1 1031 Exchange Property à vendre à Saluda, SC, USA

Turnkey Restaurant in Newberry - 612 Wilson Rd

Newberry, SC 29108

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 628 952 $ CAD
• 4 441 pi²

• Climatisation

Newberry Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour un restaurant, comprenant un bâtiment autonome d’environ 3 750 pi² ainsi qu’une terrasse d’environ 691 pi² aménagée pour des places assises à l’extérieur. L’immeuble offre un aménagement de restaurant déjà en place, incluant un bar avec places assises, une salle à manger et les infrastructures de cuisine, permettant une mise en opération immédiate ou une conversion minimale. Situé dans un emplacement très visible le long d’un axe commercial principal, le site bénéficie d’une forte exposition à la circulation et d’une excellente accessibilité. Implantée sur un terrain plus vaste d’environ 4 acres, l’offre ne comprend que le premier acre (en façade) avec le bâtiment, ce qui procure un vaste stationnement et une bonne fonctionnalité tout en conservant une superficie facile à gérer pour un propriétaire-occupant ou un exploitant. La combinaison de la salle à manger intérieure, de la terrasse extérieure et de l’aménagement de restaurant déjà en place en fait une occasion idéale pour un restaurant à service complet, un bar ou un concept en hôtellerie à la recherche d’un emplacement prêt à opérer.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Newberry Hotel - 1110 Caldwell St

Newberry, SC 29108

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 5 665 920 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Newberry Spécialité à vendre

L'hôtel Newberry est une structure historique emblématique de deux étages, d'environ 25 000 pieds carrés, situé à l'angle de Main Street et Caldwell Street au centre-ville de Newberry. Construit à l'origine en 1878 dans le style architectural Romanesque Revival, cette propriété est depuis longtemps un repère important au sein de la communauté. Le deuxième étage abritait à l'origine quarante-cinq (45) chambres d'hôtel, qui ont depuis été réaménagées en un mélange d'appartements, d'espaces de studio, ainsi que de lieux pour mariages et événements spéciaux. Le premier étage, qui accueillait historiquement le hall d'hôtel, la cuisine et la salle à manger, est désormais configuré comme espace événementiel et de réception, tout en offrant cinq (5) vitrines commerciales donnant sur la rue. Située dans le sous-marché de Newberry, au sein du marché de Columbia, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif historique bien connu et générateur de revenus, adapté à une exploitation continue en usage mixte, à l'hôtellerie, au commerce de détail, à l'organisation d'événements ou à un réaménagement adaptatif.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-07

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2822 Edgefield Rd

Trenton, SC 29847

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 460 108 $ CAD
• 7 489 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Taux de capitalisation de 7 %. Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton, SC. Situé dans le Triangle d'Aiken. La durée initiale du bail s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10 % tous les 5 ans sur les 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta, SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

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2+/- Acres - 534 Columbia Ave

Chapin, SC 29036

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 991 394 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Chapin Terrain à vendre - Dutch Fork/Irmo

Nous vous présentons une occasion d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété de premier ordre située au 534, avenue Columbia, Chapin, SC, présente un potentiel considérable pour l'investisseur avisé. Bénéficiant de 2 acres ou plus, d'un zonage GC, de la disponibilité de l'eau et des égouts, et d'une impressionnante façade de route de 200 pieds, cette parcelle est idéale pour un aménagement polyvalent. Son emplacement imbattable ajoute à son attrait, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet atout prometteur dans la région florissante de Chapin.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

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117 Park Rd

Lexington, SC 29072

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 558 128 $ CAD
• 4 015 pi²

• Climatisation

Lexington Flex à vendre

Opportunité dans la ville de Lexington. Ce bâtiment commercial/industriel de 4 015 pieds carrés est mis sur le marché pour la première fois. Construit en 1995, la propriété a abrité une entreprise bien établie de fabrication métallique et de soudure, offrant un espace d'atelier fonctionnel idéal pour les acheteurs industriels, de fabrication, entrepreneurs ou à usage flexible. Emplacement pratique au centre-ville de Lexington avec un accès facile à l'autoroute 1 et au marché élargi des Midlands. Une excellente occasion d'acquérir un bâtiment bien construit, appartenant à un seul propriétaire, avec un usage commercial éprouvé et une structure solide pour un nouvel exploitant ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Whitener Street & Woodland Drive - Whitener St

Newberry, SC 29108

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 424 944 $ CAD
• Lot de 6,17 AC

Newberry Terrain à vendre

Situé à l'intersection de Whitener Street et Woodland Drive, ce site offre une topographie relativement plane et un emplacement pratique en ville, à proximité de quartiers résidentiels établis, offrant un cadre attrayant pour les constructeurs, les promoteurs et les investisseurs à la recherche de terrains résidentiels dans les limites de la ville. Points forts de la propriété : - Situé dans la ville de Newberry - Zonage R-10 (Résidentiel à faible densité) - Idéal pour le développement de maisons unifamiliales ou un usage résidentiel similaire - Opportunité de développement résidentiel en milieu urbain

Coordonnées pour la location:

NAI Columbia

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

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7.63+/- Acres - Litton Drive

Lexington, SC 29073

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 337 192 $ CAD
• Lot de 7,63 AC

Lexington Terrain à vendre

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de choix située sur Litton Drive, Lexington, SC, 29073. Zonée d'identification et positionnée stratégiquement dans la région très recherchée de Lexington, cette propriété offre un emplacement idéal pour un large éventail d'entreprises industrielles. Bénéficiant d'un vaste espace et d'une infrastructure essentielle avec eau et égout, cette propriété offre une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités industrielles. Grâce à son zonage avantageux et à son emplacement stratégique, cette propriété est bien placée pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un emplacement industriel prospère au cœur de Lexington.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-07

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