3 1031 Exchange Properties à vendre à Naples, FL, USA

West Line Plaza - 6166 Taylor Rd

Naples, FL 34109

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 10 136 076 $ CAD
• 11 675 pi²

Naples Industriel à vendre - North Naples

Propriété d'investissement vraiment unique à vendre dans le comté de Collier. Deux (2) bâtiments comprenant des bureaux/entrepôts et entrepôts, avec des baux d'un an en place à des loyers inférieurs au marché. Le prix est basé sur la libération de tous les espaces à des taux toujours inférieurs au marché, avec un taux de capitalisation réaliste de 6 %. La propriété est également idéale pour une conversion en condominiums industriels. Un accord de confidentialité (CNDA) est requis pour obtenir le registre des loyers actuels du courtier ainsi que les projections de loyers en cas de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Welsh Companies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Rose Blvd - 100 Rose Blvd

Naples, FL 34119

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 465 532 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Naples Terrain à vendre - North Naples

À VENDRE OU LOCATION DE TERRAIN. Ces deux sites contigus offrent 0,47 acres en façade sur Immokalee Rd à Naples, FL, à l'est de l'I-75, du côté du trafic du matin, parfait pour un concept de café avec service au volant. Le site avant de 0,28 acres est zoné C-3, permettant des usages commerciaux, tandis que le site adjacent de 0,19 acre est zoné AG et, s'il est combiné avec le lot C-3, peut potentiellement être utilisé pour les eaux pluviales, les zones tampons et éventuellement une exemption de stationnement pour maximiser davantage l'utilisation du lot C-3 avec des capacités de service au volant. Dans toute cette subdivision, c'est le seul site zoné commercial. Le site offre des accès à gauche, à droite et une sortie à droite, parfait pour le trajet du matin qui compte plus de 50 000 voitures par jour et une augmentation pendant le trajet du matin. Des crédits de frais d'impact dépassant 22 000 $ pour le réaménagement sont attachés aux sites. La connexion au réseau d'égouts est à proximité, mais actuellement les propriétés sont sur fosse septique.

Coordonnées pour la location:

Todd T Sabin PA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

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Enterprise Design Center, Unit 74, 75, 76, 77 - 3573 Enterprise Ave

Naples, FL 34104

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 725 872 $ CAD
• 3 350 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Naples Industriel à vendre - East Naples

Les logements sont actuellement occupés par le propriétaire, qui est prêt à faire une cession-bail. Le propriétaire/vendeur est également prêt à quitter l'espace moyennant un préavis suffisant. De plus, ces unités sont offertes à la location au prix de 24$ par pied carré NNN plus les frais.

Coordonnées pour la location:

Investors Realty of Florida, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-24

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