8 1031 Exchange Properties à vendre près de Linden, CA, USA

10771 Argonaut Ln

Jackson, CA 95642

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 232 429 $ CAD
• 5 020 pi²

• Accès 24 heures

Jackson Industriel à vendre

Offre industrielle rare de deux unités dans le corridor de Jackson, un sous-marché où ce type de produit est rarement disponible. Le bâtiment de 5 020 pieds carrés est configuré en deux unités distinctes, générant actuellement des revenus grâce à un locataire occupant environ 3 500 pieds carrés, avec le reste disponible pour une location ou une utilisation par le propriétaire. Le locataire actuel quittera les lieux en juin 2027, offrant à un investisseur des revenus à court terme ainsi qu'une opportunité claire de repositionnement, ou à un propriétaire-exploitant une voie pour occuper l'espace. La disposition est véritablement flexible. Quatre portes roulantes et une hauteur libre de 16 pieds permettent une variété d'utilisations. Bien que l'espace soit actuellement divisé en deux unités, chacune avec un bureau intégré et une salle de bain privée, il peut être reconfiguré pour convenir à un utilisateur unique ou conservé tel quel pour une double occupation. Une cour clôturée d'environ 900 pieds carrés ajoute un espace de stockage extérieur sécurisé, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver sur ce marché. Situé avec tous les services municipaux et une eau payée par le propriétaire, la propriété est prête à l'emploi du point de vue des infrastructures. Sa proximité avec Jackson en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers attirés par la région. Pour les acheteurs qui surveillent ce sous-marché, la combinaison de revenus existants, d'espace d'expansion et de cour est une opportunité rare.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-22

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Porter Station - 702 Porter Ave

Stockton, CA 95207

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 880 306 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures

Stockton Bureau à vendre

Donnez vie à votre vision d'entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle située dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Stockton. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un magasin de détail, un café, un bureau ou une entreprise de services, cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement dynamique à fort trafic. Située à l'angle stratégique de Porter Avenue, juste au nord de Swain Road, Porter Station comprend les Suites B et C, d'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, et est zonée Commercial Général (CG), permettant une grande variété d'activités commerciales. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile, entourée d'entreprises bien établies qui génèrent un flux constant de clientèle. À proximité, vous trouverez Lincoln Center, des centres commerciaux, une station-service, Jack in the Box, Canepa's Car Wash, ainsi que de nombreux restaurants et commerces populaires. Directement adjacente au restaurant chinois Yen Du, les entreprises voisines incluent également un salon de beauté, un dentiste généraliste, un chiropraticien, un bijoutier et d'autres détaillants prospères, créant un environnement commercial dynamique qui attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Actuellement configurées en espace de vente au détail, les deux suites offrent des aménagements flexibles pouvant être adaptés à une variété de besoins commerciaux. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité sur rue et un emplacement hautement reconnaissable, cette propriété constitue un investissement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus actives de Stockton. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez les possibilités offertes par Porter Station!

Coordonnées pour la location:

Monterey Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15

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5462 Pirrone Rd

Salida, CA 95368

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 757 063 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Salida Flex à vendre - Modesto

Occasion idéale pour investissement ou utilisation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Simplified Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-14

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1224 K St

Modesto, CA 95354

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 337 361 $ CAD
• 6 480 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Modesto Bureau à vendre

Propriété bien entretenue pour bureaux/commerces située sur l'une des plus belles rues du centre-ville de Modesto. 1224 K Street : 1 890,5 pi² à 1 900 $/mois, 1222 K Street : 1 340,4 pi² à 1 300 $/mois, 1218 K Street : 1 533,5 pi² à 1 600 $/mois. À l'étage : 1 715,6 pi², entièrement aménagé avec salle de bain et plusieurs bureaux.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-07-08

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26572-26598 N Lower Sacramento Road - 26572 Lower Sacramento rd

Galt, CA 95632

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 605 706 $ CAD
• Lot de 29,80 AC

Galt Terrain à vendre - Lodi

Cette propriété dispose de plans de subdivision conceptuels élaborés par une firme d'ingénierie professionnelle et est zonée R-R, permettant la division des lots en parcelles d'un ou deux acres. Avec 823 pieds de façade sur Lower Sacramento Road, une topographie plane et un accès pratique à l'autoroute 99, cette offre représente une rare opportunité prête pour le développement dans le corridor en pleine croissance de la région de Lodi, entre Sacramento et Stockton. L'approbation de lots de 2 acres nécessiterait des puits individuels pour desservir chaque parcelle, tandis que les lots d'un acre nécessiteraient un système d'eau communautaire.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1608 F St

