33 1031 Exchange Properties à vendre à Oklahoma, USA

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un centre commercial clé en main. La communauté résidentielle de classe moyenne et les bureaux professionnels à proximité ont offert une excellente visibilité et des revenus constants depuis de nombreuses années, et continueront à le faire dans les années à venir. Le lac de loisirs Hefner, situé à quelques pas, constitue un attrait supplémentaire pour la région. Ce lac offre une multitude d'activités ainsi que des restaurants pour dîner au bord de l'eau. Une opportunité idéale pour l'investisseur avisé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-26

Lone Grove Terrain à vendre

Une opportunité rare vous attend au cœur du sud de l'Oklahoma. S'étendant sur 114,73 acres (plus ou moins) de terres de pâturage productives, d'arbres à noix de pécan matures et en production, d'une faune abondante et d'un terrain vallonné pittoresque, ce ranch exceptionnel offre un mélange parfait de productivité agricole, de loisirs et de vie paisible à la campagne. Idéalement situé à quelques minutes de Lone Grove, de l'autoroute 70 et de l'I-35, la propriété offre l'intimité de la vie rurale sans sacrifier l'accès aux commodités modernes. Que vous recherchiez un ranch de bétail en activité, un refuge de chasse récréatif, un domaine familial multi-générationnel, une propriété d'investissement ou l'emplacement idéal pour construire le ranch de vos rêves, cette propriété offre un potentiel illimité. Les amateurs de faune apprécieront les populations saines de cerfs de Virginie, de dindons sauvages, de cailles et de sangliers. Le barndominium établi de 1 200 pieds carrés offre des logements confortables avec 2 chambres, 1 salle de bain complète et un plan d'étage à concept ouvert qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. Les vastes pâturages vallonnés s'étendent sur la propriété, offrant des vues magnifiques et plusieurs sites surélevés parfaits pour construire la maison de vos rêves. De plus, environ 500 arbres à noix de pécan en production sont répartis sur la propriété. Trois étangs fournissent des sources d'eau fiables pour le bétail, tandis que les terres entièrement clôturées sont idéales pour le pâturage des bovins, la production de foin et d'autres activités agricoles. Historiquement, la propriété produit environ quatre tonnes de foin de Bermuda par acre, démontrant une productivité et une valeur agricole exceptionnelles. Un puits d'eau solaire de 240 pieds +/- est en place, avec de l'eau de coopérative disponible via SOWC à la route et l'électricité facilement accessible pour des améliorations et expansions futures. Avec des vues magnifiques, des opportunités de revenus diversifiés et des possibilités infinies de développement futur, ce n'est pas seulement un terrain—c'est une opportunité de créer un héritage durable.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-26

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

Situé le long de la célèbre Route 66, au cœur de Yukon, le 1000 W Main St représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale très visible avec une infrastructure existante dédiée aux services automobiles et un potentiel d'utilisation flexible pour l'avenir. La propriété comprend environ 1 344 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre, avec un espace bureau, deux baies de réparation et un stationnement généreux, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, une entreprise de services ou un concept de commerce de détail adaptable. Positionné sur West Main Street, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une proximité avec le centre-ville de Yukon. La zone commerciale environnante continue de montrer une croissance impressionnante, avec LoopNet rapportant plus de 72 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une croissance démographique projetée de plus de 24 % entre 2024 et 2029. Avec une disposition fonctionnelle, une configuration existante des baies et un emplacement directement lié à l'identité historique de Main Street/Route 66 de Yukon, cette propriété offre un point d'entrée pratique et abordable dans l'une des communautés en pleine expansion du côté ouest de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Que ce soit pour continuer une utilisation liée à l'automobile ou pour repositionner le site en vue d'un nouveau concept commercial, le 1000 W Main St offre visibilité, utilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Norman Spécialité à vendre - Outlying Cleveland County

