Immobilier commercial en Lucerne Valley disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Lucerne Valley, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lucerne Valley, CA, USA

Plus de détails pour 15563-15575 5th St, Victorville, CA - Multi-résidentiel à vendre

15563-15575 5th St

Victorville, CA 92395

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 155 571 $ CAD
  • 3 319 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Immeuble multifamilial de 6 unités dans un marché locatif très demandé Taux de capitalisation : 7,65 % Occupation stable et flux de trésorerie constant Possibilité de valorisation grâce à l'augmentation des loyers au renouvellement des baux Mélange de résidence unifamiliale, duplex et triplex pour élargir l'attrait auprès des locataires Résidence unifamiliale : 2 chambres / 1 salle de bain Triplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain, (1) Une unité de 1 chambre / 1 salle de bain Duplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Excellente accessibilité aux commodités du Vieux-Québec, aux commerces et aux grandes artères

Coordonnées pour la location:

Elifant Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Us-395, Adelanto, CA - Terrain à vendre

16454 Adelanto Road, Adelanto, CA 92301 - Us-395

Adelanto, CA 92301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 324 818 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Rien de construit verticalement, mais le projet est entièrement approuvé et prêt pour une construction immédiate, sous réserve des mises à jour administratives standard. Tous les frais majeurs, cautions, plans et approbations sont en place. Seul le frais d'impact scolaire reste à payer; une fois réglé, la Ville délivrera le Certificat de Conformité et le permis de construire pourra être obtenu. Approuvé pour une installation de distribution de pièces de camions de 46 742 pi² comprenant 9 quais de chargement et 2 portes de niveau, un bureau de 2 500 pi², une guérite et un enclos à déchets. Inclus : un ensemble de plans de construction de 21 pages approuvé par le service des incendies et conforme au CBC 2022. Le permis de protection incendie FCIC-2023-00001 est valide jusqu'au 6 juin 2024. Une demande de dérogation auprès de la MDAQMD a été déposée pour un usage d'entrepôt propre. Estimation des frais d'impact scolaire : 24 773,26 $, payable par chèque certifié pour le Certificat de Conformité. Les services publics et les améliorations du site sont prêts. L'électricité est connectée sur place. L'eau, les égouts (ABS de 6") et le gaz sont disponibles au bord du trottoir. Les bordures en béton et l'entrée de l'allée sont installées. Le site offre un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière et est entièrement clôturé par des parcelles adjacentes. La plateforme est plane, compactée et conçue pour une capacité portante du sol de 2 100 PSF. Emplacement logistique idéal avec une exposition arrière à l'autoroute 395 (plus de 25 000 véhicules par jour) pour la signalisation et l'accès de la flotte, ainsi qu'une façade directe sur la route Adelanto récemment repavée, une voie à quatre voies pour camions. Situé entre deux installations industrielles de self-stockage en activité et à moins de cinq minutes de l'aéroport SCLA et à dix minutes de l'Interstate 15. Le processus pour l'acheteur est simple : payer les frais scolaires, obtenir le Certificat de Conformité, soumettre l'avis de début des travaux de nivellement et commencer les travaux de fondation—aucun changement de zonage, dérogation ou approbation supplémentaire requis. Visite libre à tout moment; accès au portail et visite du site disponibles avec l'agent. Tous les documents, plans et approbations sont disponibles en annexe. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 40941 Big Bear Blvd, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Little Bear Plaza - 40941 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 145 342 $ CAD
  • 13 100 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX !!! NOUVEAU PRIX 2 300 000 $ Cette propriété commerciale bien située offre aux investisseurs une opportunité de choix au cœur de la communauté de villégiature de Big Bear Lake, qui est active toute l'année. Situé directement sur Big Bear Boulevard, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic intense toute l'année et d'une demande constante de la part des résidents et des touristes. Un stationnement abondant sur place, un mélange solide de locataires et un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants existants rendent cet investissement attrayant. Cap de 8,5 une fois la vacance louée. Tous les baux sont en dessous du marché et doivent être renouvelés dans les 12 à 24 prochains mois. Opportunité pour un acheteur de venir et d'augmenter agressivement le NOI grâce à une gestion et une location professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty L.A. Harbor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 31961 Hilltop Blvd, Running Springs, CA - Bureau à vendre

