8 1031 Exchange Properties à vendre près de Locust, NC, USA

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Matthews Bureau à vendre

Peut être échangé selon la règle 1031.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Concord Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Lee & Associates et NNN Investment Group sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une succursale PNC Bank récemment rénovée, située au 8541 Concord Mills Boulevard à Concord, en Caroline du Nord, dans la région métropolitaine de Charlotte. La propriété comprend un bâtiment bancaire autonome de 2 796 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,21 acre en tant que parcelle extérieure du Concord Mills Mall, le centre commercial super-régional numéro 1 en Caroline du Nord. PNC Bank, National Association, a signé un nouveau bail absolu NNN de 15 ans qui débutera en 2026, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif à long terme garanti par l'une des plus grandes institutions financières du pays.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-05

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Le "Grand Bâtiment Doré" Iconique Occasion de Valorisation Loyers inférieurs au marché avec un potentiel évident d'augmentation grâce à des rénovations/soins nécessaires Taux de vacance élevé offrant un potentiel important de location 5,5 acres

Date de mise en marché :

2026-06-02

Denton Spécialité à vendre - South Davidson County

Propriété commerciale à vendre - Restaurant + Complexe entrepôt/bureaux Cette propriété commerciale polyvalente comprend deux bâtiments bien entretenus totalisant plus de 9 000 pi² dans un emplacement stratégique pour les affaires. Le site inclut : Bâtiment de restaurant de 2 100 pi² Un espace de restaurant entièrement fonctionnel avec une salle à manger, une cuisine aménagée, des salles de bain et un stationnement spacieux. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main pour un service de restauration. Bâtiment entrepôt et bureaux de 6 900 pi² Un entrepôt spacieux offrant une excellente capacité de stockage et d'opérations, accompagné d'un espace de bureaux fini adapté aux usages administratifs, commerciaux ou de services. La portion bureau est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de revenus immédiat. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales, de stratégies d'investissement ou d'opérations occupées par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-27

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Towne Creek Commons situé au 916 E Innes Street à Salisbury, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Ce centre commercial à quatre locataires est entièrement loué à Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Jersey Mike’s et Novant Health – Go Health Urgent Care, et s'étend sur 7 821 pieds carrés sur un terrain de 1,54 acre. Chaque bail prévoit que les locataires remboursent leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d'exploitation, tout en offrant des augmentations de loyer attractives dans les termes principaux du bail ou dans les options de renouvellement. Towne Creek Commons occupe un emplacement de choix au cœur du corridor commercial de Salisbury, situé à une intersection avec feux de circulation le long des rues Arlington et E. Innes, l'une des principales routes commerciales et de transport de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte façade, renforçant sa présence dans cette zone commerciale bien établie. Situé à côté de Chick-fil-A et entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, le centre profite d'un trafic constant de consommateurs. La propriété est également idéalement située à proximité de quartiers résidentiels et d'écoles locales, offrant une clientèle fiable et intégrée. De plus, Towne Creek Commons offre une connectivité régionale efficace grâce à un accès rapide aux routes américaines 52, 29 et 601, ainsi qu'à l'Interstate 85, facilitant les déplacements à travers Salisbury et la région environnante.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Denton Industriel à vendre - South Davidson County

La propriété comprend un espace de bureau, une salle de repos, des quais de chargement, 90 % climatisé, système de gicleurs, plus de 30 000 pieds carrés. 220 / 3 pf. Bâtiment en brique. Stationnement disponible. Emplacement idéal : à 45 minutes de Greensboro, 45 minutes de Winston-Salem, 1h15 de Charlotte et à 15 minutes de l'Interstate 85. À 45 minutes à 1 heure de la nouvelle usine Toyota. Appelez pour une visite ou pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

L'immeuble compte 7 suites, dont 4 sont louées à long terme. Courtier qui travaille actuellement au remplissage des 3 dernières suites. Grand potentiel pour un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-22