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-16

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

Située à l'angle de NW 36th Street et North Meridian Avenue dans le nord-ouest d'Oklahoma City, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial bien établi, entouré d'usages médicaux, institutionnels et professionnels. La propriété comprend deux bâtiments, 3701 N. Meridian Avenue et 3705 N. Meridian Avenue, offrant une grande flexibilité pour des utilisateurs orientés vers des bureaux, des services médicaux ou des activités de services. Avec un accès pratique aux principales artères routières et des quartiers résidentiels stables à proximité, cet emplacement est idéalement positionné pour l'accessibilité, la visibilité et une demande à long terme. La propriété dispose de cinq suites au total, dont quatre sont actuellement occupées et une est vacante, offrant une opportunité immédiate de location ou d'utilisation par le propriétaire. La superficie totale des deux bâtiments est de 5474 pieds carrés. Veuillez nous contacter pour obtenir le tableau des loyers actuels et planifier une visite privée. Nous vous prions de ne pas déranger les locataires. Veuillez noter que cette offre comprend deux bâtiments distincts, chacun avec sa propre adresse : 3701 N. Meridian et 3705 N. Meridian. Les propriétés doivent être achetées ensemble dans le cadre d'une opportunité d'investissement en portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Edmond Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial – 109 E. Memorial Road, Oklahoma City, OK Une opportunité exceptionnelle d'acquérir plus de 3,20 acres de terrain zoné commercial situé à l'angle très visible de Memorial Road et Rhode Island Avenue, dans le nord d'Oklahoma City. Cet emplacement stratégique offre une excellente façade le long de Memorial Road avec une forte exposition au trafic, ce qui en fait un site idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie, développement à usage mixte ou investissement. Situé dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance d'Oklahoma City, le terrain bénéficie d'un accès pratique à Broadway Extension (US-77), I-235 et Kilpatrick Turnpike, permettant une connectivité facile dans toute la région métropolitaine d'OKC. Entouré de quartiers résidentiels établis, de centres commerciaux, de restaurants, de bureaux et de détaillants nationaux, ce site profite de solides données démographiques et de flux de trafic quotidiens. Points forts de la propriété : • Plus de 3 acres de terrain commercial • Emplacement stratégique à un coin de rue • Excellente visibilité et façade sur Memorial Road • Fortes fréquentations et exposition aux consommateurs • Accès facile à Broadway Extension, I-235 et Kilpatrick Turnpike • Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie ou développement à usage mixte • Potentiel de construction sur mesure et d'investissement • Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion Que vous soyez utilisateur propriétaire, développeur ou investisseur, ce site commercial de premier choix offre la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour mener à bien votre projet. Pour les détails sur les prix, le zonage et les opportunités de développement, contactez Senemar & Associates Real Estate au 405-724-7003. Tous les services publics sont disponibles sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Oklahoma City Bureau à vendre - West/Central

