7 1031 Exchange Properties à vendre près de Pitkin, CO, USA

315 1/2 N Main St

Gunnison, CO 81230

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 242 150 $ CAD
• 3 125 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gunnison Commerce de détail à vendre

Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial magnifiquement rénové au cœur du centre-ville de Gunnison. Ce lieu prisé du quartier est prêt à l'emploi, idéal pour le nouveau propriétaire souhaitant exploiter son propre bar à cocktails unique, brasserie, restaurant ou espace événementiel. Le design intérieur a été soigneusement conçu pour créer une ambiance accueillante qui capture parfaitement l'essence du style rétro et industriel chic. Avec une grande zone de production alimentaire et de boissons sous licence à l'arrière, cet espace pourrait également convenir à une entreprise alimentaire cherchant à étendre sa marque artisanale. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées en 2024, et tous les systèmes de plomberie et d'électricité ont été mis aux normes. Les meubles, les installations, ainsi que l'équipement de bar et de restaurant sont inclus dans la vente. Crested Bucha (l'entreprise actuelle) déménagera après la vente, et l'acheteur devra renommer l'établissement et obtenir sa propre licence alimentaire et/ou de boissons alcoolisées avant de commencer ses activités. Raison de la vente : Crested Bucha se concentrera sur la distribution en gros et s'installera dans un entrepôt ou un espace industriel.

Coordonnées pour la location:

TAVA Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-15

Afficher moins​

Afficher plus

27434 County Road 319

Buena Vista, CO 81211

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 489 762 $ à 2 448 810 $ CAD
• Lots de 1,93 à 2,00 AC

Buena Vista Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans le marché en pleine croissance de Buena Vista. Le lotissement industriel BV 319 comprend cinq (5) lots industriels approuvés par le comté, chacun d'environ 2,0 acres, conçus pour accueillir une variété d'utilisateurs orientés vers l'industrie légère et le stockage. Idéalement situé le long de la County Road 319, le terrain offre un accès pratique aux routes de transport régionales tout en restant proche de la zone commerciale de Buena Vista. Chaque lot offre un espace généreux pour le stockage d'équipements, les cours d'entrepreneurs, le développement d'entrepôts ou une utilisation industrielle flexible, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à répondre à la demande limitée de terrains industriels dans le comté de Chaffee. Le lotissement est conçu avec un point d'accès dédié et une voie de circulation interne, permettant une circulation efficace et une fonctionnalité optimale pour les véhicules commerciaux. Avec une pénurie de terrains zonés industriels dans le comté de Chaffee, cette offre représente une opportunité unique de sécuriser des acres flexibles et utilisables dans l'un des marchés montagneux les plus contraints en approvisionnement du Colorado. Situé à proximité de l'aéroport régional de Central Colorado, le terrain bénéficie d'un accord "through the fence" permettant la construction de hangars privés sur un aéroport municipal bien établi avec une approche RNAV.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

81 Gillaspey Ave

Crested Butte, CO 81224

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 271 360 $ CAD
• 2 621 pi²

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial en pleine croissance de Crested Butte South. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un magasin de spiritueux, offrant une excellente visibilité et un flux constant de trafic de quartier. À l'étage, un appartement bien entretenu de 2 chambres ajoute de la polyvalence. La disposition offre un espace de vie confortable, suffisamment spacieux pour s'y installer, que vous choisissiez d'y vivre à temps plein, de fournir un logement pour vos employés ou de générer des revenus locatifs. Son emplacement central vous place à quelques pas des événements communautaires et des restaurants, tout en servant de base idéale pour des aventures en toutes saisons. Le sens de la communauté ici est fort, avec des voisins qui se rassemblent pour des événements, des enfants qui parcourent le quartier à vélo, et une atmosphère à la fois détendue et pleine d'énergie. Cette opportunité est bien plus qu'un simple bâtiment — c'est une chance de s'enraciner, de contribuer à une communauté montagnarde florissante et de profiter du style de vie incomparable pour lequel Crested Butte est réputé.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Afficher moins​

Afficher plus

307 Elk Avenue - 307 Elk Ave

Crested Butte, CO 81224

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 839 200 $ CAD
• 3 926 pi²

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant du quartier des affaires du centre-ville de Crested Butte, ce bâtiment commercial historique allie charme, visibilité et opportunité. Avec sa façade classique et son emplacement central le long de la rue la plus emblématique de la ville, le 307 Elk Avenue bénéficie d’un flux constant de piétons tout au long de l’année et de l’énergie unique que seule l’artère principale de Crested Butte peut offrir. Actuellement occupé par un commerce de détail florissant, la propriété constitue une base solide pour des opérations commerciales continues tout en offrant une flexibilité pour des usages futurs. Dans un marché où les propriétés sur Elk Avenue restent très recherchées, ce bâtiment représente une occasion unique de posséder une partie du cœur commercial dynamique de Crested Butte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite (sur rendez-vous).

