8 1031 Exchange Properties à vendre près de Plumsted Township, NJ, USA

4 Mill St

Mount Holly, NJ 08060

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 683 633 $ CAD
• 5 340 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Propriété d'investissement avec 3 locataires.... Ne pas approcher les locataires sans rendez-vous. Les visites se font uniquement pendant les heures d'ouverture. Loyers actuels : Restaurant 2200 $/mois, appartement au 2e étage : 1550 $/mois, appartement au 3e étage : 1450 $/mois. Totalisant 5200 $ par mois de revenus. Les acheteurs doivent être pré-approuvés et montrer une preuve de fonds avant la visite. Toutes les visites se font par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. Excellente opportunité d'investissement située dans le quartier des affaires de Mount Holly, à l'intersection des rues High et Mill, à quelques portes du célèbre restaurant Robin's Nest. Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment substantiel de plus de 5 300 pieds carrés actuellement entièrement loué avec trois unités : un espace commercial (1er étage) et deux unités résidentielles situées aux deuxième et troisième étages. Il est situé dans une zone piétonne du centre-ville, dans le quartier historique, et est reconnu pour avoir un excellent historique de locataires. Bâtiment en excellent état.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-05

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour posséder une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health avec une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1/5/25 et dispose d'une (1) option supplémentaire de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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954 State Rte 33 - Howell Commercial Property - 954 Highway 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 024 287 $ CAD
• Lot de 0,87 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, dans le canton de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acres, tandis que le relevé topographique et des limites existant, préparé lors de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, indique une superficie d'environ 0,87 acres. Il existe une divergence entre les données de l'arpentage et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouvel arpentage. Parcelle commerciale de premier choix à une intersection très visible de la Route 33. Situé à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du canton de Howell, avec une excellente façade, un flux de circulation et un accès régional. Zoné SED-1, la propriété offre une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces de détail/service, de l'industrie légère, des entrepôts/distribution, de la recherche et développement, des installations pour entrepreneurs et d'autres usages commerciaux. Le lot irrégulier offre une empreinte de développement fonctionnelle avec les services publics déjà en place, ce qui le rend bien adapté pour un développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, avec un avantage de zonage, dans un quartier d'affaires en croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Howell Commercial Property - 954 State Route 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 024 287 $ CAD
• 1 137 pi²

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec un zonage SED-1, situé à une intersection majeure de la Route 33. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol plus un sous-sol de 624 pieds carrés et a été entièrement vidée, créant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives réalisées en 2020 incluent un nouveau toit et terrassement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé et un système de drainage périphérique complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 soutient les usages de bureaux et professionnels, le commerce de détail et de services, l'industrie légère, l'entreposage et la distribution, la recherche et le développement, les installations de contracteurs et d'autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Divulgation de la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles font référence à une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé de limites et topographique existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Fully Equipped Convenience store - 320 W Front St

Florence, NJ 08518

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 381 544 $ CAD
• 1 200 pi²

Florence Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Dépanneur clé en main situé dans un secteur animé du centre-ville. Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Disponible pour exploitation en tant que dépanneur ou pour tout autre usage professionnel de détail. Complètement rénové et prêt à vous accueillir. Stationnement sur place. Voisins de qualité, notamment le restaurant Rocco et autres commerces. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. Système de climatisation sans conduit/Mini-Split; Source de refroidissement : Électricité; Chauffage : Air pulsé; Source de chauffage : Gaz naturel; Source d'eau : Réseau public; Égout : Égout municipal.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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80 Tanner St

Haddonfield, NJ 08033

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 051 310 $ CAD
• 3 936 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Haddonfield Bureau à vendre - North Camden County

L'ensemble du bâtiment est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026. L'utilisation actuelle est un espace de bureaux médicaux. Le sous-sol comprend une zone pour le personnel avec une cuisine et un espace repas, ainsi qu'une zone de classement et de stockage. Contactez l'agent pour plus de détails. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique, probablement entourée de fournisseurs de soins de santé complémentaires, de commodités commerciales et de routes de transport accessibles. Son aménagement médical et son infrastructure pourraient intéresser des utilisateurs futurs dans les domaines de la santé, du bien-être ou des services professionnels. Les investisseurs peuvent tirer parti de la location en place tout en planifiant des stratégies de repositionnement ou de renouvellement après l'expiration du bail. Avec un faible taux de rotation et une utilisation spécialisée, cet actif offre un profil nécessitant peu d'entretien et un potentiel d'appréciation dans un marché où la demande pour les bureaux médicaux reste solide. Les acheteurs sont invités à contacter l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails du bail, les informations financières et organiser des visites de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Intl Realty

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2086 US Highway 130

North Brunswick, NJ 08902

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 598 326 $ CAD
• 6 000 pi²

North Brunswick Flex à vendre - Brunswick

Entrepôt de taille idéale pour les entreprises, difficile à trouver, avec espace de salle d'exposition et bureaux, situé le long de la très fréquentée Route 130. Superficie totale de 6 000 pieds carrés. L'entrepôt mesure 3 200 pi² avec une hauteur de plafond de 14 pieds et dispose de 2 portes de garage. Taille du terrain : 112' X 235' (0,60 acre). Accès depuis la Route 130 ainsi que depuis Old Georges Rd. Idéal pour un entrepreneur ou propriétaire d'entreprise souhaitant intégrer un volet commercial.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02

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1323 7th Ave, Neptune - 1323 7th Ave

Neptune, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 333 352 $ CAD
• 3 394 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Neptune Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

Présentation du 1323 7th Avenue, Neptune, NJ — Propriété Multi-Familiale/Commerciale - 3 857 pieds carrés répartis dans deux bâtiments comprenant deux appartements, un espace commercial et deux garages. - Taille du terrain ~0,1687 acres. - Construit vers 1940, ce bâtiment est situé dans une zone C-7. - 161 pieds de façade sur la Route 35 avec un trafic de 20 053 véhicules. - Grande visibilité et accès facile aux principales routes, y compris les Routes 33, 66, 71 et 138. - Situé dans le canton de Neptune, comté de Monmouth, à quelques minutes du Jersey Shore, des restaurants locaux, des boutiques et des transports.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

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