46 1031 Exchange Properties à vendre à Ohio, USA

Celina Industriel à vendre

Situé dans un secteur hautement stratégique, offrant un mélange d'avantages commerciaux, industriels et commerciaux. 1. **Proximité des entreprises et services clés :** - **Parc industriel : De l'autre côté de la rue. C'est idéal pour les entreprises qui comptent sur des fournisseurs industriels, des fabricants ou des partenaires logistiques. C'est un bon emplacement pour les entreprises de construction, d'entreposage ou de distribution. EN PLUS DE L'IMMEUBLE ET DE +- ACRE, IL Y A DEUX PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES DE 2 ACRES POUR UN TOTAL DE 2,9 ACRES - **Mercer Health Medical Center (à un pâté de maisons) ** : Les centres médicaux attirent la circulation piétonnière et peuvent attirer des fournisseurs de services médicaux, des sociétés pharmaceutiques ou même des entreprises qui comptent sur des professionnels de la santé ou des visiteurs. Cela pourrait également être attrayant pour les entreprises liées à la santé et au mieux-être. - **Fabrication de la Couronne (à un pâté de maisons) ** : Les activités de fabrication à proximité pourraient être avantageuses pour les entreprises qui recherchent des relations interentreprises (interentreprises) ou qui ont besoin de fournitures et de services industriels. 2. **Accès aux centres de vente au détail (à moins de 1/4 de mile) : Walmart, Menards, Dunham's, Rulers, McDonald's, Harbor Freight** : Avoir une telle variété d'options de vente au détail et de restaurants à proximité garantit que les employés, les clients ou les visiteurs auront la commodité à portée de main. - **Walmart** : Grande clientèle, potentiel pour les entreprises liées aux biens de consommation d'attirer l'attention. - **Menards** : Amélioration de l'habitation produits, idéal pour les entreprises de construction ou de services à domicile. - **Dunham's** : La vente au détail d'articles de sport pourrait attirer des entreprises axées sur le sport. - **Port Freight** : Un autre fournisseur d'outils et d'équipement, qui pourrait aider les entreprises dans le commerce, la réparation ou la construction. 3. **Commercial & Industrial Mix :** - **Potentiel d'entreprises variées** : La combinaison d'installations commerciales, industrielles et médicales à proximité en fait un emplacement idéal pour les entreprises de secteurs tels que la logistique, la fabrication, les fournitures médicales, les services de vente au détail, etc. - **Accès aux travailleurs** : Le quartier commercial combiné à la proximité du parc industriel et des sites de fabrication pourrait offrir un grand bassin de travailleurs aux entreprises à la recherche de main-d'œuvre. 4. **Circulation et accessibilité :** - **Haute visibilité** : Être proche des principaux points de vente au détail et des centres médicaux signifie plus de circulation piétonnière et une meilleure visibilité. Cela pourrait être attrayant pour les entreprises qui comptent sur les clients de passage, en particulier dans des secteurs comme le commerce de détail, l'alimentation ou les services personnels. - **Carrefour des transports** : Les entreprises avoisinantes (y compris les zones commerciales et de vente au détail) pourraient signifier de bonnes connexions routières pour faciliter les livraisons ou accéder aux transports en commun. **Avantage concurrentiel :** - **Proximité des commodités** : Les entreprises peuvent avoir accès à une variété de services et de ressources, qu'ils soient médicaux ou de vente au détail, sans avoir besoin de voyager loin. C'est excellent pour attirer à la fois les employés et les clients. - **Synergie intersectorielle** : Une combinaison de l'industrie, du commerce de détail et des soins de santé à proximité pourrait ouvrir des possibilités de collaboration intersectorielle ou d'intégration de la chaîne d'approvisionnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-22

