8 1031 Exchange Properties à vendre près de Readington, NJ, USA

Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 025 850 $ CAD
• Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre - Urban Essex

492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à démarrer dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de passer directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités de densification urbaine multifamiliale. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. Total des unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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436 Spencer St

Staten Island, NY 10314

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 8 206 800 $ CAD
• 7 600 pi²

Staten Island Industriel à vendre

La façade du bâtiment comprend deux petits bureaux avec deux salles de bain, d'environ 800 pieds carrés. L'atelier à l'arrière dispose d'un évier incliné, d'une salle de bain et également de deux bureaux.

Coordonnées pour la location:

Denaren Properties LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 092 872 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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419-501 W Elizabeth Ave

Linden, NJ 07036

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 512 372 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CE SECTEUR DE LINDEN FAIT L'OBJET D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UNE VITRINE COMMERCIALE, UN ESPACE DE BUREAU, AINSI QUE 2 QUAIS DE CHARGEMENT DOTÉS DE PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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The West Shore Retail Plaza - 639 Veterans Rd W

Staten Island, NY 10309

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 376 960 $ CAD
• 6 950 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce centre commercial autonome en maçonnerie de blocs, bien construit, est situé à côté d'un magasin Lowe’s Home Improvement très fréquenté. Construit en 2008, cette propriété bien entretenue offre des revenus locatifs solides et stables avec des responsabilités de gestion minimales. - **Entièrement loué** – Mélange solide de locataires offrant un flux de trésorerie stable - **Plafonds hauts et grandes vitrines** – Intérieurs lumineux et ouverts, idéaux pour les magasins de détail - **Conçu à l'origine pour 5 unités commerciales** – Compteurs séparés, chacun avec des toilettes privées conformes aux normes ADA - **Stationnement dédié** avec 22 places de parking - **Enseigne pylône très visible** partagée avec Lowe’s - **Construction en maçonnerie de blocs** – Extérieur durable nécessitant peu d'entretien - **Trafic quotidien** : 81 571 voitures à West Shore Expressway et Bloomingdale Rd Cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui recherchent des revenus solides avec une gestion minimale. Le centre est situé dans le secteur recherché et aisé de South Shore à Staten Island, à proximité de grands détaillants nationaux tels que Lowe’s, Home Depot, Target et BJ’s Wholesale Club.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

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149 Elmora Ave

Elizabeth, NJ 07202

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 120 090 $ CAD
• 3 416 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Découvrez cette propriété polyvalente de cinq unités! Située dans un secteur animé sur Elmora Ave. La propriété comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Lucky Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20

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1000 Coventry Dr

Phillipsburg, NJ 08865

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 683 900 $ CAD
• 6 458 pi²

• Cuisine

Phillipsburg Bureau à vendre - Warren County

Incroyable opportunité de devenir propriétaire de cette propriété commerciale polyvalente à un prix imbattable de 500 000 $. Idéalement située dans un emplacement à haute visibilité, le 1000 Coventry Rd offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de vastes espaces, d'un stationnement abondant et d'une excellente accessibilité, ce qui le rend parfait pour des bureaux, des services médicaux et des services professionnels. Avec un inventaire limité dans cette gamme de prix, c'est véritablement l'une des meilleures offres sur le marché... que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir votre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété offrant une fonctionnalité immédiate et une croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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2086 US Highway 130

North Brunswick, NJ 08902

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 598 820 $ CAD
• 6 000 pi²

North Brunswick Flex à vendre - Brunswick

Entrepôt de taille idéale pour les entreprises, difficile à trouver, avec espace de salle d'exposition et bureaux, situé le long de la très fréquentée Route 130. Superficie totale de 6 000 pieds carrés. L'entrepôt mesure 3 200 pi² avec une hauteur de plafond de 14 pieds et 2 portes de garage. Taille du terrain : 112' X 235' (0,60 acre). Accès depuis la Route 130 ainsi que depuis Old Georges Rd. Idéal pour un entrepreneur ou propriétaire d'entreprise souhaitant intégrer un volet commercial.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02

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