3 1031 Exchange Properties à vendre à Parker, CO, USA

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les cotisations incluent les égouts, l'eau, l'entretien extérieur, les ordures et l'assurance risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent tout vérifier. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, répond aux besoins des entreprises recherchant des installations modernes de chargement, un espace extérieur sécurisé et des bureaux rénovés, sans compromettre l’emplacement ou l’accès. L’entrepôt est conçu pour une véritable utilité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare en cross-dock, deux quais de chargement surélevés pour un mouvement efficace des produits, et une porte d’accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures sont facilitées par des cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment—un avantage presque impossible à trouver si près du centre-ville. À l’intérieur, des bureaux modernisés offrent un environnement professionnel avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d’aménagements externes. La combinaison des espaces de bureau et d’entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d’expansion. Caractéristiques principales : - Superficie totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration en cross-dock avec 2 quais surélevés et 1 porte d’accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour un stockage sécurisé ou un stationnement de flotte - Alimentation électrique : 700A / 240V / triphasé (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une grande variété d’utilisateurs - Site de 0,62 acre - Bureau climatisé et entrepôt efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l’I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain. Les utilisateurs bénéficient d’un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, entrepreneurs, métiers spécialisés et opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c’est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et le Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le chargement en cross-dock et les bureaux rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, visites ou informations supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Découvrez une occasion rare d'acquérir près d'un acre de terrain commercial aménagé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine du nord-est. Ce terrain de 0,9449 acre (41 159 pi²) offre une visibilité et un accès exceptionnels, situé directement sur l'Avenue 104e et l'Autoroute 2—une zone entourée de communautés résidentielles dynamiques et d'une forte croissance commerciale. Tous les services publics sont disponibles sur le site, et un stationnement avec servitude croisée offre une commodité et une flexibilité supplémentaires pour les futurs développements. Les frais de raccordement et les unités ERU restent à la charge de l'acheteur, permettant une planification des services publics adaptée aux besoins du projet. La propriété se trouve au cœur d'un mélange dynamique d'entreprises nationales et locales, notamment Starbucks, 7/11, Pour Tap House et d'autres détaillants bien établis—en faisant un site idéal pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de la région et de son important flux de circulation. Avec une cotisation trimestrielle CAM de 935 $, ce terrain offre une structure de propriété gérable et un fort potentiel pour une variété d'usages commerciaux. Que vous planifiiez un centre de vente au détail, des bureaux ou un projet à usage mixte, le 12353 E 104th Place offre la visibilité, l'infrastructure et l'élan environnant nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant bâtir dans l'un des corridors les plus actifs de Commerce City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 3936 W Colfax Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété située à seulement deux pâtés de maisons du lac Sloan, l'un des quartiers les plus prisés et en pleine croissance de Denver. Ce bien immobilier représente l'une des opportunités d'investissement les plus polyvalentes de Denver, situé dans le corridor en transformation rapide de West Colfax, à deux pâtés de maisons du lac Sloan. Le bâtiment de 4 539 pieds carrés est implanté sur un tronçon très visible de Colfax, entouré de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant, un bureau créatif ou un projet de réaménagement. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant aux investisseurs des avantages fiscaux à long terme et un potentiel d'appréciation élevé dans l'un des secteurs de réaménagement les plus actifs de la ville. La structure existante comprend une combinaison unique de caractéristiques qui la distinguent des propriétés typiques de Colfax. Elle offre une façade commerciale donnant sur la rue, idéale pour un concept de commerce de détail ou de restaurant, un grand garage ou espace d'entrepôt attenant qui pourrait être adapté en cuisine commerciale ou en installation de production, ainsi que des intérieurs flexibles pouvant être reconfigurés pour divers usages. Le zonage permet une large gamme d'applications commerciales ou à usage mixte, et le vendeur a confirmé que la construction résidentielle, comme des maisons en rangée ou des logements multi-unités, serait également réalisable sur le site, sous réserve de l'approbation finale des plans et de la ville. Le lac Sloan et West Colfax ont tous deux connu une croissance majeure au cours de la dernière décennie, avec plus de 8 000 résidents dans le quartier du lac Sloan et des milliers de nouveaux appartements, condos et maisons en rangée récemment achevés ou en cours de construction. Le trafic quotidien sur West Colfax dépasse les 40 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité quotidienne pour toute entreprise ou futur projet de réaménagement. Le mélange de style de vie, d'emplacement et de densité de ce corridor continue d'attirer tant les opérateurs locaux que les investisseurs nationaux. À distance de marche, la propriété est entourée de certains des lieux les plus emblématiques de Denver, notamment Sloan’s Tap & Burger, Odell Brewing Sloan’s Lake, Alamo Drafthouse et Edgewater Public Market. Juste en bas de la rue, l'emplacement de Little Man Ice Cream sur Colfax génère une activité piétonnière constante et renforce l'identité du quartier. Le parc du lac Sloan, avec ses 177 acres d'eau, de sentiers et d'espaces ouverts, constitue le cœur de la communauté à quelques pas seulement. Le 3936 W Colfax Avenue offre une combinaison rare de taille, d'exposition et de flexibilité dans une zone qui continue de redéfinir le côté ouest de Denver. Que ce soit pour un restaurant, un espace commercial, une brasserie, un studio ou un bureau créatif, ou pour un projet de réaménagement résidentiel ou à usage mixte, cette propriété offre l'emplacement et l'adaptabilité nécessaires pour concrétiser presque toutes les visions. Avec sa proximité privilégiée au lac Sloan, son trafic élevé et son statut de zone d'opportunité, elle représente l'une des dernières chances d'acquérir une propriété avec un véritable potentiel à long terme le long de l'un des corridors les plus historiques et en évolution rapide de Denver.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Occasion Rare au Cœur du Vieux Quartier d'Arvada L'une des entreprises les plus anciennes du Vieux Quartier d'Arvada déménage, offrant une opportunité unique d'établir votre présence dans cette zone très prisée et à fort achalandage. Cette propriété de premier choix offre un vaste stationnement, un plan d'étage ouvert et polyvalent idéal pour une grande variété d'usages, un espace extérieur couvert de 2 000 pieds carrés et une visibilité imbattable — située directement en face de la station de train léger et de l'emblématique château d'eau d'Arvada. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant, un espace de bureau ou un studio créatif, cet emplacement offre le parfait mélange d'accessibilité, de caractère et de potentiel. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique du Vieux Quartier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28