Modesto, CA 95354

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 633 750 $ CAD
• 1 350 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Modesto Bureau à vendre

Découvrez le potentiel du 1608, rue F (immeuble à bureaux commerciaux). L'immeuble commercial s'étend sur 1 350 pieds carrés et compte actuellement un locataire immobilier professionnel qui paie 3 500$ par mois (d'un m à m, bien que le bail puisse être prolongé selon le nouveau propriétaire), ce qui présente une possibilité de revenus attrayante. Cette propriété pourrait également être un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti d'un emplacement privilégié pour un bureau professionnel en tant que propriétaire/utilisateur, le nouveau palais de justice ouvrant ses portes en 2025 à quelques pâtés de maisons. Le bâtiment a été construit en 1984 et a été rigoureusement entretenu. Avec un design A-Frame et beaucoup de finitions en bois, ce bureau ressemble à un chalet de montagne ! La propriété contient un terrain de stationnement en béton hors rue pouvant accueillir 4 voitures, ce qui est un atout majeur au centre-ville. Embrasser la confiance d'un investissement judicieux et l'optimisme d'un avenir radieux dans cet emplacement de choix !

Coordonnées pour la location:

Greengate Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-03-30

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903 W. Highway 12, Lodi - 903 W Highway 12

Lodi, CA 95242

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 105 665 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Lodi Terrain à vendre

Bienvenue au 903 W. Highway 12, Lodi! Ce charmant ranch offre le parfait mélange de vie à la campagne et de commodité, situé à quelques secondes de la ville sur environ 1 acre. La propriété comprend deux habitations. La résidence principale (1 841 pi²) propose 2 chambres et 1,5 salle de bain, un chaleureux foyer au bois avec insert, un poêle à gaz indépendant dans la grande salle, un sous-sol partiel, un toit en composition de 50 ans (environ 2 ans d'âge) et un système de chauffage et climatisation récent (environ 1 an). La maison mobile (1 200 pi²) inclut 2 chambres, 2 salles de bain et un abri couvert pour voiture. Les commodités extérieures comprennent une grange de 30' x 48', un atelier de 60' x 30', un espace de rangement supplémentaire/bâtiment annexe, un gazebo, une zone de barbecue et un vaste espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures. La propriété est agrémentée de divers arbres fruitiers, notamment citronnier, pluot, kaki, tangelo et bien plus. Un puits domestique de 2 HP alimente la propriété et est équipé d'une pompe et d'un réservoir de pression récents. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et de tout ce que Lodi a à offrir. Une propriété unique aux possibilités infinies!

Coordonnées pour la location:

Bokides Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Charming Boutique 10th Green Inn - 14 Saint Andrews Rd

Valley Springs, CA 95252

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 964 843 $ CAD
• 3 949 pi²

Valley Springs Services hôteliers à vendre

Découvrez le 10th Green Inn, une charmante propriété boutique située au bord du 10e green du La Contenta Golf Club à Valley Springs, en Californie. Construit en 1988, cet hôtel de trois étages de 3949 pieds carrés propose dix chambres uniques, dont trois offrent une vue imprenable sur le parcours de golf et des cheminées accueillantes, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre avec une cuisine complète, une salle à manger, un salon et une grande chambre principale. Idéal pour des escapades de golf, des séjours romantiques ou des retraites paisibles, l’auberge est nichée dans les magnifiques contreforts de Gold Country, près du lac New Hogan pour la navigation et la pêche, et à proximité de la région viticole de Calaveras. Cette opportunité clé en main est prête pour son prochain propriétaire. Contactez-nous pour plus de détails. Check-in autonome grâce à nos serrures numériques. Aucun gestionnaire sur place nécessaire. 10 chambres équipées de réfrigérateur, micro-ondes et cafetière 1 suite d’une chambre : cuisine complète, salle à manger, salon, salle de bain et chambre principale Excellente visibilité depuis l’autoroute Le 10th Green Inn est le seul motel dans un rayon de 9 miles. Plusieurs chambres récemment rénovées Toit en tuiles Buanderie et salle de rangement récemment rénovées Eau et égouts municipaux

Coordonnées pour la location:

Don Parker

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21

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