67 1031 Exchange Properties à vendre à Illinois, USA

Libertyville Commerce de détail à vendre - Central North

Lovinger Partners est fier de présenter cette propriété de classe A à usage mixte située au cœur du centre-ville de Libertyville, un quartier primé situé à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee, dans l'une des principales régions métropolitaines des États-Unis. Avec un trafic quotidien de 25 000 véhicules (VPD) et une forte affluence piétonnière, cette propriété constitue un atout attrayant tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Transformez le deuxième étage en siège social de votre entreprise, offrant à votre équipe un environnement exceptionnel de travail-vie-loisirs, ou, pour l'investisseur avisé, ajoutez cette propriété à votre portefeuille comme un actif prestigieux et observez sa valeur s'apprécier rapidement alors que Libertyville continue d'être la destination phare du comté pour y vivre et visiter. Cette opportunité exceptionnelle d'investissement et d'utilisation propriétaire est un actif mixte de premier plan situé au cœur du centre-ville dynamique de Libertyville, au 545-547 N Milwaukee Avenue. Les propriétés du centre-ville de Libertyville changent rarement de mains, surtout celles qui sont prêtes à l'emploi et stables. Ce bâtiment de deux étages, méticuleusement entretenu, allie parfaitement le charme architectural historique à une infrastructure moderne haut de gamme. Pour l'occupant propriétaire, cette propriété offre une occasion rare d'élever votre marque et d'améliorer la qualité de vie de votre équipe en établissant un siège social au deuxième étage. La suite de bureaux moderne de 7200 pieds carrés, avec un plan ouvert, offre un espace de travail sophistiqué caractérisé par des finitions haut de gamme et une abondance de lumière naturelle, favorisant un véritable environnement de travail-vie-loisirs où les employés sont à quelques pas de restaurants primés, de boutiques, de la station Metra et de quartiers résidentiels. Le bâtiment est unique en ce qu'il accueille plusieurs locataires grâce à son plan d'étage diversifié, ce qui améliore considérablement la stabilité de l'investissement grâce à des flux de revenus diversifiés. Le propriétaire actuel est prêt à quitter les lieux pour accueillir votre entreprise ou à rester en place sous un accord de location avec option de rachat, offrant une flexibilité maximale pour votre transition. Du point de vue de l'investisseur, il s'agit d'un actif résistant aux récessions qui vous permet d'ajouter une propriété prestigieuse et performante à votre portefeuille. Le rez-de-chaussée est occupé par deux locataires de restaurants stables ayant signé des baux à long terme, offrant un flux de trésorerie fiable et diversifié dès le premier jour. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA et toutes les exigences de stationnement ont été satisfaites, ce qui constitue un avantage concurrentiel significatif dans un corridor dense du centre-ville. Construit à l'origine en 1920 et largement rénové en 2008, ce bâtiment bénéficie d'une infrastructure moderne tout en conservant son charme historique. De plus, l'économie locale est prête à connaître une croissance encore plus importante, car Libertyville ajoutera près de 300 unités résidentielles à son district du centre-ville dans les années à venir. Cette augmentation de densité contribuera à renforcer la visibilité déjà élevée et l'importante circulation piétonnière, garantissant la désirabilité et la valeur à long terme de cet emplacement central au cœur du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Bridgeview Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Une opportunité extrêmement rare se présente! Que vous recherchiez une pépinière clé en main unique pour des opérations de culture ou de fleurs avec magasin de détail, un ajout à votre portefeuille d'investissement, ou une chance unique de réaménager les 2,29 acres en autre chose, cette propriété est idéale! Les caractéristiques incluent 3 parcelles totalisant plus de 2,29 acres, une proximité pratique avec plusieurs autoroutes, un accès routier depuis les très fréquentées Roberts Rd et 71st St avec une façade sur les deux, un magasin de détail avec un vaste stationnement, des espaces de bureau et de travail, un appartement de 2 chambres au 2e étage, une maison individuelle séparée de 4 chambres, environ 17 structures de culture avec arroseurs, deux structures de stockage et bien plus encore! Renseignez-vous sur les deux parcelles adjacentes supplémentaires qui ajouteraient deux maisons individuelles supplémentaires à l'achat ou totalisant plus de 3,1 acres pour vos idées d'affaires ou de développement.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-05-13

