3 1031 Exchange Properties à vendre à Nevada City, CA, USA

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Date de mise en marché :

2025-09-24

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cushman & Wakefield est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Rancho Cordova. Cette propriété très visible située près de l'autoroute 49 offre un accès facile pour les conducteurs et bénéficie d'un trafic quotidien important, en faisant un emplacement de choix pour un usage commercial, flexible ou industriel léger. Le bâtiment de ±20 750 pieds carrés sur un terrain de ±1,4 acre abrite 9 locataires de longue date, maintenant un taux d'occupation de 94 % et offrant un revenu stable et diversifié. Parmi les locataires notables, on trouve BIG 5 (29 ans), Papa Murphy’s (19 ans) et California Tan (17 ans). Les récentes améliorations incluent un ascenseur conforme aux normes ADA, un balcon rénové, un aménagement paysager rafraîchi, un éclairage LED moderne et une nouvelle peinture extérieure, gardant la propriété attrayante et fonctionnelle. Offert à 4 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,11 %, c'est une rare opportunité d'acquérir un actif bien positionné, générateur de revenus, avec des locataires à long terme et une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-14

Auburn Industriel à vendre - Auburn/Lincoln

Propriété en bail foncier à long terme avec la Ville d'Auburn. Actuellement occupée; sera livrée vacante. Prix négociable selon les conditions. Bail, bail avec option d'achat, et autres conditions négociables. Contactez directement le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-06

Grass Valley Spécialité à vendre

Investissement de premier plan avec des tonnes de potentiel. La propriété s'étend sur 16,97 acres tentaculaire avec de multiples sources de revenus. Le vignoble qui est actuellement loué utilise environ 3,2 acres pour 6 variétés de raisins différentes. La culture qui est actuellement autorisée et louée augmente et repousse les limites de production. Il y a une maison qui est actuellement louée. Il y a aussi un atelier avec stationnement pour VR et vidange qui peut également être loué. La propriété a plus de superficies à développer pour un plus grand nombre de vignobles ou d'autres activités productrices de revenus. Le taux de plafonnement proforma est de 4,77 %

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2024-10-11