Immobilier commercial en Middletown disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Middletown, OH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Middletown, OH, USA

Plus de détails pour 7292 Kenwood Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Kenwood Retail/Office - 7292 Kenwood Rd

Cincinnati, OH 45236

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 145 181 $ CAD
  • 2 230 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Kenwood

Un joyau rare au cœur de Kenwood, voici le dernier bâtiment et terrain disponible à la vente dans la zone du Kenwood Town Center depuis plus de sept ans. Entouré de détaillants de classe mondiale et de boutiques haut de gamme au Kenwood Towne Centre et aux Shops at Kenwood, ce bâtiment de classe A est situé dans un emplacement impeccable à fort achalandage, avec une visibilité exceptionnelle depuis l’I-71 Sud et Nord, ce qui en fait l’une des propriétés commerciales les plus convoitées de tout Cincinnati. Autrefois occupé par une banque, une entreprise de fenêtres haut de gamme, une cave à vin, et actuellement la boutique exclusive Lemons and Lime, cet espace polyvalent est idéal pour un cabinet médical, une vitrine commerciale ou un spa de luxe. En fait, des plans architecturaux pour un spa médical de 10 000 pieds carrés, conçus par une équipe de médecins, sont disponibles et inclus dans la vente, offrant un potentiel de développement clé en main. Offert tel quel et au prix de 2 300 000 $, cette opportunité fonctionne sur la base du premier arrivé, premier servi, pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs visionnaires. Une fois cette propriété vendue, rien de comparable ne sera disponible dans le cœur de Kenwood. Ne manquez pas l’occasion de posséder l’un des emplacements les plus visibles et stratégiques du quartier commercial premier de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Paul Sohi

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 3012 Glenmore Ave, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

3012 Glenmore Ave

Cincinnati, OH 45238

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 076 808 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Bâtiment solide avec des locataires solides, offrant une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Grand stationnement pouvant accueillir plus de 90 places. Locataires professionnels, dont beaucoup renouvellent leurs baux, entièrement occupé. La fierté de la propriété se voit, bien entretenu, le propriétaire occupe une suite sur place, même propriétaire depuis 25 ans. Fort achalandage et grande visibilité, accès facile, situé sur une ligne de bus métropolitain. Entrée avant et auvent récemment mis à jour, mécanismes de verrouillage des portes d'entrée du bâtiment également mis à jour. En plus, le propriétaire est prêt à envisager et à assembler les propriétés adjacentes des deux côtés pour un acheteur intéressé. Si l'acheteur le permet, le propriétaire restera sur place dans la suite actuelle en tant que locataire. Il n'y a PAS beaucoup de combinaisons bâtiment/terrain comme celle-ci du côté ouest. Considérez si cela pourrait être admissible pour votre échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 12154 Lebanon Rd, Sharonville, OH - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Sharonville OH (Cincinnati MSA) - 12154 Lebanon Rd

Sharonville, OH 45241

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 167 528 $ CAD
  • 2 325 pi²

Sharonville Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Grande ouverture : 29 septembre 2025 ! Cette toute nouvelle propriété Chipotle représente une opportunité d'investissement passif de premier ordre, avec une construction à la fine pointe de la technologie et le format performant de service au volant numérique Chipotlane. L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG), l'un des exploitants de restaurants décontractés rapides les plus prospères du pays, avec plus de 3 700 emplacements à travers les États-Unis. La solide plateforme de ventes numériques de Chipotle et son modèle pratique de service au volant en font une entreprise résistante au commerce électronique et aux récessions, assurant une performance locative fiable. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Sharonville, située en tant que parcelle extérieure de Kroger le long de la très fréquentée Route 42 des États-Unis, avec une excellente visibilité dans une banlieue dense et aisée où les revenus moyens des ménages atteignent 150 000 $. Soutenue par la région métropolitaine en pleine croissance de Cincinnati, qui devrait accueillir près de 248 000 nouveaux résidents d'ici 2050, cette offre combine une stabilité de revenu à long terme avec des fondamentaux de marché solides.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 716 N Irwin St, Dayton, OH - Terrain à vendre

716 N Irwin St

Dayton, OH 45403

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 955 862 $ CAD
  • Lot de 6,50 AC

Dayton Terrain à vendre - East Dayton

Idéal pour le stockage intérieur/extérieur, le stockage/réparation de VR, le stationnement de camions/équipements lourds, les pépinières/serres, le recyclage et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Home Town Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour Two Veterinarian Hospitals – Soins de santé à vendre

Two Veterinarian Hospitals

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 625 542 $ CAD
  • 14 456 pi²
  • 2 Propriétés | Soins de santé

