6 1031 Exchange Properties à vendre à Delaware, USA

POSSIBLE SELLER FINANCING - 900 Julian Ln

Bear, DE 19701

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 704 070 $ CAD
• 6 750 pi²

Bear Industriel à vendre - South New Castle County

Il est rare de trouver quatre acres de terrain industriel dans le comté de New Castle. Possibilité de louer l'ensemble de la propriété. Possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

GMB COMMERCIAL LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-05-17

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33355 Main St

Dagsboro, DE 19939

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 075 325 $ CAD
• 1 300 pi²

Dagsboro Flex à vendre - Sussex County

Façade directe sur Main Street, idéal pour un réaménagement. Cette vente comprend deux parcelles (233-11.00-274.02 et 233-11.00-274.03) totalisant 2,3 acres, zonées Centre-Ville à Usage Mixte, équivalent au zonage C-1 du comté. Situées immédiatement à côté de l'intersection signalée de Iron Branch Rd, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 13 570. Positionnées directement sur Main Street avec une exposition de 400 pieds en façade routière. Une parcelle (avec la résidence) est connectée aux services publics d'eau et d'égout, tandis que l'autre parcelle (ancien emplacement du restaurant) dispose d'une connexion disponible aux services publics d'eau et d'égout. Excellente opportunité pour un commerce de détail, un établissement religieux, une clinique médicale, une garderie, un projet multifamilial, un usage mixte ou un réaménagement complet. Consultez le code E de Dagsboro pour tous les usages permis dans le zonage Centre-Ville (TC). Pourrait être une excellente propriété pour un échange Starker 1031 en vue d'un développement futur.

Coordonnées pour la location:

William Luck's Professional Group - Powered by KW

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-18

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The Inn at Lewes - 18282 Coastal Hwy

Lewes, DE 19958

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 306 685 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Lewes Terrain à vendre - Sussex County

Propriété idéale pour un échange 1031 offerte sur la route côtière SB, à moins de 2,4 M$. Possédez cette propriété zonée C-1 qui permet une requalification, y compris en immeuble résidentiel multifamilial, sous réserve des approbations du comté. Terrain commercial de 1,45 acre sur la Route 1, de qualité supérieure et rarement offert. Située entre Lewes Beach et Rehoboth Beach, parfaitement positionnée sur les voies en direction sud, juste après le WaWa. L’offre comprend la parcelle 492. Sont inclus : 9 chalets locatifs entièrement équipés ainsi qu’une maison unifamiliale d’environ 2 500 pi².

Coordonnées pour la location:

BHHS PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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Atlantic Coast Inn - 37558 Lighthouse Rd

Fenwick Island, DE 19944

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 9 546 495 $ CAD
• 34 923 pi²

• Piscine

Fenwick Island Services hôteliers à vendre - Sussex County

Note concernant le NOI et le taux de capitalisation : Cet hôtel a maintenu une saison restreinte au cours des six dernières années, de mai au 15 septembre, et reste fermé le reste de l'année, selon le choix des propriétaires/exploitants. Actuellement, la région semble ne plus avoir de véritable basse saison, en raison de la croissance de sa popularité et de sa population. Cette vente inclut l'entreprise Atlantic Coast Inn ainsi que la propriété immobilière. À 750 pieds de la plage, dernier terrain dans le Delaware avant la frontière de l'État du Maryland sur Coastal Hwy One. Actuellement 55 chambres, 1,46 acres. Zonage C1 - Par droit - Spécifique au terrain (aucune audience publique requise). Limite de hauteur de 51 pieds : Permis d'inclure une structure de stationnement au rez-de-chaussée; les équipements mécaniques sur le toit ne sont pas inclus dans la limite, ce qui signifie qu'ils peuvent dépasser cette hauteur. Ce motel vintage offre un potentiel substantiel de croissance et de redéveloppement. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Fenwick Island, DE, la propriété échappe aux restrictions municipales et bénéficie d'un processus de permis plus flexible au niveau du comté ainsi que d'approbations de dérogations de stationnement plus simples. Son emplacement privilégié près des plages et des attractions en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant construire un hôtel plus grand, un espace commercial ou des logements résidentiels. Bien qu'il ne soit actuellement exploité que de mai à septembre par choix des propriétaires, le terrain présente une demande de marché non exploitée pour une exploitation à l'année. Cela représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés de posséder un emplacement côtier de premier choix avec des possibilités illimitées de redéveloppement!

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors® - Beach Bound

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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48.12 acres Morris Mill Rd - 48.12 acres

Millsboro, DE 19966

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 087 620 $ CAD
• Lot de 48,12 AC

Millsboro Terrain à vendre - Sussex County

Études du sol, relevé des limites et bordure de route sur plus de 1 000 pieds La valeur des terrains contigus et des maisons avoisinantes se situe dans les plus hautes années de 700

Coordonnées pour la location:

BHHS PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-11-29

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36 New St

Cheswold, DE 19936

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 399 691 $ CAD
• 1 264 pi²

• Climatisation

Cheswold Spécialité à vendre - Kent County

Unités multiples à revenu élevé à vendre/immeubles de placement

Coordonnées pour la location:

Baronim Group / BBG / Baronim Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2014-09-25

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