Immobilier commercial en Orient disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Orient, OH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Orient, OH, USA

Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 646 177 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 658 Commerce Dr, Pickerington, OH - Commerce de détail à vendre

New,NNN Learning Experience|150k(5 miles) - 658 Commerce Dr

Pickerington, OH 43147

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 725 051 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

*Zone commerciale en pleine expansion : Environ 1 200 nouvelles maisons sont prévues ou en construction à Pickerington, notamment dans les quartiers de Sycamore Grove, Sycamore Springs, The Reserve At Pickerington Ponds et The Retreat At Graystone, ce qui stimule une croissance significative de la démographie familiale dans la région. *Croissance rapide des familles : Située dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et recherchées du centre de l'Ohio, cette zone est desservie par le très réputé district scolaire local de Pickerington (plus de 12 000 élèves et 1 300 membres du personnel), avec 7 écoles primaires dans un rayon de 8 kilomètres, soutenant une demande à long terme pour les services d'éducation préscolaire. *Appuyée par une base d'emploi diversifiée incluant OhioHealth, l'Université d'État de l'Ohio (plus de 41 000 membres du personnel), JPMorgan Chase (20 000 employés), Huntington Bancshares (10 400 employés), Nationwide Insurance (9 250 employés), Cardinal Health (5 700 employés locaux) et Mount Carmel Health System (9 000 employés). *Forte présence dans le secteur de la santé : Située à moins de 1,6 kilomètre de l'expansion récente de 65 millions de dollars de l'hôpital OhioHealth Pickerington Methodist (96 lits) et à moins de 16 kilomètres de Mount Carmel East (~400 lits), tandis que Columbus est ancrée par le Nationwide Children’s Hospital et le centre médical Wexner de l'Université d'État de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Plus de détails pour 94 N 20th St, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

94 N 20th St

Columbus, OH 43203

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 205 878 $ CAD
  • 7 520 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Immeuble en brique de prestige de 6 logements, situé dans le secteur recherché et en pleine appréciation de Olde Towne / King Lincoln. Caractère absolument remarquable, avec des atouts tels que planchers de bois franc, foyers décoratifs, espaces de rangement privés au sous-sol avec entrées pour laveuse et sécheuse, balcons/terrasses privés et stationnement hors rue. 5 logements sur 6 sont occupés; le vendeur a prévu qu’un logement soit libre pour les visites. Les loyers sont nettement en dessous du marché, offrant un important potentiel de hausse pour un acheteur. Tous les baux sont au mois. Les services publics sont facturés séparément et/ou refacturés aux locataires. Unité 1 : libre Unités 2 et 3 : 1 050 $/mois Unités 4 et 6 : 1 095 $/mois Unité 5 : 1 150 $/mois

Coordonnées pour la location:

NorthSteppe Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 115 Grant ave, Columbus, OH - Terrain à vendre

99 Year Parking Lot Ground Lease - 115 Grant ave

Columbus, OH 43215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 170 242 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Columbus Terrain à vendre - Downtown

Occasion extrêmement unique et rare pour acquérir un terrain de stationnement en plein centre-ville (CBD) à Columbus, OH, sous bail absolu NNN de 99 ans. La propriété est louée à Allright Parking Columbus, Inc. jusqu'au 31 octobre 2087, garantissant une stabilité à long terme et des revenus entièrement passifs. Le loyer actuel est fixé à 6 000 $ par an jusqu'en 2087. C'est une opportunité rare de posséder un terrain avec un potentiel de renouvellement perpétuel et une gestion véritablement sans souci. Columbus, OH est la ville à la croissance la plus rapide du Midwest, ayant récemment atteint une population d'environ 933 263 habitants en juillet 2024. Le centre-ville connaît une transformation résidentielle significative, avec une population dépassant les 11 000 résidents et une projection atteignant 17 100 d'ici 2027. Le centre-ville reste le principal pôle d'emploi de la région, soutenu par plus de 1,16 million de travailleurs dans la zone métropolitaine. Des développements majeurs à venir, tels que l'expansion de l'aéroport de 2 milliards de dollars et la phase 2 de Scioto Peninsula, continuent de stimuler la densité diurne. La connectivité est en pleine révolution grâce à l'initiative LinkUS et à The Capital Line, un sentier urbain exclusif de 100 millions de dollars, long de deux miles, réservé aux cyclistes et aux piétons, qui traverse le cœur du centre-ville. La construction de ce projet devrait débuter à la fin de 2025. Columbus abrite de nombreux sièges sociaux ou centres d'opérations majeurs, tels que Nationwide Insurance, The Ohio State University, Anduril, Amazon, Meta (Facebook), Google, Intel, Wendy's International, The Limited Brands, Cardinal Health, American Electric Power, JP Morgan Chase (qui exploite d'importantes opérations locales), et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wilson Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1222 US HWY 50, Chillicothe, OH - Flex à vendre

