Immobilier commercial en Midway City disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Midway City, CA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Midway City, CA, USA

Plus de détails pour 15212 Beach Blvd, Midway City, CA - Terrain à vendre

15212 Beach Blvd

Midway City, CA 92655

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 419 500 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Midway City Terrain à vendre - Westminster

Emplacement privilégié sur le boulevard Beach avec plus de 80 000 véhicules qui passent chaque jour. Facilement accessible depuis les autoroutes 405 et 22. A actuellement un bâtiment manufacturé utilisé comme espace de bureau/entreposage avec un grand parking.

Coordonnées pour la location:

New Empire Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-13
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Midway City, CA, USA

Plus de détails pour 3555 W Cerritos Ave, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cerritos Avenue Apartments - 3555 W Cerritos Ave

Anaheim, CA 92804

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 462 040 $ CAD
  • 4 369 pi²

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le 3555 W Cerritos Avenue est une propriété d'investissement multifamiliale de quatre unités exceptionnellement bien entretenue, située dans la ville très prisée d'Anaheim, en Californie. Construite en 1973, cette propriété offre une configuration idéale comprenant : (1) une unité propriétaire de trois chambres et deux salles de bain, (2) deux unités de deux chambres et deux salles de bain, et (1) une unité de deux chambres et une salle de bain, ce qui attire une large gamme de résidents. Située sur un terrain spacieux de 8 180 pieds carrés, la propriété propose des commodités attrayantes, notamment des branchements pour laveuse/sécheuse, (5) espaces de stationnement en garage, (1) espace de stationnement extérieur, des patios privés et des balcons privés. Ces avantages contribuent à une forte demande locative et à un taux d'occupation à long terme. Les propriétaires actuels ont fait preuve d'un soin méticuleux et d'une approche proactive en matière d'entretien. Trois des quatre unités ont été rénovées ces dernières années avec des améliorations telles que de nouveaux revêtements de sol, de la peinture fraîche et des comptoirs en granit dans certaines unités. Parmi les autres améliorations, on note une nouvelle peinture extérieure pour le bâtiment il y a six mois et de nouvelles portes de garage automatiques installées il y a trois ans. Le bâtiment est également équipé de plomberie en cuivre et de chauffe-eau individuels de 40 gallons pour chaque unité. Cette approche proactive garantit un entretien différé minimal, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier de coûts de rotation réduits et d'opérations stables dès le premier jour. Le 3555 W Cerritos Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel de valorisation prouvé. Avec son emplacement recherché à Anaheim, ses rénovations de qualité, sa demande locative constante et son potentiel de croissance continue des loyers, cette propriété est idéalement positionnée pour offrir un flux de trésorerie solide et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1043 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

Owner User Opp. Highly Upgraded Building - 1043 Civic Center Dr W

Santa Ana, CA 92703

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 624 670 $ CAD
  • 8 432 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le 1043 Civic Center Drive West, un immeuble de bureaux de haute qualité à deux étages situé dans la ville de Santa Ana, en Californie. Cet immeuble couvre environ 8 500 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,40 acre. Situé à un pâté de maisons à l'ouest du tribunal supérieur du comté d'Orange et directement en face du département de police de Santa Ana, du bureau du shérif du comté d'Orange et des installations de la prison du comté d'Orange, cette propriété est idéalement adaptée aux professions juridiques ou à d'autres services nécessitant des interactions avec diverses divisions juridiques civiques (fédérales, étatiques et de comté). À proximité immédiate se trouvent également les installations du tribunal fédéral et de la cour d'appel de Californie. Construit à l'origine en 1955, puis entièrement reconstruit en 2006 après un incendie ayant détruit tout le deuxième étage, le bâtiment est doté d'une structure en acier avec un extérieur en stuc et en verre. Selon le propriétaire, la reconstruction a été réalisée à grands frais pour répondre ou dépasser les nouvelles normes antisismiques, tout en intégrant une isolation acoustique supérieure et un design écologique incluant des lumières fluorescentes et une isolation spéciale. La configuration actuelle comprend quatre suites de bureaux allant de 500 à 5 300 pieds carrés environ. Le bâtiment offre un stationnement en surface généreux via un parking arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire hors site. Avec un hall d'entrée attrayant et des plans d'étage flexibles, le bâtiment convient parfaitement à une exploitation en tant que bureau à locataire unique, multi-locataires ou bureaux exécutifs. Avec la possibilité d'occuper le bâtiment, le 1043 Civic Center Drive West est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à long terme. Un propriétaire/utilisateur peut choisir d'occuper l'ensemble de la propriété ou d'en occuper une partie et de louer l'espace vacant restant. Alternativement, un investisseur peut acquérir ce bâtiment attrayant, bien situé, à un prix compétitif pour un bâtiment récent dans un emplacement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 3627 W 11th St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Santa Ana Village - 3627 W 11th St

Santa Ana, CA 92703

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 837 632 $ CAD
  • 13 300 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le Great Cashflow de Santa Ana Village, appartements situés au 3625 - 3627 W 11th Street, disponibles pour la première fois en près de 40 ans. Les 7 unités sont de style maison en rangée, chacune offrant 5 chambres, 3 salles de bain, environ 1 900 pieds carrés habitables, un balcon privé, un garage pour 2 voitures avec accès direct, une buanderie à l'intérieur du garage, ainsi que des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. La propriété comprend 2 bâtiments : le bâtiment 3625 compte 4 unités et le bâtiment 3627 en compte 3. Toutes les unités ont été rénovées. Cette propriété bien entretenue est située sur un grand terrain de 22 651 pieds carrés et dispose d'un garage pour 2 voitures avec accès direct pour chaque unité, d'une allée et d'espaces de stationnement ouverts, offrant aux résidents intimité et confort. L'emplacement est pratique, à distance de marche des supermarchés, restaurants, églises, près du Santa Ana College et à quelques minutes de Disneyland. Santa Ana Village représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main, bien entretenue, avec une grande fierté de possession et un excellent flux de trésorerie, générant actuellement un revenu réel de 337 836 $.