Springfield Commerce de détail à vendre

Cette propriété Dollar General est située à un emplacement rare près de l'autoroute, juste à la sortie de l'I-55, avec un trafic de 46 300 véhicules par jour, à seulement 2+ miles de l'Université de l'Illinois-Springfield qui compte plus de 4 300 étudiants. La propriété bénéficie d'une base démographique solide avec près de 70 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 118 000 $ dans un rayon de 3 miles. Le magasin est entouré de détaillants immédiats tels que McDonald's, Cracker Barrel, Circle K, Wendy's, Taco Bell et Subway. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite environ 21 000 emplacements et génère des revenus de 42,7 milliards de dollars.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Oswego Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Chicago Commerce de détail à vendre - South Loop

Voir le mémorandum d'offre (OM) ci-joint. 620 W Roosevelt Rd, Chicago 60607 · PIN 17-16-331-031-0000 Taux de capitalisation stabilisé de 7,52 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 82 337 $ · commerce de détail à deux locataires situé dans le South Loop / Quartier des affaires central de Chicago, avec des plafonds fiscaux inclus dans les deux baux. Franks Tailors et Beauty One transfèrent 100 % de toute augmentation de la facture fiscale du comté de Cook au-delà des années de base 2022/2023 aux locataires — l'exposition fiscale du propriétaire est structurellement plafonnée à environ 29 520 $/an jusqu'à la fin du bail le 31 août 2028. Superficie locative brute (GLA) de 5 264 pi² sur un terrain de 7 053 pi² (DS-3), à deux pâtés de maisons de Roosevelt Collection (Home Depot · Best Buy · Jewel-Osco · Nordstrom Rack · LA Fitness · Bob's Discount · Vitamin Shoppe · AMC) et à 0,3 mile des lignes CTA Rouge/Verte/Orange/Bleue à Roosevelt. Score de marche : 92 · Score de transport : 86. Meilleure comparaison dans le corridor : 632 W Roosevelt vendu en janvier 2026 à 272,73 $/pi² — le bien proposé est évalué à 208,02 $/pi², soit une réduction de 24 % par pi². Prix demandé : 1 095 000 $ · NOI : 82 337 $ · Taux de capitalisation : 7,52 % · 208,02 $/pi² · 5 264 pi² / terrain de 7 053 pi² · Zonage DS-3 · Bail stabilisé jusqu'en août 2028.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Urbana Services hôteliers à vendre

Ne contactez pas directement la propriété; toutes les demandes doivent passer par le contact indiqué dans l'annonce. Comprend une unité spacieuse pour le gestionnaire avec 2 chambres, une cuisine complète, un salon et 2 salles de bain séparées. Un potentiel de revenu supplémentaire est généré grâce à la signalisation sur place, offrant des revenus complémentaires provenant de la publicité de tiers. Motel indépendant clé en main, générant des revenus, situé sur l'avenue Cunningham à Urbana, une zone très visible. Excellente visibilité sur rue avec un flux de circulation quotidien constant. Possibilité de valorisation grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles et une optimisation des tarifs. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance. Accès pratique à l'I-74, à l'Université de l'Illinois Urbana-Champaign (UIUC) et au Collège Parkland. Proximité des principaux employeurs, commerces et établissements de santé, soutenant une demande constante. Les moteurs de demande solides favorisent un potentiel d'occupation constant tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Gold Coast/Old Town

