Immobilier commercial en Richards disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Richards, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Richards, TX, USA

Plus de détails pour S Wade Office Warehouse – Industriel à vendre, Conroe, TX

S Wade Office Warehouse

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 7 330 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Conroe Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille South Wade comprend trois vastes entrepôts actuellement en construction, avec des espaces de bureau offrant une configuration personnalisable et une connectivité fluide aux principales artères routières. Ce site commercial de premier choix propose des espaces flexibles, idéaux pour des opérations axées sur les services, l'utilisation comme salle d'exposition ou la fabrication légère. Il se compose de bâtiments métalliques de 2 450, 3 200 et 1 680 pieds carrés, totalisant 7 330 pieds carrés d'espace. Ces bâtiments sont équipés d'une hauteur de corniche de 18 pieds, de portes de baie de 14 pieds par 14 pieds, d'une pente de toit de 4 pouces par 12 pouces, ainsi que d'une isolation dans les murs et le toit, avec des emplacements de portes et fenêtres entièrement personnalisables. Situé sur Sgt. Ed Holcomb Boulevard South, au 2309 Wade Circle South, ce site offre un accès inégalé aux principales routes, telles que Loop 336 et l'Interstate 45, menant directement à Houston. En moins de 30 minutes de route, vous pouvez rejoindre l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), The Woodlands, l'autoroute 99 et le Beltway 8, garantissant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Rejoignez un marché en pleine expansion, avec une population projetée en hausse de 10 % d'ici 2029, après une augmentation de 7,6 % au cours des quatre dernières années dans un rayon de 5 miles. Dans ce rayon, le revenu moyen des ménages est de 103 921 $, contribuant à des dépenses totales de 1 498 934 647 $, et 32 % de la population détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, offrant un accès immédiat à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée. Le 2309 Wade Circle South représente une opportunité idéale pour personnaliser et établir une présence dans ce marché en croissance, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 139 Wade Cir W, Conroe, TX - Industriel à vendre

139 Wade Cir W

Conroe, TX 77304

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 888 901 $ CAD
  • 5 440 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Conroe Industriel à vendre

Installation commerciale de premier choix - Idéale pour service, salle d'exposition ou fabrication légère. Bâtiment en coque uniquement *Construction sur mesure* Situé près de Sgt. Ed Holcomb Blvd S., avec un accès facile à quelques minutes de l'I-45 et de la Loop 336. Offre une connectivité fluide aux grandes artères, garantissant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Temps de trajet rapide vers The Woodlands, l'autoroute 99, Beltway 8, Houston et les communautés environnantes, ce qui en fait un site idéal. L'aéroport régional de Conroe – North Houston offre un accès facile pour les voyageurs d'affaires, corporatifs et bientôt internationaux. ****Similaire à l'entrepôt de bureaux au 2309 S Wade Conroe 77304****

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Date de mise en marché :

2025-12-07
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Plus de détails pour 615 Hayman St, Huntsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

Cottage Pointe Studio Apartments - 615 Hayman St

Huntsville, TX 77340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 825 775 $ CAD
  • 44 270 pi²

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Huntsville

Cottage Pointe Apartments, avec une ambiance de style maison, est une communauté résidentielle nouvellement développée de 44 unités, s'étendant sur 3,1485 acres et construite en 2023 à Huntsville, Texas. Cette propriété de premier choix offre des commodités soigneusement conçues, incluant des cours privées clôturées et des expériences de vie modernes, permettant à ses résidents de bénéficier des normes de qualité les plus élevées et d'un environnement de vie exceptionnel. La région de Huntsville a connu une croissance relativement stable au cours des dernières années et possède les atouts nécessaires pour continuer à se développer à l'avenir. La stabilité de Huntsville, sa proximité entre Houston et Dallas/Fort Worth, ainsi que son accessibilité depuis l'IH-45, ont favorisé une économie plus diversifiée et ont eu un impact positif sur son potentiel de croissance future. La tendance lente mais constante à l'expansion de la base économique devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. Cette expansion régulière devrait contribuer à maintenir un bon équilibre dans la plupart des formes d'immobilier. AMÉNAGEMENTS DU BÂTIMENT : • Climatisation • Sol en béton au rez-de-chaussée, vinyle à l'étage • Appareils électroménagers en acier inoxydable : cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle • Connexions pour laveuse et sécheuse dans toutes les unités • Garde-manger • Sans fumée • Baignoire/douche • Walk-in closets (garde-robes avec penderie) • Prêt pour le câble et Internet haute vitesse • Ventilateurs de plafond • Cuisine avec îlot dans certaines unités • Salle à manger • Comptoirs en granit • Élégants dosserets • Porche • Cours privées clôturées • Accès 24 heures • Espace pique-nique • Animaux acceptés – Aucun frais mensuel • Parc pour chiens clôturé • Accessible aux fauteuils roulants