Coordonnées pour la location:

OC Realty & Investment Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour West 5th Redevelopment Land – à vendre, Santa Ana, CA

West 5th Redevelopment Land

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 159 480 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre

Emplacement stratégique dans une zone d'opportunité, coin de rue, comprenant 2 parcelles totalisant 0,77 acres/33 798 pieds carrés. Prêt pour un réaménagement, zoné commercial et situé dans le plan spécifique du corridor de transit à usage mixte du port (SP2). Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, les services médicaux, l'usage mixte, le résidentiel/multi-familial, etc. Profitez d'un revenu pendant le processus de planification et d'obtention des autorisations. Actuellement loué à un locataire spécialisé dans la récupération automobile pour 9 500 $ par mois, avec un bail expirant à la fin de 2027. Rapports de phase 1 et 2 propres datés de mars 2024 disponibles. Visite en voiture uniquement, veuillez ne pas déranger l'occupant.

Coordonnées pour la location:

Lantern Bay Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1001-1003 W Myrtle St, Santa Ana, CA - Spécialité à vendre

1001-1003 W Myrtle St

Santa Ana, CA 92703

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 174 802 $ CAD
  • 9 583 pi²

Santa Ana Spécialité à vendre

OPTIONS DE FINANCEMENT CRÉATIF disponibles. OPTION DE LOCATION-VENTE. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, le vendeur peut conserver le prêt existant. Toute autre condition créative est la bienvenue ! Investissement clé en main Doit être vendu avec 1001 W Myrtle, ils partagent le même terrain. TROIS résidences détachées. Total de DEUX bâtiments INDÉPENDANTS, complètement DÉTACHÉS. Neuf (9) pièces spacieuses, 7 chambres, 4 salles de bain complètes, 3 cuisines complètes et garage pour 5 voitures. Total de 14 places de stationnement sur ce terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés Investissement clé en main ** TAUX DE CAPITALISATION FORT de plus de 5 %, Profitez de rendements solides de 107 000 $ et plus, revenu annuel dès le premier jour basé sur les loyers actuels, avec potentiel d'augmentation grâce à des hausses de loyer. Atteignez un taux de capitalisation - Jusqu'à 8 % avec le NOUVEL ADU ** Locataire fiable déjà en place, payant un loyer supérieur au marché depuis plus de 3 ans ! TROIS résidences complètement séparées, détachées sur un terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 9371 Cellini Ave, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

9371 Cellini Ave

Garden Grove, CA 92841

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 412 661 $ CAD
  • 4 995 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Niché dans un quartier calme et prisé de Garden Grove, le 9371 Cellini Avenue offre une opportunité rare pour les investisseurs. Cet immeuble d'appartements de 8 unités, bien entretenu et rénové en profondeur en 2025, comprend sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Tous les systèmes principaux du bâtiment sont en excellent état, offrant un investissement clé en main. La propriété dispose également de stationnement en garage sur place et d'une salle de stockage/buanderie vacante, ce qui ajoute à sa valeur. La propriété génère actuellement des revenus RUBS sur toutes les unités louées, avec un potentiel d'augmentation des loyers de 10 %. C'est un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement, combinant des opérations à faible entretien avec un flux de revenus solide.

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 20422 Beach Blvd, Huntington Beach, CA - Bureau à vendre

Seaview Plaza - 20422 Beach Blvd

Huntington Beach, CA 92648

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 13 541 220 $ CAD
  • 35 555 pi²

Huntington Beach Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux bien établi, loué à 97 %, situé dans le sud du comté d'Orange, à Huntington Beach. Seaview Plaza est un immeuble de bureaux de quatre étages, desservi par un ascenseur et deux escaliers. La majorité des bureaux ont une superficie inférieure à 1 000 pieds carrés, ce qui est idéal pour les petites entreprises locales. De nombreux locataires actuels occupent le bâtiment depuis plus de 10 ans. Plusieurs bureaux offrent une vue sur l'océan. Les loyers actuels sont inférieurs aux loyers demandés sur le marché, ce qui représente une opportunité d'augmenter les revenus. De plus, le bâtiment accueille quatre locataires de télécommunications sur le toit. Ces locataires incluent AT&T, Verizon, Dish Network et Prime Communications (T-Mobile). Certains de ces locataires sont présents depuis plus de 15 ans et disposent de contrats de location à long terme. Les revenus annuels actuels générés par les locataires de télécommunications s'élèvent à 182 606 $ et sont inclus dans le calendrier des revenus. Les propriétaires ont actuellement plusieurs offres autour de 3,1 millions de dollars pour l'espace dédié aux télécommunications, mais préfèrent vendre le bâtiment avec ces locataires en place. Un investisseur pourrait potentiellement vendre les contrats de location des télécommunications tout en conservant l'immeuble de bureaux après l'achat. Le terrain et la propriété offrent également un potentiel futur pour des projets de logements mixtes, sous réserve de vérification auprès de la ville de Huntington Beach.

Coordonnées pour la location:

ITRG Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Midway City