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial au cœur d'Oklahoma City! Entièrement rénové!! Vous recherchez une propriété commerciale moderne et flexible dans un emplacement très prisé? Ce bâtiment prêt à emménager est idéalement situé au cœur d'Oklahoma City, directement en face du Centre d'Éducation de l'OSU, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété dispose de deux entrées traversantes, de deux salles de bain et de 3 à 4 espaces de bureaux privés, ce qui en fait un choix parfait pour divers utilisateurs tels que bureaux, professionnels, commerces de détail, services ou industries légères. Entouré de quartiers établis, de parcs d'affaires et de développements commerciaux en pleine croissance, cet emplacement offre une excellente visibilité et commodité. Avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-44 et l'I-40, il est facile et efficace de rejoindre n'importe quelle partie de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Les rampes d'entrée et de sortie à proximité facilitent les déplacements pour les employés, les clients et les visiteurs. Valeur ajoutée : La vente inclut le terrain vacant adjacent, offrant environ 280 pieds de façade (plus ou moins). Ce terrain supplémentaire offre d'excellentes opportunités pour une expansion future, un stationnement supplémentaire, un entreposage extérieur, un réaménagement ou une visibilité accrue le long du corridor. Points forts de la propriété : - Emplacement privilégié à Oklahoma City - Directement en face du Centre d'Éducation de l'OSU - 3 à 4 bureaux privés - 2 salles de bain - Deux entrées traversantes - État prêt à emménager - Terrain vacant adjacent inclus - Environ 280 pieds de façade (MOL) - Accès facile à l'I-44 et l'I-40 - Convient pour bureaux, commerces de détail, usages commerciaux ou industriels légers.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant les périodes d'options si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend une superficie de 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que plusieurs autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Lawton Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de 3 540 pi² sur un terrain de 0,16 acre (6 848 pi²) situé dans un emplacement très visible au sud-ouest de Lawton. Construit en 1985, ce bâtiment de construction métallique/acier de plain-pied est doté d’un toit à pignon durable, d’un chauffage radiant et d’un état général moyen — ce qui le rend prêt à accueillir une variété d’activités commerciales. Anciennement exploité par Redneck Doors (une entreprise locale prospère spécialisée dans les portes de garage), cet espace polyvalent est idéal pour les entrepreneurs, mécaniciens, services automobiles, entreposage d’équipement, fabrication légère, opérations d’entrepôt ou configurations de vente au détail/salle d’exposition. De grandes portes basculantes permettent un accès facile pour les camions et les livraisons, tandis que les espaces de bureau dédiés et le stationnement sur place en quantité suffisante favorisent des opérations quotidiennes efficaces. Points forts de l’investissement : Superficie du bâtiment : 3 540 pi² Superficie du terrain : 0,16 acre (6 848 pi²) Année de construction : 1985 Construction : Extérieur en métal/acier, toit à pignon Nombre d’étages : 1 Chauffage : Radiant Zonage : Commercial urbain (adapté à une large gamme d’usages commerciaux) Caractéristiques clés : Plusieurs portes basculantes, espace de bureau, excellent accès pour le chargement, stationnement abondant Avantages de l’emplacement : Position pratique au sud-ouest de Lawton dans un corridor commercial achalandé avec un fort trafic quotidien, proximité de Fort Sill (important moteur économique) et accès facile aux routes principales Cette propriété offre une fonctionnalité et une flexibilité exceptionnelles sur le marché en croissance de Lawton — parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer ses opérations, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Chelsea Terrain à vendre

Ne cherchez plus! Découvrez cette magnifique propriété de 100 acres (environ) qui est parfaite pour élever votre famille, démarrer votre propre entreprise de bétail ou de chevaux, ou encore pour l'agriculture! La propriété offre d'excellentes prairies pour le bétail ou les chevaux, un grand étang pour leur usage, et se compose d'environ 95 % de pâturages verdoyants et 5 % de terres boisées idéales pour la chasse au cerf et au sanglier sauvage. Environ 40 acres de pâturages sont utilisés pour la production de foin, générant environ 100 balles par an. Actuellement, la propriété est exploitée pour l'élevage de bétail. Une maison mobile Solitaire, construite en 2021, est incluse sur la propriété. Elle offre 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. De plus, la propriété comprend un atelier construit en 2021 (30X50X12) avec des planchers en béton isolés, l'électricité et un climatiseur de fenêtre. L'atelier est divisé en quatre pièces. La propriété est idéalement située à seulement 17 minutes au nord du centre-ville de Chelsea, à 20 minutes de Nowata, à 1 heure de Tulsa et à 23 miles (environ 37 km) de Vinita.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-13

Norman Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement dans un immeuble multifamilial près du campus de l'Université d'Oklahoma! Ce complexe de 5 unités entièrement occupé comprend cinq appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun équipé de branchements pour laveuse et sécheuse. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient de cours privées, tandis que celles à l'étage disposent de balcons. Les locataires paient tous les services publics, le propriétaire étant uniquement responsable de la tonte, ce qui maintient les frais d'exploitation à un niveau bas. La plupart des unités ont été rénovées, et un grand stationnement ouvert offre suffisamment d'espace pour les locataires et leurs invités. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue et génératrice de revenus dans une zone très prisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Oklahoma City Industriel à vendre - East Oklahoma County

