Immobilier commercial en Paulden disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Paulden, AZ, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Paulden, AZ, USA

Plus de détails pour 8316 E State Route 69, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

8316 E State Route 69

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 639 297 $ CAD
  • 2 124 pi²

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée et générant des revenus, située le long de la très fréquentée Route 69 dans Prescott Valley. La propriété est occupée à 100 % par quatre entreprises locales bien établies : Jefferson's Clock Repair, George's Barbershop, San Felice Building Group, LLC, et PeaceHairLove Salon, offrant un flux de trésorerie immédiat et une diversité de locataires. Idéalement située dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de solides données démographiques environnantes. Avec une occupation stable déjà en place et un historique opérationnel éprouvé, cet actif clé en main offre aux investisseurs des revenus fiables dès le premier jour, tout en offrant un potentiel de croissance à long terme sur le marché en plein essor de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 399-443 W Palomino Rd, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Multi Family Development Opportunity - 399-443 W Palomino Rd

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 603 781 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance de Chino Valley, ce terrain plat de 1,5 acre offre une excellente occasion de développement multifamilial. Zoné MR (multi-résidentiel), la propriété se prête idéalement à la construction d’immeubles d’appartements et est entourée d’un solide mélange d’immeubles multifamiliaux établis et d’usages commerciaux, ce qui renforce son attrait comme investissement. Positionné le long d’une rue très passante, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend attrayant tant pour les promoteurs que pour les futurs locataires. La propriété profite d’une approbation préliminaire pour un complexe de 14 logements, ce qui réduit considérablement le temps de planification initial et accélère le processus de développement. Grâce à sa topographie plane et facile à bâtir, à son zonage favorable et à son emplacement dans un secteur où la population croît de façon constante et où la demande en logements augmente, ce terrain est bien positionné pour réussir. Offert à un prix agressif, il représente une occasion intéressante pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la croissance démographique et du marché locatif en expansion de Chino Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 6655 Intercal way, Prescott, AZ - Industriel à vendre

Light Industrial Building I Flex Warehouse - 6655 Intercal way

Prescott, AZ 86301

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 669 276 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Prescott Industriel à vendre

Ce magnifique bâtiment en acier rouge à portée libre, construit en 2021, offre 4 900 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. L'intérieur est aménagé avec deux bureaux et une salle de bain partielle. Il bénéficie d'un contrôle climatique complet, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux, grâce à deux unités de CVC dans l'entrepôt et des systèmes mini-split dans les bureaux. La propriété comprend 12 espaces de stationnement asphaltés et une plateforme nivelée adaptée au stockage extérieur ou à une éventuelle expansion du bâtiment. Depuis Intercal Way, il y a deux rampes en béton et une allée circulaire pour un accès fluide. La façade est équipée de deux portes basculantes de 16 pieds de hauteur et de deux portes piétonnes distinctes. Le bâtiment peut être facilement divisé en deux unités de 2 450 pieds carrés, ce qui en fait une propriété clé en main idéale pour générer des revenus. La propriété est zonée "Industriel Léger" (IL) et peut accueillir une variété d'usages industriels différents.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 3681 N Robert Rd, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

3681 N Robert Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 845 293 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel prêt à emménager, situé dans l'un des emplacements les plus visibles de Prescott Valley. Implanté à l'angle signalisé de Robert Road et Lakeshore, ce bâtiment de 2 460 pieds carrés offre une présence remarquable sur la rue, un stationnement abondant et un accès facile à la Route 69, au quartier des divertissements et au principal district commercial de Prescott Valley. Le bâtiment est divisé en deux suites bien aménagées, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou les deux. Suite A — 1 200 pieds carrés : Comprend deux bureaux privés, une réception accueillante, une salle de bain partielle et un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en un troisième bureau. Idéal pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. Suite B — 1 260 pieds carrés : Offre trois bureaux privés, une salle de bain partielle et une salle de pause dédiée — une configuration clé en main pour toute équipe professionnelle. Que vous soyez un utilisateur final cherchant à occuper tout ou une partie du bâtiment, ou un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus de qualité, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement très visible de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour Downtown Prescott MF Portfolio – Soins de santé à vendre, Prescott, AZ