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central Dayton

L'ancien site de la Watkins Academy et du YMCA du Grand Dayton, situé au 4401 et au 4415 Dayton Liberty Road, comprend un édifice sur pied et un campus de huit bâtiments sur environ 12 1468 acres. L'ancien bâtiment du YMCA mesure 23 100 pi2 et comprend des bureaux, des vestiaires, un terrain de basket-ball et une piscine. L'ancien campus de la Watkins Academy comprend 8 bâtiments à ossature d'acier attachés totalisant 70 610 pi2 et comprend des salles de classe et des bureaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-10

Pataskala Terrain à vendre - Licking County

Zone d'investissement de premier plan, faisant partie du Worthington Road Overlay District. Affaires générales zonées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-21

Struthers Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Il y a tellement de choses à offrir ici ! Tanger, une belle entreprise bien entretenue qui est un incontournable de la région de Struthers depuis 1951. Tout est en place pour continuer à orchestrer l'entreprise. Tout l'équipement de cuisine, l'inventaire et l'équipement récréatif sont inclus ! Le bâtiment dispose d'une entrée séparée dédiée à la pizzeria pour faciliter le transport des clients. Le centre de banquet au sous-sol vient d'être récemment rénové et est prêt à être utilisé ! Cet espace offre un excellent équilibre entre fraîcheur et charme classique avec son tout nouveau bar allongé pouvant accueillir environ 12 personnes et doté d'un évier à trois baies et d'un lavabo séparé pour le lavage des mains, de plusieurs grands téléviseurs pour un visionnement confortable, de cinq tables hautes et de deux nouvelles salles de bains neuves. Le bar du patio extérieur est entièrement clôturé et chauffé ! Il est équipé d'un bar à service complet pour 12 personnes avec des sièges supplémentaires, des téléviseurs et un juke-box. Les mises à jour comprennent : 5 salles de bains nouvellement mises à jour, de nouveaux équipements de cuisine, un affichage numérique 4x8 et un parking fraîchement pavé. Le 631 Geneva Ave Struthers, Ohio 44471 est également inclus dans cet achat et se trouve directement derrière le restaurant. La maison est actuellement louée pour 550$ par mois. Il y a plusieurs parcelles incluses qui sont illustrées sur l'image. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une séance privée !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-17

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Kenwood

!!!!PRIX RÉDUIT!!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 20 % d'acompte, 5 % d'intérêt jusqu'à 5 ans, amortissement sur 30 ans. Pas de pénalité pour remboursement anticipé. 25 unités situées à distance de marche du centre-ville de Norwood, des magasins, des restaurants et de la route latérale de Norwood reliant l'Interstate 71 à l'Interstate 75. LES LOCATAIRES PAIENT LE CHAUFFAGE !! ainsi que toutes les utilités utilisées dans les lieux, y compris l'eau, les égouts, les ordures, le gaz des parties communes et l'électricité !!!! Certaines cuisines et salles de bain ont été rénovées. Quatre laveuses et quatre sécheuses à pièces incluses. Casiers de rangement dans les sous-sols. Excellente base de locataires avec des historiques de paiements ponctuels. Baux au mois ! Construction en maçonnerie solide. Très peu d'entretien de la cour. Planchers de bois franc d'origine remis à neuf et salles de bain en carrelage facilitant grandement la transition entre les anciens et les nouveaux locataires. Systèmes de commodes intégrées d'origine. Système d'eau chaude instantanée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-13

Pataskala Terrain à vendre - Licking County

Potentiel de publicité industrielle ou résidentielle. Les centres de distribution à grande échelle situés à proximité comprennent Amazon, Uline et bien d'autres. Le site a un accès direct aux principales lignes électriques et se trouve à environ 1 mille à l'est et à l'ouest de 2 sous-stations AEP, ce qui fait des centres de données une utilisation potentielle ici. Microsoft a récemment acheté 280 acres à proximité et Aligné Data Centers 80 acres. Les façades importantes sur deux routes rendent la conception polyvalente du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-20