Cette propriété industrielle offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le corridor industriel établi d'Oklahoma City. Proposée au prix de 549 000 $, l'actif s'étend sur environ 0,8 acre et comprend une construction métallique de plain-pied avec une hauteur libre de 12 pieds. Le site dispose de 10 espaces de stationnement dédiés et est zoné I-2, permettant une large gamme d'usages industriels. Située le long de l'avenue East Reno, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment les autoroutes I-35, I-40 et I-235, assurant une connectivité efficace avec la région métropolitaine d'Oklahoma City et les marchés régionaux. La rénovation récente de la propriété en 2025 renforce son attrait opérationnel, la rendant idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située. Avec une infrastructure régionale solide pour la distribution et une proximité avec le centre-ville d'Oklahoma City, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les entreprises souhaitant posséder leur propre installation dans un pôle industriel en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-15

Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

HMX Realty Advisors présente à la vente un centre commercial comprenant Dollar Tree, Rally House, Fuzzy’s Tacos et Mountain Mike’s Pizza, situé dans le Sooner Rose Shopping Center. La propriété se trouve en face de Home Depot et du Walmart Supercenter le plus performant de l’Oklahoma (classé dans le top 3 % au niveau national). Le site bénéficie également de l’attraction générée par Hobby Lobby (également en vente), Burlington Coat Factory, Academy Sports + Outdoors et Regal Warren Cinemas. Fuzzy’s Taco Shop est classé dans le top 1 % de tous les emplacements à l’échelle nationale. Il fait partie de Dine Brands Global (NYSE : DIN), qui possède et exploite 140 établissements Fuzzy’s dans 18 États. Ce locataire représente 29 % des revenus de l’investissement. Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) est une entreprise de qualité investissement avec une note BBB attribuée par S&P. Ce locataire représente 31 % des revenus de l’investissement. Rally House, une entreprise familiale, compte 300 emplacements dans 22 États. Ce locataire représente 22 % des revenus de l’investissement. Mountain Mike’s Pizza, qui possède 300 emplacements dans 10 États, est exploité par un important franchisé multi-unités sélectionné pour superviser l’expansion de la marque dans le Midwest. Cette unité représente 17 % des revenus de l’investissement. Ensemble, ces locataires ont une durée moyenne pondérée des baux de 8,8 ans. Le Sooner Rose Shopping Center bénéficie directement de l’effet « Tinker » grâce à sa proximité (2 miles) avec la base aérienne Tinker, le plus grand centre national de maintenance, réparation et révision (MRO), qui génère 30 000 emplois directs et 33 000 emplois secondaires, avec un impact économique total de 7,5 milliards de dollars, en hausse par rapport à 4,5 milliards en 2024. Les nouvelles missions et celles en expansion incluent le centre exclusif de maintenance pour le bombardier furtif de nouvelle génération B-21 Raider (Northrup Grumman), une mission de plusieurs décennies. Une nouvelle expansion de 131 acres (Lockheed Martin) soutiendra 1 000 nouveaux emplois dans les systèmes de défense. Boeing est le plus grand employeur aérospatial de la ville (~3 500+ employés) et Pratt & Whitney exploite une nouvelle installation de 845 000 pieds carrés pour les moteurs des F-35 et B-52 (ouverte en octobre 2024). Sooner Rose est un pôle commercial clé pour cette vaste main-d’œuvre, ce qui stimulera la croissance des ventes du centre pour de nombreuses années à venir.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Enid Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement ! Le vendeur propose de vendre 5 duplex à la fois au prix de 410 000 $ par duplex ou peut regrouper autant de duplex que l'acheteur le souhaite, jusqu'à un total de 28 duplex. À partir du 1er mars 2026, les cinq premiers duplex seront terminés et prêts à être loués.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Cookson Industriel à vendre

Une opportunité unique vous attend à moins d'un mile du magnifique lac Tenkiller à Cookson, OK! Ce bâtiment presque neuf (construit en 2022) de 2 880 pieds carrés est prêt pour son nouveau propriétaire. Actuellement utilisé comme bureau commercial, cette propriété peut facilement se transformer en une maison spacieuse ou en un espace de vie/travail ultime. Situé sur un acre avec une précieuse façade sur l'autoroute 82, l'atelier est doté d'une isolation supérieure en mousse pulvérisée à cellules fermées, de trois portes de garage basculantes (deux de 14'x14' et une de 10'x10'), d'une salle d'eau et d'un espace de rangement en mezzanine. Les quartiers d'habitation de 12'x40' offrent le chauffage et la climatisation centrale, un bureau, une cuisine et une salle de bain complète avec une douche en céramique ainsi qu'une laveuse et une sécheuse. Cette propriété polyvalente offre un potentiel énorme pour quiconque souhaite profiter de la vie au bord du lac, gérer une entreprise ou combiner les deux!

