8 1031 Exchange Properties à vendre près de Okarche, OK, USA

MacArthur Shops - 5801 W Britton Rd

Oklahoma City, OK 73132

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 873 995 $ CAD
• 26 050 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un centre commercial clé en main. La communauté résidentielle de classe moyenne et les bureaux professionnels à proximité ont offert une excellente visibilité et des revenus constants depuis de nombreuses années, et continueront à le faire dans les années à venir. Le lac de loisirs Hefner, situé à quelques pas, constitue un attrait supplémentaire pour la région. Ce lac offre une multitude d'activités ainsi que des restaurants pour dîner au bord de l'eau. Une opportunité idéale pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-26

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1000 W Main St

Yukon, OK 73099

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 410 808 $ CAD
• 1 344 pi²

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

Situé le long de la célèbre Route 66, au cœur de Yukon, le 1000 W Main St représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale très visible avec une infrastructure existante dédiée aux services automobiles et un potentiel d'utilisation flexible pour l'avenir. La propriété comprend environ 1 344 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre, avec un espace bureau, deux baies de réparation et un stationnement généreux, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, une entreprise de services ou un concept de commerce de détail adaptable. Positionné sur West Main Street, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une proximité avec le centre-ville de Yukon. La zone commerciale environnante continue de montrer une croissance impressionnante, avec LoopNet rapportant plus de 72 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une croissance démographique projetée de plus de 24 % entre 2024 et 2029. Avec une disposition fonctionnelle, une configuration existante des baies et un emplacement directement lié à l'identité historique de Main Street/Route 66 de Yukon, cette propriété offre un point d'entrée pratique et abordable dans l'une des communautés en pleine expansion du côté ouest de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Que ce soit pour continuer une utilisation liée à l'automobile ou pour repositionner le site en vue d'un nouveau concept commercial, le 1000 W Main St offre visibilité, utilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

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3701 N Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73112

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 322 942 $ CAD
• 3 708 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

Située à l'angle de NW 36th Street et North Meridian Avenue dans le nord-ouest d'Oklahoma City, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial bien établi, entouré d'usages médicaux, institutionnels et professionnels. La propriété comprend deux bâtiments, 3701 N. Meridian Avenue et 3705 N. Meridian Avenue, offrant une grande flexibilité pour des utilisateurs orientés vers des bureaux, des services médicaux ou des activités de services. Avec un accès pratique aux principales artères routières et des quartiers résidentiels stables à proximité, cet emplacement est idéalement positionné pour l'accessibilité, la visibilité et une demande à long terme. La propriété dispose de cinq suites au total, dont quatre sont actuellement occupées et une est vacante, offrant une opportunité immédiate de location ou d'utilisation par le propriétaire. La superficie totale des deux bâtiments est de 5474 pieds carrés. Veuillez nous contacter pour obtenir le tableau des loyers actuels et planifier une visite privée. Nous vous prions de ne pas déranger les locataires. Veuillez noter que cette offre comprend deux bâtiments distincts, chacun avec sa propre adresse : 3701 N. Meridian et 3705 N. Meridian. Les propriétés doivent être achetées ensemble dans le cadre d'une opportunité d'investissement en portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Date de mise en marché :

2026-06-11

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109 E Memorial & Eastern Rd

Edmond, OK 73013

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 899 196 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Edmond Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial – 109 E. Memorial Road, Oklahoma City, OK Une opportunité exceptionnelle d'acquérir plus de 3,20 acres de terrain zoné commercial situé à l'angle très visible de Memorial Road et Rhode Island Avenue, dans le nord d'Oklahoma City. Cet emplacement stratégique offre une excellente façade le long de Memorial Road avec une forte exposition au trafic, ce qui en fait un site idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie, développement à usage mixte ou investissement. Situé dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance d'Oklahoma City, le terrain bénéficie d'un accès pratique à Broadway Extension (US-77), I-235 et Kilpatrick Turnpike, permettant une connectivité facile dans toute la région métropolitaine d'OKC. Entouré de quartiers résidentiels établis, de centres commerciaux, de restaurants, de bureaux et de détaillants nationaux, ce site profite de solides données démographiques et de flux de trafic quotidiens. Points forts de la propriété : • Plus de 3 acres de terrain commercial • Emplacement stratégique à un coin de rue • Excellente visibilité et façade sur Memorial Road • Fortes fréquentations et exposition aux consommateurs • Accès facile à Broadway Extension, I-235 et Kilpatrick Turnpike • Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie ou développement à usage mixte • Potentiel de construction sur mesure et d'investissement • Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion Que vous soyez utilisateur propriétaire, développeur ou investisseur, ce site commercial de premier choix offre la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour mener à bien votre projet. Pour les détails sur les prix, le zonage et les opportunités de développement, contactez Senemar & Associates Real Estate au 405-724-7003. Tous les services publics sont disponibles sur le site.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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3700 Trellis Ct

