Immobilier commercial en Saint Petersburg disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Saint Petersburg, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Saint Petersburg, FL, USA

Plus de détails pour 856 2nd Ave N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

856 2nd Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 453 875 $ CAD
  • 2 372 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Financement par le vendeur disponible. Il s'agit d'un espace de bureau existant de 2 346 pieds carrés, situé sur deux lots (Lots 7 et 8), taille du lot 124 x 102. C'est une opportunité de site de développement de premier choix qui se trouve immédiatement adjacent à deux sites de développement importants approuvés.

Coordonnées pour la location:

Weidnerlaw

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour Multi unit sale – à vendre

Multi unit sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 381 536 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

5 propriétés à vendre. 1 terrain avec duplex, 1 terrain vacant, 1 terrain avec duplex et un chalet, 1 complexe d'appartements de dix unités et 1 quad. Quad pourrait adopter des duplex, le propriétaire est prêt à partager le portefeuille de cette façon à une partie intéressée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-09
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Saint Petersburg, FL, USA

Plus de détails pour 2701 W St Isabel St, Tampa, FL - Bureau à vendre

2701 W St Isabel St

Tampa, FL 33607

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 490 037 $ CAD
  • 6 987 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Le 2701 W Saint Isabel St. est un immeuble de bureaux médicaux indépendant de classe A, construit en 2008 avec une structure en blocs de béton armé et un revêtement en stuc. La propriété totalise environ 7 670 pieds carrés sur deux étages, avec environ 6 987 pieds carrés de surface locative, située sur un terrain d'angle de 0,46 acre. Elle offre une excellente accessibilité et visibilité à l'intersection de St. Isabel et de l'avenue Tampania, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et à deux pâtés de maisons de l'hôpital St. Joseph et de l'hôpital pour femmes St. Joseph — un emplacement idéal pour les locataires médicaux cherchant à être proches d'un important centre de soins de santé. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement dédiées, dont 19 couvertes, ce qui constitue un avantage significatif pour une opération médicale avec un flux régulier de patients et de personnel. À l'intérieur, le hall du premier étage est fini avec du carrelage en céramique, des moulures couronnées, un éclairage encastré et un plafond acoustique suspendu, créant une présence professionnelle pour les visiteurs. Avec son locataire noté (United Healthcare Group), son emplacement stratégique, sa construction moderne/aménagement et son stationnement couvert abondant, cette propriété permet à un investisseur de capter un flux de trésorerie stable provenant de la location médicale tout en conservant des opportunités de valorisation future (loyer inférieur au marché). Cette propriété offre une rare opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme — elle est entièrement louée et occupée par un fournisseur médical bien établi, WellMed, une division de United Healthcare Group (UHG). Le locataire noté vient de signer un bail de 5 ans avec une option de 5 ans après avoir occupé le bâtiment pendant ses 10 premières années en tant que seul occupant après un aménagement de haute qualité à des fins médicales.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 0 144th St, Largo, FL - Terrain à vendre

0 144th St

Largo, FL 33774

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 403 413 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Largo Terrain à vendre - Mid-Pinellas

Situé au cœur du corridor commercial actif de Largo, ce terrain de 0,31 acre représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement bien situé avec un zonage Commercial Général (CG) flexible. Placé directement derrière la propriété au 14385 Walsingham Rd, également disponible à la vente séparément, ce terrain bénéficie d'une visibilité partagée et d'un accès à une zone à fort trafic, reconnue pour son mélange de commerces de détail, de services et d'activités professionnelles. Entouré de quartiers établis et d'enseignes commerciales majeures, la propriété se trouve à quelques minutes du Largo Mall, du Pinellas Trail et de plusieurs détaillants nationaux. Sa localisation au sein d'une zone résidentielle dense favorise un trafic important en journée et le week-end, tandis que les transports en commun à proximité et les routes principales améliorent l'accessibilité. Que ce soit pour développer une entreprise indépendante, un espace commercial ou un bureau professionnel, ce site offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Anytime Fitness - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 835 425 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Environ 6 300 pieds carrés. Plafonds hauts de 20 pieds. 26 espaces de stationnement. L’arrière du plan d’étage comprend une mezzanine. Trois salles de bain. Grande porte de chargement sur le côté du bâtiment. Grand panneau lumineux LED en pylon bien visible au bord de la rue. Allée de travail à l’arrière permettant l’entrée et la sortie dans les deux directions. Éclairage extérieur LED lumineux sur tous les murs extérieurs. Toit TPO neuf avec une garantie de 10 ans sur les matériaux et la main-d’œuvre. Ce bâtiment n’a pas été inondé lors des deux derniers ouragans.

