Ringgold Terrain à vendre - Catoosa County
Samedi 25 juillet 2026 à 10 h — Vente sur place : 109 Harris Drive, Ringgold, GA
Ringgold, Comté de Catoosa, GA
DAMAR Farms — Maison et écurie équestre sur 38 acres
Façade sur Harris Rd et Poplar Spring Rd – Eau municipale – Équipement agricole divers vendu en un seul lot
La propriété est située au 109 Harris Drive, Ringgold, GA
**3 % DE COMMISSION POUR LES COURTIERS ACHETEURS** INSCRIPTION DES ENCHÉRISSEURS AVANT LA VENTE UNIQUEMENT !
Bienvenue dans un domaine privé exceptionnel à la campagne, conçu avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, des espaces de divertissement et des installations équestres. Nichée au milieu de bois matures et de magnifiques jardins paysagers, cette propriété impressionnante combine parfaitement intimité, fonctionnalité et beauté naturelle.
La résidence sur mesure présente un caractère rustique chaleureux avec des planchers en bois franc, des poutres en bois apparentes, une belle cheminée en briques, des espaces de vie spacieux et une cuisine bien équipée avec des armoires sur mesure, des étagères coulissantes, des appareils GE et un vaisselier intégré. La suite principale offre des volets de plantation, deux placards et une salle de bain privée, tandis que les chambres supplémentaires et un bureau flexible offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités.
À l’extérieur, la propriété est véritablement remarquable. Une longue allée pavée vous accueille, menant à des terrains pittoresques comprenant un grand étang, des sentiers boisés, des pâturages clôturés, des jardins paysagers professionnels et une impressionnante collection d’arbres ornementaux matures et d’arbustes fleuris qui offrent une beauté tout au long de l’année.
Les amateurs d’équitation apprécieront les installations exceptionnelles, notamment une grande écurie avec plusieurs stalles, une sellerie, une aire de lavage, des portes roulantes et un appartement à l’étage. Une autre grange/atelier offre encore plus de flexibilité avec des stalles supplémentaires, des espaces de vie, une cuisine et des espaces climatisés, ce qui en fait une configuration idéale pour les chevaux, l’agriculture de loisir, les invités ou des opportunités génératrices de revenus.
Les commodités modernes telles qu’Internet par fibre optique, un générateur Generac de 24 kW pour toute la maison et un système d’aspiration central offrent le confort d’aujourd’hui tout en préservant le style de vie paisible de la campagne.
Que vous recherchiez une propriété équestre de premier plan, un domaine familial privé ou un refuge récréatif, cette propriété remarquable offre des possibilités infinies et mérite d’être vue pour être pleinement appréciée.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Domaine privé à la campagne avec installations équestres et améliorations étendues
**Résidence**
* Belle maison sur mesure avec finitions rustiques chaleureuses
* Salon spacieux
* Cheminée en briques
* Salle de style cabane avec murs en bois et plancher en carreaux
* Planchers en bois franc dans une grande partie de la maison
* Grande cuisine avec :
* Armoires sur mesure avec étagères coulissantes
* Évier double
* Micro-ondes encastré GE
* Four/cuisinière GE
* Lave-vaisselle
* Grand réfrigérateur
* Vaisselier intégré
* Salle à manger adjacente à la cuisine
* Salle utilitaire avec évier
* Système d’aspiration central
* Quatre grands placards
* Suite principale avec :
* Volets de plantation
* Deux placards
* Salle de bain privée avec douche à l’italienne
* Chambres supplémentaires
* Bureau/salle flexible
* Salle de bain complète supplémentaire
**Caractéristiques extérieures**
* Longue allée pavée
* Grand étang rempli de poissons
* Sentiers de marche et d’équitation
* Cadre boisé offrant intimité
* Pâturages clôturés
* Internet par fibre optique disponible
* Générateur Generac de 24 kW pour toute la maison
* Vues magnifiques sur toute la propriété
**Écurie** : Environ 40' x 110' et sections de 45' x 110' (à vérifier par l’acheteur)
**Appartement à l’étage**
* 1 chambre
* 1 salle de bain
* Espaces de vie
**Niveau inférieur**
* Cinq stalles pour chevaux
* Sellerie
* Aire de lavage
* Trois portes roulantes
**Autre grange/atelier**
* Environ 150' x 35'
* 1 chambre
* 1 salle de bain
* Cuisine
* Salle familiale
* Environ sept stalles pour chevaux
* Sellerie
* Aire de lavage
* Chauffage et climatisation centralisés (pompe à chaleur)
**Aménagement paysager**
Les terrains ont été aménagés professionnellement avec une variété impressionnante d’arbres ornementaux matures, d’arbustes fleuris et de jardins vivaces, notamment :
* Rosiers Knock Out
* Rosiers miniatures
* Hortensias
* Camélias
* Gardenias
* Abélias
* Bleuets
* Arbustes à franges
* Aubépines
* Saules panachés
* Lantanas
* Thuya
* Cèdre de l’Himalaya
* Magnolias
* Cornouillers
* Pruches
* Houx
* Clochettes de corail
* Iris
* Hémérocalles
* Hostas
* Arbustes Blue Mist
* Roses de Carême
* Peintures indiennes
* Phlox de printemps
* Herbes
* Pins
* Autres arbustes fleuris matures et plantations ornementales
**Améliorations supplémentaires**
* Clôtures en bois
* Multiples sentiers
* Étang
* Internet par fibre optique
* Générateur de secours
* Aménagement paysager étendu
* Cadre privé à la campagne
Dempsey Auction est fier de collaborer avec M. Raborn Taylor III (Enchérisseur GAL #4744) de George F. Willis Realty, combinant notre expertise éprouvée en marketing d’enchères avec sa connaissance du marché local et sa représentation professionnelle.
**CHEF DE PROJET** : Karly Davis – 706.767.0005 – kdavis@dempseyauction.com
**LIEU DE VENTE** : La propriété sera vendue sur place sous la tente Dempsey.
**PORTES OUVERTES** : Les représentants de Dempsey seront sur place le vendredi 24 juillet de 13 h à 16 h. Les représentants de Dempsey sont toujours disponibles pour des visites privées; veuillez contacter notre bureau.
**ENCHÈRES** : Cette vente aux enchères sera menée en format Live/Simulcast, offrant aux enchérisseurs la flexibilité de participer en personne sur place ou en ligne, selon leur convenance.
**CONDITIONS GÉNÉRALES** :
* Immobilier – 10 % d’acompte le jour de la vente, solde dû à la clôture. Toutes les ventes doivent être conclues dans les 30 jours suivant la date de vente.
* Équipement/biens personnels – Tous les achats doivent être payés intégralement à la fin de la vente le jour de la vente. Les achats doivent être payés en espèces, carte de débit/crédit, chèque de banque/chèque certifié ou chèque personnel ou d’entreprise APPROUVÉ.
* 10 % de prime d’acheteur appliquée à TOUS les achats.
**CLÔTURE** : La clôture sera gérée par Leslie Vaughan Simmons, 1105 N. Tennessee St, Cartersville, GA 770.382.4702. TOUTES LES VENTES DOIVENT ÊTRE CONCLUES DANS LES 30 JOURS SUIVANT LA DATE DE VENTE — AUCUNE EXCEPTION.
**PARTICIPATION DES COURTIERS** : Dempsey Auction Co paiera une commission de référence à tout courtier/agent agréé pour tout client inscrit qui conclut avec succès l’achat de la propriété. CONTACTEZ NOTRE BUREAU POUR LES DÉTAILS PRÉCIS.
