8 1031 Exchange Properties à vendre près de Rolling Hills Estates, CA, USA

123 E C St

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 777 710 $ CAD
• 1 200 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Bâtiment indépendant entièrement rénové à 2 pâtés de maisons du port. Bâtiment de 1 200 pi² avec une zone de chargement en métal de 1 200 pi² sur un terrain de 9 200 pi². Complexe entièrement clôturé avec portail électrique et porte roulante. 400 ampères de puissance avec salle de bain complète 3/4. Garantie sur le toit. Idéal pour les utilisateurs industriels tels que les entrepreneurs ou les fabricants, avec un stationnement pour 20 à 30 voitures selon la taille des camions et/ou des voitures. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. Patrick Oloughlin 310-774-7555. Disponible à la location pour 6 800,00 $ par mois brut. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 149 133 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

Construction neuve à double entraînement | Bail garanti par l'entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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1120 S Leland St

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 362 609 $ CAD
• 9 997 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PAS DE CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. LA PROPRIÉTÉ DÉTIENT UN CERTIFICAT D'OCCUPATION DE 1980. IMMEUBLE D'APPARTEMENTS SUPER PROPRE DE 8 UNITÉS DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE VISTA DEL ORO – UN SERVICE ÉLECTRIQUE TOUT NEUF A ÉTÉ INSTALLÉ POUR PERMETTRE DES TARIFS D'ASSURANCE COMPÉTITIFS. Situé dans le quartier prisé de Vista Del Oro, cet immeuble de 8 unités représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convoités de San Pedro. Grâce à son emplacement de choix à quelques minutes des parcs pittoresques, des écoles, des restaurants locaux et des commerces, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une atmosphère communautaire très recherchée. L'immeuble n'est pas soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant ainsi au nouveau propriétaire une plus grande flexibilité dans la fixation des loyers et un potentiel de croissance à long terme. Le charme résidentiel de Vista Del Oro, combiné à un accès facile à la côte et aux principales autoroutes, en fait un emplacement idéal tant pour les locataires que pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de valorisation. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché des immeubles à logements multiples, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir un bien dans un quartier reconnu pour son caractère, sa commodité et son fort esprit communautaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné dans cette partie dynamique de San Pedro.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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1321 W 9th St

San Pedro, CA 90732

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 569 476 $ CAD
• 5 973 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Emplacement de location privilégié à San Pedro dans le meilleur quartier de Vista Del Oro. Ce bâtiment bien entretenu de 6 unités offre une unité propriétaire exceptionnelle comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cheminée et un patio privé séparé pour votre détente. Situé sur un grand terrain plat en coin, l'unité propriétaire est située au rez-de-chaussée sans marches, ainsi que deux des unités d'une chambre au rez-de-chaussée. Les trois unités de 2 chambres se trouvent à l'étage. Les améliorations incluent un récent renforcement sismique contre les tremblements de terre, ainsi que la peinture récente de l'extérieur du bâtiment. Il y a trois garages doubles avec accès par l'allée, soit un espace de garage par unité. LES LOYERS SONT BIEN EN-DESSOUS DU MARCHÉ. POTENTIEL DE LOYER ENORME !! Excellente proximité avec les boutiques du centre commercial Weymouth Corners et à distance de marche du pittoresque parc Averill, avec un accès facile aux autoroutes. Avec le développement rapide de la promenade et de l'amphithéâtre du front de mer de Los Angeles, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir une propriété d'investissement de qualité, fièrement entretenue et prestigieuse.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

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20502 Hawthorne Blvd

Torrance, CA 90503

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 444 278 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Torrance Commerce de détail à vendre

Sous réserve de l'échange 1031 du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commerical

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

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1544 Anaheim St

Harbor City, CA 90710

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 176 023 $ CAD
• 1 575 pi²

• Climatisation

Harbor City Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Propriété polyvalente parfaite avec une configuration idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son entreprise ou un investisseur cherchant à profiter de revenus commerciaux et résidentiels. Cette propriété unique comprend un espace commercial/bureau à l'avant et un appartement d'une chambre attaché à l'arrière du bâtiment. L'espace commercial à l'avant inclut une suite exécutive en verre sur mesure pouvant servir de salle de conférence, 2 pièces verrouillables, 1 pièce pouvant être utilisée comme salle de repos ou espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est en excellent état et dispose de sa propre entrée indépendante, d'une kitchenette, d'une salle de bain et de revêtements de sol modernes. Il y a également un studio détaché de 15 par 20 pieds carrés qui peut être utilisé comme espace de rangement, entrepôt ou garage. Ce studio est équipé d'un quai de chargement facilitant le déplacement des stocks. La propriété offre un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, camions surdimensionnés, VR, bateaux, etc. Du côté du garage, il y a une allée doublement clôturée avec un portail coulissant simple de l'autre côté. Cette propriété a été maintenue dans un état impeccable et est très bien entretenue.

Coordonnées pour la location:

Direct Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-13

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546 E. 220th Street - 546 E 220th St

Carson, CA 90745

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 598 193 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carson Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Occasion de développement! Terrain de 0,45 acre au centre de Carson. Avec près d’un demi-acre de terrain au cœur de Carson, ce duplex a été bien entretenu et soigné par le propriétaire. L’unité avant comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un plancher en carrelage, une cuisine rénovée, des branchements pour la lessive et 2 garages détachés. Une barrière automatique sépare l’unité arrière de l’unité avant. Derrière la barrière, il y a une grande zone bétonnée avec 2 grands garages, des abris pour voitures et beaucoup d’espace pour construire. L’unité arrière dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, de branchements pour la lessive, d’un plancher en carrelage, d’une terrasse en bois et d’un lanai à l’avant. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les permis, le zonage et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Reily Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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2019 S Crescent Ave

San Pedro, CA 90731

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 957 092 $ CAD
• 520 pi²

San Pedro Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité d'acquérir une propriété très unique située à une courte distance du développement riverain de West Harbor, qui est en plein essor et dont l'inauguration est prévue pour 2026. La propriété est zonée LAMR1, ce qui, selon le résumé des règlements de zonage joint, signifie que la propriété peut être utilisée pour la fabrication, le commerce, le résidentiel multifamilial et le résidentiel unifamilial (l'acheteur doit vérifier auprès des agences gouvernementales locales). Actuellement, il y a un bâtiment qui peut être utilisé comme maison, bureau ou une combinaison des deux. Il est actuellement utilisé comme espace de bureau et de stockage par le locataire actuel, qui exploite une entreprise de construction. Les registres fiscaux indiquent que la structure est une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, ce qui permet une utilisation polyvalente. Le grand terrain clôturé offre beaucoup d'espace pour stationner des camions, des équipements et tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Crescent Ave est situé sur une crête offrant de magnifiques vues sur le port, la marina et les sentiers pédestres. Les espaces commerciaux extérieurs deviennent extrêmement difficiles à trouver, surtout dans ce genre d'emplacement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Ne manquez pas cette chance! (Les photos présentées datent de l'époque où la propriété était occupée par le locataire précédent). Consultez le résumé des règlements de zonage dans les suppléments pour des informations supplémentaires sur le zonage. LE VENDEUR TENTE DE FINALISER UN ÉCHANGE 1031 INVERSÉ ET EST MOTIVÉ À VENDRE RAPIDEMENT!!

Coordonnées pour la location:

Krill & Associates-Compass

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

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