Immobilier commercial en Richards disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Richards, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Richards, TX, USA

Plus de détails pour S Wade Office Warehouse – Industriel à vendre, Conroe, TX

S Wade Office Warehouse

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 664 880 $ CAD
  • 7 330 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Conroe Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille South Wade comprend trois vastes entrepôts actuellement en construction, avec un espace de bureau offrant une configuration personnalisable et une connectivité fluide aux grandes artères. Ce site commercial de premier choix offre un espace flexible, idéal pour les opérations basées sur les services, l'utilisation en salle d'exposition ou la fabrication légère. Il se compose de bâtiments métalliques de 2 450, 3 200 et 1 680 pieds carrés, totalisant 7 330 pieds carrés d'espace. Ils sont équipés d'une hauteur de corniche de 18 pieds, de portes de baie de 14 pieds par 14 pieds, d'une pente de toit de 4 pouces par 12 pouces, et d'une isolation dans les murs et le toit, avec des emplacements de portes et fenêtres entièrement personnalisables. Situé près du boulevard Sgt. Ed Holcomb Sud, le 2309 Wade Circle South offre un accès inégalé aux grandes routes artérielles, telles que la Loop 336 et l'Interstate 45, menant directement à Houston. En 30 minutes de route ou moins, vous pouvez atteindre l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), The Woodlands, l'autoroute 99 et la Beltway 8, assurant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Rejoignez un marché en pleine expansion, avec une population projetée d'augmenter de 10 % d'ici 2029, après avoir grimpé de 7,6 % au cours des quatre dernières années dans un rayon de 5 miles. Dans ce rayon, le revenu moyen des ménages est de 103 921 $, contribuant à des dépenses totales de 1 498 934 647 $, et 32 % de la population détient un baccalauréat ou plus, offrant un accès immédiat à une main-d'œuvre nombreuse et éduquée. Le 2309 Wade Circle South est l'opportunité parfaite pour personnaliser et établir une empreinte dans ce marché en plein essor, bénéficiant d'un positionnement et d'une visibilité de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 139 Wade Cir W, Conroe, TX - Industriel à vendre

139 Wade Cir W

Conroe, TX 77304

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 901 810 $ CAD
  • 5 440 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Conroe Industriel à vendre

Installation commerciale de premier choix - Idéale pour service, salle d'exposition ou fabrication légère. Bâtiment en coque uniquement *Construction sur mesure* Située près de Sgt. Ed Holcomb Blvd S., avec un accès facile à quelques minutes de l'I-45 et de la Loop 336. Offre une connectivité fluide aux grandes artères, garantissant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Temps de trajet rapide vers The Woodlands, l'autoroute 99, la Beltway 8, Houston et les communautés environnantes, ce qui en fait un site idéal. L'aéroport régional de Conroe – North Houston offre un accès facile pour les voyageurs d'affaires, corporatifs et bientôt internationaux. ****Similaire à l'entrepôt de bureaux au 2309 S Wade Conroe 77304****

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Date de mise en marché :

2025-12-07
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Plus de détails pour 615 Hayman St, Huntsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

Cottage Pointe Studio Apartments - 615 Hayman St

Huntsville, TX 77340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 711 800 $ CAD
  • 44 270 pi²

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Huntsville

Cottage Pointe Apartments, avec une ambiance de maison, est une communauté résidentielle nouvellement développée de 3,1485 acres comprenant 44 unités, construite en 2023 à Huntsville, Texas. Cette propriété de premier plan offre des commodités soigneusement conçues, incluant des cours privées clôturées ainsi que des expériences de vie modernes, permettant à ses résidents de bénéficier des normes de qualité les plus élevées et d'un environnement de vie exceptionnel. La région de Huntsville a connu une croissance relativement stable au cours des dernières années et possède les attributs positifs nécessaires pour continuer à croître à l'avenir. La stabilité de Huntsville, sa proximité entre Houston et Dallas/Fort Worth, et son accessibilité depuis l'IH-45 ont créé une économie plus diversifiée et ont eu un impact favorable sur sa croissance future et son potentiel économique. La tendance lente mais régulière d'expansion de la base économique devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. Cette expansion régulière devrait aider à maintenir un bon équilibre dans la plupart des formes de l'immobilier. AMÉNAGEMENTS DU BÂTIMENT : • Climatisation • Sol en béton au rez-de-chaussée, vinyle à l'étage • Appareils en acier inoxydable, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle • Connexions pour laveuse et sécheuse dans toutes les unités • Garde-manger • Sans fumée • Baignoire/douche • Placards walk-in • Prêt pour le câble et Internet haute vitesse • Ventilateurs de plafond • Cuisine avec îlot dans certaines unités • Salle à manger • Comptoirs en granit • Beaux dosserets • Porche • Cours privées clôturées • Accès 24 heures • Aire de pique-nique • Animaux acceptés - Pas de frais mensuels • Parc pour chiens clôturé • Accessible en fauteuil roulant

Coordonnées pour la location:

Longmire WhiteOak Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 104 Longstreet Rd, Willis, TX - Multi-résidentiel à vendre

