Immobilier commercial en Mims disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Mims, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mims, FL, USA

Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 614 255 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 14902 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 14902 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 737 907 $ CAD
  • 4 388 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Solid Investments est heureux de proposer un bail foncier absolu NNN McDonald's Corporate situé le long de Narcoossee Road à l'entrée du corridor Lake Nona / Medical City — l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Le bail dispose d'environ 10,3 ans restants avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Soutenu par McDonald's USA, LLC (Corporate), la propriété offre un revenu passif à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Positionné le long de Narcoossee Road (**±77,500+ VPD**) et entouré par les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Lake Nona, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une demande constante des consommateurs. Les points d'ancrage à proximité incluent Lake Nona Medical City, Valencia College, des écoles de premier ordre, Lake Nona Town Center et l'aéroport international d'Orlando (MCO). La zone commerciale présente des données démographiques solides, avec plus de 9 000+ résidents et des revenus moyens des ménages supérieurs à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile, et une population totale dans un rayon de 5 miles de plus de 80 000 avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $. Avec des données démographiques de qualité, un trafic robuste et un bail corporatif à long terme, ce McDonald's représente un investissement NNN sûr et de haute qualité. McDonald's USA, LLC est un locataire noté de qualité investissement (S&P : BBB+) et la plus grande marque de restauration rapide au monde, servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis. Lake Nona est une communauté planifiée de renommée nationale, ancrée par la Medical City de 650 acres, attirant des employeurs dans les secteurs de la santé, des sciences de la vie et de la technologie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic dépassant 58 500 VPD et de la proximité de moteurs de demande majeurs, y compris Valencia College, des écoles de premier ordre et Lake Nona Town Center. L'aéroport international d'Orlando, classé parmi les plus fréquentés aux États-Unis, est à quelques minutes, assurant une forte connectivité. Le climat pro-business de la Floride et l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers renforcent encore l'attrait de l'investissement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif QSR résistant à la récession dans un corridor florissant avec des données démographiques robustes.

Coordonnées pour la location:

Solid Investements

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 7840-7850 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Taco Bell/Pizza Hut - 7840-7850 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32940

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 851 885 $ CAD
  • 3 600 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Solid Investments est ravi de proposer à la vente une opportunité d'acquérir un bail foncier absolu NNN établi pour un Taco Bell / Pizza Hut situé à Melbourne, FL. Il reste environ 5,2 ans sur le bail initial de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété, construite en 2016, comprend un prototype à double enseigne de 3 600± pieds carrés sur un terrain de 0,76± acre, situé le long de la très fréquentée North Wickham Road, un corridor commercial majeur à Melbourne. Le bail est net absolu, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. Le propriétaire n’a aucune obligation. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic élevé de 40 000± véhicules par jour sur N Wickham Rd, avec une forte présence commerciale environnante, incluant Walmart Supercenter, Publix, Target, Walgreens, Kohl’s et CVS. Situé à quelques minutes de l’I-95, la propriété attire une clientèle issue d’une zone commerciale dense qui dessert la base résidentielle et professionnelle en pleine croissance de Melbourne. Taco Bell Corporation exploite actuellement environ 8 100 établissements aux États-Unis, soulignant la forte présence nationale de la marque. Pizza Hut, de son côté, possède également une empreinte mondiale importante, avec plus de 6 700 restaurants aux États-Unis et plus de 16 000 emplacements dans plus de 100 pays. Bravo Foods, LLC exploite environ 35 établissements Taco Bell dans la région métropolitaine d’Orlando et le sud-est des États-Unis, et agit en tant que garant du bail. Sa société mère, Celebration Restaurant Group, est l’un des plus grands franchisés de Yum! Brands, exploitant plus de 150 restaurants dans plusieurs États, y compris les 35 Taco Bell et 93 Pizza Hut sous des entités affiliées.

Coordonnées pour la location:

Solid Investements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 25345 E Colonial Dr, Christmas, FL - Terrain à vendre

25345 E Colonial Dr

Christmas, FL 32709

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 430 112 $ CAD
  • Lot de 34,27 AC

Christmas Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 34,27 acres dans le marché en pleine croissance d’Orlando. Découvrez le potentiel de cette propriété de 34,27 acres (plus ou moins) composée de 4 parcelles, idéalement située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté d’Orange, à Orlando. Ce terrain élevé, sec et dégagé est prêt pour le développement et comprend 58 lots résidentiels de demi-acre déjà cadastrés — offrant la base pour une communauté potentielle de 58 maisons (sous réserve de confirmation par la ville). De plus, 5,2 acres sont réservés pour des routes privées, simplifiant ainsi la planification des infrastructures. C’est une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs nouveaux lotissements, témoignant d’une forte demande et de tendances de croissance ascendantes. Avec une utilisation future du terrain zonée résidentielle et des options de zonage flexibles incluant des projets unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux, ce site offre une variété de stratégies de sortie — allant de la construction pour la vente résidentielle à des développements mixtes ou des projets de revenus locatifs. Située à Christmas, FL, la propriété est à seulement 31 minutes de l’aéroport international d’Orlando et à 45 minutes de Disney World. Elle bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment US 98, US 301, I-4 et I-75 — un avantage logistique clé pour tout investisseur ou développeur. La propriété est entièrement clôturée avec environ 1 279 pieds de façade sur route, 1 168 pieds de façade latérale et une entrée sécurisée par un portail. Pour plus d’informations, appelez le 801-918-7745.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 4 units for sale Michigan Ct Saint Cloud – Local d'activités à vendre, Saint Cloud, FL

