6 1031 Exchange Properties à vendre à Mesa, AZ, USA

Stabilized Shopping Center 6.92%CAP Low Rent - 2051-2107 W Guadalupe Rd

Mesa, AZ 85202

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 071 748 $ CAD
• 19 342 pi²

• Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Centre commercial entièrement stabilisé avec 3 locataires professionnels situé à l'angle stratégique de Guadalupe et Dobson. Ancré par Goodwill et Rosita’s Mexican Restaurant, AutoZone, Title Max et Circle K (NAP). Stationnement abondant (5,2/1 000 pi²); accès facile à Loop-101 et US-60. Loyer inférieur au marché; augmentation annuelle de 3 % pour tous les baux. Locataire de garderie à long terme et un bail à long terme pour DTA (traitements de jour pour adultes). Faibles frais d'exploitation; gestion sans souci. Le gestionnaire CAM s'occupe de tous les extérieurs et les locataires sont responsables de l'entretien des intérieurs. Le locataire de garderie à long terme Kids Corner exploite dans ce centre depuis plus de 20 ans et vient de renouveler pour 5 années supplémentaires jusqu'en 2032, avec deux options jusqu'en 2038. Plusieurs emplacements. https://www.kidscorneraz.com/ Creative Dancing a réalisé des améliorations locatives importantes en 2022 avec des options de renouvellement : https://cdc.dance/ City Radius Community Health Center a commencé en 2023 avec un bail de 10 ans. Ils offrent des traitements de jour pour adultes et de la formation professionnelle. Financé par l'État de l'Arizona et Medicaid. https://www.mycityradiuschs.com/behavioral-health-care-about-us

Coordonnées pour la location:

Executive Realty Services, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Life School Gold - 2929 E McKellips Rd

Mesa, AZ 85213

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 8 330 173 $ CAD
• 24 479 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mesa Spécialité à vendre - Mesa East

Ancienne Vista Grove Preparatory Academy à vendre. Six (6) bâtiments totalisant 24 589 pieds carrés situés sur un terrain de 5,23 acres, à environ 1 mile du centre-ville de Mesa, près de l'autoroute AZ Loop 202 au nord, de Higley Road à l'est et de l'autoroute AZ 60 à l'est au sud. Bon flux de circulation sur McKellips Road et Lindsay Road à proximité. Les bâtiments intérieurs sont conçus pour des salles de classe éducatives. Les bâtiments ont été construits en 2001. Ratio terrain/bâtiment d'environ 9,26:1.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart River Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-13

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606 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 249 179 $ CAD
• 2 645 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

***PRIX RÉDUIT!*** Superbe bâtiment de bureaux indépendant et moderne situé à un emplacement stratégique (Stapley et 6e rue) à Mesa. Bâtiment de deux étages entièrement rénové en 2022. Des couleurs et des finitions parfaitement choisies mettent en valeur un éclairage exceptionnel dans tout l'espace. Aménagement idéal comprenant 9 bureaux privés, 2 postes de travail dans une grande salle, une réception, une salle de conférence équipée d'une table en pierre et de technologies (les deux inclus), une cuisine au rez-de-chaussée, un bar à café au deuxième étage, 3 salles de bain et 3 entrées. Parfait pour tout bureau professionnel et certains usages médicaux. Note : Le propriétaire détient une licence active en immobilier.

Coordonnées pour la location:

Axis Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-04

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545 E University Dr

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 484 942 $ CAD
• 1 415 pi²

• Climatisation

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Ce bâtiment de bureaux indépendant offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien commercial bien situé. Situé sur une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique aux zones d'affaires et résidentielles environnantes. Le bâtiment arbore une peinture extérieure fraîche, améliorant son attrait visuel, ainsi qu'un aménagement paysager attrayant à l'avant, complété par des plantes désertiques nécessitant peu d'entretien. Le site propose un stationnement fonctionnel avec six espaces privés situés à l'arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'avant pour les clients et les visiteurs. À l'intérieur, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations professionnelles. À l'intérieur, la propriété convient à divers types d'activités de bureaux professionnels. Occupée auparavant par une société de prêt et un petit centre d'appels, la disposition est idéale pour des entreprises telles que des cabinets d'avocats, des agences immobilières, des compagnies hypothécaires, des agences d'assurance et d'autres opérations administratives ou orientées vers les services. Idéalement située à proximité de l'Amphithéâtre de Mesa et du complexe d'entraînement des Oakland Athletics, la propriété est entourée d'équipements clés et de destinations qui renforcent son attrait. L'acheteur et les courtiers de l'acheteur doivent vérifier tous les faits et chiffres, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage et si l'utilisation prévue de la propriété en question est conforme au zonage de la ville.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Murphy on the Tracks Land - 904 W Guadalupe Rd

Gilbert, AZ 85233

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 389 520 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

Excellent terrain avec tous les droits acquis, plans et dessins de construction inclus dans l'achat! Que vous soyez un promoteur ou un détaillant/restaurant cherchant à établir votre prochain emplacement, le terrain Murphy on the Tracks représente une excellente opportunité. Murphy on the Tracks a été conçu comme un complexe commercial de 6 669 pieds carrés, un point central du quartier et un lieu de rassemblement pour la communauté où faire ses achats et manger. Il comprend cinq commerces de détail et deux restaurants situés autour d'une cour verdoyante, bordée par les voies ferrées, créant un cadre unique et accueillant. Axé sur les petites entreprises locales dynamiques et une communauté en plein essor dans le Southeast Valley. Peu importe comment vous arrivez – à vélo, en voiture, en covoiturage ou en train – Murphy sera certainement votre destination locale, de jour comme de nuit, pour magasiner, manger et vous détendre. Que vous souhaitiez développer le projet tel qu'il a été conçu et approuvé ou que vous préfériez conceptualiser un projet de bureau, commerce ou restaurant complètement différent de ce qui a été présenté, le site situé au 904 West Guadalupe est une option exceptionnelle à considérer par tous.

Coordonnées pour la location:

OX Urban Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Main St Pad with DT or Auto Use Option - 5349 E Main St

Mesa, AZ 85205

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,95 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Situé à un emplacement très visible à l'angle de Main Street à Mesa, ce terrain de 0,94 acre offre une excellente façade, une forte exposition au trafic et un accès pratique pour l'entrée et la sortie—idéal pour l'exposition de véhicules, l'accès des clients et les opérations quotidiennes. Sa position près de l'intersection de Higley Road et Main Street place le site dans un corridor commercial très fréquenté, ce qui en fait une excellente opportunité pour une entreprise de vente, de service ou d'automobile spécialisée cherchant visibilité et accessibilité dans un emplacement central à Mesa. Une utilisation axée sur l'automobile serait parfaitement adaptée ici, mais le terrain est également pré-approuvé pour un service au volant, ce qui en ferait une excellente option pour ce type d'activité.

Coordonnées pour la location:

COBE Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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