215 1031 Exchange Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Bureau à vendre - Pasadena

Identifié comme condo à bureaux Suite 1 à proximité de propriétés commerciales adjacentes, ce condominium à bureaux offre un espace de travail serein et accueillant enveloppé d'arbres luxuriants et de résidences à flanc de colline. L'environnement de bureau collaboratif présente les avantages d'une suite de bureaux exécutifs à un tarif économique, offrant aux occupants l'accès à des équipements tels qu'une salle de conférence, un espace de rangement, une kitchenette et des services supplémentaires. Situé à quelques pas de la vieille ville de Pasadena, l'établissement bénéficie également de la proximité de divers points de vente au détail et restaurants, dont Stoney Point, Colombo's Restaurant, Vons, CVS et diverses autres options. « Parfait pour les propriétaires-occupants, les investissements futurs ou les deux » « Prix réduit grâce au financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés »

Date de mise en marché :

2023-10-17

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Possibilité d'acquérir un immeuble de deux logements prêt à emménager au 10039 - 10041, avenue Commerce à Tujunga, en Californie, situé au cœur de la vieille ville de Tujunga. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occuper une unité ou les deux permet à un nouveau propriétaire d'une grande flexibilité, maintenant et à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-07-26

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 151 W Imperial Hwy, une excellente propriété de placement à Los Angeles qui offre un flux de revenus fiable et régulier. Cette propriété est idéale pour un échange 1031, ce qui vous permet de reporter l'impôt sur les gains en capital provenant de la vente de votre propriété actuelle et de réinvestir ces fonds dans cet immeuble de placement hautement souhaitable. Le 151 Imperial compte 5 logements entièrement occupés, avec des locataires qui paient constamment leur loyer à temps. La propriété a été rénovée avec une nouvelle peinture intérieure et extérieure, la rendant moderne et attrayante pour les locataires potentiels. De plus, la propriété est idéalement située près des principales autoroutes, ce qui permet aux locataires de se déplacer facilement. La maison avant est une spacieuse unité de bungalow autonome avec sa propre cour latérale privée. Le toit de l'unité avant a été récemment remplacé, tandis que le toit de l'unité arrière a environ 10 ans et est en excellent état. Avec un grand parking et une base de locataires fiable, 151 Imperial est une option attrayante pour tout investisseur avisé qui cherche à maximiser ses rendements. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre à la fois commodité et stabilité financière. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont 151 Imperial peut profiter à votre portefeuille de placements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

EMPLACEMENT IDÉAL SUR L'AVENUE SLAUSON ET LA 8E RUE AVEC UNE INTERSECTION CONTRÔLÉE PAR UN FEU STOP - IL Y A ACTUELLEMENT UN MINI-MARCHÉ QUI A UNE FENÊTRE D'ENTRÉE - IL Y A AUSSI UNE DEUXIÈME UNITÉ - IL EST PRÉVU D'AJOUTER 1 700 PIEDS CARRÉS POUR RELIER LES 2 IMMEUBLES, CE QUI PORTERA LE TOTAL DES PIEDS CARRÉS LOUABLES À ENVIRON 2400 PIEDS CARRÉS - IL Y A ENTRÉE ET SORTIE SUR SLAUSON ET 8TH STREET - IL S'AGIT D'UN IMPORTANT CORDOR DE TRANSPORT DE LOS ANGELES - IDÉAL POUR L'AGRANDISSEMENT OU LE RÉAMÉNAGEMENT

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-03

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Dream ERE, Commercial Expert Immobilier - L'équipe SoCal, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 3232 E. Olympic Blvd. Los Angeles 90023. Cette vente offre la possibilité d'acheter la propriété, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le type d'utilisateur propriétaire. La propriété est idéale pour les entrepôts et les bâtiments flexibles. Il est situé à un accès facile aux 5, 10 autoroutes. Il y a un grand espace d'inventaire empilable et une porte arrière pour charger les produits. Il dispose d'un terrain clôturé avec des places de stationnement sécurisées. Il est facile d'entrer du côté gauche et du côté droit de la route. Entièrement rénové et rénové pour les bureaux, l'aire de réunion et la salle d'exposition. A voir absolument. Le vendeur a une forte motivation pour les ventes. Prix énorme en baisse par rapport au 4 mars 2023

