Immobilier commercial en Minneola disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Minneola, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Minneola, FL, USA

Plus de détails pour 1041 28th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

COMMERCIAL CORNER PROPERTY (C-2 Zoning) - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 530 888 $ CAD
  • 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Saisissez cette chance exceptionnelle de louer une propriété commerciale clôturée en coin (zonage C-2) avec un bâtiment de plus de 2 000 pieds carrés, près du centre-ville d'Orlando. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes et peut être utilisé pour divers types d'activités, telles qu'un terrain de vente de voitures d'occasion (au détail ou en gros), une garderie, une entreprise de construction, d'électricité, d'ingénierie, une société de signalisation, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour Prime Commercial Portfolio Eustis – à vendre, Eustis, FL

Prime Commercial Portfolio Eustis

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 584 115 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Eustis Portefeuille de propriétés à vendre - Lake County

Emplacement exceptionnel avec grande visibilité et accès! Propriété commerciale multi-locataires Stationnement abondant Forte circulation à proximité Idéal pour commerces de détail, bureaux ou entreprises de services Ruleme St, Eustis, FL 32726 Propriété flexible offrant un potentiel d'expansion. Excellente accessibilité au centre-ville d’Eustis et à l’US-441 Convient pour usage commercial, industriel léger ou mixte Corridor de croissance avec une forte demande locale Points forts : Emplacements stratégiques en Floride centrale Proche des grandes routes, restaurants et commerces Excellentes opportunités d’investissement ou pour un propriétaire-utilisateur Terrain de 2,27 acres sur Ruleme offrant un potentiel de revenus et augmentant la valeur potentielle de cette vente! Locataires de longue date et en bonne position Toitures et systèmes de climatisation neufs sur presque tous les bâtiments... VENDEUR MOTIVÉ

Coordonnées pour la location:

Panther Capital Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 120 W Carroll St, Kissimmee, FL - Industriel à vendre

120 W Carroll St

Kissimmee, FL 34741

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 654 716 $ CAD
  • 3 000 pi²

Kissimmee Industriel à vendre

Adresse : 120 W Carroll St, Kissimmee, FL 34741 Prix demandé : 1 200 000 $ Bail triple net (NNN) – Le locataire paie les taxes foncières et l'assurance Revenu annuel : 138 000 $ / Taux de capitalisation : 11,5 % Propriété commerciale de premier choix située au cœur de Kissimmee. Actuellement louée sous un bail NNN de 2 ans, générant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Un investissement idéal pour les acheteurs recherchant des rendements solides, une gestion simplifiée et un flux de trésorerie stable. Parfait pour les acheteurs en échange 1031 ou les portefeuilles de capital privé. ?? Taux de capitalisation : 11,5 % ?? Rendement sur investissement financé : Jusqu'à 15,58 % ?? Type de bail : NNN – Le locataire couvre les taxes et l'assurance ?? Utilisation actuelle : Locataire commercial générant des revenus ?? Emplacement : Zone à fort trafic et en pleine croissance en Floride centrale

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 8810 Commodity Cir, Orlando, FL - Flex à vendre

Commodity Circle - 8810 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 172 089 $ CAD
  • 2 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Occupé par le propriétaire ou investissement, un taux de capitalisation de 8,5. Réduit pour une vente rapide, 8 bureaux luxueux et spacieux, deux salles de bain et une douche, idéal pour un cabinet médical, un spa, un cabinet d'avocats, un dentiste, une société de titres ou des bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Homes To Go Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 2811 Joleen Dr, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven, Inc. - 2811 Joleen Dr

Eustis, FL 32726

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 121 070 $ CAD
  • 4 750 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Située à l'intersection de l'autoroute 44 et de E Orange Ave à Eustis, FL, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 12 900 véhicules sur E Orange Ave et de 7 917 véhicules sur l'autoroute 44. Des détaillants à proximité, tels que Winn-Dixie (à 0,5 mile) et Dollar General, attirent régulièrement des acheteurs provenant d'une population de 68 125 personnes dans un rayon de cinq miles. Sa localisation dans la région métropolitaine d'Orlando (MSA) garantit un accès à un marché dynamique et en pleine croissance. Le bail absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, Inc., débutant en 2025, transfère toutes les dépenses—taxes, assurances, entretien, toiture, structure et stationnement—au locataire. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois (3) options de renouvellement de cinq ans, le bail offre un revenu sécurisé jusqu'en 2040 et au-delà. Cette structure propose aux investisseurs une opportunité à faible entretien et à rendement élevé : le lave-auto intégré diversifie l'attrait de la propriété, attirant une clientèle supplémentaire au-delà des clients traditionnels des dépanneurs. Cette caractéristique complète le modèle à fort trafic de 7-Eleven, avec 42,2 % des adultes dans un rayon d'un mile achetant de l'essence dans des dépanneurs chaque mois. Le lave-auto renforce la position du site en tant que destination commerciale multifonctionnelle. 7 % des adultes dans un rayon d'un mile ont fréquenté un dépanneur au cours des six derniers mois (MPI 103), et 23,8 % ont dépensé plus de 100 $ par mois (MPI 101). La population de cinq miles, qui a augmenté de 33,7 % depuis 2010 pour atteindre 68 125 personnes, garantit un trafic constant. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile, s'élevant à 102 377 $, soutient des achats fréquents de commodité. Achevé en 2025, le bâtiment de 4 750 pieds carrés sur un terrain de 2,00 acres répond aux normes modernes de 7-Eleven, offrant un design frais et convivial pour les clients. La nouvelle construction minimise les besoins d'entretien à court terme, augmentant ainsi les rendements pour les investisseurs. Sa configuration est conçue pour gérer un volume élevé de clients, idéal pour le marché en expansion d'Eustis. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile, actuellement de 102 377 $, devrait atteindre 118 411 $ d'ici 2029, reflétant un fort pouvoir d'achat. La population dans un rayon de cinq miles devrait croître de 4,6 % pour atteindre 71 246 personnes, avec un revenu moyen des ménages augmentant de 16,7 % pour atteindre 106 865 $. Ces tendances assurent la stabilité et le potentiel de croissance à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 501 E Oak St, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 841 133 $ CAD
  • 1 611 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 5821 Pit Rd, Bushnell, FL - Flex à vendre

Bushnell Commercial Opportunity - 5821 Pit Rd

Bushnell, FL 33513

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 273 580 $ CAD
  • 6 000 pi²

Bushnell Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité commerciale à Bushnell, FL! Située juste à la sortie de l'Interstate 75 et de la CR 48, cette vaste propriété de 20± acres bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile—en faisant un emplacement stratégique pour une large gamme de projets d'affaires. Actuellement exploitée comme un complexe de sports motorisés, la propriété comprend un grand bâtiment métallique bien entretenu sur une parcelle, offrant un espace flexible et des zones de stockage. Plusieurs bâtiments supplémentaires sur les 20 acres peuvent également être utilisés comme espaces de rangement supplémentaires. Stationnement abondant. Que vous choisissiez de poursuivre son héritage dans les sports motorisés ou de le réimaginer en parc industriel, lieu d'événements ou développement à usage mixte—les possibilités sont infinies. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une zone à fort trafic et à forte croissance avec une flexibilité inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer le potentiel de cette propriété commerciale dynamique! NE VOUS RENDEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS. Les parcelles N07A011 et N07A012 sont vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Innovation Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Minneola