1 1031 Exchange Property à vendre à Piedmont, CA, USA

• Visite 3D Matterport

498 25th St

Oakland, CA 94612

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 632 230 $ CAD
• 21 672 pi²

• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Concluez une entente avec un vendeur très motivé qui a récemment réduit le prix de 100 000 $. Le Groupe Bos est fier de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété mixte de 28 unités bien entretenue dans le quartier dynamique d'Uptown à Oakland. Situé au 498 25th Street, cet immeuble indépendant de quatre étages, construit à l'origine en 1913, allie avec élégance le charme architectural intemporel à des améliorations modernes, offrant à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de vie exceptionnelle. Les locataires bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place et d'une entrée privée sécurisée, renforçant leur confort et leur tranquillité d'esprit. Cet immeuble d'appartements bien entretenu propose un mélange diversifié de 10 studios, huit unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et trois espaces commerciaux. Le panneau publicitaire sur le toit constitue une source supplémentaire de revenus mensuels dont le nouveau propriétaire pourra tirer parti. Le propriétaire actuel a investi de manière significative dans la modernisation de la propriété, notamment avec un service électrique de 800 ampères doté d'un tableau de distribution et d'un câblage modernisés, une distribution de gaz mise à jour et une plomberie en cuivre. Des systèmes de sécurité et de sûreté robustes ont également été ajoutés. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation et augmente le revenu net d'exploitation (RNE). Découvrez une propriété soigneusement entretenue offrant une occasion rare d'acquérir un actif performant dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Oakland. Avec un mélange diversifié d'unités, des commodités modernes et un fort potentiel de revenus, il s'agit d'une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

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6232 La Salle Ave

Oakland, CA 94611

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 692 169 $ CAD
• 5 876 pi²

Oakland Bureau à vendre - Oakland-North

Aperçu préliminaire d'un emplacement de choix dans le village prisé de Montclair. Économie de village dynamique, excellentes données démographiques et accès facile à l'autoroute vers toutes les parties de la baie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-08

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5909 Camden St

Oakland, CA 94605

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 760 543 $ CAD
• 8 000 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Superbe coin commercial à fort achalandage situé à l'intersection avec feux de circulation de MacArthur Blvd, Seminary Ave et Camden Street, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Positionné juste en face de l'Université Northeastern / Collège Mills et à quelques minutes de l'autoroute 580, cet emplacement est idéal pour les navetteurs, les étudiants, le trafic de quartier et les utilisateurs de destination. La propriété dispose d'un grand terrain clôturé avec plus de 16 places de stationnement et a fonctionné comme une garderie de quartier prospère depuis plus de 40 ans. Le site est également situé dans une zone d'opportunité, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs et les stratégies de réaménagement à long terme. Avec un zonage flexible et une large gamme d'utilisations potentielles, cette propriété se prête à diverses opportunités commerciales et à usage mixte, y compris : Garderie / école Cabinet médical ou dentaire Clinique vétérinaire / hôpital pour animaux Commerce de détail ou épicerie de quartier Bureau ou espace flexible Réaménagement potentiel résidentiel ou à usage mixte (limite de hauteur jusqu'à 6 étages, à vérifier par l'acheteur)

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-02

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2825 High St, Oakland, CA 94619 - 2823-2827 High St

Oakland, CA 94619

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 734 940 $ CAD
• 7 018 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Opportunité d'investissement unique ! Cette propriété nouvellement mise en vente comprend deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. La maison à l'avant est configurée en duplex, tandis que le bâtiment à l'arrière comprend quatre unités attenantes, offrant un total de six espaces locatifs. La propriété offre un stationnement hors rue en abondance, une entrée sécurisée avec portail, et beaucoup d'espace pour des améliorations futures qui pourraient ajouter de la valeur. Avec des frais d'exploitation bas et un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est un investissement idéal pour les investisseurs débutants comme expérimentés. Située directement sur High Street le long d'une ligne de transport en commun majeure, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 580, et à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes. Nichée entre International Boulevard et MacArthur Boulevard, cet emplacement central offre un accès facile à tout ce qu'Oakland a à offrir.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Shattuck Court Apartments - 6563 Shattuck Ave

Oakland, CA 94609

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 941 807 $ CAD
• 3 432 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Nous sommes ravis de présenter les appartements Shattuck Court, une propriété multifamiliale de 8 unités, fièrement détenue, située dans le quartier prisé de North Oakland. Construite en 1959, ce bâtiment bien entretenu de style motel comprend huit unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune ayant été rénovée au cours de la dernière décennie. La propriété offre 3 432 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 5 250 pieds carrés, ce qui en fait un investissement gérable et efficace. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2015, des fenêtres à double vitrage partout, et une mise à niveau attrayante du paysage complétée en 2020, améliorant l'attrait extérieur et les espaces communs extérieurs de la propriété. Les intérieurs de chaque unité ont bénéficié de mises à jour réfléchies au fil des ans, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels qui attirent une location stable. Idéalement situé à seulement trois pâtés de maisons de la station BART d'Ashby et à seulement 1,4 miles de l'UC Berkeley, la propriété offre un excellent accès au transport régional, aux principaux centres d'emploi et aux institutions éducatives. Sa proximité avec le centre-ville de Berkeley, ainsi qu'une multitude de cafés, boutiques et commodités de quartier à proximité, la rendent très attrayante pour une large base de locataires, y compris les étudiants, les jeunes professionnels et les résidents à long terme. Avec des améliorations de qualité, un emplacement accessible à pied et bien desservi par les transports, et un potentiel de revenu locatif en hausse, le 6563 Shattuck Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Magnify

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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3225-3227 Lakeshore Ave

Oakland, CA 94610

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 666 567 $ CAD
• 5 296 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Bâtiment à usage mixte bureau-commerce à vendre, situé sur l'une des rues les plus prisées d'Oakland : Lakeshore Avenue. La propriété comprend deux espaces commerciaux et dix espaces de bureaux. Actuellement, sept des espaces de bureaux sont vacants, offrant une opportunité pour un acheteur utilisateur-propriétaire ou un potentiel de valorisation immédiate pour un investisseur. Le bâtiment est situé sur un grand terrain de 4 356 pieds carrés, qui pourrait offrir un espace extérieur supplémentaire pour le prochain propriétaire. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ .Bâtiment rare à usage mixte bureau-commerce sur Lakeshore Avenue, l'un des quartiers les plus populaires pour le shopping et la restauration à Oakland. .Baux à court terme et vacants immédiatement, permettant une occupation par un utilisateur-propriétaire ou une acquisition à valeur ajoutée. .Petits espaces de bureaux, parfaits pour des thérapeutes ou des professionnels, avec des détails historiques et un charme unique. .Grande zone extérieure. .2 476 pieds carrés d'espace de bureaux disponibles pour une occupation immédiate, avec 711 pieds carrés supplémentaires loués sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1626-1654 Dwight Way

Berkeley, CA 94703

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 887 188 $ CAD
• 12 832 pi²

• Cuisine
• Piscine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Grande propriété d'investissement bien entretenue à Berkeley dans un immeuble d'appartements de style moderne du milieu du siècle. Stationnement, piscine et buanderie. Proche du centre-ville. Excellent mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Une propriété de choix !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

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3109 Sacramento St

Berkeley, CA 94702

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 160 982 $ CAD
• 3 714 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Berkeley Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX !! Excellente propriété d'investissement au centre de Berkeley. Appartements à usage mixte (2) et un local commercial (vacant). Bien entretenu avec chauffage et compteurs séparés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-28

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