Investissement de portefeuille composé de 5 unités Airbnb Super Host et de 2 condos commerciaux. Taux de capitalisation de 7,6 % (revenu net de 247 503 $). Idéal pour un investisseur à long terme ou un échange 1031. Situé à l'intersection de Gold Coast et Old Town - deux des sous-marchés les plus prisés de Chicago, cette offre au 163 Division Street représente une occasion rare d'acquérir un actif mixte à grande échelle au cœur de ces quartiers. Le portefeuille comprend cinq unités de condominiums résidentiels entièrement meublées et deux espaces commerciaux au niveau de la rue, représentant collectivement un pourcentage significatif de propriété au sein de l'association de condominiums, offrant une influence notable sur la gouvernance et la stratégie d'actifs à long terme. Avec peu de parcelles de développement restantes dans les environs immédiats, la propriété offre à la fois un revenu durable en place et une valeur foncière intégrée attrayante. La composante commerciale, totalisant environ 1 560 pieds carrés, est un restaurant asiatique populaire proposant des plats au wok, sur place ou à emporter. Les unités résidentielles comprennent un mélange de configurations d'une et deux chambres. Ce flux de revenus double offre une diversification des profils de locataires et des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

- Destination d'affaires de premier plan : Reconnu comme le plus grand centre de développement économique de l'Illinois en dehors de Chicago, avec 12 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et 13,5 millions de pieds carrés d'espace industriel. - Accès direct à une base de population dense : Situé dans la région métropolitaine de Chicago (plus de 9,5 millions d'habitants) et à 28 miles au nord-ouest du Loop central de la ville, l'une des régions les plus vastes et économiquement puissantes des États-Unis. - Base d'emploi solide : Portée par des employeurs majeurs tels que le Woodfield Mall (plus de 4 000 employés), Zurich North America (plus de 2 500 employés), Motorola Solutions (plus de 1 600 employés), OptumRx (plus de 1 300 employés) et Paylocity (plus de 1 000 employés). - Base éducative robuste : À proximité directe des écoles élémentaires très bien cotées du District 54 et des écoles secondaires du Township High School District 211, incluant Schaumburg High School et Hoffman Estates High School, qui accueillent des milliers d'élèves. De plus, Harper College (plus de 20 000 étudiants) est situé à proximité, et les grandes universités telles que DePaul University et Roosevelt University sont accessibles en 30 à 40 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Waukegan Industriel à vendre - Far North

Bâtiment polyvalent de 8 unités à vendre. Emplacement de choix juste au sud de l'intersection de Grand Ave. et Green Bay Road. Plus de 25 000 véhicules par jour. Zonage flexible B-3 permettant divers usages commerciaux. Propriété entièrement louée avec des loyers inférieurs au marché et des baux à court terme offrant la flexibilité d'occuper des unités en tant que propriétaire ou d'ajuster les loyers des unités pour mieux refléter les conditions du marché. Hauteur libre de 14 pieds. Portes d'accès de 12 pieds. Bâtiment en béton et stucco extrêmement bien entretenu avec une unité résidentielle locative au deuxième étage. Résidence spacieuse et privée comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, une grande terrasse, une buanderie dans l'unité et beaucoup d'espace supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Belvidere Commerce de détail à vendre - Boone County

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Permis no 478027547, 471021676 (Illinois) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 600 W Fulton, bureau 100, Chicago (Illinois) 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10

