6 1031 Exchange Properties à vendre près de New Harmony, UT, USA

Sunrise Valley Lot 32 - 68 Warehouse Dr

Washington, UT 84780

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 6 145 699 $ CAD
• 31 500 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Washington Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une installation de stockage nouvellement construite dans un corridor à forte croissance de Washington City. La propriété bénéficie d'un zonage industriel et de la proximité de grandes communautés résidentielles ainsi que d'activités industrielles/manufacturières environnantes, ce qui assure une demande constante de locataires. La répartition des unités comprend des unités de 10×10, 10×20, 10×25 et 14×30 avec éclairage intérieur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif propre, nécessitant peu d'entretien et générant des revenus, positionné pour une performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

THINK REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-17

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694 Zion Park Blvd

Springdale, UT 84767

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 494 343 $ CAD
• 3 368 pi²

• Climatisation

Springdale Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion rare de bâtir votre vie et votre entreprise aux portes du parc national de Zion. Depuis plus de 20 ans, cette boutique de pierres précieuses, rentable et appréciée, accueille des visiteurs du monde entier, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade imbattable et la liberté de vivre à quelques pas de votre lieu de travail dans la dynamique ville de Springdale. Vous profiterez de 1 719 pieds carrés d’espace commercial avec des finances solides, ainsi qu’un spacieux appartement de 1 646 pieds carrés comprenant 3 chambres et 2 salles de bain—idéal pour un propriétaire, le personnel ou des revenus locatifs. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un sous-sol de rangement de 60 pieds carrés et un terrain de 0,30 acre avec stationnement sur place. Des millions de visiteurs passent par cet emplacement chaque année, en faisant un lieu de choix pour perpétuer l’héritage de la boutique ou concrétiser votre propre vision. Le gérant actuel est prêt à rester, assurant une transition en douceur. Il existe également une opportunité de développer l’entreprise grâce à une présence accrue sur les réseaux sociaux et des efforts marketing. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec les falaises rouges de Zion illuminant votre fenêtre. Si vous êtes prêt pour un nouveau chapitre—porté par la beauté, le tourisme et un potentiel infini—c’est votre moment.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Gateway Commercial - 199 N State St

La Verkin, UT 84745

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 187 568 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

La Verkin Terrain à vendre

2 acres situés directement sur State Street à La Verkin ! Considérée comme la porte d'entrée de Zion, La Verkin bénéficie d'un tourisme toute l'année et cet emplacement pourrait être idéal pour un mini-marché ou un magasin de détail.

Coordonnées pour la location:

White Crow Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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Major Rent Bumps - Bureau of Land Management - 176 Dl Sargent Dr

Cedar City, UT 84721

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 109 596 $ CAD
• 18 026 pi²

Cedar City Bureau à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'offrir une opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux loué par le gouvernement, classé AAA, avec un seul locataire de crédit à Cedar City, UT, avec un bail ferme de 20 ans à long terme avec le Bureau de la gestion des terres qui a commencé le 01/02/2017, comprenant des augmentations de loyer en 2030 et 3034 et un taux de capitalisation moyen pondéré de 7,11 %. Le bâtiment de plain-pied de 18 026 pieds carrés offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec un risque minimal, soutenu par le gouvernement fédéral des États-Unis. Situé à Cedar City, UT, un centre régional en croissance, la propriété sert de base essentielle pour les opérations administratives et de terrain du BLM dans la région. Cedar City est stratégiquement positionnée pour faciliter l'accès à d'autres propriétés fédérales clés et aux ressources naturelles gérées par le BLM. Cedar City est une ville en pleine croissance dans le sud de l'Utah, avec une économie locale solide soutenue par le tourisme, l'agriculture et la présence de l'Université de Southern Utah. La situation stratégique de la ville et son développement économique contribuent à un marché favorable pour l'activité de location gouvernementale. Cet investissement est idéal pour les investisseurs institutionnels ou ceux qui recherchent un actif à long terme et à faible risque dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Hwy 9 - West Side - 525 S State St

La Verkin, UT 84745

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 13 672 301 $ CAD
• Lot de 16,00 AC

La Verkin Terrain à vendre

Zonage commercial et de nombreuses possibilités de développement incroyables. Plus de 16 acres, dont plus de 10 acres utilisables. Parfait pour les commerces de détail, les hôtels, les restaurants et autres entreprises liées au tourisme. Ce site fantastique compte environ 5,5 millions de personnes qui le visitent chaque année. Agissez maintenant pour faire partie de quelque chose qui sera de renommée mondiale ! Le prix est déterminé au moment du contrat.

Coordonnées pour la location:

White Crow Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-21

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Highway Visible Lot - E 2720

Saint George, UT 84790

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 869 504 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Saint George Terrain à vendre

Site de restaurant possible, emplacement formidable avec couloir de circulation dense ! À côté du Comfort Inn. En bas de la route se trouvent les Shoppes de Telegraph Square et de Costco.

Coordonnées pour la location:

White Crow Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-18

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