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-23

Norman Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ DE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Ce magnifique immeuble de bureaux à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Norman et regorge de charme historique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande zone de réception dotée de superbes panneaux en bois, d'un espace multi-bureaux, de comptoirs en granit et d'un vaste espace d'attente pour les clients. En sortant de la réception et en avançant dans le couloir, vous découvrirez une grande salle de conférence avec des étagères intégrées, trois bureaux privés, une salle de repos et deux salles de bain, pour un total de 1 750 pieds carrés. Le deuxième étage offre une entrée intérieure et extérieure, selon votre préférence. Une fois à l'étage, vous trouverez une petite zone d'attente, cinq bureaux, une salle de classement, une salle de rangement, une salle de repos et deux salles de bain, pour un total supplémentaire de 2 461 pieds carrés. La propriété est actuellement louée à un locataire jusqu'en juin 2029, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour vous ! Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Thackerville Spécialité à vendre

Red River Retreat — Campus résidentiel de 10 acres avec 4 unités, à quelques minutes de l’I-35 et du WinStar Casino & Resort. Propriété clé en main composée de plusieurs structures : 2 maisons unifamiliales, 1 duplex et 1 maison-dortoir de 7 chambres et 4 salles de bain, majoritairement construite en 2022. Alimentée par l’eau municipale, chaque unité dispose de son propre système septique, ainsi que de 2 branchements pour VR. Étang privé, terrain dégagé et accès facile à l’I-35, ce qui en fait une opportunité idéale pour un campus de location à court terme, un logement meublé à moyen terme pour entreprises, un lieu privé pour événements/retraites ou une propriété multi-générationnelle (à vérifier par l’acheteur). Située à environ 5 minutes du WinStar, près du lac Murray et de la rivière Rouge, et à environ 1 heure de DFW. Livrée vacante. Avantages de l’emplacement — ±10 acres avec un étang, juste à côté de l’I-35, à environ 5 minutes du WinStar et à ˜1 heure de DFW; proximité du lac Murray et de la rivière Rouge, des moteurs de demande régionale constants. Quatre habitations distinctes — 2 maisons unifamiliales, 1 grande maison-dortoir, 1 duplex (majorité construite en 2022; une en 2007) permettant des revenus locatifs multiples dès le premier jour ou diverses stratégies de mise en marché. Services publics fiables — Eau municipale et systèmes septiques individuels pour chaque habitation, réduisant la dépendance entre locataires; internet par satellite ou ligne de vue disponible. Options de revenus supplémentaires — Deux branchements pour VR avec système septique, parfaits pour un hébergement supplémentaire ou une offre de glamping haut de gamme. Flexibilité opérationnelle — Livrée vacante; possibilité d’exploitation comme campus de location à court terme, logements meublés à moyen terme, lieu privé pour événements/retraites ou propriété familiale (approbations à vérifier par l’acheteur). Multiples stratégies de sortie — Conserver pour des revenus locatifs, repositionner pour l’hospitalité/les événements ou revendre une fois stabilisée à des acheteurs axés sur le rendement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-21

