Immobilier commercial en Lorida disponible à vendre

3 1031 Exchange Properties à vendre près de Lorida, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lorida, FL, USA

Plus de détails pour 7177-7201 S George Blvd, Sebring, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177-7201 S George Blvd

Sebring, FL 33875

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 822 930 $ CAD
  • 18 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial de premier ordre avec un potentiel de valorisation substantiel et des revenus existants importants. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'autoroute US 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, actuellement louée à 70 % à des locataires établis dans les secteurs médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un revenu locatif annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu d'exploitation net et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se distingue par une construction en blocs de béton, un toit à pignon datant de 2019, des services publics centraux, un stationnement en surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions modernes et épurées. Située entre le Florida Department of Health pour le comté de Highlands et le HCA Florida Healthcare Wound Care Center, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une projection supplémentaire de 2,1 % d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en plein essor de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Plus de détails pour 1713 US Highway 441 N, Okeechobee, FL - Bureau à vendre

1713 US Highway 441 N

Okeechobee, FL 34972

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 440 954 $ CAD
  • 28 092 pi²
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Plus de détails pour 573 Holmes Ave, Lake Placid, FL - Spécialité à vendre

Holmes Road Holdings Llc - 573 Holmes Ave

Lake Placid, FL 33852

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 204 767 $ CAD
  • 6 798 pi²
  • Bord de l’eau

Lake Placid Spécialité à vendre

Niché le long des rives sereines d'un lac immaculé Huntley, ce luxueux domaine de 7 chambres et 4 salles de bain offre le summum de l'élégance et du confort. Conçue pour la vie en famille et les retraites de vacances, cette vaste propriété est un mélange parfait de sophistication et de fonctionnalité. Avec son entrée privée fermée, son aménagement paysager luxuriant et sa vue imprenable sur l'eau, le domaine respire la tranquillité, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure. En traversant l'entrée privée et fermée, le domaine déploie le terrain méticuleusement entretenu, créant une atmosphère accueillante et paisible. La longue allée vous mène à la demeure majestueuse, qui se dresse fièrement sur la toile de fond du lac étincelant, offrant le cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. En pénétrant dans le domaine, vous êtes immédiatement accueilli par les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le lac. Le grand salon est doté de sièges moelleux, ce qui en fait l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente, avec son espace élégant et spacieux, est parfaite pour organiser des dîners intimes ou de grandes célébrations. La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, équipée d'appareils haut de gamme et d'élégants comptoirs en granit. L'îlot surdimensionné offre beaucoup d'espace pour la préparation des repas ou les repas décontractés. Un coin petit-déjeuner séparé surplombe l'eau, offrant un endroit paisible pour profiter de votre café du matin ou d'un repas décontracté. Les 7 chambres sont conçues pour offrir le maximum de confort et d'intimité, chaque chambre offrant des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. La suite principale est une véritable retraite, avec une véranda privée qui surplombe le lac, un coin salon confortable et une salle de bain attenante semblable à un spa avec baignoire, double vanité et douche privée. Chacune des six autres chambres est de taille généreuse, offrant une moquette moelleuse, un grand espace de rangement et de grandes fenêtres qui encadrent des vues panoramiques sur la nature environnante. Les 4 salles de bains du domaine sont tout aussi luxueuses. Chaque détail a été soigneusement étudié, l'éclairage élégant, pour que chaque client se sente choyé. L'espace extérieur est l'endroit où ce domaine brille vraiment. La grande piscine pavée, entourée d'une végétation luxuriante, offre une oasis privée pour la détente et le divertissement. Que vous profitiez d'une baignade dans la piscine étincelante, de vous prélasser au soleil ou de profiter d'un cocktail en soirée près du foyer, cet espace est conçu pour rassembler la famille. La salle à manger extérieure facilite les repas en plein air, tandis que le quai situé à proximité offre un accès facile au lac pour faire de la navigation de plaisance, pêcher ou simplement profiter de la beauté naturelle. Voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H7xpy2ZKZno&brand=0

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-02

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