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Afficher moins​

Afficher plus

5406 E US Highway 50

Salida, CO 81201

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 632 540 $ CAD
• Lot de 16,55 AC

Salida Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre à Salida, Colorado. Il s'agit d'un terrain de 16,55 acres actuellement utilisé comme cour à bois. La parcelle est facilement accessible depuis l'autoroute 50 et offre une grande superficie de terrain plat utilisable. Grâce à son zonage et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Située à seulement quelques minutes de Salida, mais éloignée des zones plus congestionnées de la ville, cette propriété est idéale pour votre prochaine entreprise commerciale.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Community First

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus

314 Elk Ave

Crested Butte, CO 81224

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 619 980 $ CAD
• 1 506 pi²

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Possèdez un morceau de l'histoire de Crested Butte ! 314 Elk offre à l'acheteur un emplacement commercial de premier ordre, un bâtiment historique et un commerce de détail clé en main prospère dont tous les âges profitent pour les générations à venir. EMPLACEMENT DE CHOIX — Le 314 Elk est situé au cœur du quartier des affaires « B-1 » de la ville. Cette zone commerciale centrale et les quartiers résidentiels avoisinants ont été inscrits au Registre national des lieux historiques en 1974, ce qui a protégé le patrimoine minier et le charme architectural de la Ville. Par conséquent, ces 3-4 pâtés de maisons de l'avenue Elk sont devenus l'épicentre de l'activité commerciale dans la vallée du Nord avec un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de bars. ÉDIFICE HISTORIQUE — Le 314 Elk a été construit en 1900 et se compose de 1 506 pieds carrés sur un étage sur une parcelle de 24,5 pieds de large et 120 pieds de profondeur. Le bâtiment reflète la construction commerciale historique de Crested Butte : cadre rectangulaire, fausse façade avec corniche entre crochets, bardages, grandes vitrines, portes vitrées à double panneau, traverses et plaques de cheville. L'importance historique du bien est renforcée par la variété des utilisations au fil du temps. Plus particulièrement, la propriété a servi de bureau de poste de la ville de 1925 à 1964. En outre, 314 Elk était l'adresse d'un hôtel, d'une morue, d'un magasin de meubles, d'une patinoire, d'une salle de cinéma, d'une librairie et maintenant d'une confiserie au chocolat. ENTREPRISE CLÉ EN MAIN — Le 314 Elk abrite le favori de longue date de Crested Butte, la chocolaterie Rocky Mountain. Le magasin est détenu et exploité par le vendeur de façon indépendante en vertu d'un contrat de franchise conclu avec Rocky Mountain Chocolate Factory, Inc (RMCF) de Durango. RMCF soutient 152 emplacements franchisés (plus 2 magasins en propriété) et a été classée dans la Franchise 500 par Entrepreneur Magazine pour 2024. La RMCF a été fondée en 1981, a commencé à franchiser en 1990 et est entrée en bourse en 1996 sur le Nasdaq. RMCF génère des ventes annuelles d'environ 30 millions de dollars et a une capitalisation boursière de 20 millions de dollars. L'OFFRE — 314 Elk est offert pour 2,85 M$, y compris l'immeuble et les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

Rocky Mountain Trees & Landscaping - 305 Buckley Dr

Crested Butte, CO 81224

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 9 227 400 $ CAD
• 4 032 pi²

Crested Butte Spécialité à vendre

Rocky Mountain Trees and Landscaping, une entreprise renommée de conception, installation et entretien paysager résidentiel/commercial, avec plus de 40 ans d'expérience, ainsi qu'un centre de jardinage au détail et des biens immobiliers, est à vendre à Crested Butte. L'entreprise jouit d'une excellente réputation en tant que leader dans la vallée, offrant une large gamme de services d'entretien, de paysage et d'arbres à une clientèle résidentielle et commerciale haut de gamme. L'offre comprend 4 032 pieds carrés d'espace de bureau, atelier et commerce de détail, ainsi que 6 403 pieds carrés de serres situées sur un terrain de 3,33 acres zoné commercial au cœur du parc industriel Riverland. La propriété est située dans la Phase 1 du développement Riverland, ce qui signifie des restrictions moins strictes pour le stockage et la taille des bâtiments. Le zonage permet l'ajout de deux unités résidentielles. Parmi les autres points forts de l'offre, on retrouve tous les véhicules et équipements de l'entreprise, tout l'inventaire, les systèmes technologiques et logiciels de l'entreprise, les listes de clients, l'accès à Internet haute vitesse, l'électricité triphasée, un système d'eau avec compteur comprenant 3 bornes d'incendie antigel, ainsi que 20 unités de droits d'eau de l'augmentation de Meridian Lake. Les informations sur l'entreprise sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-03-24

Afficher moins​

Afficher plus