Payson Bureau à vendre
Exceptionnelle opportunité commerciale C-2 avec une visibilité et une façade remarquables sur l'autoroute. Ce bâtiment indépendant de 5 150 ± pi² situé sur un terrain d’un demi-acre est idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services cherchant une forte visibilité et un accès pratique. Il pourrait également être utilisé comme espace pour des événements spéciaux. Situé juste à côté d’un nouvel hôtel actuellement en construction, la propriété bénéficiera probablement d’une augmentation du trafic et de l’activité économique. À distance de marche des restaurants et services à proximité, l’emplacement est avantageux tant pour les clients que pour les employés. Le rez-de-chaussée est conforme aux normes ADA, et le plan d’étage flexible permet une variété d’utilisations potentielles (sous réserve de zonage). Avec 48 places de stationnement sur le site, l’espace peut facilement accueillir le personnel, les clients et le trafic lié aux événements.
Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, 2 bureaux, une grande salle d’événements avec 2 salles de bain, une cuisine/salle de repos et une salle de rangement. L’étage supérieur, accessible par une entrée séparée de l’extérieur, dispose d’une zone de réception, d’une salle de conférence, de 4 bureaux, d’une salle de bain et d’une salle de rangement. D’importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit (2021) et un nouveau revêtement en matériaux d’ingénierie (2023), réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme.
Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement.
