6 1031 Exchange Properties à vendre près de Millville, DE, USA

17593 E Nassau Commons Blvd, Lewes, DE 19958 - 17593 Nassau Commons Blvd

Lewes, DE 19958

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 024 863 $ CAD
• 10 320 pi²

Lewes Commerce de détail à vendre - Sussex County

Nouvelle inscription dans un emplacement de choix, Nassau Commons, Lewes, Delaware. Ce bien comprend un bâtiment en charpente d'acier conçu sur mesure, entièrement chauffé et isolé, mesurant 60’ x 136’ (10 000 pieds carrés), situé sur un terrain de 100’ x 427’ avec un stationnement spacieux. Les caractéristiques incluent un compresseur d'atelier, six portes basculantes de 20’ x 18’, une salle d'exposition de 2160 pieds carrés, ainsi qu’un espace bureau de taille équivalente situé au-dessus de la salle d'exposition, qui peut être loué séparément. Actuellement, un locataire utilise la propriété comme centre de vente et de service pour voitures classiques. Les ponts élévateurs et la machine d'alignement des roues appartiennent au locataire et ne sont pas inclus dans la vente. Cette propriété offre une grande polyvalence et pourrait convenir à une large gamme d'entreprises grâce à son emplacement exceptionnel. La superficie totale est de 10 320 pieds carrés, incluant l’espace bureau aménagé au 2e étage. Ce site web ne permet pas d’indiquer la superficie totale. Pour toute question, contactez Bill Cullin au 302-841-7147. Visites sur rendez-vous uniquement. L'agent inscripteur doit accompagner les visites. Un locataire est en place. Les visites sont de préférence après 17h ou les fins de semaine lorsque l’entreprise est fermée. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous!

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-08

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20575 Coastal Hwy

Rehoboth Beach, DE 19971

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 364 694 $ CAD
• 2 143 pi²

Rehoboth Beach Commerce de détail à vendre - Sussex County

Une excellente opportunité est offerte pour l'achat d'une propriété située dans un emplacement commercial de premier choix, sur le côté est de Coastal Highway à Rehoboth Beach, mais en dehors des limites de la ville. Seul l'immobilier est à vendre. Cette vente comprend une parcelle zonée C-1 avec des accès sur Coastal Highway et State Road. Elle offre également un accès facile depuis la voie en direction sud en tournant sur Washington Avenue, puis Jefferson Street, qui vous dirige sous Coastal Highway vers State Road, semblable à un échangeur autoroutier, avec un accès facile pour revenir sur la voie en direction sud. La propriété dispose d'un grand stationnement d'angle, d'une salle d'exposition, d'un bureau, d'un garage équipé d'un élévateur pour automobile, d'un compresseur d'air et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour son utilisation actuelle ou pour un restaurant, un studio de yoga, une buanderie, et bien d'autres possibilités. Toutes les négociations doivent passer par Bill Cullin. Les visites sont obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Les rendez-vous peuvent être demandés en appelant Bill Cullin au 302-841-7147. Usages possibles : Bar/Taverne/Salon, Salon de coiffure/Beauté, Lave-auto, Commerce, Garderie, Service au volant, Nettoyeur à sec, Fleuriste/Pépinière, Alimentation & Boissons, Marché alimentaire, Buanderie, Médical/Dentaire, Stationnement, Imprimerie, Services professionnels, Résidentiel, Restaurant, Commerce de détail, Site de télécommunications, Entrepôt, Vente en gros. Pour plus d'informations sur le zonage C-1 du comté de Sussex, DE, consultez le site web du comté : https://ecode360.com/8884278#8884278 - Vidéo de présentation : https://youtu.be/0clHRxQYkGk?si=wIHTkvI9Grxev87W