Downtown Prescott MF Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 327 475 $ CAD
  • 10 013 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Portefeuille multifamilial entièrement loué situé au centre-ville de Prescott, composé de trois parcelles contiguës totalisant environ 0,64 acre et ±11 600 pieds carrés d'améliorations. La propriété est entièrement louée à un opérateur de traitement agréé sous une structure de bail NNN modifié. Le loyer actuel est de 20 800 $ par mois (249 600 $ par an) après l'augmentation de renouvellement de 4 % exercée. Le locataire rembourse les frais d'exploitation et paie directement les taxes foncières, offrant ainsi un revenu stable et nécessitant peu de gestion. Proposé à 3 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,66 % sur le revenu contractuel. Zoné MF-M avec une flexibilité à long terme pour un usage multifamilial continu ou un potentiel de réaménagement. Opportunité d'investissement stabilisée rare dans le sous-marché du centre-ville de Prescott, où l'offre est limitée. Ne pas déranger le locataire. Les informations financières et le bail sont disponibles sur demande avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Commercial Advisors of Prescott

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1210 N Road 2 N, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

1210 N Road 2 N

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 923 429 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Description de la propriété Positionné pour réussir, le 1210 North Rd 2 à Chino Valley, AZ, 86323 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en terrains et en résidences. L'emplacement privilégié de cette propriété dans la région très recherchée de Chino Valley, combiné à son vaste espace et son potentiel polyvalent, en fait une perspective lucrative pour les développeurs et les investisseurs. Offrant une toile idéale pour des projets résidentiels et une gamme d'options de développement, elle est prête à être transformée en un actif rentable. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété stratégiquement située et de libérer son potentiel sur le marché immobilier florissant de Chino Valley. Description de l'emplacement Site de développement de 10± acres idéalement situé au cœur de la zone commerciale centrale de Chino Valley. Entouré d'écoles, de commerces et de communautés résidentielles prisées. Excellente opportunité pour un développement résidentiel avec possibilité de reconfigurer pour des maisons préfabriquées.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1900 S Highway 89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

1900 S Highway 89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 271 491 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 7 acres, zoné Commercial Léger, offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité dans le marché en pleine croissance de Chino Valley. La propriété comprend une résidence de 4 300 pieds carrés qui peut être utilisée comme bureau ou espace de vie/travail, offrant une opportunité unique pour divers utilisateurs. L'infrastructure est déjà en place avec un puits privé, un système septique et des panneaux solaires détenus, ajoutant efficacité et valeur. Avec une excellente façade et une accessibilité optimale, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre tout en profitant d'un emplacement de choix. Description de l'emplacement Au sud de la Route 89, près de l'intersection de Road 4 South et Outer Loop Road Points forts Bâtiment de 4 308 pieds carrés 1 unité Construit en 1990 Zoné CL Situé à Chino Valley Stationnement abondant Grande visibilité Accès facile aux transports

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour Freemont Plaza – à vendre, Prescott, AZ

Freemont Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 249 339 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Cet investissement au centre-ville de Prescott représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’une diversité de locataires, tout en étant occupé à 100 %. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l’emblématique Courthouse Square, ce bien se trouve dans un quartier d’affaires dynamique et très accessible à pied, attirant résidents et visiteurs tout au long de l’année. La propriété comprend 42 unités, un stationnement privé couvert, un bâtiment de restaurant, répartis sur cinq parcelles et deux bâtiments bien entretenus, avec 72 espaces de stationnement au niveau du sol, ce qui augmente l’attrait pour les locataires et réduit le taux de rotation. Les taux historiquement bas de vacance démontrent la résilience et l’attrait durable de cette propriété. L’un des restaurants les plus populaires de Prescott ajoute de la valeur au site, générant un trafic piétonnier constant et contribuant à une solide diversité de locataires. La composante bureaux multi-locataires abrite déjà une gamme de services professionnels tels que juridiques, financiers, médicaux, services de développement et autres entreprises professionnelles, garantissant des flux de revenus diversifiés et un risque réduit. Du point de vue de l’investissement, la propriété offre plusieurs opportunités de valorisation, notamment l’optimisation des loyers, la rationalisation des dépenses, des possibilités de réaménagement ou de reconfiguration pour maximiser le nombre d’unités, ainsi que des améliorations en capital qui augmentent la valeur de la propriété, permettent de commander des loyers plus élevés et attirent davantage de locataires. L’emplacement au centre-ville garantit une forte demande sur le marché (croissance démographique, tourisme florissant et économie locale en plein essor, autant de facteurs favorables à une demande continue et à une augmentation des loyers). Cette annonce représente une occasion convaincante d’acquérir un actif générateur de revenus dans un emplacement de choix à Prescott. Que vous recherchiez des rendements annuels stables, une appréciation à long terme ou un point d’ancrage stratégique dans un marché à forte demande, cette propriété d’investissement offre flux de trésorerie, diversité de locataires et potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona Paulden