1222 Western Ave. - 1222 US HWY 50

Chillicothe, OH 45601

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 560 548 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chillicothe Flex à vendre

Immeuble commercial à vendre – Emplacement de choix sur Western Avenue Adresse : 1222, 1230 Western Avenue, Chillicothe, OH Parcelles incluses : 261606018000 261606019000 261606023000 261606580000 261606020000 261606021000 261606022000 Aperçu de la propriété : Grande propriété commerciale regroupant plusieurs parcelles pour un total de 0,83 acre, offrant une excellente visibilité et un accès direct sur l’un des axes les plus achalandés de Chillicothe. Elle comprend environ 9 874 pi² d’espace à usage mixte et un panneau d’affichage numérique de grande valeur, ce qui en fait un site idéal pour un propriétaire‑occupant ou un investisseur. Située directement à côté d’un CVS et d’un Burger King, et en face d’un Kroger et d’un McDonald’s, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec un débit journalier moyen annuel (AADT) entre 12 609 et 18 415 véhicules (2020). Ces parcelles ne sont pas dans le district de la ville de Chillicothe, elles relèvent du comté. La propriété est actuellement occupée par notre entreprise et sera vendue TELLE QUELLE. Panneau d’affichage numérique de grande valeur – Daktronics 100 000 $ Ce panneau numérique Daktronics à deux faces constitue un atout majeur pour la propriété, offrant un potentiel de revenus intégré et une visibilité imbattable depuis Western Avenue. Détails du panneau : Emplacements publicitaires actuellement loués Affichage double face pour une exposition doublée Durée d’affichage par signal : 7 secondes par vue Impressions estimées : 850 vues/jour/face/emplacement Format préféré : PNG Mode couleur : RGA Résolution : 72 DPI Taille de composition : 324 px (L) × 180 px (H) Ratio d’aspect des pixels : carré Surface active physique : 10 pi 10 po × 6 pi Emplacement : 1222–1230 Western Ave, Chillicothe, OH Aperçu des bâtiments : Superficie totale : 9 874 pi² Commerce / bureaux : env. 3 974 pi² Entrepôt : env. 5 900 pi² Secteur commerce / bureaux (3 006 pi²) : Espace de vente principal : 25 pi × 58 pi = 1 450 pi² Salle arrière : 14 pi × 14 pi = 196 pi² Aire arrière : 40 pi × 34 pi = 1 360 pi² Salle d’entreposage : 15 pi × 16 pi = 240 pi² Pièce supplémentaire (couloir) : 10 pi × 22 pi = 220 pi² Secteur entrepôt (5 900 pi²) : Entrepôt long : 36 pi × 100 pi = 3 600 pi² (plafond 16 pi) Entrepôt carré : 50 pi × 46 pi = 2 300 pi² (plafond 14 pi) Caractéristiques : deux chaufferettes et porte de chargement à hauteur de quai Terrain et stationnement : 0,61 acre : bâtiment + stationnement avant 0,83 acre : propriété complète incluant la cour Grand stationnement à l’avant pour la clientèle et le personnel Grande enseigne surélevée en bord de route pour visibilité statique Les arbres bloquant la façade ont été enlevés Pourquoi cette propriété se démarque : * Ensemble commercial de 7 parcelles avec potentiel d’agrandissement * Comprend un panneau d’affichage numérique générant des revenus * Axe à fort débit de circulation entouré de grandes bannières nationales * Aménagement idéal pour commerce de détail, salle de montre et logistique * Visibilité depuis le stationnement de Kroger et Western Ave FAÇADE DE PREMIER CHOIX SUR LA ROUTE 50 AVEC POTENTIEL DE REDEVELOPPEMENT Occasion exceptionnelle d’acquérir un site commercial très visible le long de Western Ave (Route 50 US) à Chillicothe, Ohio. Cette propriété polyvalente offre un fort débit de circulation, de multiples points d’accès et une combinaison rare de bâtiments existants et de potentiel de redéveloppement. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ~0,88 acre au total ~210 pi de façade sur rue ~19 000 véhicules par jour 3 entrées charretières + accès par la ruelle arrière Excellente visibilité sur un corridor majeur AMÉLIORATIONS EXISTANTES ~9 500 pi² de bâtiments au total Mélange d’entrepôt / bureaux / commerce de détail Plafonds d’entrepôt jusqu’à 16 pi Porte de quai (accessible aux semi-remorques) Occasion de valorisation ou de redéveloppement PANNEAU D’AFFICHAGE NUMÉRIQUE GÉNÉRATEUR DE REVENUS Panneau numérique Daktronics (6 pi × 10 pi, ~4 ans) Plateforme établie : chillicotheads.com Comprend des annonceurs à long terme Source de revenus additionnelle unique SERVICES PUBLICS ET FLEXIBILITÉ Situé sous la juridiction du comté Services municipaux disponibles à proximité La ville est ouverte à une annexion au besoin Convient aux utilisateurs à forte demande (lave-auto, restaurant, clinique médicale) PRIX 1 100 000 $ (réduit récemment de 1,29 M$) Option à 999 000 $ sans le panneau d’affichage USAGES IDÉAUX Lave-auto express Restaurant à service rapide (QSR) Succursale bancaire (service au volant) Clinique médicale / dentaire Centre de service automobile / pneus Immeuble polyvalent multi-locataires (bureaux + entrepôt) Redéveloppement commercial de détail POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS Emplacement régional solide avec une demande en croissance Corridor très visible avec trafic constant Multiples points d’entrée/sortie (avantage rare) Zonage flexible + potentiel d’extension des services publics Revenus additionnels provenant du panneau d’affichage numérique Questions & réponses : * Pouvez-vous m’envoyer plus d’information sur cette propriété? Emplacement avec deux façades sur route sur la Route 50/Western Ave. Panneau numérique Daktronics 6 pi × 10 pi! Plus de détails à https://www.1222westernave.com/ * Quel âge a la toiture? Toiture métallique sur le bâtiment, âge inconnu; toiture en bardeaux sur la maison, âge inconnu. * Quel âge a le système de CVC (HVAC)? – Le CVC dessert la zone bureaux/commerce de détail. Il date de 1990, 21e semaine, selon le numéro de série SN#: 2190E62856 * Comment l’entrepôt est-il chauffé? – Deux chaufferettes au gaz fonctionnelles.

