Immobilier commercial en Millcreek disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Millcreek, UT, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Millcreek, UT, USA

Plus de détails pour 4220 S State St, Murray, UT - Commerce de détail à vendre

4220 S State St

Murray, UT 84107

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 070 359 $ CAD
  • 5 272 pi²
  • Train de banlieue

Murray Commerce de détail à vendre - Central Valley East

Cette propriété riveraine exceptionnelle est située à distance de marche de la station de train léger Trax et se trouve dans une zone d'opportunité. Ce secteur connaît une croissance rapide, avec un complexe d'appartements prospère adjacent à la propriété. Le propriétaire occupe actuellement les lieux et est disposé à discuter d'un bail de retour. Informations sur la propriété : Bureau + Entrepôt industriel + Terrain pour voitures Actuellement utilisé comme concession automobile de détail prospère. Baies au rez-de-chaussée, actuellement utilisées pour la mécanique automobile et les réparations de carrosserie. Possibilité de valeur ajoutée : La propriété est située dans une zone d'opportunité, et tout investissement admissible croîtra sans impôt. Située à côté de Big Cottonwood Creek. Proximité de la station Trax et de l'autoroute. Possibilité de développement : Millcreek est favorable aux constructeurs et a un historique d'approbation de nouveaux projets de développement. Année de construction : 2003 Superficie du bâtiment : 5 272 pi² Superficie du terrain : 1,29 acre / 56 192 pi² Façade : Environ 243 pieds sur State Street. Stationnement : Environ 100 espaces. Zonage : M-1, Fabrication légère, entreposage et usages commerciaux autorisés dans la zone C-3. Pour plus d'informations sur le zonage : https://millcreek.municipalcodeonline.com/book?type=planzone#name=Chapter_19.66_LIGHT_MANUFACTURING_ZONE_%22M%22 *L'acheteur doit confirmer tous les détails; la plupart des données proviennent des registres publics et fiscaux.

Coordonnées pour la location:

R&R Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-28
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Millcreek, UT, USA

Plus de détails pour 201 E 5900 S, Murray, UT - Bureau à vendre

Cottonwood Medical Plaza - 201 E 5900 S

Murray, UT 84107

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 642 360 $ CAD
  • 22 732 pi²

Murray Bureau à vendre - Union Park District

Cottonwood Medical Plaza est un investissement immobilier médical multi-locataires de 22 732 pieds carrés situé juste à côté du campus TOSH d'Intermountain Health à Murray, Utah. Offert à 5 500 000 $, la propriété génère des revenus existants grâce à des locataires établis dans les secteurs de la santé et du bien-être, tout en offrant un potentiel pour une future occupation par un propriétaire-utilisateur, une location supplémentaire et une mise à jour des loyers au prix du marché. La plupart des baux du rez-de-chaussée expirent d'ici l'été 2027, ce qui pourrait libérer environ 7 900 pieds carrés d'espace contigu, sous réserve des droits de bail et d'option existants. La propriété comprend des améliorations adaptées aux besoins médicaux, un espace de rangement au sous-sol, 66 places de stationnement, dont 37 couvertes selon les registres du propriétaire, une visibilité le long de la 5900 South et un accès pratique aux autoroutes I-15 et I-215. Le propriétaire a entrepris des améliorations extérieures et des espaces communs en 2026. Les informations financières et de bail sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Spark Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-09-01
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Plus de détails pour 1872 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

1872 S Main St

Salt Lake City, UT 84115

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 660 022 $ CAD
  • 1 207 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Interchange

Occasion exceptionnelle sur la rue principale pour un espace commercial à seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City! Cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un excellent potentiel pour une variété d'usages professionnels ou commerciaux. Converti d'un usage résidentiel à un usage commercial, la propriété est désormais entièrement reconnue comme un espace mixte bureau/magasin. La disposition fonctionnelle comprend une aire de réception, une salle de conférence, une salle de bain et une kitchenette/espace de pause. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé, cette propriété offre une grande flexibilité dans l'un des corridors les plus accessibles de Salt Lake, avec un accès rapide à l'I-15, l'I-80, le centre-ville et les quartiers d'affaires environnants. Une occasion rare de posséder un bâtiment commercial indépendant dans un emplacement central très recherché.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-09
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Plus de détails pour 2135 S West Temple, South Salt Lake, UT - Flex à vendre

2135 S West Temple

South Salt Lake, UT 84115

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 056 944 $ CAD
  • 10 100 pi²

