Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens
Occasion en or : immeuble 3 logements au cœur de Flushing
Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de 3 logements bien entretenu dans l’un des secteurs les plus recherchés de Flushing, Queens. Cette propriété polyvalente est idéale autant pour un occupant-propriétaire que pour un investisseur à la recherche d’un fort potentiel de revenus locatifs, les immeubles multifamiliaux à Flushing étant très en demande grâce à la vitalité du quartier et à sa grande commodité.
L’immeuble comprend trois logements spacieux :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain complète
2e étage : 3 chambres, 2 salles de bain complètes
3e étage : 3 chambres, 1 salle de bain complète + 1 salle d’eau
Chaque logement offre un grand espace de vie, des plans bien conçus et une excellente luminosité naturelle.
Points forts de la propriété :
Cour arrière privée – parfaite pour profiter de l’extérieur
Garage intérieur pour un stationnement sécurisé
Deux espaces de stationnement supplémentaires devant la maison
Espaces de vie distincts, idéals pour un propriétaire occupant avec revenus locatifs
Située à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette propriété offre à la fois confort et accessibilité dans un secteur de choix à Queens.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un solide immeuble multifamilial au centre de Flushing !
Occasion de développement de premier ordre – Flushing, Queens
Offre rare d’un terrain extra profond de 21' x 135', situé sur Franklin Ave entre Main St et Kissena Blvd, l’un des corridors les plus recherchés de Flushing.
Zoné R6, ce terrain offre une excellente flexibilité de développement :
Jusqu’à 3,0 de COS (FAR) pour un projet résidentiel standard
Jusqu’à 4,8 de COS (FAR) pour un projet résidentiel avec équipement collectif (community facility)
COS (FAR) boni additionnel disponible pour le logement abordable (programme Inclusionary Housing)
La profondeur exceptionnelle du terrain (135 pi) permet une configuration très efficace pour les promoteurs, offrant un meilleur mix d’unités, plus de lumière et une grande flexibilité de conception.
Situé dans un emplacement de premier choix, très en demande, à quelques minutes du pôle de transport de Main Street, des commerces, restaurants et écoles, ce site est idéal pour :
Développement résidentiel locatif
Projets de condos
Équipement collectif (clinique, établissement d’enseignement, etc.)
Logement abordable avec un potentiel constructible maximal
Fort potentiel de valorisation dans l’un des marchés les plus actifs et résilients de Queens.
