Rigby Terrain à vendre
County Line Crossroads – Développement Mixte de Premier Plan à la Sortie 318
County Line Crossroads est un projet de développement de 125 acres, soigneusement planifié, situé stratégiquement à la sortie County Line (Highway 20, Sortie 318) entre les comtés de Jefferson et Bonneville à Rigby, Idaho. Avec un accès direct à l'autoroute et un trafic quotidien moyen dépassant 36 000 véhicules sur la HWY 20, ce projet est conçu pour devenir le centre régional incontournable pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux et les entreprises de services.
Vision & Orientation
La vision de County Line Crossroads est de créer un développement dynamique et attrayant qui combine des détaillants nationaux avec des entreprises locales, offrant une valeur à long terme aux locataires, investisseurs et à la communauté environnante. En intégrant des magasins phares de grande surface, des restaurants, des espaces flexibles, des bureaux professionnels et des infrastructures hôtelières, le projet servira de moteur de croissance pour l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Idaho.
Utilisations Prévue des Terrains
Commerce de Détail de Grande Surface & Magasins Phare : Emplacements privilégiés le long de la Hwy 20, County Line Rd et 3800 E avec une visibilité maximale et une forte exposition au trafic.
Restaurants Nationaux & Locaux : Parcelles et sites disponibles pour des concepts de restauration rapide, décontractée et à service complet.
Commodités & Stations-Service : Parcelles stratégiques situées aux coins pour des dépanneurs, stations-service et espaces commerciaux très visibles.
Hôtellerie & Hébergement : Sites prêts pour des hôtels conçus pour accueillir les voyageurs, les clients d'affaires et les visiteurs régionaux.
Bureaux Professionnels & Médicaux : Parcelles flexibles pour les utilisateurs de bureaux, les services de santé et les professionnels avec un accès régional solide.
Espaces Flexibles/Industrie Légère : Parcelles intérieures conçues pour les entreprises de services, les entrepreneurs et les utilisateurs de showroom/entrepôt.
Commerce de Détail & Services Orientés Communauté : Opportunités pour des gymnases, garderies et autres commodités quotidiennes pour soutenir la population environnante.
Opportunité de Croissance
Le comté de Jefferson, Rigby et le corridor plus large Idaho Falls/Rexburg ont connu une croissance soutenue de la population et du commerce, créant une forte demande pour les services de détail et d'affaires. County Line Crossroads est idéalement positionné, offrant une flexibilité dans la planification tout en maintenant une accessibilité régionale solide.
Disponibilité
Les parcelles varient de 1 acre à plus de 20 acres, avec des options de construction sur mesure et de bail foncier disponibles.