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-08-31

Inglewood Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire de bureau médical ou un développeur ! Bâtiment de deux étages de 15 831 pieds carrés pour commerce de détail/bureau médical avec deux lots totalisant 20 195 pieds carrés de terrain. Le bâtiment actuel a été construit en 1952 et nécessite une valeur ajoutée significative. Avec des bureaux médicaux se négociant à une moyenne de 500 $ par pied carré, il y a un potentiel énorme dans cette structure de bureau médical. Alternativement, les opportunités de développement sont nombreuses. La ville d'Inglewood possède les lots adjacents totalisant 49 596 pieds carrés. À un moment donné, la ville avait approuvé un partenariat pour développer un projet à usage mixte utilisant leurs lots pour développer 141 unités résidentielles et 18 000 pieds carrés d'espace commercial de détail/bureau. Comme les conditions du projet ont expiré, un nouveau développeur devrait redémarrer le processus d'approbation. Cependant, la ville d'Inglewood est favorable au développement et recherche davantage de projets qui servent la communauté. Propriété sans prix. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Michael Padilla - 310-420-2541

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-03

Huntington Park Bureau à vendre - Mid-Cities

Date de mise en marché :

2025-09-05

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Opportunité attrayante d'acquérir jusqu'à 37 374 pieds carrés de parcelles indivises dans un emplacement de choix directement à la sortie de l'autoroute 110. La propriété est située au centre-ville de Los Angeles, stratégiquement positionnée près du Centre de Conventions, de LA Live et de la Crypto Arena. La propriété est zonée CM-1-O - Fabrication Commerciale. Les propriétés offrent une excellente accessibilité aux principales routes de transport, aux commodités publiques et aux pôles d'affaires, ce qui les rend très recherchées pour le stationnement, le développement commercial, les projets à usage mixte et les projets de logements abordables (éligibles ED1 de plein droit). La propriété est asphaltée et clôturée et est utilisée comme stationnements de surface, desservant le quartier environnant des bureaux et commerces du centre-ville, y compris la Crypto.com Arena et les lieux de sports et de divertissement de LA Live. Le sujet est situé dans la Zone d'Entreprise et les Zones de Priorité de Transport en Commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

Gardena Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Jeff Galvan de Commercial Asset Group a été sélectionné exclusivement pour commercialiser à la vente le 555 Redondo Beach Boulevard à Gardena, un immeuble de bureaux multilocataires de 51 412 pieds carrés situé sur un terrain de 2,13 acres (91 763 pieds carrés). 555, boulevard Redondo Beach à Gardena, en Californie. Ce complexe d'immeubles de bureaux à deux niveaux offre d'immenses équipements, tant au niveau de l'emplacement que de l'investissement. La propriété est située sur le boulevard Redondo Beach, entre la 110 Freeway et McDonalds, avenue Figueroa. Terrain irremplaçable visible sur l'autoroute avec visibilité et accès optimaux à 110 sur l'autoroute. La propriété est régie par la ville de Los Angeles et est située dans la zone franche du corridor portuaire, ce qui permet des exemptions pour utilisations multiples et des avantages civiques. Construit en 1982, l'immeuble est loué à environ 98 % à un éventail diversifié de locataires régionaux et communautaires. Martin Luther King fils Hôpital communautaire, écoles de médecine professionnelle de Montes, syndicat SEIU, EECI et Twinkle Tots pour n'en nommer que quelques-uns. Le zonage de la libre entreprise permet des utilisations médicales et congrégationnelles sur la propriété. L'immeuble tire également des revenus provenant de tours de téléphonie cellulaire sur le toit. Cet actif entièrement stabilisé se vante d'une longue histoire d'occupation avec plusieurs locataires ayant plus d'une décennie de location, avec des options de prolongation de trois ans. À l'heure actuelle, la propriété s'autogère elle-même. De nombreux locataires ont des loyers de base inférieurs à la moyenne et peuvent être prolongés et haussiers. Le loyer de base combiné moyen de tous les locataires est actuellement d'environ 1,55$ le pied brut. Tous les baux sont de base brute modifiée avec un facteur de charge pour les aires communes d'environ 13 %. Les nouveaux baux signés sont d'une valeur supérieure à 2$ le pied.