Contacts:

ERA Martin & Associates

TGL Properties LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 8082 Mink St SW, Pataskala, OH - Terrain à vendre

148 Acres Mink Street, Pataskala - 8082 Mink St SW

Pataskala, OH 43062

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 35 466 999 $ CAD
  • Lot de 152,00 AC

Pataskala Terrain à vendre - Licking County

Potentiel de publicité industrielle ou résidentielle. Les centres de distribution à grande échelle situés à proximité comprennent Amazon, Uline et bien d'autres. Le site a un accès direct aux principales lignes électriques et se trouve à environ 1 mille à l'est et à l'ouest de 2 sous-stations AEP, ce qui fait des centres de données une utilisation potentielle ici. Microsoft a récemment acheté 280 acres à proximité et Aligné Data Centers 80 acres. Les façades importantes sur deux routes rendent la conception polyvalente du développement.

Coordonnées pour la location:

CapOhio Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-20
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Plus de détails pour 4299 Alum Creek Dr, Obetz, OH - Terrain à vendre

Walnut Creek Development - 4299 Alum Creek Dr

Obetz, OH 43207

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 780 274 $ à 3 404 832 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 2,50 AC

Obetz Terrain à vendre - Southeast

Plus de 25 000 véhicules par jour sur le ruisseau Alum À moins de 1/2 mille de la I-270 Plus de 50 000 employés se rendant dans la région chaque jour pour plusieurs quarts de travail chez des employeurs de National tels qu'Amazon, Zuilily, UPS et Eddie Bauer Plus de 1 000 NOUVEAUX logements en construction à moins de 2 milles du site ! ~1 000 000 pieds carrés de bureau à moins de 3 milles du site ! 15 ans ou 100 % d'abattement fiscal sur tous les projets de développement !

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11
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États-Unis 1031 Exchange Properties Ohio Orient