Immobilier commercial en San Bernardino disponible à vendre

17 1031 Exchange Properties à vendre à San Bernardino, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à San Bernardino, CA, USA

Plus de détails pour 420 S Riverside Ave, Rialto, CA - Commerce de détail à vendre

420 S Riverside Ave

Rialto, CA 92376

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 395 383 $ CAD
  • 5 060 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement dans un Immeuble Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Cet immeuble de 10 unités, construit en 2010, offre un bâtiment de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché immobilier en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Coordonnées pour la location:

Golden Feather Investments

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 1443 N E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

1443 N E St

San Bernardino, CA 92405

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 780 210 $ CAD
  • 2 400 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sur la rue N E très fréquentée, propriété commerciale d'angle avec une excellente visibilité à louer. Elle comprend : un grand stationnement avec enseigne / un intérieur spacieux et ouvert / des pièces privées (une grande et une petite) / une salle de bain rénovée / une salle à manger. Ce bien offre de nombreuses opportunités intéressantes !

Coordonnées pour la location:

VAAC Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 228 N Orange Ave, Rialto, CA - Multi-résidentiel à vendre

Townhouse Style Apartment - 228 N Orange Ave

Rialto, CA 92376

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 011 338 $ CAD
  • 6 225 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Nouvelle construction : Appartement de style maison en rangée de 5 unités à Rialto - Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison en rangée, récemment construit, comprend 5 unités et est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès aux autoroutes. Chaque unité spacieuse offre 3 chambres et 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ainsi qu'une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec une attention particulière à la qualité, la propriété dispose de toitures en tuiles, de balcons privés attenants aux chambres principales, et d'une disposition moderne parfaitement adaptée aux locataires d'aujourd'hui. Une propriété clé en main dans une zone de location très demandée—idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. Deux des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb, et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel à exploiter !

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 24822 E Base Line St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

SELLER CARRY AVAILABLE- Prime Industrial Yard - 24822 E Base Line St

San Bernardino, CA 92404

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 053 184 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 1,36 acres | 59 241 pi² | Zonage Commercial Intensif (CH) Terrain plat avec zonage Commercial Intensif, permettant la plupart des usages industriels (l'acheteur doit vérifier).

Coordonnées pour la location:

SPERRY - Gateway Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 901 N F St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

16,901 Square Foot Commercial Parcel - 901 N F St

San Bernardino, CA 92410

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 403 793 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Le sujet est un terrain d'angle plat de 16 901 pieds carrés situé dans un emplacement pratique juste au nord du centre-ville de San Bernardino. La propriété se trouve à l'angle nord-est des rues 9th et F, à seulement trois blocs à l'est de l'autoroute Interstate 215. Un pont sur la rue 9th traverse l'autoroute, permettant à la rue 9th de servir de voie de circulation est-ouest très fréquentée à travers la ville. La propriété dispose d'environ 125 et 135 pieds linéaires de façade sur les rues 9th et F, respectivement. Le terrain est zoné Commercial Général-1 (CG-1), ce qui permet, avec un permis administratif ou de développement, la construction de certains magasins de détail, installations médicales, installations récréatives, terrains de vente de véhicules neufs et une large gamme d'autres usages commerciaux. D'autres usages, tels que les magasins de spiritueux/convenience, les restaurants avec service au volant, les terrains de vente de véhicules d'occasion et les établissements de soins résidentiels, peuvent être développés sous réserve de l'obtention d'un permis d'utilisation conditionnelle par le promoteur. Le terrain commercial situé à l'est du sujet pourrait être disponible à l'achat, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité d'un développement élargi. Le populaire parc Bryce E. Hanes se trouve à environ 200 pieds à l'est du sujet. Le terrain était auparavant occupé par un bâtiment religieux qui a été démoli, et le site a été entièrement assaini. Les services publics sont disponibles sur le terrain. San Bernardino, avec une population de 225 000 habitants, est stratégiquement situé entre les autoroutes Interstate 10, 210 et 215, qui sont toutes des corridors de transport majeurs dans l'Inland Empire. La ville est le siège du comté de San Bernardino, qui compte une population de plus de 2 225 000 habitants. Elle est une porte d'entrée vers de nombreuses zones de loisirs dans la forêt nationale de San Bernardino, y compris Crestline, Lake Arrowhead et Big Bear Lake. L'autoroute Interstate 215 se connecte au nord du sujet à l'Interstate 15, qui est l'autoroute principale menant à Victorville et Las Vegas. L'Interstate 10 est une route majeure vers Palm Springs et la vallée de Coachella. L'aéroport international de San Bernardino est situé à moins de trois miles au sud-est du sujet. Le sujet est situé dans une zone d'opportunité fédérale, ce qui offre à un investisseur des avantages fiscaux significatifs. Avec un acompte minimal, le vendeur a proposé de financer une note de promesse garantie par un premier acte de fiducie sur la propriété. Le vendeur envisagera également d'accepter un échange pour une partie ou la totalité du prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