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 104 Longstreet Rd, Willis, TX - Multi-résidentiel à vendre

Longstreet Fourplex | Seller Financing Avail - 104 Longstreet Rd

Willis, TX 77378

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 059 844 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant—deux duplex côte à côte vendus ensemble en tant que quadplex entièrement loué dans la région en pleine croissance de Willis. Chaque unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain offre des planchers en carreaux, un système de chauffage et climatisation central, des connexions pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselles et des aménagements accessibles aux personnes handicapées. Les locataires bénéficient de stationnements assignés devant leur porte, d’un terrain entièrement clôturé et d’une cour centrale partagée qui améliore à la fois l’intimité et le sens de communauté. Construit en 2008 et entretenu professionnellement, le bien génère un revenu brut annuel généreux avec des dépenses faibles et compte des locataires à long terme, ce qui entraîne un taux de vacance inférieur à 10 %. Situé à quelques minutes de l’I-45, du lac Conroe, des commerces, des écoles et des centres médicaux. Idéal pour les besoins des locataires handicapés, les investisseurs en stratégie "house hacking", les investisseurs en achat et conservation ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Les visites sont sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures. Structures de financement vendeur populaires : mise de fonds de 20 % ou plus, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, taux d’intérêt du marché basé sur la solidité de l’acheteur. Informations financières : Rent Roll et T12 disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 212 S Tammye Ln, Madisonville, TX - Bureau à vendre

Roush Commercial Builiding - 212 S Tammye Ln

Madisonville, TX 77864

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 408 894 $ CAD
  • 750 pi²

Madisonville Bureau à vendre

Terrain d'angle dans les limites de la ville de Madisonville avec une unité d'efficacité disponible pour votre nouvelle maison ou emplacement commercial. Situé sur 2 lots, environ 3/4 d'acre, cette propriété comprend un appartement en brique de 750 pieds carrés avec 2 pièces séparées, une kitchenette et une salle de bain partielle. De plus, il y a un bâtiment de stockage métallique climatisé de 1000 pieds carrés avec électricité, eau et une salle de bain partielle, ainsi qu'un bâtiment portable séparé de 16'x32' avec électricité. Les commodités extérieures incluent 2 abris d'auto portables et une clôture en cyclone autour de la cour. Vous pouvez rénover l'appartement pour en faire un espace de vie plus fonctionnel ou construire une nouvelle maison sur le lot supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville si son utilisation prévue est conforme au zonage). Anciennement utilisé comme bureau et entrepôt, ce site pourrait devenir votre nouvel emplacement commercial. Offrant un accès rapide à l'autoroute 21, il est situé à quelques minutes de l'I-45, du corridor Dallas-Houston, et à environ 1 heure de Bryan/College Station.

Coordonnées pour la location:

DBL Real Estate - Lisa Hatcher-Taylor

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 21765 Bailey Grove Rd, Montgomery, TX - Terrain à vendre

PPS - 21765 Bailey Grove Rd

Montgomery, TX 77356

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 888 901 $ CAD
  • Lot de 3,89 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

3,89 acres non réglementées avec façade sur la route HWY 149. Prêt pour construire votre maison ou votre entreprise. Relevé d'arpentage récent et inspections du puits disponibles.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 13801 Liberty St, Montgomery, TX - Bureau à vendre

13801 Liberty St

Montgomery, TX 77316

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 366 172 $ CAD
  • 2 342 pi²
  • Climatisation

Montgomery Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellent emplacement à environ 1/2 mille au sud de la route 105 sur la FM 149. Ferme construite dans les années 1930 qui a été rénovée en 2022 sur 1,47 acre, avec une façade de plus de 200 pieds sur FM 149. Actuellement utilisé comme espace de bureau, avec 3 bureaux installés, cuisine, deux salles de bain complètes et deux espaces de salon pouvant être utilisés pour une salle de conférence ou plus d'espace de bureau. Beau terrain avec des chênes vivants matures, des services publics municipaux sont disponibles. Accès facile à 105 terrains d'exposition situés à côté de l'école primaire Montgomery. 1,47 acre zoné à usage commercial en façade FM 149.

Coordonnées pour la location:

Green and Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 1147 Cartwright Rd, Conroe, TX - Terrain à vendre

1147 NORTH LOOP 336 EAST - 1147 Cartwright Rd

Conroe, TX 77301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 635 906 $ CAD
  • Lot de 1,09 AC

Conroe Terrain à vendre

Superficie du terrain : ±1,09 AC Accès : Loop 336, I-45, FM 3083 Façade : ±182,35' sur Loop 336 Services publics : Via la ville de Conroe Améliorations : Détention hors site, prêt à construire Emplacement : Situé avec accès à Loop 336, I-45, et FM 3083 à proximité de l'aéroport régional Conroe-North Houston, des terrains de la foire du comté de Montgomery, et du Lonestar Convention & Expo Center. Prix de vente : 465 000 $

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-07
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Richards