South Salt Lake Flex à vendre - Interchange

Propriété commerciale de 10 100 pi² située dans le quartier du centre-ville de South Salt Lake, offrant un zonage flexible qui permet une grande variété d'utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, brasserie et applications polyvalentes. Les espaces de bureaux ont été rénovés en 2022 et comprennent 13 suites et 7 salles de bain. Les mises à jour majeures du bâtiment incluent de nouvelles fournaises (2021), climatisation des bureaux (2024) et chauffe-eau (2023). L'entrepôt de 3 355 pi² dispose de deux portes basculantes de 12' x 10', d'une hauteur libre de 15', de chauffage et de refroidissement par évaporation. Électricité triphasée 208V High Stinger et générateur de secours pour tout le bâtiment. Les acheteurs doivent confirmer les utilisations potentielles auprès de la Commission de planification et de zonage de South Salt Lake. Visites sur rendez-vous uniquement. Points forts de l'investissement Bâtiment de 10 100 pi² Terrain de 0,3 acre 5 443 pi² de bureaux 3 355 pi² d'entrepôt Bureaux rénovés en 2021 13 suites 7 salles de bain Deux portes au niveau du sol de 12' x 10' Électricité triphasée 208V High Stinger Générateur pour tout le bâtiment Zonage du quartier du centre-ville

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate-Utah

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 950 W 2100 S, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

950 W 2100 S

Salt Lake City, UT 84119

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 821 180 $ CAD
  • 12 000 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - West Valley/Lake Park

Ce bâtiment d'entrepôt entièrement rénové à Salt Lake City bénéficie d'un emplacement idéal sur la 2100 South à Salt Lake City. Avec six portes de niveau sol, une alimentation électrique en triphasé puissant, un toit neuf, 17 places de stationnement désignées (qui viennent d’être scellées et repeintes), des plafonds hauts, un espace bureau récemment rénové et des drains de sol, ce bâtiment représente un excellent investissement ou une opportunité d'achat pour un propriétaire-utilisateur. Le propriétaire actuel n’a épargné aucune dépense pour moderniser et améliorer tant l’intérieur que l’extérieur de la propriété, qui est zonée et utilisée pour l’entreposage et la réparation automobile.

Coordonnées pour la location:

Newmark Mountain West

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 160 W 900 S, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

Very Rare Central 9th Commercial Building - 160 W 900 S

Salt Lake City, UT 84101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 879 166 $ CAD
  • 8 127 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Certifié LEED argent
  • Accessible aux fauteuils roulants

Salt Lake City Bureau à vendre - CBD/Periphery

160 W 900 S occupe un coin dans Central 9th, le petit quartier urbain situé immédiatement au sud du centre-ville de Salt Lake City. Ce quartier a été façonné à partir du tissu industriel environnant au cours des quinze dernières années grâce à une série de plans municipaux délibérés — le Downtown Master Plan, le Granary District Plan, le Green Loop — et est aujourd'hui l'un des districts mixtes les plus accessibles à pied de l'État, avec la station TRAX de 900 South, des restaurants et des services à quelques pas, ainsi que les autoroutes I-15, I-80 et l'aéroport international de Salt Lake City à quelques minutes en voiture. Le bâtiment lui-même a été conçu et construit comme un siège social de classe A pour un seul locataire, et non comme une structure spéculative. Construction en acier, verre et béton avec cadre rigide, bâtie selon les normes LEED Silver par Okland — les spécifications structurelles d'une tour institutionnelle, réalisées sur 8 127 pieds carrés sur un terrain d'angle. L'extérieur sombre avec sa seule ligne d'accent jaune se distingue clairement depuis 900 South; le volume supérieur en porte-à-faux sur un rez-de-chaussée en retrait; les vitrages pleine hauteur à l'angle captent la lumière occidentale et offrent une vue sur les montagnes Wasatch depuis l'espace de travail du deuxième étage. Cette propriété est véritablement emblématique. Six places de stationnement privées et sécurisées desservent directement le bâtiment — une véritable rareté si près du centre-ville. À l'intérieur, le plan est organisé sur deux niveaux pour un utilisateur unique : un espace studio ouvert avec des bureaux périphériques et des salles de conférence à l'étage supérieur, une cuisine et un espace de rassemblement au rez-de-chaussée, finis en béton poli, menuiserie sur mesure et vitrages pleine hauteur partout. La technologie est omniprésente et ajoutée de manière discrète, avec des commandes numériques pour l'éclairage, les stores, plusieurs zones de température et le câblage CAT6 dans tout le bâtiment. 160 W 900 S a été conçu pour être habité par une organisation créative, et cela se reflète dans les proportions, la lumière et les détails — des qualités visibles dans les photographies et les plans d'étage ci-dessous, et encore plus pleinement en personne. Les propriétaires actuels — un cabinet de design international — ont construit 160 W 900 S selon des normes bien supérieures à ce que le marché soutient généralement à cette échelle, ce qui se reflète à la fois dans la construction et dans le prix demandé. Le coût de remplacement est estimé bien au-dessus du prix demandé. L'exploration est encouragée — le site Web de la propriété 160W900S.com contient une mine d'informations sur cette propriété remarquable dans les annexes. Si vous êtes intéressé par une visite privée (sur rendez-vous uniquement) ou souhaitez obtenir plus de détails, veuillez contacter l'agent inscripteur. Le vendeur exige que tous les acheteurs potentiels soumettent des preuves de leur capacité d'achat et de diligence raisonnable avec toute offre. Voir la divulgation sur le processus de vérification des acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Spark Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 125 W 800 S, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