Davis Spécialité à vendre

Bâtiment de bureaux disponible dans le HUB COMMERCIAL STRATÉGIQUE DE L’I-35 – 2 ACRES – CORRIDOR DES MONTAGNES ARBUCKLE ** Maximisez votre portefeuille avec cette propriété commerciale à haute visibilité, idéalement située sur la voie de service de l’I-35 à Davis, Oklahoma. Située à mi-chemin entre les métropoles de Dallas et Oklahoma City, cette propriété de 2 acres offre une exposition exceptionnelle à l’autoroute et une accessibilité sans effort au cœur des montagnes Arbuckle. Actuellement exploitée comme un lieu de réception haut de gamme pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes, l’infrastructure est conçue pour la polyvalence, ce qui en fait une candidate idéale pour un siège social, une expansion dans l’hôtellerie ou un développement commercial haut de gamme. L’installation principale est un modèle de conception fonctionnelle, comprenant une grande salle à concept ouvert, un élégant hall d’entrée et des espaces de soutien professionnels (salle de préparation pour la mariée et le marié, toilettes modernes rénovées), ainsi qu’une cuisine commerciale entièrement équipée et un espace bar dédié. Pour le promoteur à la recherche d’un actif multifonctionnel, la propriété inclut un bureau exécutif privé, des solutions de stockage spacieuses et un bâtiment de stockage secondaire séparé. ** Un avantage distinct de ce site est le logement sur place, comprenant un appartement de gestionnaire d’une chambre avec une cuisine complète et une salle de bain, parfait pour la sécurité sur place ou les opérations de travail-vie. Située à quelques minutes de l’attraction touristique très fréquentée de Turner Falls, cette localisation bénéficie d’un flux constant de voyageurs régionaux et de commerce local. Que vous choisissiez de tirer parti de l’infrastructure événementielle existante ou de redévelopper le terrain pour une nouvelle entreprise commerciale, la visibilité et l’emplacement du 33429 N County Road 3270 Road offrent un avantage concurrentiel rare sur le marché du sud-centre de l’Oklahoma. ** Profitez dès aujourd’hui de cette empreinte commerciale clé en main dans un corridor en pleine croissance et prospérité.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-19

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente un centre commercial bien établi, composé de cinq locataires, stratégiquement situé à proximité des bretelles d'accès et de sortie de l'Interstate 40, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de circulation de 82 000 véhicules par jour. 80 % des revenus proviennent de locataires nationaux de crédit. La propriété est située près du Walmart Supercenter numéro 1 en Oklahoma ainsi que de Home Depot. Elle se trouve sur SE 15th Street, un corridor commercial majeur offrant un accès facile à une vaste collection de détaillants nationaux tels que Academy Sports, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory, Chick-fil-A, Wendy’s, Olive Garden, Murphy USA et Mo’ Bettahs. Le centre bénéficie de l'effet "Tinker" grâce à sa proximité de 2,5 miles avec la base aérienne de Tinker, la plus grande installation de maintenance, réparation et révision (MRO) du pays. L'importance stratégique de Tinker est renforcée par sa sélection comme centre exclusif de maintenance pour le bombardier furtif de nouvelle génération B-21 Raider, une mission de plusieurs décennies basée sur l'expertise industrielle inégalée de la base. Pour consolider son avenir, la base a récemment subi une expansion de 131 acres afin d'accueillir 1 000 nouveaux emplois pour Northrop Grumman et Lockheed Martin. En 2026, la base soutiendra 30 000 employés directs et 33 000 personnels secondaires. Parmi les voisins du secteur privé figurent Boeing, le plus grand employeur privé en aérospatiale de la ville (~3 500+ employés), et Pratt & Whitney, qui exploite une toute nouvelle installation de moteurs de 845 000 pieds carrés pour les F-35 et B-52 (ouverte en octobre 2024). Del Crest sert de pôle commercial principal pour cette vaste main-d'œuvre, générant un impact économique annuel total de 7,5 milliards de dollars, en hausse par rapport à 4,5 milliards en 2023. • Marques nationales solides : Environ 80 % des revenus du centre commercial proviennent de locataires corporatifs nationaux, dont 31 % sont de qualité investissement. • Emplacement stratégique et accessibilité : Situé près du Walmart Supercenter numéro 1 en Oklahoma et de l'I-40 avec un flux de 82 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16

