8 1031 Exchange Properties à vendre près de Mcclellan, CA, USA

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité attrayante d'acheter le 4727 Auburn Blvd. (la « Propriété »), une installation de réparation de collision à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entiercement, G&C Auto Body signera un nouveau bail net triple absolu de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise bien établie, performante, familiale et exploitée avec plus de 50 emplacements, stratégiquement concentrée sur le nord de la Californie. Son approche régionale stimule une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La Propriété subit une réhabilitation complète incluant l'amélioration des bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau pour la conformité ADA, ainsi qu'un nouvel aménagement paysager et le scellement du stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

North Highlands Terrain à vendre - Rio Linda/N Highlands

Propriété idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investissement dans le secteur industriel léger. Plusieurs types d'utilisation avec zonage M-1. Apportez votre entreprise déjà établie. Opportunité de développement. Installation de mini-entrepôts ou de stockage pour bateaux/VHR? Ce terrain d'angle offre un accès routier sur les rues Q et 28e, parfait pour une entreprise de logistique ou de transport. Les possibilités sont infinies sur le marché en croissance de Sacramento. Maison unifamiliale, allée pavée, stationnement abondant, grand hangar. ±5 acres, droit de passage, ±4,33 acres nets. L'acheteur doit vérifier et faire preuve de diligence raisonnable. Commission maximale de 2% pour l'agent de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - North Natomas

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13

Carmichael Multi-résidentiel à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Bijou moderne de 4 unités avec potentiel de 8 unités! Quatre demi-plexes récemment construits, chacun situé sur son propre lot et doté d’un garage spacieux pour deux voitures. Les garages offrent un potentiel de conversion en unités supplémentaires (l’acheteur doit vérifier auprès du comté). Construits en 2018 et 2021, ces propriétés disposent de plafonds de 9 pieds, de 3 à 4 chambres, de plans d’étage ouverts, de cuisines modernes et de baignoires indépendantes. Pas de Mello-Roos ni de frais HOA! Revenus locatifs intéressants avec un énorme potentiel de valorisation! Superficie et répartition des unités : 5845 - 1 794 pi², 4 chambres, 3 salles de bain || 5843 - 1 793 pi², 4 chambres, 3 salles de bain || 5841 - 1 681 pi², 3 chambres, 3 salles de bain || 5965 - 1 681 pi², 3 chambres, 3 salles de bain AVERTISSEMENT : Les limites des parcelles montrées sur les photos sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le comté de Sacramento ! Ce quadruplex entièrement rénové et prêt à l'emploi génère un revenu mensuel de 6 090 $ provenant des loyers et des RUBS, avec un potentiel supplémentaire de croissance des loyers. Chaque unité est dotée de rénovations modernes, d'une buanderie dans l'unité et d'une cour arrière privée. La propriété offre également un stationnement hors rue et des abris de voiture couverts pour le confort des locataires. Idéal pour les investisseurs débutants ou expérimentés cherchant un flux de trésorerie solide dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-28

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Présentation d'un investissement de premier plan dans le district scolaire de San Juan : deux immeubles de 4 logements entièrement rénovés au 5364 et au 5372, avenue Garfield à Sacramento (les deux propriétés à acheter ensemble). Dans un quartier calme près de Carmichael, cette propriété offre des espaces de vie de qualité conçus avec peu d'entretien à l'esprit - idéaux pour attirer des locataires de haute qualité. Chacune des huit unités a été rénovée en 2022, avec des fenêtres Anlin durables, des planchers en planches de vinyle, des dosserets de cuisine en marbre et des appareils électroménagers. Toit plus récent. La propriété comprend une spacieuse unité de 3 chambres (1 250 m2), 2 salles de bain avec buanderie dans l'unité et sept unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, chacune avec un grand balcon ou un patio clôturé. Les salles de bain ont été refaites avec des luminaires Moen, des baignoires en fonte Kohler, des comptoirs en quartz et des carreaux durables pour un look épuré et moderne. Les terrains aménagés comprennent des roches de rivière, des oliviers et des citronniers et du gazon synthétique pour faciliter l'entretien. La propriété génère un revenu mensuel global stable de 16 945$, avec un taux de plafonnement de 4,7 % et une satisfaction élevée des locataires. Tous les locataires ont récemment renouvelé leurs baux. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des boutiques et des restaurants, ce complexe de 8 logements combine des équipements modernes et un cadre paisible, offrant un investissement exceptionnel dans un marché locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-13

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Présentation d'un investissement de premier plan dans le district scolaire de San Juan : deux immeubles de 4 logements entièrement rénovés au 5364 et au 5372, avenue Garfield à Sacramento (les deux propriétés à acheter ensemble). Dans un quartier calme près de Carmichael, cette propriété offre des espaces de vie de qualité conçus avec peu d'entretien à l'esprit - idéaux pour attirer des locataires de haute qualité. Chacune des huit unités a été rénovée en 2022, avec des fenêtres Anlin durables, des planchers en planches de vinyle, des dosserets de cuisine en marbre et des appareils électroménagers. Toit plus récent. La propriété comprend une spacieuse unité de 3 chambres (1 250 m2), 2 salles de bain avec buanderie dans l'unité et sept unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, chacune avec un grand balcon ou un patio clôturé. Les salles de bain ont été refaites avec des luminaires Moen, des baignoires en fonte Kohler, des comptoirs en quartz et des carreaux durables pour un look épuré et moderne. Les terrains aménagés comprennent des roches de rivière, des oliviers et des citronniers et du gazon synthétique pour faciliter l'entretien. La propriété génère un revenu mensuel global stable de 16 945$, avec un taux de plafonnement de 4,7 % et une satisfaction élevée des locataires. Tous les locataires ont récemment renouvelé leurs baux. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des boutiques et des restaurants, ce complexe de 8 logements combine des équipements modernes et un cadre paisible, offrant un investissement exceptionnel dans un marché locatif solide. Jetez un coup d'œil au modèle 3D.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-13

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Cet immeuble d'appartements comprend 20 unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. L'appartement a été fraîchement peint, lui conférant une atmosphère propre et accueillante. La chambre est de taille généreuse, offrant amplement d'espace pour la détente et le repos. Le salon est également spacieux, offrant un espace polyvalent pour recevoir ou simplement se détendre après une longue journée. L'appartement est livré avec les électroménagers inclus. Un stationnement est disponible pour les résidents, assurant commodité et facilité d'accès.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-10