6 1031 Exchange Properties à vendre près de Mira Loma, CA, USA

8847 Schaefer Ave

Ontario, CA 91761

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 63 608 220 $ CAD
• Lot de 22,95 AC

Ontario Terrain à vendre

Possibilité de développement résidentiel à haute densité en Ontario, CA. Cette offre de ±22,95 acres comprend deux parcelles contiguës et est adjacente à un site de développement résidentiel et à usage mixte de ±56,49 acres, créant une opportunité exceptionnelle pour un développement par phases ou un assemblage de terrains. La propriété a récemment été réaménagée pour du résidentiel à haute densité, permettant un rendement significatif en unités à proximité du projet prévu de 200 acres de l'Ontario Sports Empire et d'autres investissements régionaux majeurs. Le site bénéficie d'un fort élan environnant, d'investissements dans les infrastructures et d'une voie claire vers la demande résidentielle stimulée par la croissance démographique et l'expansion de l'emploi. Le site adjacent de ±56,49 acres est zoné pour un mélange de résidentiel à haute densité, résidentiel à densité moyenne et commercial de quartier, augmentant le potentiel pour une vision de développement complémentaire ou planifiée à l'échelle des deux propriétés. Cette offre convient parfaitement aux développeurs cherchant un projet autonome à haute densité ou à ceux qui souhaitent contrôler une partie stratégique d'un corridor de développement plus vaste avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

4511 Tyrolite St

Jurupa Valley, CA 92509

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 129 684 $ CAD
• Lot de 4,80 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Possibilité de développement pour un parc de maisons mobiles : ce terrain de 4,8 acres (209 088 pieds carrés) offre une opportunité stratégique pour pénétrer le marché immobilier de Jurupa Valley. Zoné A-1 (Agriculture légère), la propriété bénéficie d'un processus d'autorisation clair, car les parcs de maisons mobiles sont explicitement désignés comme une option de permis d'utilisation conditionnelle (PUC). La valeur du site est renforcée par son emplacement exceptionnel, à proximité de The Shops at Jurupa Valley, un important centre commercial avec des enseignes phares telles que Target, ALDI et In-N-Out Burger. Profitez de cette demande commerciale et des solides données démographiques environnantes pour créer une communauté résidentielle de grande valeur. Une diligence raisonnable de la part du développeur est requise concernant le PUC et la cohérence avec le Plan général (LDR).

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Afficher moins​

Afficher plus

601 S Dupont Ave

Ontario, CA 91761

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 21 714 100 $ CAD
• 41 784 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Loué jusqu'en novembre 2025, appelez pour visiter, vérifiez la puissance totale en ampères, option de location ou de location avec option d'achat possible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Afficher moins​

Afficher plus

9920 Arlington Ave

Riverside, CA 92503

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 582 550 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Riverside Terrain à vendre

- 100 % Loué à Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/ - Emplacement : Riverside, CA - ±2 Acres de terrain industriel amélioré avec ±5,248 pieds carrés de bureau/entrepôt, 800 ampères de puissance (à vérifier), et ±8,000 pieds carrés de cour couverte - Durée du bail : 62 mois - 0,30 $/pied carré NNN avec augmentations annuelles de 3,75 % - Taux de capitalisation stabilisé : 6,71 % | Taux de capitalisation de la première année : 5,50 % (inclut une réduction de loyer de 50 % aux mois 2, 3, 4 et 5) - Bail à locataire unique AIR - Net (NNN) - Offert à : 4 750 000 $ (54,52 $ par pied carré)

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Afficher moins​

Afficher plus

0 Vineyard Avenue - 0 Vineyard Ave

Ontario, CA 91761

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 156 068 796 $ CAD
• Lot de 56,31 AC

Ontario Terrain à vendre - Airport Area

Opportunité de développement résidentiel de premier choix en Ontario, CA. Ce site de ±56,49 acres est idéalement situé pour une communauté planifiée adjacente au futur Empire Sportif d'Ontario de 200 acres. La propriété a récemment été réaménagée pour permettre un mélange de résidentiel à haute densité, résidentiel à densité moyenne et commercial de quartier, offrant aux développeurs une flexibilité significative dans la conception du projet, la planification par phases et le mélange d'usages. Le site est directement adjacent à un autre site résidentiel à haute densité de ±22,95 acres sous propriété distincte qui est également en vente, offrant une opportunité convaincante pour un assemblage à plus grande échelle et un développement cohérent. Le vendeur propose des conditions favorables, y compris une longue période d'entiercement pour soutenir les droits, les permis et les approbations de la ville. Cette structure offre aux développeurs une flexibilité et réduit considérablement les coûts de portage pendant la phase de planification. Avec une forte croissance démographique, des investissements continus de la ville dans l'infrastructure et la proximité des grandes commodités régionales, cette opportunité est bien adaptée aux développeurs résidentiels et mixtes avant-gardistes cherchant à obtenir une échelle et des avantages en matière de droits.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-27

Afficher moins​

Afficher plus

5375 Van Buren Blvd

Riverside, CA 92503

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 1,40 AC

• Services publics

Riverside Terrain à vendre

Une occasion rare de développer une propriété « village/multifamiliale » à usage mixte, déjà entourée de presque tous les restaurants franchisés Fast & Fast Casual Franchise, de Walmart, de multiples épiceries et de commerces de détail généraux. Une façade importante de la rue et des options de circulation bien planifiées à l'intérieur de la médiane paysagée, de nombreux coins signalés et des voies de virage appliquées par des flèches pour un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

Afficher moins​

Afficher plus