30 1031 Exchange Properties à vendre à Oklahoma, USA

Oklahoma City Services hôteliers à vendre - West/Central

Hôtel Surestay de 58 chambres par Best Western avec appartement de gestionnaire de 3 chambres attaché à la réception. En excellent état, PIP minimal pour l'acheteur. Financement par le vendeur ou location avec option d'achat disponible avec un acompte de 20 %. Vous pouvez me contacter par texto ou appel au 405-209-0019 (Danny Patel) ou par courriel à danny2076@hotmail.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Vian Industriel à vendre - Sequoyah County

Cette ferme avicole moderne offre une opportunité clé en main pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un actif agricole performant. La propriété s'étend sur 42 250 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de 40' x 515', reliés par une salle de passage entièrement fermée, garantissant un flux de travail efficace et une biosécurité optimale. Équipée de matériel Big Dutchman et d'éclairage LED, l'installation est conçue pour une productivité optimale et des économies d'énergie. L'approvisionnement en eau est assuré par un réservoir de 2 500 gallons, un puits et un accès à l'eau rurale, tandis qu'un générateur Taylor de 105 kW avec un réservoir de carburant de 300 gallons fournit une alimentation de secours fiable. La ferme dispose également d'un incinérateur Destructor TC 275 pour la gestion des déchets, d'un service électrique robuste de 400 ampères et d'un système de communication Rotem pour un contrôle opérationnel avancé. Le stockage des aliments est ample avec quatre silos de 12 tonnes, et les coûts de propane sont couverts par Aviagen, réduisant ainsi les frais généraux. La charge de travail quotidienne moyenne est de seulement 3 à 4 heures, ce qui en fait un investissement semi-passif idéal. Avec une infrastructure solide et une efficacité opérationnelle, cette propriété est un candidat de choix pour un échange 1031, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'industrie avicole.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Grandfield Commerce de détail à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • PLUS DE 7 ANS RESTANTS SUR UN BAIL NN DE 10 ANS • PRIX INFÉRIEUR AUX COÛTS DU BUDGET DE DÉVELOPPEMENT • CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2022 • TAUX DE CAPITALISATION FORT DE 11 % • FAMILY DOLLAR RÉCEMMENT ACHETÉ POUR 1 MILLIARD DE DOLLARS • PLUS DE 7 000 EMPLACEMENTS FAMILY DOLLAR • ENTREPRISE DE MARQUE NATIONALE • VENTES NETTES DE 13,25 MILLIARDS DE DOLLARS EN 2024

