Immobilier commercial en Port Charlotte disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Port Charlotte, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Port Charlotte, FL, USA

Plus de détails pour 4235 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 4235 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33905

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 700 542 $ CAD
  • 12 657 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif net à locataire unique au 4235 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL 33905—un magasin Dollar Tree indépendant de 12 657 pieds carrés sur un terrain de 1,4 acre, au prix de 2 675 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,75 %. Ce site à haute performance se classe dans le 86e percentile à l'échelle nationale selon les données d'AlphaMap et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 30 700 véhicules par jour sur Palm Beach Blvd (SR-80), entouré de détaillants nationaux tels que McDonald's, Walgreens, Dunkin', Wells Fargo, CVS, Dollar General, Popeyes et AutoZone dans un corridor commercial dense et en croissance près de l'I-75. Le bail NN (le propriétaire est responsable uniquement du toit et de la structure) propose un loyer annuel actuel de 180 669 $, une expiration le 31/07/2031, deux options de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de 5 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif avec une croissance intégrée et des obligations minimales. Soutenu par le locataire de qualité investissement Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR ; S&P BBB, perspective stable)—un détaillant à rabais Fortune 200 désormais concentré uniquement sur sa marque principale avec plus de 9 000 magasins et un chiffre d'affaires projeté pour l'exercice 2025 d'environ 19,4 milliards de dollars après la cession de Family Dollar—cet actif clé en main en Floride, en plein essor et sans impôt sur le revenu, offre de solides données démographiques (croissance annuelle de la population projetée de 3,6 % à 3,8 % jusqu'en 2028) et un attrait idéal pour les échanges 1031 ou l'amélioration de portefeuille. Contactez Silber Investment Properties au (516) 864-8000 ou www.SilberProperties.com pour plus de détails; informations sujettes à vérification et offertes sous réserve de vente préalable ou de retrait.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1105 SE 12th Ave, Cape Coral, FL - Industriel à vendre

1105 SE 12th Ave

Cape Coral, FL 33990

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 593 470 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse salle de détente est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute entreprise commerciale autorisée par le zonage municipal.

Coordonnées pour la location:

Cre8tive Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 1133 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

The Shops at Cape Crossing - 1133 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 729 225 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Cape Coral Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX DE VENTE ! Terrain de 1± acre situé dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Situé dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 514 Solona Loop, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 551 969 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement de choix à Punta Gorda avec plans de développement multifamilial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare pour les développeurs cherchant un projet résidentiel multifamilial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer vos objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. Le 514 Solana Loop est prêt à être construit et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien qu'actuellement approuvé pour un usage multifamilial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Manufacturier et Institutionnel) offre la flexibilité d'explorer des options de développement alternatives compatibles. Située à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté montrant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

26136 Northern Cross Rd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 843 862 $ CAD
  • 4 025 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Vous pouvez acheter un seul duplex ou en regrouper plusieurs. 2,4 M$ inclut les 4 villas-duplex construites NEUVES en 2025. Chaque unité locative (8 au total) offre 1452 pieds carrés habitables, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures. L'assurance de la propriété n'est que de 1225 $/an grâce à l'altitude élevée au-dessus des zones inondables (zone-X). Finitions en pierre et stuc, plafonds à caissons surélevés, comptoirs en pierre et ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Villa-maison attenante dans le quartier de Deep Creek avec une cotisation POA abordable de 13,75 $/mois. Les grandes fenêtres rendent l'espace de vie très confortable et lumineux en personne. Le nouveau gazon illustré est maintenant bien vert. Appelez Nick pour trouver l'option qui vous convient. Merci.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour SW Hwy 17, Arcadia, FL - Terrain à vendre

SW Hwy 17

Arcadia, FL 34266

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 20 612 363 $ CAD
  • Lot de 2 040,00 AC

Arcadia Terrain à vendre

Veuillez vous rendre sur ce site Web pour consulter la propriété : https://www.peaceriverpreserve.com/The-Property. Veuillez communiquer avec Donald Geraci au 239-410-3677 ou envoyer un courriel à geracirelty@yahoo.com pour toute question ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Geraci Realty,Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-24
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Plus de détails pour 793 Freemont St, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Waterfront Development Opportunity - 793 Freemont St

Fort Myers, FL 33916

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 936 732 $ CAD
  • Lot de 1,19 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Best Real Estate Plus est heureuse de représenter la vente de ce projet de développement riverain situé au 793, rue Freemont à Fort Myers, en Floride. La propriété se compose de 1,19 acre de terrain (51 927 pieds carrés) et est zonée RM-16. La propriété peut supporter 36 unités résidentielles constructibles de droit. La propriété est bien située dans la partie nord de Fort Myers, le long des rives de la rivière Caloosahatchee, qui est l'une des villes à la croissance la plus rapide à l'échelle nationale. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers offrant un excellent accès à toutes les commodités que la ville a à offrir. Fort Myers est situé le long des rives de la rivière Caloosahatchee et offre un accès pratique au golfe du Mexique, à la baie Estero, au parc d'État de la réserve de la baie Estero et à la réserve de la baie de San Carlos et de Bunche Beach, qui abritent une variété d'activités récréatives de plein air. Le centre-ville de Fort Myers offre des boutiques et des options de divertissement. Fort Myers abrite des kilomètres de plages immaculées et la région environnante est continuellement classée parmi les meilleures destinations de voyage aux États-Unis, ce qui canalise les fonds du tourisme vers l'économie locale.

Coordonnées pour la location:

Best Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-22
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Plus de détails pour 4 NEW Duplexes (8 rental units) – Multi-résidentiel à vendre, Punta Gorda, FL

4 NEW Duplexes (8 rental units)

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 181 774 $ CAD
  • 16 103 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Punta Gorda Portefeuille de propriétés à vendre - Charlotte County

NOUVELLES UNITÉS DE VILLA à Punta Gorda, FL. Vendre quatre duplex ensemble. Chacune des 8 unités dispose de 1 450 à 1 470 SF, de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'un garage pour 2 voitures. Nos villas terminées ont été louées pour une moyenne de 2 200$ par unité. Situé dans une zone X ET NON DANS UNE ZONE INONDABLE, ce qui réduit votre ASSURANCE. Vous verrez que nous avons d'excellents locataires dans ces unités parce que les finitions et la conception sont meilleures que les autres MF de la région. Le premier bâtiment a été achevé à la fin de 2023 et entièrement loué pour 4 400$ par mois. Les deuxième et troisième bâtiments ont le même plan d'étage avec des améliorations. Le quatrième bâtiment est un nouveau plan d'étage. Chacune est soigneusement finie avec des extérieurs en pierre et en stuc, des plafonds voûtés à plateaux, des comptoirs en quartz et des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Les fenêtres supplémentaires font toute la différence le long de la cuisine et de la salle familiale pour se sentir légère et confortable. Deep Creek est une communauté populaire à accès restreint par acte avec une HOA abordable de 13,75$ par mois. Nous comprenons qu'il y a un besoin différent pour chaque investisseur. Si vous êtes déjà allé jusqu'ici, appelez-nous et vous pourrez décider si une combinaison de notre portefeuille est ce que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-08-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Port Charlotte