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-07

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33355 Main St

Dagsboro, DE 19939

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 092 650 $ CAD
• 1 300 pi²

Dagsboro Flex à vendre - Sussex County

Façade directe sur Main St, emplacement idéal pour un réaménagement. Cette vente comprend deux parcelles (233-11.00-274.02 et 233-11.00-274.03) totalisant 2,3 acres, zonées Centre-Ville à Usage Mixte, équivalent au zonage C-1 du comté. Situé juste à côté de l'intersection signalée de Iron Branch Rd, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 13 570 véhicules. Directement sur Main Street, avec une visibilité de 400 pieds de façade routière. Une parcelle (avec la résidence) est raccordée aux services publics d'eau et d'égout, tandis que l'autre parcelle (ancien emplacement de restaurant) dispose d'un raccordement disponible aux mêmes services. Excellente opportunité pour un commerce de détail, un lieu de culte, une clinique médicale, une garderie, un projet multifamilial, un usage mixte ou un réaménagement complet. Consultez le code E de Dagsboro pour tous les usages permis dans le zonage Centre-Ville (TC). Pourrait être une excellente propriété pour un échange Starker 1031 en vue d'un développement futur.

Coordonnées pour la location:

William Luck's Professional Group - Powered by KW

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-18

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The Inn at Lewes - 18282 Coastal Hwy

Lewes, DE 19958

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 334 289 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Lewes Terrain à vendre - Sussex County

Propriété idéale pour un échange 1031 offerte sur la Coastal Hwy SB, à moins de 2,4 millions de dollars. Possédez ce terrain zoné C-1 qui permet une réaffectation, y compris des projets résidentiels multifamiliaux avec approbations du comté. Rarement disponible, ce terrain commercial premium de 1,45 acre sur la Route One est parfaitement situé entre Lewes Beach et Rehoboth Beach, sur les voies SB, juste après le WaWa. L'offre comprend la parcelle 492. Inclus dans la propriété : 9 chalets de location entièrement équipés ainsi qu'une maison unifamiliale d'environ 2500 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

BHHS PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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Atlantic Coast Inn - 37558 Lighthouse Rd

Fenwick Island, DE 19944

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 9 626 190 $ CAD
• 34 923 pi²

• Piscine

Fenwick Island Services hôteliers à vendre - Sussex County

Note concernant le NOI et le taux de capitalisation : Cet hôtel a maintenu une saison restreinte au cours des six dernières années, de mai au 15 septembre, et reste fermé le reste de l'année, selon le choix des propriétaires/exploitants. Actuellement, la région semble ne plus avoir de véritable basse saison, en raison de la croissance de sa popularité et de sa population. Cette vente inclut l'entreprise Atlantic Coast Inn ainsi que la propriété immobilière. À 750 pieds de la plage, dernier terrain dans le Delaware avant la frontière de l'État du Maryland sur Coastal Hwy One. Actuellement 55 chambres, 1,46 acres. Zonage C1 - Par droit - Parcelle spécifique (aucune audience publique requise). Limite de hauteur de 51 pieds : Permis d'inclure une structure de stationnement au rez-de-chaussée; les équipements mécaniques sur le toit ne sont pas inclus dans la limite, ce qui signifie qu'ils peuvent dépasser cette hauteur. Ce motel vintage offre un potentiel considérable de croissance et de redéveloppement. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Fenwick Island, DE, la propriété échappe aux restrictions municipales et bénéficie d'un processus de permis plus flexible au niveau du comté ainsi que d'approbations de dérogations de stationnement plus simples. Son emplacement privilégié près des plages et des attractions en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant construire un hôtel plus grand, un espace commercial ou des logements résidentiels. Bien qu'actuellement exploité uniquement de mai à septembre par choix des propriétaires, la parcelle présente une demande de marché non exploitée pour une exploitation à l'année. Cela représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés de posséder un emplacement côtier de premier choix avec des possibilités de redéveloppement illimitées!

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors® - Beach Bound

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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48.12 acres Morris Mill Rd - 48.12 acres

Millsboro, DE 19966

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 138 440 $ CAD
• Lot de 48,12 AC

Millsboro Terrain à vendre - Sussex County

Études du sol, relevé des limites et bordure de route sur plus de 1 000 pieds La valeur des terrains contigus et des maisons avoisinantes se situe dans les plus hautes années de 700

Coordonnées pour la location:

BHHS PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-11-29

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