Date de mise en marché :

2025-01-27

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Offrir aux investisseurs avertis une occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 logements, stratégiquement située dans un quartier prospère. Cette propriété comprend des unités individuelles, chacune offrant intimité et indépendance, ainsi qu'un grand parking pour tous les résidents — une commodité très recherchée qui améliore l'attrait des locataires. Faits saillants : Occupés à 100 % : Tous les logements sont actuellement loués par des locataires à long terme qui paient constamment à temps, ce qui procure un revenu stable et fiable. Les baux arrivant à échéance en juillet offrent une excellente occasion d'augmenter rapidement les loyers et de maximiser votre investissement. Composantes à valeur ajoutée : Cette propriété offre d'importantes possibilités de valeur ajoutée, notamment des améliorations cosmétiques, la modernisation de l'intérieur et la possibilité d'augmenter le loyer grâce à des équipements améliorés. Les évaluations initiales indiquent une forte hausse des tarifs de location avec des mises à jour des cuisines, des salles de bain et des espaces communs. Section 8 Potentiel de logement : Situés dans une zone propice au logement prévu à l'article 8, les investisseurs peuvent puiser dans un flux fiable de revenus par l'entremise de programmes de logement subventionnés par le gouvernement, ce qui garantit des flux de trésorerie et des taux d'occupation uniformes. Emplacement privilégié : La propriété est idéalement située près des centres commerciaux, de divers restaurants, des épiceries et des écoles, offrant aux locataires un accès facile aux services essentiels. De plus, la proximité de l'autoroute assure des déplacements rapides, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents potentiels. Stationnement : Chaque unité se voit attribuer un stationnement, ce qui constitue un avantage important dans la vie multifamiliale, ce qui améliore la satisfaction des locataires et réduit les taux de roulement. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à entrer sur le marché multifamilial, cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante avec d'excellents fondamentaux. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de son potentiel — planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-08

Culver City Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 2 000 pi² incluant 400 pi² d'espace extérieur - actuellement loué à une entreprise de production sonore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-02

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Loué à 100 % à HD Supply appartenant à Home Depot +/- 5,92 acres de terrain Portes de chargement à quai et au niveau du sol Excellent accès aux autoroutes 91, 605 et 405

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

Reseda Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement entretenu, bureau créatif/bâtiment de distribution au cœur de la vallée de la SF. Hauteur libre de 18 pi et multiples options de chargement. Zonage M1 et semble être conforme pour l'utilisation du cannabis, mais vérifier tous les renseignements. Appelez le courtier pour une visite guidée, ne dérangez pas le locataire. District d'amélioration des affaires Aucun Qualifié Hubzone Zone d'opportunité Oui Zone de promesse Aucune Zone d'entreprise de l'État Aucune par http://zimas.lacity.org/

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-19

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Historique : Remplacement du toit plat en 2025, rénovation en 2021, réinitialisation du toit en tuiles en 2017, construction en 1990 La région de South Bay à Los Angeles, qui comprend des villes comme Torrance, El Segundo, Redondo Beach et Hawthorne, abrite des employeurs majeurs principalement dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la fabrication et de la logistique. Les géants de l'aérospatiale dominent en raison du rôle historique et continu de la région en tant que centre d'innovation. D'autres secteurs incluent l'énergie, le financement automobile et les opérations liées aux ports. Aérospatiale et Défense : Northrop Grumman opère largement à Redondo Beach, Manhattan Beach et El Segundo, se concentrant sur l'ingénierie des systèmes, la conception d'avions, les engins spatiaux et les communications par satellite. Boeing et Lockheed Martin maintiennent des présences significatives pour les technologies de fabrication avancée et de défense. SpaceX à Hawthorne stimule l'innovation technologique, donnant naissance à des startups dirigées par d'anciens employés. Automobile : Honda (American Honda Finance) et Toyota Financial Services emploient des milliers de personnes à Torrance pour les opérations automobiles et financières. Des entreprises énergétiques comme Chevron, Phillips 66 et Tesoro soutiennent le raffinage et la logistique près du port de Los Angeles. Pelican Products à Torrance produit des boîtiers de protection et des équipements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-24