31961 Hilltop Blvd

Running Springs, CA 92382

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 682 402 $ CAD
  • 2 277 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Running Springs Bureau à vendre - San Bernardino

Propriété d'investissement de premier choix au centre-ville de Running Springs Exceptionnelle opportunité commerciale! Situé à l'intersection dynamique des autoroutes 18 et 330, ce bâtiment polyvalent à deux étages offre une visibilité inégalée au cœur de Running Springs. Avec un flux constant de piétons et de véhicules, cet emplacement attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs toute l'année en route vers Big Bear, Lake Arrowhead et au-delà. Points forts de la propriété • Quatre unités distinctes : Une disposition multi-usage flexible adaptée aux boutiques, bureaux professionnels ou un mélange dynamique des deux. • Superficie totale du bâtiment : Près de 2 100 pieds carrés d'espace intérieur, en plus de plusieurs patios, balcons et terrasses. • Détail des unités : • Unité 1 : 581 pieds carrés • Unité 2 : 456 pieds carrés • Unité 3 : 600 pieds carrés intérieur + 182 pieds carrés de patio arrière + 116 pieds carrés de balcon avant • Unité 4 : 451 pieds carrés intérieur + 182 pieds carrés de patio arrière • Salles de bain : Deux toilettes à l'étage supérieur, une toilette au rez-de-chaussée, assurant la commodité des clients et des employés. • Caractéristiques extérieures : Grande terrasse à l'étage supérieur offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Running Springs. Avantages de l'emplacement • Intersection à fort trafic : Situé là où les autoroutes 18 et 330 se rejoignent, offrant une exposition maximale. • Stationnement abondant : Accès facile pour les clients. • Porte d'entrée touristique : Running Springs est une étape clé pour les voyageurs se rendant aux stations de montagne, ce qui rend cette propriété idéale pour des commerces de destination ou des entreprises de services. Pourquoi choisir cette propriété? • Offre rare d'unités multiples au cœur du centre-ville. • Forte potentialité pour un propriétaire-utilisateur, un investissement multi-locataires ou un projet de réaménagement. • Possibilités de revenus immédiats grâce à des configurations flexibles. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété commerciale emblématique dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles des montagnes de San Bernardino.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sky Ridge Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour 303 CA-173 Hwy, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

Four Seasons Nursery - 303 CA-173 Hwy

Lake Arrowhead, CA 92352

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 777 802 $ CAD
  • 184 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Entreprise de pépinière florissante clé en main et immobilier – Lake Arrowhead, CA Une opportunité rare attend le bon acheteur-opérateur ou investisseur averti : devenez propriétaire d'une entreprise de pépinière bien établie et très prospère, incluant des terrains commerciaux et résidentiels. Emplacement : Lake Arrowhead, CA – Situé sur l'autoroute 173, directement en face du célèbre Lake Arrowhead Palisades. Points forts et améliorations • Clôture en fer forgé • Puits d'irrigation privé pour l'eau • Systèmes électriques mis à jour • Bureau de jardin et abris pour plantes • Plantes, outils et inventaire inclus (équipement en option) Caractéristiques de l'entreprise Cette opération clé en main a été soigneusement développée et entretenue par le même propriétaire pendant des décennies, apportant beauté et verdure à la communauté locale de montagne. Avec le départ à la retraite du propriétaire, un acheteur peut prendre les rênes d'une entreprise solide et bien positionnée, avec tout en place pour continuer à croître. La pépinière est située sur un terrain de 0,99 acre et comprend un inventaire diversifié de : • Plantes vivantes (arbres locaux, arbres saisonniers, plantes paysagères) • Paillis et arbustes • Verrerie, pots, paniers, mangeoires pour oiseaux et faune Immobilier • Le prix demandé inclut l'immobilier. • Des modalités peuvent être disponibles pour un acheteur qualifié, les termes sont négociables. Financement et modalités • Financement par le propriétaire disponible, avec option de consultation continue avec le propriétaire actuel. • Les informations financières seront partagées avec les acheteurs qualifiés après réception de : • Accord de confidentialité (NDA) • Lettre d'intention (LOI) • Preuve de fonds