Coordonnées pour la location:

Roy Moyer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-18
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Plus de détails pour 2123 NE Coachman Rd, Clearwater, FL - Bureau à vendre

2123 NE Coachman Rd

Clearwater, FL 33765

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 374 642 $ CAD
  • 3 764 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Bienvenue au 2123 NE Coachman Road, une propriété de bureaux distinguée composée de deux suites entièrement aménagées (1 882 pi² chacune), situées sur un terrain de 0,37 acre au cœur du quartier d'affaires nord-est de Clearwater. Chaque suite offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, un espace d'accueil accueillant, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain complètes avec douches. Les aménagements soigneusement conçus permettent une occupation immédiate avec des améliorations locatives minimales. Idéalement situé avec un accès direct à l'U.S. 19, ce bien immobilier offre une excellente visibilité, un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une disponibilité solide en matière de stationnement. Les locataires actuels incluent des entreprises établies dans les secteurs financier, juridique et des services professionnels, ce qui témoigne des solides atouts de l'immeuble. Que vous ayez besoin d'une seule suite ou de l'ensemble des 3 764 pi², cet espace offre un environnement professionnel dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 6277-6285 W Waters Ave, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Water's Crossing Strip--Target/Lowe's shadow - 6277-6285 W Waters Ave

Tampa, FL 33634

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 687 186 $ CAD
  • 49 594 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter aux investisseurs qualifiés un centre commercial à valeur ajoutée situé au 6277-6285 Waters Avenue à Tampa, FL. Cette propriété de 49 594 pieds carrés est implantée sur un terrain de 7,17 acres et se trouve entre Target et Lowe’s dans le centre commercial Water’s Crossing, au nord-ouest de Tampa, à environ six miles au nord de l’aéroport international de Tampa. Le centre a été construit en 1999. Le propriétaire a récemment effectué des améliorations importantes, notamment des réparations de toiture, des remplacements de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), ainsi que le resurfaçage et le marquage du stationnement. La plupart des locataires, y compris le locataire principal Office Depot, ont des baux à court terme, offrant ainsi à un futur propriétaire la possibilité de relouer ou de redévelopper la propriété. Prix fixé à la valeur estimée.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-21
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Plus de détails pour 10941-10943 Countryway Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

10941-10943 Countryway Blvd

Tampa, FL 33626

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 243 395 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Offert est un duplex de bureaux professionnels de 3 000 pieds carrés au cœur de Westchase, l'une des communautés les plus exclusives et recherchées de la région de Tampa Bay. Cette propriété est actuellement louée à 100 %, ce qui la rend idéale pour un investisseur, mais il y a une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'utiliser l'une des unités immédiatement après la clôture; renseignez-vous pour plus de détails. Les deux unités sont des images miroir l'une de l'autre et comprennent une salle d'attente, un grand espace de réception et d'administration, quatre salles d'examen, une salle de bain, un laboratoire et une salle de repos. Une entrée arrière dans chaque unité offre aux propriétaires et au personnel une sortie discrète et privée, à l'écart des clients dans la salle d'attente. Le stationnement abondant du complexe peut accueillir même les utilisateurs les plus exigeants en matière de stationnement. Un générateur d'urgence a été ajouté à la propriété pour l'une des unités, parfait pour un cabinet médical qui doit stocker des médicaments et des vaccins sensibles à la température. Les bureaux sont idéalement situés à côté des boîtes aux lettres et des installations de déchets du complexe. Un panneau de signalisation proéminent le long de Countryway Blvd offre une visibilité inégalée au trafic passant. Les propriétaires, locataires, employés et clients apprécieront tous la commodité d'être à distance de marche d'une place commerciale ancrée par Publix, comprenant plusieurs restaurants, ainsi qu'un dépanneur 7-Eleven propre et bien éclairé avec station-service. Parmi les autres entreprises à proximité, on trouve Truist, Wells Fargo, un nettoyeur à sec et un magasin UPS. Les locataires actuels incluent un salon et un cabinet de pédiatrie (vacant). Le salon a l'intention de rester, et le renouvellement de leur bail est actuellement en cours de négociation. Le cabinet de pédiatrie a encore 2-3 ans sur leur bail, cependant, si un propriétaire-utilisateur était intéressé à reprendre l'espace, ils ont exprimé leur volonté de payer pour racheter leur bail, libérant ainsi l'espace. L'accès à la SR 589 Veterans Expressway est à seulement 10 minutes à l'est. L'aéroport international de Tampa (TPA) et l'aéroport international de St. Pete/Clearwater (PIE) sont respectivement à 18 et 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour Manatee Ave Properties 1 – à vendre, Bradenton, FL

