Immobilier commercial en Port Charlotte disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Port Charlotte, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Port Charlotte, FL, USA

Plus de détails pour 4235 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 4235 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33905

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 677 162 $ CAD
  • 12 657 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Présentation d'une occasion exceptionnelle d'investissement loué net à locataire unique au 4235 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL 33905 — un magasin autogre de 12 657 SF Dollar Tree sur un terrain de 1,4 acre, au prix de 2 675 000$ avec un taux de plafonnement de 6,75 %. Cet emplacement très performant se classe au 86e percentile national selon les données AlphaMap et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 30 700 véhicules par jour sur Palm Beach Blvd (SR-80), entouré de détaillants nationaux tels que McDonald's, Walgreens, Dunkin', Wells Fargo, CVS, Dollar General, Popeyes et AutoZone dans un corridor commercial dense et en pleine croissance près de l'I-75. Le bail NN (propriétaire responsable uniquement du toit et de la structure) comprend un loyer annuel actuel de 180 669$, expirant le 31 juillet 2031, deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de 5 % tous les cinq ans, générant un revenu passif avec croissance intégrée et obligations minimales. Soutenu par le locataire de qualité investissement Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR ; S&P BBB, perspectives stables) — un détaillant à escompte Fortune 200 qui se concentre désormais uniquement sur sa marque principale avec plus de 9 000 magasins et un chiffre d'affaires projeté pour l'exercice 2025 d'environ 19,4 milliards de dollars après la cession du dollar familial — cet actif clé en main en Floride en plein essor offre de solides données démographiques (3,6 % à 3,8 % de la population annuelle) croissance prévue jusqu'en 2028) et attrait idéal pour 1 031 bourses ou bonifications de portefeuille. Communiquez avec Silber Investment Properties au (516) 864-8000 ou au www.SilberProperties.com pour plus de détails ; informations sujettes à vérification et offertes sous réserve d'une vente ou d'un retrait préalable.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1105 SE 12th Ave, Cape Coral, FL - Industriel à vendre

1105 SE 12th Ave

Cape Coral, FL 33990

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 589 721 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse "man cave" est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute activité commerciale autorisée par le zonage municipal.

Coordonnées pour la location:

Cre8tive Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 5093 Duncan Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Duncan Rd- Development Opportunity - 5093 Duncan Road

Punta Gorda, FL 33982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 687 320 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial de premier choix (CG) avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 types d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les services médicaux et les entreprises de services. Les normes de développement autorisent une couverture de construction allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets à forte valeur ajoutée. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien établies telles que Circle K, Dollar General, des services automobiles et d'autres commerces de détail ou de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans conceptuels de site sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, d'entrepôts et d'unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour des commerces de détail et des services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou des projets de développement à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de croissance exceptionnelle au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1133 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

The Shops at Cape Crossing - 1133 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 787 032 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Parcelle de 1± acre située dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Située dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 514 Solona Loop, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 548 481 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement privilégié à Punta Gorda avec plans de développement multi-familial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare pour les développeurs cherchant à réaliser un projet résidentiel multi-familial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer les objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. Le 514 Solana Loop est prêt à être construit et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien qu'actuellement approuvé pour un usage multi-familial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Fabrication et Institutionnel) offre la flexibilité d'explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté montrant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

26136 Northern Cross Rd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 838 530 $ CAD
  • 4 025 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Vous pouvez acheter un seul duplex ou en regrouper plusieurs. 2,4 M$ inclut les 4 duplex-villas construits NEUFS en 2025. Chaque unité locative (8 au total) offre 1452 pieds carrés habitables, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures. L'assurance de la propriété est seulement de 1225 $/an grâce à l'altitude élevée au-dessus des zones inondables (zone-X). Fini avec des extérieurs en pierre et stuc, des plafonds à caissons surélevés, des comptoirs en pierre et des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Villa-maison attenante dans le quartier de Deep Creek avec une cotisation POA abordable de 13,75 $/mois. Les grandes fenêtres rendent l'espace de vie très confortable et lumineux en personne. Le nouveau gazon illustré est maintenant bien vert. Appelez Nick pour trouver l'option qui vous convient. Merci.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour SW Hwy 17, Arcadia, FL - Terrain à vendre

SW Hwy 17

Arcadia, FL 34266

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 20 482 136 $ CAD
  • Lot de 2 040,00 AC

Arcadia Terrain à vendre

Veuillez vous rendre sur ce site Web pour consulter la propriété : https://www.peaceriverpreserve.com/The-Property. Veuillez communiquer avec Donald Geraci au 239-410-3677 ou envoyer un courriel à geracirelty@yahoo.com pour toute question ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Geraci Realty,Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-24
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Plus de détails pour 4 NEW Duplexes (8 rental units) – Multi-résidentiel à vendre, Punta Gorda, FL

4 NEW Duplexes (8 rental units)

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 161 672 $ CAD
  • 16 103 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Punta Gorda Portefeuille de propriétés à vendre - Charlotte County

NOUVELLES UNITÉS DE VILLA à Punta Gorda, FL. Vendre quatre duplex ensemble. Chacune des 8 unités dispose de 1 450 à 1 470 SF, de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'un garage pour 2 voitures. Nos villas terminées ont été louées pour une moyenne de 2 200$ par unité. Situé dans une zone X ET NON DANS UNE ZONE INONDABLE, ce qui réduit votre ASSURANCE. Vous verrez que nous avons d'excellents locataires dans ces unités parce que les finitions et la conception sont meilleures que les autres MF de la région. Le premier bâtiment a été achevé à la fin de 2023 et entièrement loué pour 4 400$ par mois. Les deuxième et troisième bâtiments ont le même plan d'étage avec des améliorations. Le quatrième bâtiment est un nouveau plan d'étage. Chacune est soigneusement finie avec des extérieurs en pierre et en stuc, des plafonds voûtés à plateaux, des comptoirs en quartz et des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Les fenêtres supplémentaires font toute la différence le long de la cuisine et de la salle familiale pour se sentir légère et confortable. Deep Creek est une communauté populaire à accès restreint par acte avec une HOA abordable de 13,75$ par mois. Nous comprenons qu'il y a un besoin différent pour chaque investisseur. Si vous êtes déjà allé jusqu'ici, appelez-nous et vous pourrez décider si une combinaison de notre portefeuille est ce que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-08-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Port Charlotte