Spring Terrain à vendre - The Woodlands
Emplacement idéal pour construire votre projet de rêve dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurant, médical, hôpital, bureau, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La zone de Kuykendahl Road et Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, surtout pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands.
Voici quelques raisons convaincantes :
1. Accessibilité et connectivité de premier ordre -
* L'intersection de Kuykendahl et Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale.
* La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients.
2. Infrastructure commerciale moderne
3. Marché de consommation et de travail en croissance -
* La proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et en croissance rapide du Texas, est un atout pour la région.
* Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C.
4. Améliorations continues de l'infrastructure -
* L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera le flux de trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la région pour le développement commercial.
Flagship, commerce de détail, restaurants, hôpitaux, bureaux, médical, fitness, terrains de golf :
Grand Parkway Marketplace (Spring, TX)
Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants :
* Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union
* Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café
* Services et bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy.
La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents.
* F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité.
* 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres.
Principales autoroutes :
* I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd.
* Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway.
* Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249.
Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au Ship Channel.
* Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45.
* Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.
