8 1031 Exchange Properties à vendre près de Plumsteadville, PA, USA

Florence Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Dépanneur clé en main situé dans un secteur animé du centre-ville. Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Disponible pour un dépanneur ou tout autre usage commercial ou professionnel. Entièrement rénové et prêt pour vous. Stationnement sur place. Voisins de choix comme le restaurant Rocco et d'autres commerces. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. Système de climatisation sans conduit/Mini-Split; Source de refroidissement : Électricité; Chauffage : Air pulsé; Source de chauffage : Gaz naturel; Source d'eau : Réseau public; Égout : Égout municipal.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Conshohocken Flex à vendre

Dans le township de Whitemarsh, il est difficile de trouver des espaces d'entrepôt et de bureau. Situé dans un district de zonage industriel limité, cet entrepôt bien entretenu de 3250 pieds carrés et ses bureaux modernisés sont une opportunité rare. Les bureaux offrent un plan ouvert, des bureaux privés et une cuisine. Entièrement chauffés et climatisés, ils se trouvent dans un environnement de travail agréable. Le sentier de la rivière Schuylkill est situé juste en face, vous permettant de faire de l'exercice même pendant une journée chargée! Chauffage à air chaud au propane. Stationnement sur place pour environ 14 véhicules. À proximité du centre-ville de Conshohocken et à quelques minutes de la Blue Route, du Pennsylvania Turnpike et de la Schuylkill Expressway. Ne manquez pas cette occasion unique! L'adresse correcte est 9 River Road, Conshohocken, PA 19428.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Immeuble entièrement loué et stable de 12 unités, construction neuve avec prêt transférable de 3,1 M$ à 3,85 % jusqu'en 2031. Il reste 8 ans d'exonération fiscale complète. Proposé avec gestion complète en place. Comprend 12 unités modernes avec un ratio de 1 chambre/1 salle de bain, de grandes unités avec balcons, des unités sur deux niveaux, une terrasse sur le toit et des finitions modernes dans le quartier très prisé de University City/Mantua, à distance de marche de l'université Drexel et de toutes les institutions médicales. Excellente rentabilité avec peu d'entretien. Contactez-moi pour le bilan financier et plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété récemment construite, comprenant trois unités résidentielles bien conçues ainsi qu'une vitrine commerciale dans le quartier dynamique de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur en location à long terme ou un propriétaire-occupant (admissible avec seulement 5 % de mise de fonds). Une fois entièrement louée, la propriété génère un revenu locatif réel de 6 150 $ par mois. Actuellement, l'Unité 3 a été intentionnellement laissée vacante pour accommoder les acheteurs qui souhaiteraient habiter sur place tout en percevant des loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l'abattement fiscal, un emplacement en pleine croissance et appréciation, et un entretien minimal requis, il s'agit d'un investissement à faible maintenance et à haut rendement qui répond à tous les critères. **Unité 1 :** Un appartement impressionnant sur deux niveaux offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, chacune dotée de finitions en carrelage élégantes. Les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse dans tout l'appartement. La cuisine de chef est équipée d'armoires modernes de 36 pouces à panneaux plats, de comptoirs en quartz, d'une crédence en chevrons contemporaine et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. **Unité 2 :** Un appartement contemporain d'une chambre et d'une salle de bain, conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et une buanderie dédiée. La cuisine est dotée d'armoires à panneaux plats, d'une crédence en chevrons saisissante et d'appareils en acier inoxydable. **Unité 3 :** Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain complète. La suite principale au premier niveau offre suffisamment d'espace pour des meubles surdimensionnés, un walk-in et une salle de bain attenante de style spa avec une douche vitrée, des sols et murs carrelés, et des vanités modernes. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine lumineuse avec des comptoirs en quartz, des armoires à panneaux plats, des appareils en acier inoxydable et une crédence signature en chevrons. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. Le point culminant : une terrasse privée sur le toit avec une vue à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. **Espace commercial :** Bien dimensionné, situé au niveau de la rue et actuellement loué. Cette construction récente se trouve dans l'un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l'appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Phillipsburg Bureau à vendre - Warren County

Incroyable opportunité de devenir propriétaire de cette propriété commerciale polyvalente à un prix imbattable de 500 000 $. Idéalement située dans un emplacement à haute visibilité, le 1000 Coventry Rd offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de vastes espaces, d'un stationnement abondant et d'une excellente accessibilité, ce qui le rend parfait pour des bureaux, des services médicaux et des services professionnels. Avec un inventaire limité dans cette gamme de prix, c'est véritablement l'une des meilleures offres sur le marché... que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir votre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété offrant une fonctionnalité immédiate et une croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

Allentown Terrain à vendre - Lehigh Valley

~3,79 acres de terrain industriel non construit, rare et prêt pour le développement. Situé dans l'Est d'Allentown, à un lot du complexe Bulgari, avec deux points d'accès/entrée via la très large rue Fenwick au nord et la rue E Allen au sud. Le conseil de zonage d'Allentown a été contacté pour confirmer la viabilité du zonage industriel léger (I-2), permettant de construire jusqu'à 70 % de la superficie brute (165 048 x 70 % = environ 115 534 pi²). Points forts : - Terrain industriel zoné I-2 - Superficie constructible maximale de 115 534 pi² (multi-usages) - Jamais construit auparavant (vierge) - Rapport Phase 1 clair datant de 2021 - Deux points d'accès/entrée - Accès à l'eau et aux égouts publics - Grand accès aux drains pluviaux sur la propriété (entretien assuré par la ville d'Allentown selon l'acte) - Terrain dégagé, sans arbres - Propriété du courtier Il reste presque aucun terrain industriel vierge, non construit et propre dans la région de Lehigh Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété Commerciale de Premier Choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété, actuellement exploitée comme une église, offre des possibilités infinies pour un usage futur. Avec son agencement généreux, ses installations spacieuses et son emplacement de choix le long de la Route 57, elle est idéale pour une large gamme d’usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Cette propriété peut continuer à servir comme église, centre de soins de jour pour adultes ou garderie pour enfants, avec un potentiel illimité et de l’espace pour une expansion. À l’intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir jusqu’à environ 250 personnes, offrant un cadre spacieux et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services. En plus de la salle principale, le bâtiment comprend 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, au counseling ou à un usage polyvalent. La propriété est équipée de 5 salles de bain complètes et de 2 salles de bain demi-complètes, assurant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un stationnement pouvant accueillir plus de 40 véhicules, rendant l’accès simple et sans stress. Avec ses 4,5 acres de terrain, la propriété offre également de l’espace pour une expansion future, des activités extérieures ou des aménagements paysagers. Que vous souhaitiez continuer à l’utiliser comme lieu de culte, la convertir en centre communautaire, établissement éducatif, espace événementiel ou explorer d’autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques principales : Propriété de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes 7 bureaux pour un usage flexible 5 salles de bain complètes + 2 salles de bain demi-complètes Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel illimité pour une conversion religieuse, institutionnelle ou commerciale

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21