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Forest Park/West

Portefeuille à trois bâtiments : Forte occupation sans aide d'agent immobilier. Espaces de petite à moyenne taille. Taux de plafonnement potentiel de 9 % à 10 % lorsqu'il est complètement occupé, plus avec un propriétaire agressif. Données financières disponibles avec un accord de non-divulgation signé

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-09-25

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Obetz Terrain à vendre - Southeast

Plus de 25 000 véhicules par jour sur le ruisseau Alum À moins de 1/2 mille de la I-270 Plus de 50 000 employés se rendant dans la région chaque jour pour plusieurs quarts de travail chez des employeurs de National tels qu'Amazon, Zuilily, UPS et Eddie Bauer Plus de 1 000 NOUVEAUX logements en construction à moins de 2 milles du site ! ~1 000 000 pieds carrés de bureau à moins de 3 milles du site ! 15 ans ou 100 % d'abattement fiscal sur tous les projets de développement !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11

Sunbury Terrain à vendre - Outlying Delaware County

Une occasion rare d'acquérir 374 acres de terrain aménageable dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'Ohio. Anciennement un complexe équestre renommé, ce site bénéficie de trois différentes façades et points d'accès, y compris la Route d'État 61. Le site dispose d'accès aux principales infrastructures telles que l'eau, le gaz et l'électricité, avec une capacité d'égout public prévue pour être étendue au site dans un avenir proche. Ce terrain est idéal pour une variété d'usages, notamment centre de données, bureaux flexibles / entrepôts, résidentiel, et offre la superficie nécessaire pour des projets de développement planifiés à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. Parcelles de 1 à 14,8 acres +/- disponibles dès maintenant au sud-est de l'échangeur de la Rte. 2 et Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerces de détail, stations-service, restaurants, hôtels, établissements médicaux, bureaux, concessionnaires automobiles. Routes, infrastructures et services publics déjà en place. Le terrain bénéficie d'abattements fiscaux désignés. Zonage G-B/L-I. ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Niles Spécialité à vendre

Un magnifique lieu événementiel idéalement situé dans la vallée de Mahoning, près du centre commercial Eastwood à Niles. Maintenant disponible avec des rénovations de plus de 1,5 million de dollars à l'ancien YMCA avec toutes les améliorations modernes et l'intérieur poli. Cet endroit est parfaitement adapté pour les douches, les mariages, les réceptions, les réunions d'église ou vos rassemblements d'entreprise. Situé sur un terrain de 10 acres et doté de trois salles pouvant contenir 758 repas ou 1610 chaises, des plafonds de 12 po donnent un aspect élégant aux événements, une grande aire de réception pour les invités, des vestiaires, une toute nouvelle cuisine professionnelle et un grand parking éclairé. Toutes les rénovations ont été achevées en juillet 2024. Cette installation clé en main est bien placée pour un succès immédiat. Ne manquez pas votre chance Contactez-moi pour une visite ou pour toute question.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-02-21

Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

SITES DE VENTE AU DÉTAIL, DE BUREAU/D' ACCUEIL de 1 à 30 acres au total disponibles pour le développement de commerces de détail, de bureau/médical et d'accueil. 330 000$ à 650 000$ l'acre.

Date de mise en marché :