Longstreet Fourplex | Seller Financing Avail - 104 Longstreet Rd

Willis, TX 77378

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 075 235 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant—deux duplex côte à côte vendus ensemble comme un quadplex entièrement loué dans la ville en pleine croissance de Willis. Chaque unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain dispose de planchers en carrelage, de chauffage et climatisation centraux, de connexions pour laveuse/sécheuse, de lave-vaisselle et de dispositions accessibles aux personnes handicapées. Les locataires bénéficient d'un stationnement assigné à la porte d'entrée, d'un terrain entièrement clôturé et d'une cour centrale partagée qui améliore à la fois l'intimité et la communauté. Construit en 2008 et entretenu professionnellement, le bien génère un revenu brut annuel généreux avec de faibles dépenses et compte des locataires à long terme, ce qui entraîne un taux de vacance de moins de 10 %. Situé à quelques minutes de l'I-45, du lac Conroe, des magasins, des écoles et des centres médicaux. Idéal pour les besoins des locataires handicapés, les investisseurs en colocation, les investisseurs en achat et conservation, ou les acheteurs d'échange 1031. Les rendez-vous sont requis avec un préavis de 24 heures. Principales structures de financement par le vendeur : plus de 20 % d'acompte, amortissement sur 30 ans, ballon sur 5 ans, taux d'intérêt du marché basé sur la solidité de l'acheteur. Finances : Liste des loyers et T12 disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 212 S Tammye Ln, Madisonville, TX - Bureau à vendre

Roush Commercial Builiding - 212 S Tammye Ln

Madisonville, TX 77864

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 414 833 $ CAD
  • 750 pi²

Madisonville Bureau à vendre

Terrain d'angle dans les limites de la ville de Madisonville avec une unité d'efficacité disponible pour votre nouvelle maison/emplacement commercial. Situé sur 2 lots, environ 3/4 d'acre, cette propriété comprend un appartement d'efficacité en brique de 750 pieds carrés avec 2 pièces séparées, une kitchenette et une demi-salle de bain. De plus, il y a un bâtiment de stockage en métal de 1000 pieds carrés climatisé avec électricité, eau et une demi-salle de bain, ainsi qu'un bâtiment portable séparé de 16'x32' avec électricité. Les commodités extérieures incluent 2 abris d'auto portables et une clôture en cyclone autour de la cour. Rénovez l'appartement pour un espace de vie plus fonctionnel ou construisez une nouvelle maison sur le lot supplémentaire. Il y a tellement d'opportunités pour cette propriété polyvalente (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville l'utilisation prévue car le zonage s'applique). Précédemment utilisé comme bureau et entrepôt, faites-en votre nouvel emplacement commercial. Offrant un accès rapide à l'autoroute 21, situé à quelques minutes de l'I-45, du corridor Dallas à Houston, et à environ 1 heure de Bryan/College Station.

Coordonnées pour la location:

DBL Real Estate - Lisa Hatcher-Taylor

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 13801 Liberty St, Montgomery, TX - Bureau à vendre

13801 Liberty St

Montgomery, TX 77316

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 386 013 $ CAD
  • 2 342 pi²
  • Climatisation

Montgomery Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellent emplacement à environ 1/2 mille au sud de la route 105 sur la FM 149. Ferme construite dans les années 1930 qui a été rénovée en 2022 sur 1,47 acre, avec une façade de plus de 200 pieds sur FM 149. Actuellement utilisé comme espace de bureau, avec 3 bureaux installés, cuisine, deux salles de bain complètes et deux espaces de salon pouvant être utilisés pour une salle de conférence ou plus d'espace de bureau. Beau terrain avec des chênes vivants matures, des services publics municipaux sont disponibles. Accès facile à 105 terrains d'exposition situés à côté de l'école primaire Montgomery. 1,47 acre zoné à usage commercial en façade FM 149.

Coordonnées pour la location:

Green and Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 1147 Cartwright Rd, Conroe, TX - Terrain à vendre

1147 NORTH LOOP 336 EAST - 1147 Cartwright Rd

Conroe, TX 77301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 645 141 $ CAD
  • Lot de 1,09 AC

Conroe Terrain à vendre

Superficie du terrain : ±1,09 AC Accès : Loop 336, I-45, FM 3083 Façade : ±182,35' sur Loop 336 Services publics : Via la ville de Conroe Améliorations : Rétention hors site, prêt à construire Emplacement : Situé avec accès à Loop 336, I-45 et FM 3083, à proximité de l'aéroport régional Conroe-North Houston, du parc des expositions du comté de Montgomery et du Lonestar Convention & Expo Center. Prix de vente : 465 000 $

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-07
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Plus de détails pour 7607 Eastmark Dr, College Station, TX - Bureau à vendre

Eastmark Office Center - 7607 Eastmark Dr

College Station, TX 77840

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 740 620 $ CAD
  • 52 000 pi²

College Station Bureau à vendre

Cette propriété est actuellement occupée par le Texas A & M College of Engineering, qui est en voie de quitter la propriété au cours des prochains mois. À l'heure actuelle, tout le deuxième étage est disponible et des espaces supplémentaires sont négociables. La propriété est dotée d'un nouveau toit robuste Durallast et de presque tous les nouveaux systèmes de CVC. D'autres travaux de réfection ont été effectués récemment. La propriété est située au centre et se trouve à seulement 45 secondes de la voie de contournement Est, la route 6.

Coordonnées pour la location:

Kovak & Company

Date de mise en marché :

2020-11-02
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Richards