Oklahoma City, OK 73107

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 550 065 $ CAD
• 1 324 pi²

Oklahoma City Bureau à vendre - West/Central

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial au cœur d'Oklahoma City! Entièrement rénové!! Vous recherchez une propriété commerciale moderne et flexible dans un emplacement très prisé? Ce bâtiment prêt à emménager est idéalement situé au cœur d'Oklahoma City, directement en face du Centre d'Éducation de l'OSU, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété dispose de deux entrées traversantes, de deux salles de bain et de 3 à 4 espaces de bureaux privés, ce qui en fait un choix parfait pour divers utilisateurs tels que bureaux, professionnels, commerces de détail, services ou industries légères. Entouré de quartiers établis, de parcs d'affaires et de développements commerciaux en pleine croissance, cet emplacement offre une excellente visibilité et commodité. Avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-44 et l'I-40, il est facile et efficace de rejoindre n'importe quelle partie de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Les rampes d'entrée et de sortie à proximité facilitent les déplacements pour les employés, les clients et les visiteurs. Valeur ajoutée : La vente inclut le terrain vacant adjacent, offrant environ 280 pieds de façade (plus ou moins). Ce terrain supplémentaire offre d'excellentes opportunités pour une expansion future, un stationnement supplémentaire, un entreposage extérieur, un réaménagement ou une visibilité accrue le long du corridor. Points forts de la propriété : - Emplacement privilégié à Oklahoma City - Directement en face du Centre d'Éducation de l'OSU - 3 à 4 bureaux privés - 2 salles de bain - Deux entrées traversantes - État prêt à emménager - Terrain vacant adjacent inclus - Environ 280 pieds de façade (MOL) - Accès facile à l'I-44 et l'I-40 - Convient pour bureaux, commerces de détail, usages commerciaux ou industriels légers.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Top 2% and 8% Nationally - New Stop Light - 1140-1148 S Bryant Ave

Edmond, OK 73034

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 426 231 $ CAD
• 5 300 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Edmond Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors présente à la vente les lots 1 et 2 dans le village nouvellement construit de Spring Creek, dans la région aisée d'Edmond, en Oklahoma, qui fait partie de la prospère MSA d'Oklahoma City. Edmond est la ville la plus riche de l'Oklahoma avec une population de plus de 5 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 142 597$ (2023) et une population totale de 98 103 habitants. Il s'agit d'une possibilité de propriété passive puisque toute la facturation de l'entretien et de la CAM est gérée par le propriétaire du lot 3. Le lot 1 comprend une combinaison de Donato's Pizza et de Mo' Bettahs. Donato's, qui compte plus de 175 établissements, est réputée pour ses pizzas à croûte mince et ses garnitures généreuses, également présentées dans plus de 200 restaurants Red Robin. Cet emplacement se classe dans le top 9 % de tous les emplacements Donato à l'échelle nationale selon les données de visite de Placer AI. Mo' Bettahs, une chaîne de restaurants de style hawaïen, sert une cuisine insulaire authentique connue pour ses portions généreuses et ses prix raisonnables. Leur menu comprend des plats populaires comme des assiettes de poulet, de steak, de porc et de crevettes avec du riz et de la salade de macaronis. Selon les données sur les visites de Placer AI, cet emplacement surpasse 85 % des restaurants similaires dans un rayon de 50 milles et 88 % de tous les restaurants de l'Oklahoma. Le lot 2 avec SWIG et Tropical Smoothie Cafe est adjacent et également à vendre. Son prix est plafonné à 6,5 pour 1 741 500$. Si un investisseur acquiert les deux lots, le taux de plafonnement passe à 6,75 et à un prix de 4 737 800. Voir le dépliant ci-joint. Tous ces restaurants ont environ un an et les données de visite de Placer AI les placent parmi les meilleurs. Le lot 1 est le plus précieux parce qu'il est adjacent à l'intersection signalée, donc au bouchon 6,25. Tous les restaurants ont des drive-through

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-25

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9505 N Kelley Ave

Oklahoma City, OK 73114

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 234 253 $ CAD
• 14 740 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Bord de l’eau

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Immeuble de bureaux de classe A de 14 740 SF situé à North Oklahoma City, près de l'intersection de l'avenue N. Kelley et du chemin E. Britton, à environ 1 mille à l'est de la I-235, situé à mi-chemin entre le centre-ville d'Oklahoma City et Edmond.

Coordonnées pour la location:

Blackstone Commercial Property Advisors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-12

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4600 NE 120th St

Oklahoma City, OK 73131

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 216 163 $ CAD
• 11 314 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - North

Aire de repos pour camions en activité à vendre, ventes de carburant : 150 000 gallons, ventes à l'intérieur : 175 000. Revenus locatifs : 10 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Network Realty Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-26

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