4 units for sale Michigan Ct Saint Cloud

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 719 893 $ CAD
  • 4 324 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Saint Cloud Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Possibilité d'investissement ! Découvrez ce portefeuille unique de 8 logements locatifs situés dans la communauté recherchée de Michigan Court à Saint Cloud, en Floride. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 856 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Parfaitement adaptés aux investissements locatifs à long terme, ces logements offrent un potentiel de revenu stable dans un marché locatif florissant. Tous les logements font l'objet de baux annuels. Tous entièrement loués. La propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui la rend très souhaitable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'élargir votre portefeuille de placements avec une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Treasure Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 2560 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Sage Dental - 2560 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 506 727 $ CAD
  • 6 150 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

RE/MAX 360 Real Estate est ravi de présenter à la vente l'intérêt simple à 100 % d'une propriété à deux locataires NNN située au 2560 South Washington Avenue (US Route 1), Titusville, FL. Cette propriété, d'une superficie de 6 150 pieds carrés sur un site de 1,05 acre, est bien en vue à l'angle nord-ouest de la South Washington Avenue (U.S. Route 1) et de la jonction de la rue Harrison. La propriété est notamment la parcelle extérieure du coin sud-est adjacente à Titus Landing, un important centre Lifestyle de ±297 000 pieds carrés, où se trouvent des locataires principaux tels que Hobby Lobby, Epic Theatres, Ulta, Bealls et Harley Davidson. Construite en 2022, la propriété est entièrement louée à Chipotle et Sage Dental. Chacun fait l'objet d'un bail à triple net (NNN) de 10 ans et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Chipotle (NYSE : CMG), fondée en 1993, est l'un des principaux acteurs du marché américain de la restauration rapide et décontractée, affichant des revenus de plus de 7,5 milliards de dollars au cours de l'année 2021 et un bénéfice net de 653 millions de dollars. Avec plus de 2 900 succursales aux États-Unis, Chipotle prévoit une expansion importante, y compris cet emplacement, qui présente sa dernière conception et un Chipotle Drive-Thru pour améliorer les repas hors établissement et les revenus globaux. Sage Dental, fondée en 1997, est une organisation de soutien dentaire (OSD) en croissance rapide qui compte plus de 80 sites en Floride et en Géorgie. Au cours de l'année financière 2021, Sage Dental a déclaré un chiffre d'affaires estimé à l'échelle du système d'environ 196 millions de dollars et est sur la bonne voie pour une croissance considérable. Titusville est la ville centrale de la MSA de Palm Bay-Melbourne-Titusville, située à seulement 41 milles à l'est d'Orlando, sur la célèbre Space Coast de la Floride. La région, qui attire plus de 3 millions de touristes chaque année, bénéficie des secteurs florissants de la technologie et de l'aérospatiale. À seulement 15 milles du Kennedy Space Center, la propriété tire profit d'investissements substantiels et de l'afflux d'entreprises aérospatiales dans la région. Le MSA est connu pour être le deuxième marché du travail technologique à la croissance la plus rapide aux États-Unis, accueillant des installations pour les principaux employeurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 360 Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-29
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Plus de détails pour 1415 Street Johns Heritage Pky NW, Palm Bay, FL - Commerce de détail à vendre

Circle K Ground Lease - 1415 Street Johns Heritage Pky NW

Palm Bay, FL 32907

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 399 199 $ CAD
  • 5 200 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

Emplacement très visible et facilement accessible à l'intersection d'Emerson Drive Northwest et de St. Johns Heritage Parkway. Circle K exploite plus de 16 000 emplacements à l'échelle mondiale, démontrant une stabilité financière et une résilience de marque. Le rayon de cinq miles dessert une région aisée et peuplée de 65 531 résidents, avec un revenu annuel moyen par ménage de 107 348 $. Construit en 2026, la propriété de 5 200 pieds carrés est conçue spécifiquement pour répondre aux besoins opérationnels de Circle K. La structure de bail NNN absolue transfère toutes les obligations de maintenance et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. La croissance projetée de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles soutient la stabilité à long terme pour Circle K et le marché de Palm Bay.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 5995 N Courtenay Pky, Merritt Island, FL - Flex à vendre

5995 N Courtenay Pky

Merritt Island, FL 32953

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 384 396 $ CAD
  • 3 356 pi²

Merritt Island Flex à vendre - Brevard County

Situé à quelques minutes de SpaceX, Blue Origin et du Kennedy Space Center, voici l'opportunité que vous attendiez. Ce terrain de 2,98 acres, zoné BU-1, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprise ou les utilisateurs finaux cherchant à s'établir sur le marché commercial et résidentiel florissant de Merritt Island. Positionné sur un terrain d'angle à fort trafic avec plus de 400 pieds de façade sur N Courtenay Pkwy et 310 pieds sur Crisafulli Rd, le site dispose d'une voie de virage protégée, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 3 356 pieds carrés, construit en blocs de béton avec un toit en métal. De plus, il y a une maison unifamiliale de 1 800 pieds carrés avec 4 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures, offrant un potentiel résidentiel ou locatif. Le terrain vacant offre plus d'espace pour le développement ou l'expansion des affaires.

Coordonnées pour la location:

Blue Marlin Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-19
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Mims