Robinson Flex à vendre

Occasion clé en main : Parc de VR certifié par l’État + immeuble commercial générateur de revenus et entreprises incluses Résumé exécutif : Cette offre présente un investissement rare à flux de trésorerie multiples combinant un nouveau parc de VR de 25 emplacements certifié par l’État, un immeuble commercial de 6 500 pi² construit en 2022, ainsi que des entreprises en exploitation bien établies et en croissance — le tout situé sur une autoroute à fort achalandage avec un avantage de zonage majeur. La propriété génère des revenus provenant de la location de VR, des appareils de loterie vidéo (vidéo poker/vidéo gaming) et de la location commerciale, avec un potentiel supplémentaire grâce à l’exploitation directe par le propriétaire ou à la revente des entités opérationnelles. L’actif est conçu pour performer autant comme investissement passif que comme opportunité à fort flux de trésorerie pour un propriétaire‑exploitant. Aperçu de l’actif : Parc de VR de 25 emplacements 15 emplacements avec service 50 ampères 10 emplacements avec service 30 ampères Infrastructure électrique entièrement neuve Complet pour l’année avec liste d’attente Superficie additionnelle non aménagée incluse, permettant une expansion qui pourrait plus que doubler la capacité du parc de VR Immeuble commercial de 6 500 pi² (construction 2022) abritant : Dépanneur/commerce d’alcool à emporter Bar & grill Opérations de jeux vidéo (vidéo gaming) Espace intérieur vacant additionnel pour expansion future ou nouvelles sources de revenus Nouveau système de filtration par sable pour les eaux usées, capable de supporter un restaurant à service complet Découpeuse à jet d’eau Global Max 1530 incluse dans la vente de la propriété (sans tracteur) Alimentation triphasée avec électricité entièrement neuve acheminée vers les emplacements de VR Capacité électrique disponible pour doubler le nombre d’emplacements du parc de VR Avantage stratégique de l’emplacement La propriété est située sur une autoroute à très fort achalandage, juste à l’extérieur des limites de zonage municipal. Cette position procure un avantage concurrentiel important, permettant : Vente d’alcool à emporter le dimanche, non disponible pour les concurrents en ville Bar, grill et jeux pouvant rester ouverts plus tard que les concurrents en ville Ces avantages réglementaires soutiennent directement des revenus plus élevés et de meilleures marges. Performance financière et structure : Le revenu pro forma inclut : Revenus existants du parc de VR (déjà réservés) Revenus de jeux (gaming) Revenus de location estimés de l’immeuble commercial Loyer commercial estimé à 10 $/pi² annuellement Le taux de capitalisation et le pro forma excluent les profits nets additionnels du bar & grill et du commerce d’alcool à emporter si ceux‑ci sont exploités par le propriétaire, ou le nouveau propriétaire pourrait vendre les entreprises existantes et générer un revenu locatif auprès des nouveaux propriétaires‑exploitants. Potentiel de valorisation Les investisseurs bénéficient de multiples leviers de création de valeur : Stratégie passive : Maintenir les baux, encaisser les revenus du parc de VR, des jeux et des loyers Stratégie hybride : Exploiter ou améliorer certaines entreprises tout en louant les autres Stratégie de valorisation (value‑add) : Vendre les entreprises en exploitation et conserver l’immobilier avec des baux Augmenter la capacité du parc de VR sur la superficie non aménagée, ou ajouter un parc de mini‑maisons (Tiny Homes) ou un parc de maisons mobiles Activer l’espace vacant de l’immeuble ou agrandir les opérations de restauration et de boissons Conclusion : Cette offre procure un flux de trésorerie immédiat, un positionnement concurrentiel solide et un potentiel d’expansion clair dans une seule acquisition intégrée. La combinaison de constructions récentes, de sources de revenus diversifiées et d’avantages réglementaires en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens à locataire unique situé au 2871 Pfingsten Road à Glenview, Illinois, dans le sous-marché très prisé de North Shore du MSA de Chicago. La propriété comprend un bâtiment commercial de 15 167 pieds carrés situé sur environ 1,62 acres. Construit à l'origine en 1990 et entièrement rénové en 2014, l'actif présente le design moderne prototype de Walgreens, incluant une pharmacie avec service au volant, et bénéficie de son emplacement au sein du Glenbrook Marketplace. Stratégiquement positionné le long de Pfingsten Road avec des flux de circulation combinés dépassant 51 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès dans un corridor commercial dominant. Le site est ancré dans Glenbrook Marketplace et est ombragé par Plaza Del Prado, un centre commercial performant ancré par une épicerie générant plus de 1,7 million de visites annuelles. La région environnante de North Shore présente des données démographiques aisées, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $ dans un rayon de 3 miles, et dessert une population dense et établie en banlieue à seulement 20 miles au nord du centre-ville de Chicago.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Lake Villa Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Lovinger Partners - Baird and Warner est fier de présenter une rare opportunité de restaurant et bar clé en main au 10 W Grand Avenue, au cœur de Lake Villa. Cet établissement magnifiquement aménagé est parfaitement positionné pour capter un marché caractérisé par des revenus élevés des ménages et une demande significative pour de nouvelles options de restauration. L'intérieur dispose d'un grand bar rectangulaire conçu pour un service à haut volume, entièrement équipé avec plusieurs télévisions et un ensemble d'équipements commerciaux professionnels prêt pour un profit immédiat. La disposition offre des places pour 100 invités dans la salle à manger principale, ainsi qu'une salle à manger privée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes pour des événements intimes ou des réunions d'affaires. En coulisses, la propriété dispose d'une grande cuisine exceptionnellement propre, conçue pour la rapidité et un roulement élevé des tables. Le programme de boissons est soutenu par des chambres froides et un système de robinetterie glycol professionnel pour garantir des boissons parfaites à chaque fois. Un système de contrôle AV central gère toute la musique et les écrans de télévision dans tout le bâtiment. C'est une configuration idéale pour un propriétaire avisé cherchant à éviter la phase de construction et à passer directement aux opérations dans une zone mal desservie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Elmwood Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