125 W 800 S

Salt Lake City, UT 84101

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 250 429 $ CAD
  • 4 492 pi²

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE au centre-ville de SLC, à seulement 200 $ par pied carré! Comparez à 348 $ par pied carré pour les propriétés multi-unités actives dans cette zone compétitive, et 312 $/pi² pour les propriétés vendues! PRÊT À L'EMPLOI : entièrement loué avec un excellent historique locatif, incluant un locataire au mois à mois, offrant une flexibilité pour les acheteurs INVESTISSEURS OU OCCUPANTS-PROPRIÉTAIRES. SUPERFICIE SPACIEUSE (4492 pi²) avec DIX chambres et un ZONAGE MIXTE FLEXIBLE qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités et utilisations à VALEUR AJOUTÉE (par exemple, location à court terme, commercial)! NOMBREUSES MISES À JOUR : plomberie (PEX partout), conduite d'eau de la rue au bâtiment (env. 2024), électricité, CVC, revêtements de sol, armoires, comptoirs, électroménagers, luminaires. EMPLACEMENT DE CHOIX AU CENTRE-VILLE : à distance de marche de TRAX, du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des divertissements! Commodités : buanderie, patios individuels et cours arrière. La taille de la propriété, son emplacement, son état, ses commodités et son zonage flexible offrent une opportunité d'augmenter les loyers et la valeur! Agissez maintenant et ajoutez une propriété du quartier des affaires central à votre portefeuille. (Veuillez ne pas déranger les locataires; offre sous réserve d'inspection. L'acheteur/l'agent doit vérifier toutes les informations.)

Coordonnées pour la location:

Prime Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 339 392 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est ravi de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail net triple (NNN), situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., à West Valley City, dans le comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne se trouvent à proximité immédiate de l'autoroute I-215, dans une zone de remplissage très développée de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la 2e ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 résidents). Cette zone constitue le principal pôle commercial de WVC, abritant le centre commercial Valley Fair Mall de 750 000 pieds carrés, ancré par Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less et bien d'autres, offrant une variété d'options de magasinage et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC. L'ensemble de la propriété s'étend sur 2,81 acres. • Lot 1 – Ce lot est situé à l'angle stratégique de la propriété, donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce terrain couvre 1,41 acre et est loué en bail foncier à Chick-fil-A. • Lot 2 – Ce lot est situé le long de Constitution Blvd, juste au sud du Lot 1, et couvre 1,45 acre. Ce terrain est loué en bail foncier à Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 404 E 5600 S, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

404 E 5600 S

Salt Lake City, UT 84107

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 200 440 $ CAD
  • 39 374 pi²
  • Climatisation

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Union Park District

Située au cœur du comté de Salt Lake, Murray est affectueusement surnommée le « carrefour du comté de Salt Lake ». Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principales voies de transport, notamment les autoroutes I-15 et I-215, ainsi que le réseau de train léger TRAX. Murray bénéficie d’un paysage économique florissant soutenu par divers secteurs, ce qui en fait une zone attrayante tant pour les entreprises que pour les résidents. Les commodités locales incluent une variété d’options de commerce de détail, des établissements de santé de qualité comme l’Intermountain Medical Center, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et sentiers à proximité. Son mélange de confort suburbain et d’accès urbain continue d’attirer une demande locative stable et une appréciation à long terme des propriétés. Cette propriété multifamiliale récemment rénovée de 39 unités offre une opportunité exceptionnelle d’achat et de conservation au cœur de Murray, Utah. Construite à l’origine en 1969, elle a été modernisée avec goût en 2023, avec des intérieurs contemporains et des commodités communautaires. Les résidents profitent d’un tout nouveau centre de fitness, d’un salon résidentiel, de foyers extérieurs et d’une grande cour avec BBQ pour les rassemblements sociaux. Chaque unité dispose d’un espace de rangement individuel verrouillé, tandis que le stationnement couvert assigné garantit commodité et sécurité. La propriété s’étend sur 2,6 acres, offrant de vastes espaces verts pour la détente et les loisirs. Avec un taux d’occupation de 79,49 %, il existe une opportunité immédiate d’augmenter les revenus locatifs en louant les huit unités vacantes restantes. La proximité des commerces, des soins de santé et des transports en commun renforce l’attrait de cet investissement à long terme. Proposée au prix de 10 500 000 $, cette résidence offre un potentiel de valorisation solide dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’Utah.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19
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États-Unis 1031 Exchange Properties Utah Millcreek