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-17

Chandler Spécialité à vendre - Lincoln County

Oak Glen RV & Mobile Home Park – Opportunité d'investissement sur la Route 66 historique Nous vous présentons Oak Glen RV & Mobile Home Park, un investissement exceptionnel générant des flux de trésorerie, situé le long de la Route 66 historique à Chandler, Oklahoma — idéalement positionné pour profiter des célébrations du centenaire de la Route 66 et des financements d'infrastructure. Cette propriété très prisée s'étend sur 40,8 acres et comprend 90 emplacements pour VR et 24 emplacements pour maisons mobiles, offrant un total de 115 unités génératrices de revenus. Construit à l'origine en 1983 et rénové et agrandi en 2025, Oak Glen allie commodités modernes et charme nostalgique de l'autoroute la plus emblématique d'Amérique. La propriété est largement occupée, générant un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 324 996 $, avec un NOI pro forma de 460 636 $. Cela offre aux investisseurs un taux de capitalisation actuel impressionnant de 9,29 % et un taux de capitalisation anticipé de 13,16 % basé sur des projections de revenus conservatrices. La valorisation actuelle du parc de 3 500 000 $ se traduit par un attrayant 30 435 $ par unité — bien en dessous du coût de remplacement pour des parcs stabilisés de cette qualité. Points forts et caractéristiques : 115 unités au total : 90 emplacements pour VR et 24 emplacements pour maisons mobiles, y compris 9 maisons appartenant au parc Rénovation complète achevée en 2025, y compris infrastructure, club-house et commodités Installations modernes pour les invités : buanderie à pièces, bar à café et Wi-Fi gratuit Aménagements extérieurs : pavillon couvert, aire de jeux et abri anti-tempête pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes Configuration utilitaire solide avec l'eau de Chandler, l'électricité OG&E et le gaz ONG Excellente visibilité et accès routier — positionné directement le long de la Route 66 avec proximité de l'I-44 entre Oklahoma City et Tulsa Oak Glen bénéficie d'une position très visible le long de la Route 66 historique et juste à côté de l'Interstate 44, reliant Oklahoma City et Tulsa — deux des pôles économiques les plus puissants de l'État. Ce corridor est prêt pour une croissance significative alors que le tourisme et le trafic commercial augmentent lors des améliorations du centenaire de la Route 66 et des initiatives de financement des infrastructures. Un catalyseur régional majeur est le nouveau casino Harrah’s Oklahoma, actuellement en construction par la tribu Iowa de l'Oklahoma en partenariat avec Caesars Entertainment, situé à quelques minutes d'Oak Glen. Ce projet en deux phases introduira un casino de 1 000 machines à sous, des jeux de table, plusieurs options de restauration et un hôtel et complexe de villégiature complet d'ici le printemps 2026. Une fois opérationnel, le complexe devrait attirer des milliers de visiteurs chaque année, créant de nouvelles opportunités d'emploi et augmentant la demande pour des hébergements à long et court terme dans la région de Chandler. L'accès pratique d'Oak Glen à l'autoroute et son allocation existante pour les invités de nuit le positionnent parfaitement pour capter la demande d'hébergement excédentaire du personnel du casino, des entrepreneurs et des visiteurs, tout en bénéficiant de la visibilité accrue de la propriété et du flux de trafic le long de la Route 66 qui célèbre son centenaire cette année et de l'I-44. Cette convergence de tourisme, de croissance de l'emploi et d'amélioration des infrastructures consolide la position d'Oak Glen en tant qu'investissement de premier choix avec un potentiel d'appréciation durable au cœur du corridor de voyage le plus historique de l'Oklahoma. Aperçu financier : Prix : 3 500 000 $ NOI actuel : 324 996 $ NOI pro forma : 460 636 $ Taux de capitalisation : 9,29 % (actuel) | 13,16 % (pro forma) Occupation : 73 % Superficie : 40,8 acres Oak Glen RV & Mobile Home Park se présente comme l'une des opportunités d'investissement stabilisées les plus convaincantes dans le secteur des VR et MHP de l'Oklahoma — un mélange parfait de localisation historique, de solides performances financières et d'opération moderne.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-13

Oklahoma City Bureau à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-08-14

Allen Terrain à vendre

Cet Acre Farm & Ranch de 780 mol se trouve juste à côté de la route 1 qui fait face à la route de comté 1520, au sud-est d'Ada Oklahoma, à environ 15 minutes d'Ada. La maison résidentielle Brick Ranch est d'une superficie de 1 800 mol pi2 qui est incluse dans le prix de vente nécessitant des réparations qui accompagnent cette propriété de ferme et ranch dans son état (la maison n'est pas une valeur ajoutée). La maison du ranch est située à l'arrière de la propriété enregistrée sous le numéro 26420, chemin de comté 1530, Allan Oklahoma 74825. Cette ferme et ce ranch possède plusieurs enclos d'étables et de bovins, des pousses de bovins abondamment aquatiques dans les étangs et les ruisseaux, des pelouses en peluche, des zones boisées, des champs de foin clôturés et coupés à des fins de contrôle du bétail. Le propriétaire possède également deux autres propriétés agricoles et ranch qu'il vendra et qui se trouvent à quelques minutes de cette propriété en question et qui représentent ensemble un total de 3 070 mol acres.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2019-11-19