- Historique d'exploitation de plus de 30 ans en tant que Pet Supplies Plus avec plus de 8,5 ans de durée restante - Garantie d'entreprise (PSP Stores, LLC) - Plus de 750 magasins et 2 000 000 000 $ de revenus annuels - (2) Augmentations de la durée de base : Le loyer augmentera à 136 715 $ en 10/2027 et à 150 385 $ en 10/2031 - Marché à fortes barrières à l'entrée - Elmwood Park a une offre extrêmement limitée d'actifs de vente au détail disponibles à la vente ou à la location

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Christopher Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-06

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Benjamin Udell, courtier principal, est ravi de présenter la vente exclusive des Torrence Avenue Shops—un centre commercial de prestige entièrement occupé. Ce strip de détail est ancré par des marques nationales renommées telles que Starbucks (service au volant), Verizon, Vitamin Shoppe et GameStop, représentant ainsi le summum de l’investissement dans le commerce de détail. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d’un flux de trafic massif grâce à sa proximité avec le centre commercial River Oaks, un moteur économique régional dans le sud de Chicago. La ville propose également un plan de rénovation de 110 millions de dollars pour moderniser le centre. Cet investissement stabilisé offre un revenu net d’exploitation (NOI) sécurisé de 322 238 $ avec un taux de capitalisation (CAP Rate) de 7,67 %. La solidité du site est également démontrée par ses locataires : Vitamin Shoppe a récemment prolongé son bail jusqu’en 2030, et le service au volant Starbucks constitue une attraction constante et résistante aux récessions pour la zone commerciale. De plus, le bail de Vitamin Shoppe passera à un format NNN (net-net-net) lors de ses périodes d’option, maximisant ainsi les rendements à long terme pour les investisseurs tout en minimisant les dépenses imprévues. Tous les autres locataires, à l’exception de Vitamin Shoppe, sont également sous baux NNN, faisant de cette propriété une opportunité clé en main idéale pour un investisseur à la recherche de revenus passifs dans un corridor dynamique et en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Evanston Multi-résidentiel à vendre - Near North

