Immobilier commercial en Rotonda West disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Rotonda West, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rotonda West, FL, USA

Plus de détails pour 1105 SE 12th Ave, Cape Coral, FL - Industriel à vendre

1105 SE 12th Ave

Cape Coral, FL 33990

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 598 850 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse "man cave" est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute activité commerciale autorisée par le zonage municipal.

Coordonnées pour la location:

Cre8tive Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2232 Altamont Ave, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

2232 Altamont Ave

Fort Myers, FL 33901

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 226 492 $ CAD
  • 7 900 pi²

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Aperçu de la propriété Emplacement : Emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers, offrant un accès facile à un mélange dynamique de détaillants et de restaurants. Connectivité régionale : Situé à seulement 43 miles de Naples, permettant un accès fluide à la région florissante du sud-ouest de la Floride. Type de propriété : Bureau (structure indépendante offrant une confidentialité et une flexibilité opérationnelle accrues). Superficie du bâtiment : 7 900 pi². Classe du bâtiment : C. Année de construction : 1993. Occupation : Locataire unique – Children’s Network of Southwest Florida, une agence à but non lucratif dédiée à transformer des vies. Hauteur du bâtiment : 1 étage. Superficie typique par étage : 7 900 pi². Hauteur sous plafond (dalle à dalle) : 9 pi. Coefficient d’occupation du sol (COS) : 0,19. Superficie du terrain : 0,94 acre. Zonage : PO - Bureau professionnel. Stationnement : 34 espaces (4,3 espaces par 1 000 pi² loués), garantissant un stationnement suffisant pour les locataires et les visiteurs. Points financiers Loyer annuel : 108 000 $. Profil du locataire : Loué à Children’s Network of Southwest Florida, une organisation à but non lucratif stable, garantissant un revenu locatif constant. Points clés de vente Emplacement stratégique : La proximité du centre-ville de Fort Myers offre aux locataires un accès à un centre d’affaires et de vie dynamique. Attrait régional : Situé à seulement 43 miles de Naples, idéal pour les entreprises desservant le marché élargi du sud-ouest de la Floride. Bâtiment indépendant : Offre intimité, flexibilité et exclusivité au locataire. Stationnement abondant : 34 espaces offrent commodité aux employés et aux clients. Revenu stable : Bail à long terme avec un locataire réputé à but non lucratif, Children’s Network of Southwest Florida. Zonage polyvalent : Le zonage Bureau professionnel (PO) permet une variété d’utilisations de bureaux. Structure bien entretenue : Construit en 1993 avec une hauteur sous plafond fonctionnelle de 9 pi et une disposition spacieuse de 7 900 pi² sur un seul étage. Opportunité d’investissement Ce bâtiment de bureaux de 7 900 pi² à Fort Myers représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des revenus stables dans un emplacement très demandé. Avec un locataire fiable à but non lucratif, un stationnement abondant et une proximité avec le centre-ville de Fort Myers ainsi que la région élargie du sud-ouest de la Floride, cette propriété est bien positionnée pour une appréciation de valeur à long terme et des rendements constants.

Coordonnées pour la location:

KONA REALTY

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 5093 Duncan Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Duncan Rd- Development Opportunity - 5093 Duncan Road

Punta Gorda, FL 33982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 697 960 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial de premier choix (CG) avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 types d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les services médicaux et les entreprises de services. Les normes de développement autorisent une couverture de construction allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets à forte valeur ajoutée. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien établies telles que Circle K, Dollar General, des services automobiles et d'autres commerces de détail ou de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans conceptuels de site sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, d'entrepôts et d'unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour des commerces de détail et des services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou des projets de développement à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de croissance exceptionnelle au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

ERA Right Choice Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1133 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

The Shops at Cape Crossing - 1133 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 814 696 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Parcelle de 1± acre située dans le centre commercial "Shops at Cape Crossing" - Développement sur mesure (build-to-suit) - Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux - Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Située dans le centre commercial "Shops at Cape Crossing". Le centre est en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 514 Solona Loop, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 556 972 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement de choix à Punta Gorda avec plans de développement multi-familial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare aux promoteurs immobiliers cherchant à réaliser un projet résidentiel multi-familial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer vos objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. 514 Solana Loop est prêt à être développé et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien que actuellement approuvé pour un usage multi-familial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Manufacturier et Institutionnel) offre une flexibilité pour explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté indiquant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

