Immobilier commercial en Red Bluff disponible à vendre

3 1031 Exchange Properties à vendre près de Red Bluff, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Red Bluff, CA, USA

Plus de détails pour 2269 Hartnell Ave, Redding, CA - Industriel à vendre

2269 Hartnell Ave

Redding, CA 96002

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 871 772 $ CAD
  • 9 500 pi²

Redding Industriel à vendre

Cette propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et se trouve à proximité du nouveau centre commercial Holiday Market. Le trafic quotidien sur Hartnell Avis est de 11 600 véhicules par jour. La propriété comprend un bâtiment commercial avec 9 500 pieds carrés d'espace locatif. Le rez-de-chaussée fait environ 8 000 pieds carrés, divisé en 4 espaces de location distincts. Il y a deux portes roulantes industrielles de 12'X14'. L'étage supérieur dispose de 2 bureaux séparés d'environ 750 pieds carrés chacun, et chaque bureau a sa propre salle de bain. Le bâtiment est entièrement loué. Chaque locataire a un bail annuel. Les locataires incluent une entreprise de produits commerciaux, un entrepreneur général en bâtiment, une entreprise de publicité et un thérapeute. Les coûts d'entretien de la propriété sont faibles et la gestion de la propriété est facile. D'autres utilisations possibles pour la propriété incluent des entreprises de vente en gros, de distribution et d'entrepôts, ainsi que d'autres usages permis dans le zonage commercial général.

Coordonnées pour la location:

Meridian Pointe Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 2115-2135 Waldon St, Redding, CA - Multi-résidentiel à vendre

2115-2135 Waldon St

Redding, CA 96001

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 203 950 $ CAD
  • 8 483 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Redding Multi-résidentiel à vendre

Au 31/10/2025, voici nos états financiers. Nous avons actuellement deux unités vacantes. Les loyers totaux s'élèvent à 11 347,00 $. Lorsque nous louerons les deux dernières unités et serons à 100 %, nous atteindrons 13 497,00 $ par mois. Les dépenses s'élèvent à 52 800,00 $ par an (y compris les frais de gestion immobilière de 10 000 $ par an). Les vendeurs ont effectué des rénovations des unités, ce qui a entraîné un taux de vacance plus élevé par le passé, c'est pourquoi les revenus sont faibles. Actuellement loué : 136 164,00 $. Entièrement loué, le revenu sera de 161 964,00 $. Ces chiffres peuvent changer et peuvent ne pas être exacts, l'acheteur est responsable de confirmer et de vérifier les chiffres. Propriété bien entretenue dans un quartier agréable, très paisible avec de grands arbres ombragés. La ville de Redding connaît un développement partout, il y a beaucoup de potentiel pour que les loyers continuent d'augmenter.

Coordonnées pour la location:

California Realtors & Managment

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 3133 Appian Way, Redding, CA - Terrain à vendre

3201 Shasta View Dr. - 5 acres multi-family - 3133 Appian Way

Redding, CA 96002

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 374 195 $ CAD
  • Lot de 5,06 AC

Redding Terrain à vendre

JUSTE À CÔTÉ DU NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL RÉGIONAL, avec comme locataire principal HOLIDAY MARKET, ainsi que Starbucks et d'autres commerces à venir bientôt ! Trois parcelles distinctes, le zonage actuel permet environ 30 unités, mais les densités environnantes sont beaucoup plus élevées. Emplacement idéal pour un projet de logements multifamiliaux avec crédits d'impôt, un développement planifié ou une résidence pour personnes âgées. Visibilité élevée, emplacement pratique et à distance de marche de la réserve de Clover Creek, des commerces et d'autres commodités de la région. Des terrains supplémentaires pour logements multifamiliaux sont disponibles à la vente de l'autre côté de la rue.

Coordonnées pour la location:

Terence Davis & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-21
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Red Bluff