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sky Ridge Realty

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 9601 Mariposa Rd, Hesperia, CA - Terrain à vendre

Main Street & Highway 15 S - 9601 Mariposa Rd

Hesperia, CA 92345

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 034 243 $ CAD
  • Lot de 2,15 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

DISPONIBLE À LA VENTE/LOCATION Développement d'hôtel Marriott Res Studio de quatre étages ±124 chambres approuvé par la ville Le propriétaire envisagera des options de construction sur mesure

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 124-128 E Fredricks St – à vendre, Barstow, CA

124-128 E Fredricks St

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 299 163 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Barstow Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Ce bâtiment est une excellente propriété d'investissement. Vous pouvez louer des espaces ici pour de petites entreprises en plein essor. Que ce soit pour l'impression sur textile, les salons de manucure, les salles de massage ou les services de nettoyage automobile, cette opportunité est imbattable. Si vous êtes dans ce type d'industrie, c'est un endroit idéal pour gérer votre entreprise tout en louant les autres espaces disponibles. Le loyer moyen pour l'immobilier commercial à Barstow est d'environ 14,49 $ par pied carré. Le chemin de fer BNSF Railway développe un grand projet qui contribuera à la croissance de la population dans les années à venir. Barstow est également la porte d'entrée vers Fort Irwin, une base d'entraînement majeure pour l'armée des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Dee-Lux Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 39372 Big Bear Blvd, Big Bear Lake, CA - Services hôteliers à vendre

Grey Squirrel Resort - 39372 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 442 809 $ CAD
  • 14 200 pi²
  • Piscine

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Bienvenue au Grey Squirrel Resort, une rare et charmante opportunité d'investissement nichée au cœur de Big Bear Lake. S'étendant sur environ trois acres magnifiquement boisés, ce complexe bien établi comprend 19 chalets rustiques soigneusement disposés autour d'une paisible zone de loisirs commune — offrant à la fois intimité et une véritable expérience de refuge en montagne. * 19 chalets individuels à louer, allant de studios confortables à des unités spacieuses à plusieurs pièces * Zoné et exploité pour des locations de vacances à court terme et l'organisation d'événements * Hébergements flexibles pour des groupes de 2 à 100 personnes * Cadre idéal pour des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages et des escapades de groupe * Multiples espaces ouverts parfaits pour les loisirs en plein air, les repas ou des événements sous chapiteau * Terrains bien entretenus avec possibilité d'expansion ou d'amélioration des commodités **Activités sans fin à votre porte :** Situé à quelques minutes des principales attractions de Big Bear Lake, les clients du Grey Squirrel profitent d'un large éventail d'activités, notamment **natation, pêche, randonnée, ski, snowboard, vélo de montagne, golf, escalade, et bien plus encore** — le tout dans l'une des destinations les plus prisées de Californie du Sud, accessible toute l'année. **Opportunités de revenus supplémentaires :** La propriété est parfaitement équipée pour accueillir des événements et des forfaits de groupe, offrant un potentiel de revenus élevé pour les mariages, les retraites et les promotions saisonnières. Que vous poursuiviez l'héritage ou que vous réaménagiez selon votre propre vision, ce complexe offre une polyvalence et un charme incomparables. **Emplacement** Emplacement de choix à Big Bear Lake avec un accès facile au village, aux pistes, au bord du lac et à la forêt nationale. **Offert clé en main avec tous les équipements et meubles** Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Big Bear. Le Grey Squirrel Resort est bien plus qu'une simple propriété d'hébergement — c'est une destination prisée et appréciée.

Coordonnées pour la location:

Eva Thomas & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Lucerne Valley