26136 Northern Cross Rd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 851 511 $ CAD
  • 4 025 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Vous pouvez acheter UN seul duplex ou regrouper plusieurs ensembles. 2,4 M$ inclut les 4 duplex-villas construits NEUFS en 2025. Chaque unité locative (8 au total) offre 1452 pi² habitables, 3 chambres, 2 salles de bain et un garage pour 2 voitures. L'assurance de la propriété ne coûte que 1225 $/an grâce à l'altitude élevée au-dessus des zones inondables (zone X). Finitions avec des extérieurs en pierre et stucco, plafonds à caissons surélevés, comptoirs en pierre et ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Villa-maison attenante située dans le quartier de Deep Creek avec une association de propriétaires abordable à seulement 13,75 $/mois. Les grandes fenêtres rendent l'espace de vie très confortable et lumineux en personne. Le nouveau gazon illustré est maintenant bien vert. Appelez Nick pour découvrir quelle option vous convient le mieux. Merci!

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 793 Freemont St, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Waterfront Development Opportunity - 793 Freemont St

Fort Myers, FL 33916

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 024 084 $ CAD
  • Lot de 1,19 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Best Real Estate Plus est heureuse de représenter la vente de ce projet de développement riverain situé au 793, rue Freemont à Fort Myers, en Floride. La propriété se compose de 1,19 acre de terrain (51 927 pieds carrés) et est zonée RM-16. La propriété peut supporter 36 unités résidentielles constructibles de droit. La propriété est bien située dans la partie nord de Fort Myers, le long des rives de la rivière Caloosahatchee, qui est l'une des villes à la croissance la plus rapide à l'échelle nationale. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers offrant un excellent accès à toutes les commodités que la ville a à offrir. Fort Myers est situé le long des rives de la rivière Caloosahatchee et offre un accès pratique au golfe du Mexique, à la baie Estero, au parc d'État de la réserve de la baie Estero et à la réserve de la baie de San Carlos et de Bunche Beach, qui abritent une variété d'activités récréatives de plein air. Le centre-ville de Fort Myers offre des boutiques et des options de divertissement. Fort Myers abrite des kilomètres de plages immaculées et la région environnante est continuellement classée parmi les meilleures destinations de voyage aux États-Unis, ce qui canalise les fonds du tourisme vers l'économie locale.

Coordonnées pour la location:

Best Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-22
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Plus de détails pour 4 NEW Duplexes (8 rental units) – Multi-résidentiel à vendre, Punta Gorda, FL

4 NEW Duplexes (8 rental units)

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 210 616 $ CAD
  • 16 103 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Punta Gorda Portefeuille de propriétés à vendre - Charlotte County

NOUVELLES UNITÉS DE VILLA à Punta Gorda, FL. Vendre quatre duplex ensemble. Chacune des 8 unités dispose de 1 450 à 1 470 SF, de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'un garage pour 2 voitures. Nos villas terminées ont été louées pour une moyenne de 2 200$ par unité. Situé dans une zone X ET NON DANS UNE ZONE INONDABLE, ce qui réduit votre ASSURANCE. Vous verrez que nous avons d'excellents locataires dans ces unités parce que les finitions et la conception sont meilleures que les autres MF de la région. Le premier bâtiment a été achevé à la fin de 2023 et entièrement loué pour 4 400$ par mois. Les deuxième et troisième bâtiments ont le même plan d'étage avec des améliorations. Le quatrième bâtiment est un nouveau plan d'étage. Chacune est soigneusement finie avec des extérieurs en pierre et en stuc, des plafonds voûtés à plateaux, des comptoirs en quartz et des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Les fenêtres supplémentaires font toute la différence le long de la cuisine et de la salle familiale pour se sentir légère et confortable. Deep Creek est une communauté populaire à accès restreint par acte avec une HOA abordable de 13,75$ par mois. Nous comprenons qu'il y a un besoin différent pour chaque investisseur. Si vous êtes déjà allé jusqu'ici, appelez-nous et vous pourrez décider si une combinaison de notre portefeuille est ce que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-08-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Rotonda West