Immobilier commercial en Peotone disponible à vendre

6 1031 Exchange Properties à vendre près de Peotone, IL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Peotone, IL, USA

Plus de détails pour 7351 Lemont Rd, Downers Grove, IL - Commerce de détail à vendre

Re-Priced PNC Bank Ground Lease High Deposits - 7351 Lemont Rd

Downers Grove, IL 60516

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 746 128 $ CAD
  • 3 200 pi²

Downers Grove Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente un bail foncier pour une succursale de PNC Bank (S&P A-) située sur un terrain de 0,85 acre dans l'une des communautés les plus aisées de la région métropolitaine de Chicago (MSA). La banque affiche des dépôts élevés dépassant les 90 millions de dollars, dispose de quatre voies de service au volant et a récemment exercé son avant-dernière option de renouvellement de bail de manière anticipée. La banque est située sur un site adjacent à TJ Maxx, HomeGoods, Shop & Save Market, Old Navy et Best Buy. Parmi les autres enseignes voisines figurent Panera Bread et Burger King. De l'autre côté de l'intersection se trouvent Kohl’s et Ross Dress for Less. Le site est situé sur Lemont Road, qui enregistre un trafic moyen quotidien de 21 000 véhicules, à proximité de l'intersection avec 75th Street, où le trafic atteint 33 900 véhicules par jour. Il se trouve dans le centre commercial Downers Park Plaza, ancré par une épicerie. Downers Grove bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la troisième plus grande région métropolitaine du monde, la région métropolitaine de Chicago (MSA), qui compte une population de 9,5 millions d'habitants, une économie diversifiée avec un produit régional brut annuel de 561 milliards de dollars et plus de 400 sièges sociaux de grandes entreprises. Cette communauté hautement accessible offre un accès pratique à Chicago, avec un trajet en train de 25 minutes jusqu'au centre-ville de Chicago. La propriété est également proche de Naperville, régulièrement classée parmi les villes les plus riches, les plus sûres et les mieux éduquées du Midwest et des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 9438 S Ashland Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

9438 S Ashland Ave

Chicago, IL 60620

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 488 404 $ CAD
  • 2 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété Starbucks nouvellement construite en 2022, avec un bail sécurisé de 10 ans signé avec Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX S&P : BBB+). Cette propriété est idéalement située en tant que site satellite du supermarché Jewel-Osco, garantissant un fort trafic de consommateurs et une excellente visibilité. Elle se trouve à l'angle très fréquenté et bien visible de S. Ashland Ave. et W. 95th Street. La zone environnante abrite une variété de détaillants bien établis, notamment McDonald's, Taco Bell, Burger King, Walgreens, BMO Bank, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Subway, et bien d'autres, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour un trafic piétonnier continu et une croissance à long terme. L'actif est soutenu par une structure de bail NN stable, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et une gestion simplifiée. Avec plus de sept (7) années restantes sur la durée du bail, l'investissement bénéficie de quatre (4) options de prolongation de 5 ans, assurant une stabilité à long terme. De plus, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans garantissent une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail. Pour plus d'informations ou pour toute demande, veuillez contacter Michael Murphy ou Christopher Mauriello.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 301-315 W 79th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

301-315 W 79th St

Chicago, IL 60620

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 235 389 $ CAD
  • 7 600 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Découvrez une occasion d'investissement de premier plan dans le quartier très fréquenté de West Chatham ! Ce centre commercial bien entretenu, construit en 2005, comprend six unités de vente au détail entièrement occupées, assurant un revenu stable et un excellent flux de trésorerie. Profitez d'une visibilité fantastique grâce à un panneau de pylône bien en vue et à un grand parking sur place avec 29 places, ce qui le rend pratique pour les clients. Le centre abritait auparavant une banque et est actuellement occupé par son propriétaire, et une entreprise de nettoyage à sec prospère exploite sur place. L'entreprise de nettoyage à sec est disponible à la vente, ou le vendeur est prêt à demeurer locataire, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs. Les baux sont structurés de manière brute modifiée, les locataires étant responsables de tous les services publics, ce qui accroît l'attrait de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un endroit très fréquenté !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams ONEChicago

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 2301-2323 W 95th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Windfall Plaza- Beverly - 2301-2323 W 95th St

Chicago, IL 60643

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 392 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée située à quelques pas de l'Evergreen Plaza récemment réaménagé, le long de la 95th Street, juste à l'ouest de Western Avenue, dans le quartier Beverly de Chicago. Le bâtiment commercial de 20 392 pieds carrés est situé dans un corridor commercial à fort trafic entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux. En face de la 95e rue, les locataires bénéficient d'une visibilité et d'une exposition à plus de 28 000 VPD. Tous les locataires sont loués par NNN, y compris One Main Financial, Beverly Smiles, Beverly Furniture, Airobic Pulmonary Rehab, 504 Concepts et Melodic Events. L'établissement dispose d'un parking de 20 voitures, d'un accès direct au transport en commun, y compris l'arrêt de bus CTA de la 95e rue juste en face de l'immeuble, et d'un accès pratique à l'Interstate 57 (I-57), à moins de trois (3) milles à l'est. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Sam's Club, Meijer, Menards, Chase Bank, Potbelly, Chipotle, Dollar Tree, AT&T et Planet Fitness, entre autres.

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour Two Duplex; Crown Point, IN – Multi-résidentiel à vendre, Crown Point, IN

Two Duplex; Crown Point, IN

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 032 981 $ CAD
  • 4 278 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Crown Point Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

Deux duplex côte à côte, chacun offrant (2) unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec garages privés pour une voiture. Les mises à jour récentes incluent de nouveaux toits et revêtements extérieurs sur les deux bâtiments en 2025. Trois des quatre unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu immédiat tout en permettant une flexibilité pour une utilisation future. Achetez un duplex (2 unités) ou les deux (4 unités au total) — idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie et une appréciation à long terme dans un emplacement privilégié à Crown Point. Les loyers mensuels pour 3 unités sont de 1100 $ chacun. Une unité est vacante.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour Investment Grade Portfolio Offering – Commerce de détail à vendre

Investment Grade Portfolio Offering

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 551 388 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Coordonnées pour la location:

PDM Investments

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29
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États-Unis 1031 Exchange Properties Illinois Peotone