8 1031 Exchange Properties à vendre près de Netcong, NJ, USA

1-19 Ampere Pky

East Orange, NJ 07017

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 356 $ CAD
• 5 952 pi²

• Accès 24 heures

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 025 603 $ CAD
• Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre

Le 492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à être construite dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de procéder directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York City. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités multifamiliales en milieu urbain. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. .Total d'unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 998 253 $ CAD
• 2 037 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour un cabinet médical, juridique, une garderie, un salon, un bureau de comptabilité, un bureau d'entrepreneur, un commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Toit neuf, gouttières, climatisation, nouveau chauffe-eau, sous-sol aménagé avec salle d'eau, stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures + stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique grâce à un vestibule solaire, des puits de lumière et des systèmes à haute efficacité qui réduisent les coûts d'exploitation. Un transfert futur devrait réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction : environ 1951 Les loyers dans la région se situent entre 7 000 $ et 10 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 092 609 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal parmi des entrepôts et bureaux établis avec un accès facile. Situé à proximité de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 1 914 458 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés répartie sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance des logements pour personnes âgées dans le nord du New Jersey. La vente inclut le bien immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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419-501 W Elizabeth Ave

Linden, NJ 07036

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 511 284 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CETTE ZONE DE LINDEN EST EN PLEINE RÉAMÉNAGEMENT POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UN MAGASIN DE DÉTAIL ET UN ESPACE DE BUREAUX, PLUS 2 QUAIS DE CHARGEMENT AVEC PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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149 Elmora Ave

Elizabeth, NJ 07202

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 119 579 $ CAD
• 3 416 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Découvrez cette propriété polyvalente de cinq unités! Située dans un secteur animé sur Elmora Ave. La propriété comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Lucky Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20

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1000 Coventry Dr

Phillipsburg, NJ 08865

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 683 735 $ CAD
• 6 458 pi²

• Cuisine

Phillipsburg Bureau à vendre - Warren County

Incroyable opportunité de posséder cette propriété commerciale polyvalente à un prix imbattable de 500 000 $. Idéalement située dans un emplacement très visible, le 1000 Coventry Rd offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de plans spacieux, d'un stationnement abondant et d'une excellente accessibilité, ce qui le rend parfait pour des bureaux, des services médicaux et professionnels. Avec un inventaire limité dans cette gamme de prix, c'est véritablement l'une des meilleures valeurs sur le marché... que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une propriété offrant une fonctionnalité immédiate et une croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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