Abbey Garth Apartments Immeuble majestueux de 26 unités multifamiliales situé dans un emplacement privilégié à l'est d'Evanston. Propriété historique incroyable avec des appartements énormes et un mélange varié d'unités. Des unités d'une chambre spacieuses jusqu'aux appartements de 4 chambres et 3 salles de bain. Disponible pour la première fois en 20 ans. Construit en 1926 par le célèbre architecte Samuel N. Crowen - la propriété est un monument d'Evanston et figure au Registre national des lieux historiques. C'est une propriété unique en son genre. La chaudière centrale (nouvelle en 2025) fournit de la chaleur à vapeur aux appartements de style vintage mis à jour. Trois des unités ont été entièrement rénovées et disposent de la climatisation centrale et de laveuses-sécheuses dans l'unité. Les autres unités sont dans un état de type vintage mis à jour avec des radiateurs à vapeur. Huit espaces de garage (petits) offrent un espace de rangement supplémentaire et/ou un stationnement pour des petits véhicules. Casiers de rangement au sous-sol ainsi que deux buanderies pour les locataires (machines possédées). En plus d'être une beauté historique, ce qui rend cette propriété unique, c'est la taille des unités - énorme. Les unités sont louées en dessous du marché et le revenu pourrait être augmenté en rénovant les cuisines et les salles de bain. Mais le véritable potentiel de croissance réside dans la conversion des unités d'une chambre (900-1,000 pi²) en appartements de deux chambres, etc. Voir les plans d'étage. Potentiel de croissance massif. L'immeuble est occupé à 100%. Appelez ou envoyez un courriel pour plus de détails, liste des loyers, proforma, planifier une visite, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Round Lake Beach Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Attention investisseurs : Rent-A-Center est une entreprise nationale avec plus de 2 000 emplacements. Le Rent-A-Center de Round Lake Beach est l'un des meilleurs performants de la région. Cette propriété d'investissement bénéficie d'une excellente visibilité sur le corridor commercial de Rollins Road avec un trafic de plus de 24 000 véhicules. Ce bâtiment de 6 440 pieds carrés en charpente et métal est situé directement en face d'Autozone, KFC et juste à l'ouest de Walgreens. Potentiel de flux de revenus à long terme grâce à un locataire Rent-A-Center rentable. Le locataire paie les frais d'entretien communs, les taxes foncières et l'assurance. La Division des Transports du comté de Lake améliore le corridor de Rollins Road de Fairfield au supermarché Meijer avec de larges trottoirs pour piétons/vélos en 2027. Propriétaire de longue date cherchant à prendre sa retraite. Contactez le courtier pour les informations financières et les visites. Ne pas déranger le locataire ou les clients. Opportunité d'investissement en échange 1031 !!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Atkinson Commerce de détail à vendre - Henry County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Bourbonnais Terrain à vendre

Village de Bradley. Il s'agit d'un terrain qui sera situé près du nouveau parc aquatique proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Pana Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-26

Opdyke Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

Glen Ellyn Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Zone CB5 au centre-ville de Glen Ellyn ~ Nouvelle construction proposée d'un bâtiment commercial de 3 étages idéal pour bureaux, médical, éducation, restaurant, salon ou pouvant être adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise ~ Taille du terrain : 48X128 avec une visibilité optimale ~ Taille du bâtiment proposé : 7200 pieds carrés, environ 2000 pieds carrés par étage ~ Possibilité d'ajouter une porte arrière pour répondre aux besoins de stockage et d'expédition au niveau principal ~ L'extérieur sera en maçonnerie et en stuc de style Prairie ~ Espace impressionnant pour votre entreprise avec la possibilité de louer des espaces pour générer des revenus supplémentaires ou offrir à vos clients une solution tout-en-un ~ Accessibilité à pied à tout le centre-ville de Glen Ellyn ~ La station Metra est à seulement un pâté de maisons ~ Un parking public est situé en face du bâtiment pour un stationnement supplémentaire ~ Le plan est en cours d'approbation auprès du village ~ Début des travaux prévu en 2026.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Taco Bell avec un bâtiment indépendant de 2 232 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre dans un quartier urbain périphérique de Chicago. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail triple net de 25 ans, offrant de solides augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17