Portefeuille de propriétés à vendre - North Dayton

Nouveau Prix – Taux de Capitalisation de 7,5 %! Portefeuille de 2 propriétés NNN loué à Heartland Veterinary Partners, un opérateur vétérinaire national soutenu par Gryphon PE. Revenu net d'exploitation de 144 000 $ sans responsabilités pour le propriétaire. Secteur des soins de santé résistant à la récession avec une forte croissance à long terme. Situations dans la région métropolitaine de Dayton. Actif idéal pour un échange 1031. Revenu Stable et Passif Soutenu par une Industrie en Croissance Coldwell Banker Commercial | Heritage est heureux de proposer un portefeuille de deux propriétés entièrement louées de cliniques vétérinaires, chacune occupée par Heartland Veterinary Partners, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 225 emplacements à travers les États-Unis, soutenu par le géant du capital-investissement Gryphon Investors. Avec des baux triple net (NNN) en place et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce portefeuille offre un revenu durable provenant d'un secteur résilient à la récession—les soins vétérinaires et la santé des animaux de compagnie, un marché qui a connu une croissance explosive et constante depuis plus d'une décennie. Pourquoi Investir dans l'Immobilier Vétérinaire? - Industrie des animaux de compagnie aux États-Unis de 143 milliards de dollars (et en croissance annuelle) - La possession d'animaux de compagnie est à un niveau record – plus de 70 % des ménages américains ont des animaux - La demande pour les services vétérinaires a augmenté de 33 % après la COVID - L'immobilier vétérinaire est désormais un favori institutionnel, avec de forts taux de capitalisation, des baux à long terme et un faible risque de défaut - L'utilisation axée sur la santé signifie que les locataires investissent massivement dans les bâtiments—rétention élevée des locataires et fidélité à long terme

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 2456 Millville Oxford Rd, Hamilton, OH - Commerce de détail à vendre

Imfeld Nursery - 2456 Millville Oxford Rd

Hamilton, OH 45013

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 827 549 $ CAD
  • 14 500 pi²
  • Climatisation

Hamilton Commerce de détail à vendre - Butler County

Situé sur 3 318 acres de terrain commercial zoné et sur un grand immeuble de 2 étages de 11 479 blocs avec un toit à pattes de 30 ans actuellement utilisé comme pépinière de commerce de détail. Plancher en béton, CVC zoné, 3 salles de bains, accès aux portes avant et arrière. 255 pieds carrés de façade avec visibilité supérieure à la moyenne. Plus de 50 places de stationnement. Deux grandes serres. Excellent état ! Le vendeur transmettra tous les meubles et accessoires ainsi qu'une partie de l'équipement à l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

EMW Productions, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-03-09
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Plus de détails pour Watkins Academy – à vendre, Dayton, OH

Watkins Academy

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 367 470 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central Dayton

L'ancien site de la Watkins Academy et du YMCA du Grand Dayton, situé au 4401 et au 4415 Dayton Liberty Road, comprend un édifice sur pied et un campus de huit bâtiments sur environ 12 1468 acres. L'ancien bâtiment du YMCA mesure 23 100 pi2 et comprend des bureaux, des vestiaires, un terrain de basket-ball et une piscine. L'ancien campus de la Watkins Academy comprend 8 bâtiments à ossature d'acier attachés totalisant 70 610 pi2 et comprend des salles de classe et des bureaux.

Coordonnées pour la location:

J.M. Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-10
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Plus de détails pour 2240 Norwood Ave, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

2240 Norwood Ave

Cincinnati, OH 45212

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 085 392 $ CAD
  • 12 438 pi²
  • Cuisine

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Kenwood

!!!!PRIX RÉDUIT!!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE 20% d'acompte, 5% d'intérêt jusqu'à 5 ans, amortissement sur 30 ans. Pas de pénalité pour remboursement anticipé. 25 unités situées à distance de marche des commerces du centre-ville de Norwood, des restaurants et de la connexion latérale de Norwood reliant l'Interstate 71 à l'Interstate 75. LES LOCATAIRES PAIENT LE CHAUFFAGE!! et toutes les utilités utilisées dans les locaux, y compris l'eau, les égouts, les ordures, le gaz domestique/commun et l'électricité!!!! Certaines cuisines et salles de bains mises à jour. Quatre laveuses à pièces et quatre sécheuses à pièces incluses. Casiers de rangement dans les sous-sols. Excellente base de locataires avec des historiques de paiements ponctuels. Baux mensuels! Construction en maçonnerie solide. Très peu d'entretien de la cour. Planchers de bois franc d'origine remis à neuf et salles de bains carrelées facilitant le roulement entre l'ancien et le nouveau locataire. Systèmes de commodes intégrés d'origine. Système d'eau chaude instantanée.

Coordonnées pour la location:

Tallarigo Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Ohio Middletown