Litchfield Park Sports et divertissement à vendre - Loop 303/Surprise
7425 N Alsup Rd – Ranch Équestre de Premier Choix avec Potentiel de Développement Industriel/Flexible
Bienvenue au 7425 N Alsup – une propriété rare à double opportunité dans un secteur en plein développement de l'ouest de Phoenix. Actuellement exploitée comme un ranch équestre entièrement fonctionnel, cette superficie plate et utilisable est zonée pour l'agriculture, offrant des possibilités immédiates d'utilisation et de revenus pour les passionnés d'équitation ou les opérateurs agricoles.
Configuration Actuelle Comprend :
Maison de 2211 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bains
Plus de 30 stalles couvertes pour chevaux, une sellerie et une zone de lavage
Des enclos ouverts et un rond de longe idéaux pour l'entraînement ou la pension
Espace pour des arènes d'équitation, des remorques et une expansion future
Puits privé et infrastructure de services publics déjà en place
Allée en gravier propre et accessible avec accès par portail depuis Alsup Rd et aussi Orangewood
Emplacement & Accès :
À quelques minutes de l'I-10 et de la Loop 303, juste au sud de Northern Ave
Accès facile aux corridors de distribution, au rail et aux grandes autoroutes
Situé dans une île de comté avec des options de transition de zonage flexibles
Potentiel Futur :
Que vous souhaitiez conserver pour une appréciation à long terme ou repositionner le terrain, cette parcelle offre un potentiel considérable :
Potentiel de zonage industriel avec des développements voisins déjà en tendance
Idéal pour des espaces flexibles, des entrepôts ou une conversion en cour d'entrepreneur
Configuration idéale pour le stationnement de camions, le stockage d'équipements ou les opérations logistiques
Terrain plat, principalement dégagé avec services publics à proximité pour un développement facile
Forte visibilité et proximité des corridors à fort trafic
C'est une propriété unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un terrain avec des revenus immédiats et une appréciation future. Que vous exploitiez des chevaux aujourd'hui ou que vous stationniez des camions demain, le 7425 N Alsup est le genre de propriété qui ne se retrouve pas souvent sur le marché.
