Immobilier commercial en Paulden disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Paulden, AZ, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Paulden, AZ, USA

Plus de détails pour 399-443 W Palomino Rd, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Multi Family Development Opportunity - 399-443 W Palomino Rd

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 584 545 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance de Chino Valley, ce terrain plat de 1,5 acre offre une excellente occasion de développement multifamilial. Zoné MR (multi-résidentiel), la propriété se prête idéalement à la construction d’immeubles d’appartements et est entourée d’un solide mélange d’immeubles multifamiliaux établis et d’usages commerciaux, ce qui renforce son attrait comme investissement. Positionné le long d’une rue très passante, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend attrayant tant pour les promoteurs que pour les futurs locataires. La propriété profite d’une approbation préliminaire pour un complexe de 14 logements, ce qui réduit considérablement le temps de planification initial et accélère le processus de développement. Grâce à sa topographie plane et facile à bâtir, à son zonage favorable et à son emplacement dans un secteur où la population croît de façon constante et où la demande en logements augmente, ce terrain est bien positionné pour réussir. Offert à un prix agressif, il représente une occasion intéressante pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la croissance démographique et du marché locatif en expansion de Chino Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 6655 Intercal way, Prescott, AZ - Industriel à vendre

Light Industrial Building I Flex Warehouse - 6655 Intercal way

Prescott, AZ 86301

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 616 095 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Prescott Industriel à vendre

Ce magnifique bâtiment en acier rouge à portée libre, construit en 2021, offre 4 900 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. L'intérieur est aménagé avec deux bureaux et une demi-salle de bain. Il offre un contrôle climatique complet à la fois dans l'entrepôt et les bureaux, avec deux unités de CVC dans l'entrepôt et des systèmes mini-split dans les bureaux. La propriété comprend 12 places de stationnement pavées et une plateforme nivelée adaptée au stockage extérieur ou à une future expansion du bâtiment. Depuis Intercal Way, il y a deux rampes en béton et une allée circulaire pour un accès fluide. La façade dispose de deux portes basculantes de 16 pieds de hauteur et de deux portes piétonnes séparées. Le bâtiment peut être facilement divisé en deux unités de 2 450 pieds carrés, ce qui en fait une propriété génératrice de revenus clé en main idéale. La propriété est zonée Industriel Léger (IL) et peut accueillir une variété d'usages industriels différents.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 3681 N Robert Rd, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

3681 N Robert Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 818 363 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux professionnels prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus visibles de Prescott Valley. Situé à l'angle signalé de Robert Road et Lakeshore, ce bâtiment de 2 460 pieds carrés offre une présence remarquable sur la rue, un stationnement abondant et un accès facile à la Route 69, au quartier des divertissements et au principal quartier d'affaires de Prescott Valley. Le bâtiment est divisé en deux suites bien aménagées, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, ou les deux. Suite A -- 1 200 pieds carrés. Comprend deux bureaux privés, une zone de réception accueillante, une demi-salle de bain et un espace flexible polyvalent qui se transforme facilement en un troisième bureau. Idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Suite B -- 1 260 pieds carrés. Offre trois bureaux privés, une demi-salle de bain et une salle de pause dédiée -- une configuration clé en main pour toute équipe professionnelle. Que vous soyez un utilisateur final cherchant à occuper tout ou partie du bâtiment, ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité générant des revenus, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement très visible de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour Downtown Prescott MF Portfolio – Soins de santé à vendre, Prescott, AZ

Downtown Prescott MF Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 157 750 $ CAD
  • 10 013 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Portefeuille multifamilial entièrement loué au centre-ville de Prescott, composé de trois parcelles contiguës totalisant environ 0,64 acres et ±11 600 pieds carrés d'améliorations. La propriété est louée à 100 % à un opérateur de traitement agréé sous une structure de bail NNN modifiée. Le loyer actuel est de 20 800 $ par mois (249 600 $ par an) après l'augmentation de renouvellement de 4 % exercée. Le locataire rembourse les frais d'exploitation et paie directement les taxes foncières, offrant un revenu stable avec peu de gestion. Offert à 3 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,66 % sur le revenu contractuel. Zoné MF-M avec une flexibilité à long terme pour une utilisation multifamiliale continue ou un potentiel de réaménagement. Opportunité d'investissement stabilisée rare dans le sous-marché du centre-ville de Prescott, où l'offre est limitée. Ne pas déranger le locataire. Les informations financières et le bail sont disponibles sur demande avec NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Commercial Advisors of Prescott

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1900 S Highway 89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

