Payson Bureau à vendre
Exceptionnelle opportunité commerciale C-2 avec une visibilité et une façade remarquables sur l'autoroute. Ce bâtiment indépendant de 5 150 ± pieds carrés sur un terrain d'un demi-acre est idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services cherchant une forte exposition et un accès pratique; il pourrait également servir d'espace pour des événements spéciaux. Situé à côté d'un nouvel hôtel actuellement en construction, la propriété devrait bénéficier d'une augmentation du trafic et de l'activité économique. La propriété est à distance de marche des restaurants et services à proximité, ce qui profite à la fois aux clients et aux employés. Le rez-de-chaussée est conforme aux normes ADA, et le plan d'étage flexible permet une variété d'utilisations potentielles (sous réserve de zonage). Avec 48 places de stationnement sur place, le site accueille facilement le personnel, les clients et le trafic d'événements. L'aménagement actuel du rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, 2 bureaux et une grande salle d'événements avec 2 salles de bain et une cuisine/salle de repos plus une salle de stockage. L'étage supérieur a une entrée séparée de l'extérieur avec une zone de réception, une salle de conférence, 4 bureaux, une salle de bain et une salle de stockage. Des améliorations majeures ont déjà été réalisées, y compris un nouveau toit (2021) et un nouveau revêtement en bois d'ingénierie (2023), réduisant les dépenses en capital à court terme. Offert bien en dessous du coût de remplacement.