Manatee Ave Properties 1

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 588 782 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Ce portefeuille exceptionnel de deux propriétés offre une visibilité de premier ordre et un espace commercial polyvalent directement sur Manatee Avenue West à Bradenton, Floride. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un échange 1031, les deux bâtiments sont indépendants avec un stationnement à l'arrière et une excellente exposition aux flux de circulation quotidiens dans les 40 000. 3010 Manatee Ave est listé à 599 000,00 $ : Bâtiment en blocs de béton (1 400 pi²) avec un toit en métal récent (04/2023), électricité et plomberie mises à niveau (2015) et CVC amélioré (2018, 2022) directement sur Manatee Avenue West avec stationnement à l'arrière. Plan d'étage ouvert, excellent état, prêt à emménager pour de nombreux usages. Les pièces comprennent une réception, une grande salle de travail, une grande salle de conférence, une cuisine, un grand bureau exécutif avec coin salon, une salle de bain et des espaces de rangement. Stationnement pour un à deux véhicules sur l'allée circulaire avant. 3008 Manatee Ave est listé à 551 000,00 $ : Excellente propriété pour investisseur propriétaire-utilisateur, échange 1031, etc. Le zonage UCC de Bradenton permet une multitude d'utilisations. Utilisation possible de stationnement supplémentaire sur la propriété adjacente. Bâtiment indépendant en stuc de 2038 pi² avec une grande exposition depuis Manatee Avenue West à Bradenton, Floride. Stationnement à l'arrière. Nombre moyen de véhicules dans les 40 000 par jour. Taux de capitalisation potentiel de 6 %. Veuillez contacter le courtier vendeur pour la divulgation du vendeur.

Coordonnées pour la location:

000002104195

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 5634 W Linebaugh Ave, Tampa, FL - Industriel à vendre

17,284 SF Warehouse For Sale | Tampa Airport - 5634 W Linebaugh Ave

Tampa, FL 33624

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 006 495 $ CAD
  • 17 284 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

Au nom de la propriété, Lober Real Estate propose exclusivement à la vente cet entrepôt de niveau rez-de-chaussée de 17 284 pieds carrés. Situé au 5634 W Linebaugh Avenue, il offre une opportunité stratégique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à Tampa, FL. Cette propriété industrielle fonctionnelle comprend un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux, idéal pour les entreprises de services, les entrepreneurs ou les utilisateurs basés sur la logistique. Située à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et de la Veterans Expressway, elle offre un accès exceptionnel pour les opérations régionales. Le site comprend 2 grandes portes de chargement de niveau rez-de-chaussée, des hauteurs libres de 20 pieds, un espace d'entrepôt à portée libre, une signalisation et un accès direct à la rampe d'accès de la Vet Expressway. Cette propriété bénéficiera d'un composant à valeur ajoutée grâce à des ajustements de loyer au prix du marché. Avec une forte demande sur le marché industriel de l'aéroport de Tampa, cette propriété est bien positionnée pour un potentiel de croissance à long terme. Contactez Lober Real Estate pour discuter des prix et des conditions de bail en place.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-11
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Saint Petersburg