1900 S Highway 89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 320 384 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 7 acres, zoné Commercial léger (CL), offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité sur le marché en croissance de Chino Valley. La propriété comprend une résidence de 4 300 pi² qui peut être utilisée comme bureau ou comme espace de vie/travail, offrant une occasion unique pour une variété d’utilisateurs. Les infrastructures sont en place, incluant un puits privé, un système septique et des panneaux solaires appartenant au propriétaire, ce qui ajoute efficacité et valeur. Grâce à son excellente façade et à son accessibilité, ce site convient parfaitement aux entreprises qui recherchent de l’espace pour se développer tout en profitant d’un emplacement de premier choix. Description de l’emplacement Côté sud de la State Route 89, près de l’intersection de Road 4 South et Outer Loop Road Faits saillants Bâtiment de 4 308 pi² 1 unité Construit en 1990 Zonage CL Situé à Chino Valley Stationnement abondant Grande visibilité Accès facile aux axes de transport

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour Freemont Plaza – à vendre, Prescott, AZ

Freemont Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 082 103 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Cet investissement au centre-ville de Prescott représente une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une diversité de locataires tout en étant occupé à 100 %. Située à seulement deux pâtés de maisons de l'emblématique Courthouse Square, cette propriété se trouve dans un quartier d'affaires du centre-ville très accessible à pied et axé sur la demande, attirant résidents et visiteurs tout au long de l'année. La propriété comprend 42 unités, un stationnement privé couvert, un bâtiment de restaurant, répartis sur cinq parcelles et deux bâtiments bien entretenus, avec 72 places de stationnement au niveau du sol qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent le roulement. Des taux de vacance historiquement bas démontrent la résilience et l'attrait durable de la propriété. L'un des restaurants les plus populaires de Prescott améliore le site, attirant un trafic piétonnier constant et contribuant à un mélange robuste de locataires. La composante bureau multi-locataires abrite déjà une gamme de services professionnels 'juridique, financier, médical, services de développement et autres entreprises professionnelles', assurant des flux de revenus diversifiés et un risque réduit. D'un point de vue investissement, la propriété offre de multiples opportunités de valorisation, y compris l'optimisation des taux de location, l'ajustement des dépenses, des opportunités de réaménagement ou de reconfiguration pour maximiser le nombre d'unités, et le potentiel d'améliorations en capital qui augmentent la valeur de la propriété, permettant des loyers plus élevés et un attrait accru pour les locataires. L'emplacement au centre-ville assure une forte demande du marché (croissance de la population, tourisme florissant et économie locale en plein essor, ce qui est de bon augure pour une demande continue et une croissance des loyers). Cette annonce présente une occasion convaincante d'acquérir un actif générateur de revenus bien positionné dans un emplacement de choix à Prescott. Que vous recherchiez des rendements annuels stables, une appréciation à long terme ou un point d'ancrage stratégique dans un marché à forte demande, cette propriété d'investissement offre flux de trésorerie, diversité des locataires et potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1041 AZ-89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Retail Pad Adjacent to Safeway Grocery Store - 1041 AZ-89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 863 751 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Excellente opportunité de terrain commercial à vendre. Situé immédiatement au nord du centre commercial ancré par l'épicerie Safeway, en plein cœur de Chino Valley. Ce terrain commercial secondaire ("shadow retail pad") couvre une superficie de +/- 1,03 acre et offre une enveloppe de bâtiment nette de +/- 6 000 pi² ainsi qu'un stationnement dédié. Le prix de vente est de 628 000 $ ou 14 $/pi². La propriété est idéalement située dans le principal complexe commercial de Chino Valley, bénéficiant d'une excellente démographie et attirant des clients provenant de Williamson Valley Road à Prescott, Prescott Valley et de tout le nord de l'Arizona. Les commerces et générateurs de trafic à proximité de l'autoroute 89 incluent : Walgreens, le bureau de poste des États-Unis, Dollar General, Sonic Burger, Burger King. Les détaillants situés dans le centre comprennent : Safeway et la station-service Safeway, One AZ Credit Union, UPS Store, Goodwill, KFC, Subway, Domino’s, Essence Kitchen et Allied Cash Advance. De plus, deux complexes d'appartements sont proposés à moins d’un demi-bloc du centre, en plus de plusieurs nouveaux lotissements résidentiels personnalisés situés à quelques kilomètres. Avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 89, le centre offre une excellente signalisation monumentale, une visibilité optimale et environ 200 places de stationnement sur site, non exclusives.

Coordonnées pour la location:

BHGRE BloomTree Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 241 State Route 89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

241 State Route 89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 660 192 $ CAD
  • Lot de 1,29 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser la façade routière à haute visibilité dans la vallée de Chino, avec tous les services publics et l'infrastructure existante. Ces deux colis zonés commerciaux légers offrent une exposition fantastique avec un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 26 000 véhicules par jour, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise. Faits saillants de la propriété : ? 1,29 acres (parcelles 306-29-080 et 306-29-081) ? 23 places de stationnement pavées et rayées ? Enclos à ordures en place ? Services publics complets disponibles — Épuration des eaux de la ville de Prescott et de la ville de Chino Valley ? Visibilité et accès exceptionnels sur la route Avec une façade de premier ordre et une infrastructure prête à construire, cette propriété est un excellent investissement pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Offert ensemble à 550 000$, c'est un site fantastique pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona Paulden