Immobilier commercial en Lincoln Heights disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Lincoln Heights, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Lincoln Heights, CA, USA

Plus de détails pour 1773-1797 N Main St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1779 Albion St - 1773-1797 N Main St

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 779 136 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

1779 Albion St, Los Angeles 90031. Opportunité de développement TOC de premier choix près du centre-ville de LA La propriété d'angle adjacente au 1771 Albion St (APN 5447-026-020) est également actuellement en vente (séparément), offrant la rare opportunité d'assembler les deux parcelles pour un total combiné d'environ 15 850 pieds carrés de terrain. Ensemble, ces propriétés présentent un excellent potentiel pour le développement de logements multi-unités (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville de Los Angeles). 1779 Albion St (APN 5447-026-019) comprend deux structures vacantes prêtes à être démolies sur un terrain de 9 069 pieds carrés, situé dans une zone de communauté orientée vers le transport (TOC) près du centre-ville de LA, Chinatown, le Dodger Stadium et le LA State Historic Park (Cornfield). Emplacement de choix à côté du parc Albion Riverside et le long du corridor de revitalisation de la rivière LA, avec un accès facile aux autoroutes 5 et 110, au transport en commun Metro, et aux centres commerciaux et de divertissement à proximité. Une rare opportunité de développement en milieu urbain dans l'un des quartiers les plus connectés et en évolution rapide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

George Michael Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 1660 Riverside Dr, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

1660 Riverside Dr

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 779 619 $ CAD
  • 9 500 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

PRIX RÉDUIT Opportunité d'investissement avec bail triple net, avec un locataire solide et solvable. Flux de trésorerie stable, nouveau bail de 5 ans, sans droits de renouvellement. Espace de bureau moderne et rénové sur 2 étages, grand terrain avec espace supplémentaire pour le stationnement, campus privé clôturé avec accès facile à l'autoroute. La propriété offre de nombreuses possibilités : repositionnement en espace de bureau créatif, réaménagement de la propriété, prolongation du bail actuel, relouer aux taux du marché, stockage de voitures et camions ou utilisateur industriel léger nécessitant un grand terrain, etc. Le bâtiment n'a jamais été remesuré, et il est possible de diviser la propriété et d'ajouter de nouvelles structures.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-14
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Lincoln Heights, CA, USA

Plus de détails pour 228 S Oxford Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

The Barn Cafe and Restaurant - 228 S Oxford Ave

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 793 670 $ CAD
  • 4 206 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

"Dream Realty est fier de présenter en exclusivité 'The Barn', une propriété commerciale indépendante de premier plan à deux étages, située au cœur dynamique de Koreatown, Los Angeles. Entièrement revitalisé en 2020, cet actif clé en main de 4 206 pieds carrés offre une opportunité rare pour les opérateurs de flagship ou les investisseurs. Le bâtiment dispose d'un patio extérieur accueillant, d'espaces privés pour événements optimisés pour les réservations de groupe, et de planchers en bois de haute qualité partout. Situé sur un terrain de 7 258 pieds carrés zoné LAC2, cette propriété offre un potentiel de réaménagement futur significatif dans l'un des quartiers les plus denses de la ville."

Coordonnées pour la location:

Dream Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 1365-1367 E 16th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1365-1367 E 16th St

Los Angeles, CA 90021

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 142 746 $ CAD
  • 10 434 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Bâtiment à locataire unique avec zonage LAM2 dans le quartier de la mode, centre-ville de Los Angeles. Très grand parking avec cour clôturée. Beaucoup de places de stationnement. Deux grandes zones de bureaux, une grande salle de conférence, une grande salle d'exposition. Deux salles de bain plus une cuisine. Deux quais de chargement. Emplacement excellent près de la sortie de l'autoroute 10. Proche d'autres grandes autoroutes, autoroutes 5, 60, 110 et 101. Propriété également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Tse Realty and Management Services, inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 101 S Olive Ave, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

Alhambra Bungalows - 101 S Olive Ave

Alhambra, CA 91801

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 876 202 $ CAD
  • 5 416 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

RIA et Compass sont heureux d'offrir à la vente une propriété multifamiliale rare comprenant des unités de style bungalow sur un grand terrain de 15 020 pieds carrés, situé dans une rue résidentielle calme. Elle propose des unités de type maison spacieuses et autonomes, toutes avec 2 chambres et 1 salle de bain, sur un grand terrain offrant un potentiel futur de réaménagement. À l'arrière, il y a sept garages fermés et un stationnement ouvert pouvant accueillir cinq véhicules. Un excellent potentiel et une grande attractivité parmi les autres unités d'appartements. Située dans un emplacement prisé d'Alhambra, à proximité des magasins, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d'emploi, la propriété bénéficie d'une demande locative constante et de solides fondamentaux du marché. Il n'y a pas de lois spécifiques de contrôle des loyers dans la ville et elle bénéficie des directives/limitations de l'AB1482 de Californie. C'est une occasion rare d'acquérir des unités locatives uniques sur un très grand terrain dans l'un des marchés locatifs les plus fiables de la vallée de San Gabriel. Envoyez un courriel pour obtenir le paquet OM ou appelez pour des questions spécifiques. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Contacts:

Compass Commercial

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 523-525 S. Broadway – Commerce de détail à vendre, Los Angeles, CA