Edmond Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors présente à la vente les lots 1 et 2 dans le village nouvellement construit de Spring Creek, dans la région aisée d'Edmond, en Oklahoma, qui fait partie de la prospère MSA d'Oklahoma City. Edmond est la ville la plus riche de l'Oklahoma avec une population de plus de 5 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 142 597$ (2023) et une population totale de 98 103 habitants. Il s'agit d'une possibilité de propriété passive puisque toute la facturation de l'entretien et de la CAM est gérée par le propriétaire du lot 3. Le lot 1 comprend une combinaison de Donato's Pizza et de Mo' Bettahs. Donato's, qui compte plus de 175 établissements, est réputée pour ses pizzas à croûte mince et ses garnitures généreuses, également présentées dans plus de 200 restaurants Red Robin. Cet emplacement se classe dans le top 9 % de tous les emplacements Donato à l'échelle nationale selon les données de visite de Placer AI. Mo' Bettahs, une chaîne de restaurants de style hawaïen, sert une cuisine insulaire authentique connue pour ses portions généreuses et ses prix raisonnables. Leur menu comprend des plats populaires comme des assiettes de poulet, de steak, de porc et de crevettes avec du riz et de la salade de macaronis. Selon les données sur les visites de Placer AI, cet emplacement surpasse 85 % des restaurants similaires dans un rayon de 50 milles et 88 % de tous les restaurants de l'Oklahoma. Le lot 2 avec SWIG et Tropical Smoothie Cafe est adjacent et également à vendre. Son prix est plafonné à 6,5 pour 1 741 500$. Si un investisseur acquiert les deux lots, le taux de plafonnement passe à 6,75 et à un prix de 4 737 800. Voir le dépliant ci-joint. Tous ces restaurants ont environ un an et les données de visite de Placer AI les placent parmi les meilleurs. Le lot 1 est le plus précieux parce qu'il est adjacent à l'intersection signalée, donc au bouchon 6,25. Tous les restaurants ont des drive-through

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-25

Glenpool Terrain à vendre - South

À UN PRIX RAISONNABLE POUR PLUS D'UN ACRE DE TERRAIN COMMERCIAL GÉNÉRAL PROCHE, CE QUI PERMET LA FLEXIBILITÉ NÉCESSAIRE POUR LES BUREAUX, MAIS AUSSI POUR CERTAINS BESOINS PLUS IMPORTANTS COMME L'ÉQUIPEMENT OU L'INVENTAIRE. LA LOGISTIQUE, L'ENTREPOSAGE OU PEUT-ÊTRE LA GARDE D'ENFANTS. APPELEZ GREG (PROPRIÉTAIRE/CONSTRUCTEUR/AGENT) ET DISCUTEZ DES POSSIBILITÉS POUR LES BESOINS DE VOS CLIENTS !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-14

Glenpool Terrain à vendre - South

TERRAIN POUR NOUVELLE CONSTRUCTION. LE CG ZONÉ ET LE PROPRIÉTAIRE DISPOSE D'UN ENTREPÔT, D'UNE GARDERIE, D'UN FLEX, DE LOCATAIRES MÉDICAUX EN DISCUSSION OU DANS DES ESPACES ADJACENTS. LES BÂTIMENTS DE CE LOT PEUVENT ÊTRE CONSTRUITS SUR MESURE OU CONSTRUITS ET LOUÉS À ENVIRON 10$ À 20$ PAR PI2 PAR ANNÉE, SELON LE NIVEAU DE FINITION. STATIONNEMENT FACILE ET ACCÈS À L'AUTOROUTE 75. APPELEZ GREG AUJOURD'HUI, PROPRIÉTAIRE, AGENT, CONSTRUCTEUR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-14

Claremore Terrain à vendre - Rogers County

Environ 11,75 acres disponibles à Verdigris. Rejoignez O'Reilly Auto Parts. Trois emplacements disponibles avec façade sur l'autoroute 66. Usages possibles : vente de VR et/ou de bateaux, mini-entrepôts, logements multifamiliaux, commerces de détail ou entrepôts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-30

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Immeuble de bureaux de classe A de 14 740 SF situé à North Oklahoma City, près de l'intersection de l'avenue N. Kelley et du chemin E. Britton, à environ 1 mille à l'est de la I-235, situé à mi-chemin entre le centre-ville d'Oklahoma City et Edmond.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-12