8 1031 Exchange Properties à vendre près de Pine Island, NY, USA

232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 005 794 $ CAD
• 2 037 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour un cabinet médical, juridique, une garderie, un salon, un bureau de comptabilité, un bureau d'entrepreneur, un commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Toit neuf, gouttières, climatisation, nouveau chauffe-eau, sous-sol aménagé avec salle d'eau, stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures + stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique grâce à un vestibule solaire, des puits de lumière et des systèmes à haute efficacité qui réduisent les coûts d'exploitation. Un transfert futur devrait réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction : environ 1951 Les loyers dans la région se situent entre 7 000 $ et 10 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 100 862 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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220 Silver Lake Rd

Dingmans Ferry, PA 18328

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 370 911 $ CAD
• 9 243 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Dingmans Ferry Bureau à vendre - Pike County

Avec un stationnement agrandi, repavé et reconfiguré, un mur de soutènement, un nouveau panneau électronique, une dalle pour conteneur à déchets, une terrasse, un trottoir et un système de puits remis à neuf, ce bâtiment à usage mixte de plus de 10 000 pieds carrés a été entièrement rénové et préparé avec soin pour ses nouveaux propriétaires! Le bâtiment dispose d'une entrée spacieuse, d'une bibliothèque, d'une cuisine entièrement fonctionnelle, de 3 salles de bain, de 2 kitchenettes, de meubles encastrés, de rangements intégrés et est idéalement situé avec vue sur un étang artificiel sur son terrain de 3,42 acres. Il comprend un nouveau stationnement, de nouvelles issues de secours, une rampe d'accès pour personnes handicapées, un certificat d'occupation (C of O) à jour et est conforme aux normes HOP. Les utilisations potentielles incluent un espace de culte, une garderie, un établissement éducatif, un organisme à but non lucratif, une maison de groupe, une conversion en appartements/condos (à seulement 1h20 de New York et 15 minutes du New Jersey), un établissement médical, un usage gouvernemental, commercial ou d'affaires. Il est également accompagné d'un bâtiment secondaire qui peut être utilisé pour le stockage, rénové pour un usage résidentiel ou démoli pour créer un stationnement supplémentaire. Avec un accès à une route provinciale, un système de sécurité, un aménagement paysager, des taxes faibles (actuellement exemptées) et à seulement quelques minutes des frontières de New York et du New Jersey, cette région devient rapidement l'une des zones locales les plus recherchées pour les nouvelles entreprises et celles en expansion. Le bâtiment est en excellent état et sera une installation sans tracas, peu importe l'utilisation que vous en ferez.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Kiamesha lake road next to the Garnet medical - 42 Concord rd

Kiamesha Lake, NY 12751

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 241 115 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Kiamesha Lake Terrain à vendre

Investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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175 N Main St

Wharton, NJ 07885

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 511 200 $ CAD
• 20 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Restaurant
• Bord de l’eau

Wharton Bureau à vendre - Western Morris

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un bâtiment tout en brique de 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre, à usage mixte comprenant des bureaux et un restaurant. Une licence d'alcool est disponible et actuellement utilisée pour le restaurant (Norte 175). Le restaurant est équipé d'un système de sécurité et d'un système de gicleurs. Une tour d'eau désaffectée se trouve sur le bâtiment (le toit de la tour a été refait en 1998). Cette tour est approuvée pour des baux d'antennes cellulaires pour une durée allant jusqu'à 100 ans. Actuellement, T-Mobile et Verizon (Towerco) y louent des espaces, et il reste de la place pour deux (2) antennes supplémentaires. Ce bâtiment, autrefois une filature de soie construite en 1885, est situé sur Washington Forge Pond, offrant une vue sur l'eau qui coule le long du bâtiment. Les espaces de bureaux varient de 250 à 4 500 pieds carrés. Les locataires actuels incluent des architectes, un studio de photographie, un studio d'art, un groupe d'ingénierie, un groupe de formation, des psychologues et un groupe religieux. Le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, d'un espacement des colonnes de 15 à 25 pouces et de charmants murs en briques. Idéalement situé près des routes 80, 46 et 15, ainsi que des gares de Dover et Mt. Arlington et des bus pour New York. Le site offre 50 places de stationnement en surface. Ce bâtiment unique bénéficie d'une vue sur l'étang et un parc, offrant un cadre paisible et serein. Une opportunité unique vous attend ! Contactez Lidia Gabinelli au 908-334-1151. Une pré-approbation vérifiée ou une preuve de fonds est requise pour planifier une visite. Les visites doivent être accompagnées. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures.

Coordonnées pour la location:

Kienlen Lattmann Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-17

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AutoZone - 1721 Main St

Peekskill, NY 10566

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 970 466 $ CAD
• 6 801 pi²

• Climatisation

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

AutoZone est un locataire en bout de ligne stratégiquement situé dans un centre commercial à trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pieds carrés a été construit en 2017 et se trouve sur un terrain de 0,55 acre. Les barrières élevées à l'entrée dans cette ville ainsi que les données démographiques idéales pour AutoZone favorisent une location à long terme. Peekskill, ou "PK", est une ville du comté de Westchester située dans la célèbre vallée de l'Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique bord de l'eau, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et le personnel des collèges voisins tels que Vassar College, Marist College, l'Académie militaire de West Point, ainsi que les nouveaux résidents qui déménagent depuis la ville. PK s'est imposée comme un centre de créativité et de culture, souvent surnommée "le paradis des artistes", où les galeries, les studios d'art et une atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attractions, PK est également située à proximité de lieux emblématiques de la vallée de l'Hudson tels que le Storm King Art Center, MANITOGA - le centre de design de Russel Wright, et le parc d'État de Bear Mountain.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Mixed Use Commercial & Residential Building - 213 Franklin St

Paterson, NJ 07524

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 895 432 $ CAD
• 3 398 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de valeur ajoutée à Paterson, NJ | Propriété à usage mixte de 3 398 SF Explorez une occasion d'investissement unique au cœur de Paterson, au New Jersey, avec cette propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés qui équilibre parfaitement le confort résidentiel et le potentiel commercial. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à améliorer et à maximiser leurs rendements, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans un marché urbain florissant. Appel résidentiel avec possibilité d'amélioration : La partie résidentielle de la propriété offre une base solide avec des aménagements spacieux et des caractéristiques modernes, ce qui la rend attrayante pour une variété de locataires. Avec les mises à niveau et les rénovations stratégiques, il y a amplement de possibilités d'augmenter les revenus locatifs ou la valeur de revente. Qu'il s'agisse de mettre à jour les finitions, d'optimiser la mise en page ou d'ajouter des équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre propice aux améliorations axées sur la valeur. Espace commercial à potentiel de croissance : L'espace commercial au rez-de-chaussée représente une occasion privilégiée pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort trafic. L'aménagement actuel offre de la flexibilité et, grâce à des améliorations ciblées, telles que la modernisation de la devanture du magasin, l'amélioration du design intérieur ou la reconfiguration de l'espace, vous pouvez augmenter considérablement son attrait et ses revenus locatifs. Il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de restauration dans un endroit propice à la croissance. Emplacement stratégique avec avantage : Située dans un quartier en plein développement de Paterson, cette propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, d'une communauté locale dynamique et d'améliorations continues de la ville. À mesure que le quartier continue d'évoluer, la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité devrait augmenter, ce qui augmentera encore la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-29

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Walgreens - 416 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 606 870 $ CAD
• 14 550 pi²

• Climatisation

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17

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