2018-11-08

Brooklyn Commerce de détail à vendre - Southwest

CORRIDOR PRINCIPAL DE CLEVELAND | RÉCEMMENT RÉNOVÉ | BAIL ABSOLU NNN TD Commercial Group est ravi de présenter un Buffalo Wild Wings performant situé au cœur de Brooklyn, OH — dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de la région métropolitaine de Cleveland. Ce restaurant indépendant de ±5 983 pieds carrés a été entièrement rénové en 2022 selon le dernier prototype de Buffalo Wild Wings, offrant une expérience de restauration moderne et très fréquentée dans une zone commerciale densément peuplée. Situé sur un terrain de 1,48 acre au sein du centre commercial Key Commons, la propriété bénéficie d’un accès direct à l’I-480 (125 000+ véhicules par jour) et d’une visibilité premium le long de Tiedeman Road (23 500+ véhicules par jour). Elle profite d’une co-location exceptionnelle, avec des enseignes voisines telles que Target, Home Depot, Walmart, Sam’s Club et AMC Theatres, renforçant son statut de destination régionale de premier ordre. Cette offre en pleine propriété est soutenue par un bail absolu NNN de 15 ans avec Grube Inc., le plus grand franchisé Buffalo Wild Wings aux États-Unis, exploitant plus de 70 établissements sans aucune fermeture. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, garantissant un revenu passif avec une protection intégrée contre l’inflation. À seulement 5 miles à l’est du futur développement du stade des Cleveland Browns de 2 milliards de dollars (prévu pour ouvrir en 2029), cette propriété se trouve au cœur de la croissance et de l’expansion des infrastructures du côté ouest de Cleveland — offrant un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-21

Lucas Commerce de détail à vendre - Richland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14

Jefferson Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Occasion de développement commercial au centre-ville de Jefferson, Ohio. Logements résidentiels existants sur la propriété. Les maisons ne sont pas à vendre individuellement et le vendeur possède et occupe des maisons. Aucune présentation n'est actuellement autorisée. Toutes les visites auront lieu seulement après la conclusion d'un contrat par des acheteurs potentiels qualifiés.

Date de mise en marché :

2025-02-27

New Lebanon Bureau à vendre - West Dayton

L'adresse postale/GPS est 195 S. Clayton Road. (17 386 pi.f.) Utilisations potentielles : Bureau, médecine, école, centre communautaire, YMCA, terrains de pickleball et distribution.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-18

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - West

COMPLEXE D'ENTREPÔTS DE BUREAUX CLÔTURÉ AVEC ENTRETIEN DES CAMIONS ET ESPACE DE LABORATOIRE Zonage M - 4 bâtiments existants. Plus de 2,5 AC de cour clôturée avec contrôle d'accès. Accès autoroutier incroyable. Puissance lourde (3 phases/480). Secteur industriel et automobile bien établi. Apportez vos utilisateurs d'entreposage extérieur industriel (IOS), de carrosserie, d'entretien de camion/de stationnement pour camions !

Date de mise en marché :

2023-05-16

Lima Spécialité à vendre

710 N Main a 13 unités construites en 1993 est l'une des cinq autres unités de logement HUD proposées à la vente au prix de 5 200 000,00$ et peuvent être achetées individuellement ou en forfait. Le 710 N main dispose d'un loyer de 13 logements à 658,00$ par lit et par mois. Construit en bon état est un projet de logements HUD depuis 1993 Ce terme expire en 2033.

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2024-07-29

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Cette propriété commerciale de premier ordre est située dans une zone commerciale à revenu intermédiaire très dense et est située à côté d'un nouveau restaurant Dairy Queen. Ce site est situé à l'intérieur d'un bloc de deux écoles, d'une bibliothèque publique et est adjacent à une installation sportive intérieur/extérieure. Il n'y a pas beaucoup de terrains commerciaux vacants disponibles dans cette zone commerciale et la demande est très élevée. Cette propriété est d'environ 0,67+- acre. Tous les services publics sont disponibles, le terrain n'a aucun problème de nivellement et il y a un système d'accès routier existant ou enregistré qui permet l'accès au chemin Robb. Il existe également un abattement d'impôt foncier de 15 ans offert par l'entremise de la ville de Cheviot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05

Belpre Terrain à vendre

Disponible à la vente, à la location ou à la construction sur mesure. Le propriétaire tiendra également compte des possibilités de financement des vendeurs et de coentreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-20

Nelsonville Portefeuille de propriétés à vendre

Trois propriétés multifamiliales situées au centre-ville de Nelsonville (Ohio) et près du Hocking College. Deux des propriétés se trouvent dans une zone de possibilités qualifiées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2019-03-29