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Mid-Cities

Julian Bloch et Andres Diaz du groupe Kingside Investment sont fiers de présenter l'hôtel King Junior, un hôtel résidentiel bien entretenu situé sur environ 9 726 pieds carrés (0,22 acres) dans le sud de Los Angeles. La propriété comprend un total de trente-cinq (35) unités, dont trente-quatre (34) studios, chacun avec une salle de bain privée, ainsi qu'une (1) unité de gestion composée d'une chambre et d'une salle de bain. Contrairement à de nombreux bâtiments traditionnels de type SRO (Single Room Occupancy) qui n'offrent que des installations partagées, chaque unité de l'hôtel King Junior dispose de sa propre salle de bain privée, une caractéristique très recherchée par les résidents à la recherche de logements abordables mais confortables. La propriété bénéficie également d'une buanderie sur place, générant des revenus supplémentaires pour les propriétaires. Un investisseur avisé pourrait augmenter davantage les revenus grâce à une gestion améliorée, une optimisation des loyers, l'ajout de nouvelles machines à laver, des frais supplémentaires pour le stationnement, etc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Inglewood Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE / INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du pôle de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro APN, situées dans l’un des quartiers de divertissement les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du SoFi Stadium, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au cœur de la transformation extraordinaire d’Inglewood — une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre mondial des médias pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Dynamique olympique et visibilité mondiale : Inglewood jouera un rôle clé lors des Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au SoFi Stadium et dans les nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme Centre International de Diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux unique d’attention et d’investissements mondiaux alimente une expansion sans précédent des infrastructures et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un mile du SoFi Stadium, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, réduisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du SoFi Stadium, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine — représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Une façade très visible offrant une excellente exposition pour des panneaux numériques, ajoutant une source potentielle de revenus médiatiques futurs. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet de travaux de pré-développement significatifs, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant des délais serrés. Étapes complétées et en cours : - Étude de site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations des services d’incendie et des travaux publics reçues - Examens par des tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Retrait de l’amiante • Réaménagement et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d’approbation municipale) Flexibilité et vision de développement : Initialement conçu pour une installation médicale, le bien offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou à usage mixte. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire, réaménager ou repositionner dans un quartier en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d’Inglewood, ancrée par le SoFi Stadium, le Intuit Dome, le Forum, le COSM et les futurs studios Hollywood Park, qui devraient être prêts d’ici 2028. Le plan prévoit qu’ils deviennent le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera l’attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier ordre occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le SoFi Stadium, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée en stationnement de surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un réaménagement futur en installations médicales, bureaux ou hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare, combinant des flux de trésorerie actuels et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Monterey Park Flex à vendre - Western SGV

Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires d'acquérir une propriété commerciale très visible sur l'avenue W Garvey à Monterey Park. Le bâtiment offre une combinaison polyvalente comprenant une salle d'exposition commerciale, un entrepôt et un accès par ascenseur, ce qui le rend adapté à une large gamme d'activités commerciales. La propriété inclut également un grand stationnement privé et des portes de chargement pour l'entrepôt, offrant une commodité exceptionnelle pour les entreprises de logistique, de commerce de détail ou de distribution. Avec son emplacement de choix, son fort achalandage et sa flexibilité d'occupation, cette propriété est idéale pour un investissement à long terme, un projet de réaménagement ou des opportunités d'échange 1031.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-28

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Deux propriétés composent cette vente de portefeuille. Le bâtiment situé à l'angle de la 16e rue et de Los Angeles Street est un immeuble de trois étages avec sous-sol partiel, construit en 1914 et entièrement rénové en 2005. À côté de cet immeuble de trois étages se trouve un bâtiment commercial/wholesale d'un seul étage, construit en 2008, avec accès de chargement par l'allée. Le revenu combiné actuel des propriétés est d'environ 36 000 $ par mois. Les propriétés offrent un revenu stable grâce à des locataires de longue durée avec des baux courts, permettant ainsi à un acheteur de repositionner les loyers à des taux plus avantageux. Les propriétés sont situées sur deux parcelles de terrain distinctes. Selon les registres de l'évaluateur, le bâtiment de trois étages (1601 Los Angeles Street, APN 5133-014-015) mesure environ 27 765 pieds carrés sur un terrain de 9 722 pieds carrés. Le bâtiment d'un étage (APN : 5133-014-014) mesure environ 6 155 pieds carrés sur un terrain de 6 291 pieds carrés. La superficie totale combinée est d'environ 34 000 pieds carrés de bâtiment sur 16 000 pieds carrés de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