523-525 S. Broadway

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 903 417 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Los Angeles, située au 523–525 S. Broadway. Positionnée le long du dynamique corridor Broadway, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de la ville. L'actif se compose de deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée totalisant environ 7 300 pieds carrés, situées sur un terrain de 7 421 pieds carrés. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de panneaux électriques mis à jour et d'une excellente présence sur rue, créant un environnement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou créatifs. L'emplacement stratégique de la propriété assure un fort trafic piétonnier et une proximité avec certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles, y compris LA Live et Crypto.com Arena. De plus, le site offre un accès pratique aux principales autoroutes telles que la 101 et la 110, améliorant la connectivité régionale pour les locataires et les clients. Avec un zonage permettant un potentiel de développement significatif—jusqu'à 63 000 pieds carrés sans limite de hauteur—cette propriété présente une opportunité convaincante de redéveloppement ou de repositionnement. Que vous cherchiez à développer, occuper ou investir, le 523–525 S. Broadway offre un potentiel inégalé dans un corridor du centre-ville en plein essor.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 4149 Zaring St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4149 Zaring St

Los Angeles, CA 90063

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 980 152 $ CAD
  • 4 900 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Construction flambant neuve de 2025 ! Découvrez cette magnifique propriété de 4 unités au 4149 Zaring Avenue, offrant un mode de vie moderne dans un emplacement privilégié de Los Angeles. Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, de la climatisation centrale, d'un chauffe-eau sans réservoir, de panneaux solaires (payés) et de ses propres compteurs de gaz, d'eau et d'électricité séparés. Conçu avec l'efficacité et le confort à l'esprit, ce bijou multi-unités est entièrement prêt à emménager et idéal pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif positif solide ou pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une propriété neuve et nécessitant peu d'entretien. Proche des centres commerciaux et des autoroutes. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement avec portail et télécommande. LES 4 UNITÉS SERONT LOUÉES PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR LE NOUVEL ACHETEUR.

Coordonnées pour la location:

EXCELLENCE RE REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1001 Orange Grove Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1001 Orange Grove Ave

Glendale, CA 91205

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 424 050 $ CAD
  • 4 506 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

1001 Orange Grove est un investissement multifamilial à valeur ajoutée de 7 unités situé dans le quartier prisé de Citrus Grove à Glendale, juste au nord de Colorado Blvd entre S Glendale Ave et S Chevy Chase Dr. Construit en 1985, le bâtiment en bois et stuc de deux étages de 4 506 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 788 pieds carrés et dispose d'un parking souterrain avec un total de 11 places. La propriété offre un mélange solide d'unités avec cinq (5) unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain avec des plafonds voûtés. C'est un véritable gagnant en termes de localisation—à quelques minutes des grands employeurs, des parcs communautaires et des commerces et restaurants de classe mondiale de The Americana at Brand. Avec un accès facile aux autoroutes I-5 et 134, 1001 Orange Grove offre une commodité imbattable pour les navetteurs. Les investisseurs peuvent bénéficier d'une augmentation de loyer de plus de 25 % grâce à des rénovations et des améliorations modernes, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée attrayante dans un emplacement de choix à Glendale.

Coordonnées pour la location:

7 Capital Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 926 Euclid Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

926 Euclid Ave - 926 Euclid Ave

Los Angeles, CA 90023

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 094 326 $ CAD
  • 1 716 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité multifamiliale à valeur ajoutée prête à construire au 924 South Euclid Avenue. La propriété est améliorée avec un duplex existant de deux unités dans une structure unique avec des assemblages structurels partagés (configuration empilée) et des locataires en place, offrant un revenu immédiat pendant le développement. L'offre comprend des plans RTI (prêts à être délivrés) approuvés pour deux ADU identiques, entièrement détachés, ainsi qu'un permis de démolition de garage approuvé. Les permis de construction finaux ont été approuvés mais n'ont pas encore été payés, permettant à l'acheteur de payer les frais de délivrance et de retirer les permis directement, réduisant ainsi considérablement le risque d'autorisation et accélérant l'exécution. Tous les plans sont approuvés selon les codes du bâtiment de Californie de 2022. Chaque ADU détaché est conçu comme une unité de 2 chambres / 2 salles de bain avec cuisine complète, buanderie intégrée et espace de rangement dédié. Les ADU sont identiques en termes de disposition et se voient attribuer des demi-adresses indépendantes selon les plans approuvés, soutenant l'efficacité de la construction et la clarté opérationnelle à long terme. Cette opportunité permet à un acheteur de passer d'un duplex existant à une configuration de quatre unités tout en maintenant le revenu locatif actuel pendant la phase de développement. Idéal pour les développeurs multifamiliaux à petite échelle, les constructeurs ou les exploitants à long terme cherchant un projet à faible risque d'autorisation. Plans approuvés complets disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les plans, permis, zonage, adresses, superficie, services publics, retraits, questions de locataires et faisabilité du développement auprès du Département local du bâtiment et de la sécurité et de toutes les agences applicables. Propriété vendue telle quelle, où elle est.

Coordonnées pour la location:

WestSideInvestments.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 2694 James M Wood Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Existing 8 Units 6.5% Cap w plans for 8 ADUs - 2694 James M Wood Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 499 556 $ CAD
  • 4 399 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,5 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à 8,1 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12,1 %, 13,3 % sur le Proforma, et seulement 156k par unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets mis à jour, de nouveaux planchers, de cuisines, de salles de bains, d'améliorations extérieures, d'un toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Lincoln Heights