Carl H. Reinhart, Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1525 E Lynwood Dr, San Bernardino, CA - Multi-résidentiel à vendre

Copper Canyon Apartments - 1525 E Lynwood Dr

San Bernardino, CA 92404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 159 555 $ CAD
  • 14 973 pi²
  • Accès contrôlé
  • Piscine

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Berkshire Hathaway C.P. Commercial est fier de présenter Copper Canyon Apartments situé au 1525 E Lynwood Ave. San Bernardino, CA. Ce complexe d'appartements de 25 unités propose une combinaison attrayante de (17) unités d'une chambre / une salle de bain et (8) unités de deux chambres / deux salles de bain. La propriété reflète la fierté de ses propriétaires et a été bien entretenue. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, y compris la peinture extérieure, un nouvel asphalte pour le stationnement, 14 000 $ en nouvelles laveuses et sécheuses commerciales dans la buanderie, des unités modernisées, des terrains paysagers luxuriants, une piscine étincelante, une entrée sécurisée, un abri d'auto, un bureau de location et une gestion sur place. Les loyers en place sont très bons avec de bons locataires. La gestion examine tous les candidats. Pas d'expulsions et pas de mauvais crédit. La gestion active a effectué toutes les augmentations de loyer annuelles autorisées par la loi. L'état de la propriété offre aux investisseurs un actif qui nécessitera peu d'entretien pour les années à venir. Veuillez nous contacter pour un dossier de marketing avec les données financières de la propriété.

Coordonnées pour la location:

The Trident Group at Alliance Realty Coldwell Bank

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 1198 N D St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Convenience store for sale or lease - 1198 N D St

San Bernardino, CA 92410

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 136 096 $ CAD
  • 2 198 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

• Intersection à forte circulation et signalisation — rue de la ligne de base W et rue N D • Grande visibilité, grand stationnement • Immeuble de vente au détail sur pied de plus de 2 000 pieds carrés • Zoné CG (commerce général) • Bon pour, sans s'y limiter : dépanneur, commerce de détail général, épicerie, vente et location d'automobiles et de véhicules, atelier d'entretien et de réparation mineur, service de véhicules, Services professionnels Copiez ce lien pour toutes les utilisations autorisées par la ville : https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-168015#JD_Table82-11

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GALAXY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 2271 S Artesia St, San Bernardino, CA - Spécialité à vendre

2271 S Artesia St

San Bernardino, CA 92408

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 684 395 $ CAD
  • 1 225 pi²

San Bernardino Spécialité à vendre

TÉLÉCHARGEZ LE MÉMORANDUM D'OFFRE DÉTAILLÉ CI-JOINT - LA PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE AUTORISÉE. VÉRIFIEZ AUPRÈS DE LA VILLE. VENDUE À LA VALEUR DU TERRAIN. Rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur – Zonage IL (Industrie légère)... Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle polyvalente située au cœur de San Bernardino. Avec un bâtiment fonctionnel de 1 225 pi² sur près d’un demi-acre (0,48 acre), ce site est idéal pour les entrepreneurs, la logistique, les activités liées à l’automobile ou les petites opérations de fabrication. Proche des autoroutes I-10 et Waterman. ... Zonée IL – Industrie légère – cette parcelle offre des options d’utilisation flexibles, notamment une cour pour entrepreneurs, un espace de stockage d’équipement, un assemblage léger ou des entreprises de services. Avec un accès sécurisé, un terrain plat et une utilisation immédiate, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant à avoir un contrôle à long terme et une fonctionnalité optimale. ... Située dans un corridor industriel établi avec un accès facile aux principales artères et connexions autoroutières, y compris I-10 et I-215. Agissez maintenant—les propriétés de cette taille et de ce zonage sont rarement disponibles sur ce marché. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-06-28
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Plus de détails pour 471 S Allen St, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