Lomita Multi-résidentiel à vendre - Torrance

*Prix réduit pour une vente rapide !* Potentiel important d'augmentation des loyers...* Maison individuelle entièrement rénovée avec 3+2 chambres et cour privée...* Appartement rénové avec 2+1 chambres...* Grand terrain... Emplacement recherché à Lomita/South Bay...* 7 places de stationnement hors rue...* Financement FHA possible avec une mise de fonds de 3,5 % + frais de clôture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

Pasadena Bureau à vendre

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir deux immeubles commerciaux entourés de maisons. La propriété se compose de deux lots totalisant 13 973 SF avec trois bâtiments. Les deux bâtiments avant sont commerciaux (1 008 et 2 138 PI2), et il y a une maison unifamiliale de 912 m2, artisanale, à 3 lits et 2 salles de bain, entièrement rénovée, à l'arrière. Tous les immeubles peuvent être livrés vacants à la fermeture. Créez le restaurant, le magasin ou le bureau le plus pratique pour les clients à revenu élevé et les clients qui vivent à proximité. La partie avant de la propriété est zonée C2, ce qui permet une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cabinets dentaires, les cabinets professionnels, les suites exécutives, les restaurants, les boulangeries, les épiceries fine, les magasins de vêtements, les quincailleries, les épiceries, les marchands de crème glacée et plus encore. En plus de cela, l'arrière de la propriété est zoné R2, ce qui permet deux résidences unifamiliales ainsi que des ADU juniors et des UDA détachés pour chacune. Les recherches préliminaires suggèrent que quatre (peut-être cinq) unités résidentielles supplémentaires pourraient être construites. Construisez l'espace idéal pour votre propre entreprise et générez des revenus supplémentaires avec des unités résidentielles. Maximisez le potentiel de développement et vendez ensuite pour un profit, ou construisez une maison pour vous-même et générez des revenus sur le reste. Les possibilités sont infinies !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-31

Los Angeles Spécialité à vendre - Culver City

Propriété résidentielle « meublée » près de LAX, Silicon Beach (Playa Vista, Venice Beach). À moins de 4 milles de LAX. À environ 12 milles du centre-ville de Los Angeles, à environ 10 milles de l'UCLA, à moins de 7 milles de la plage la plus proche. Il a été loué à des locataires à long terme par l'entremise d'agences de placement d'assurances et d'agences de divertissement. Rapport sur la séparation des coûts disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-17

Sunland Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Chris Chasin de Partners CRE et Susan Smith sont fiers de présenter en exclusivité à la vente un complexe unique d'appartements de 6 unités au cœur de Sunland. Cinq des unités sont des studios et la sixième est une maison de deux étages composée de deux chambres et d'une salle de bain. Toutes les unités, y compris la maison de deux chambres, paient moins que le loyer du marché, ce qui permet à un investisseur d'augmenter les loyers à l'avenir. La maison de deux chambres a accès à un patio avec un beau jardin avec un bel aménagement paysager. La propriété se trouve sur un grand terrain de 10 561 pieds carrés zoné LAR3 qui permet un zonage favorable. Il y a quatre garages détachés pour stationner sur place. Sunland est un quartier calme niché entre les monts Verdugo et les monts San Gabriel. La propriété est à distance de marche de Foothill Blvd, qui est la principale artère traversant Sunland et Tujunga. Selon Costar, seules deux propriétés multifamiliales ont fait l'objet d'un commerce à Sunland au cours de la dernière année. Il s'agit d'une offre rare qui permet à un acheteur d'acquérir un immeuble de placement dans un marché où les stocks sont limités. Veuillez contacter Chris Chasin pour la configuration et l'affichage des instructions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-25