471 S Allen St

San Bernardino, CA 92408

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 326 943 $ CAD
  • 3 492 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

******** Financement par le vendeur disponible ********* Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété située au 471 South Allen Street. Cet actif de premier choix comprend environ 3 492 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 62 247 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à un locataire dans le secteur automobile sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs potentiels. En plus des structures existantes, le reste du terrain est non aménagé, avec des plans approuvés pour construire 4 074 pieds carrés supplémentaires d'améliorations, offrant un potentiel de croissance encore plus grand. Ce site représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de réaménagement, situé dans un corridor industriel très prisé à San Bernardino, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 1033-1047 W 3rd St, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

Industrial Warehouse - 1033-1047 W 3rd St

San Bernardino, CA 92410

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 847 867 $ CAD
  • 5 944 pi²
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture

San Bernardino Industriel à vendre

À vendre : Entrepôt commercial avec cour d'entreposage clôturée - 5 944 pieds carrés à San Bernardino, CA Cette propriété commerciale polyvalente offre un entrepôt spacieux de 5 944 pieds carrés avec une cour de stockage entièrement clôturée, idéal pour un large éventail d'opérations commerciales. La propriété dispose de suffisamment d'espace pour garer plusieurs semi-camions, camions de travail et équipement lourd, ce qui la rend parfaite pour la logistique, la gestion de flotte ou les entreprises liées à la construction. En plus de sa capacité de stationnement, l'entrepôt est bien adapté aux mécaniciens automobiles, aux ateliers de carrosserie automobile ou à des industries similaires, avec la souplesse nécessaire pour accueillir des aires de service, de l'équipement et de l'entreposage des stocks. La grande cour clôturée offre un espace d'entreposage extérieur sécurisé pour les véhicules ou l'équipement, offrant un aménagement pratique et organisé pour les entreprises ayant un fort trafic et des besoins opérationnels. Située à San Bernardino, en Californie, cette propriété offre un accès facile aux principales autoroutes et voies de transport, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à étendre leurs activités dans un centre industriel en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'être propriétaire de cette propriété commerciale fonctionnelle et bien positionnée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty College Park

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-04
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Plus de détails pour 18904 Cajon Blvd, San Bernardino, CA - Spécialité à vendre

0.92 Acre M1 - Cajon Corridor - 18904 Cajon Blvd

San Bernardino, CA 92407

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 600 701 $ CAD
  • 2 644 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Spécialité à vendre

39 997 Sq. Parcelle de pieds située le long du corridor Cajon, à côté de l'installation de FedEx. La propriété s'étend sur 0,918 acres et comprend une superficie de 2 644 m2. Ft. résidence/bureau, 360 m2 Pt. ADU, 320 Sq. Pt. Bureau modulaire et 5 000 m2 Garage/espace d'entretien ouvert d'un pied avec espace dégagé de 18 pieds conçu pour l'entretien et la réparation des remorques.

Coordonnées pour la location:

DCR Commercial

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2024-09-16
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Plus de détails pour 25381 5th Street St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

Industrial Land at Del Rosa Ave and 5th St, - 25381 5th Street St

San Bernardino, CA 92410

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 766 522 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

San Bernardino Terrain à vendre

* Exposition élevée à la circulation : à l'intersection de la 5e rue et de l'avenue Del Rosa *Facile à configurer pour les services publics *Près des autoroutes 215, 210 et 10 *Peut aider l'acheteur à trouver un prêt foncier

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GALAXY

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-13
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Plus de détails pour 541 W Marshall Blvd, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

541 W Marshall Blvd

San Bernardino, CA 92405

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 159 555 $ CAD
  • 31 520 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette bande de vente au détail comprend dix espaces commerciaux, dont une grande unité de plus de 20 000 pieds carrés, idéalement adaptée à une épicerie ou à un grand magasin, qui est actuellement inoccupé. Le centre commercial accueille huit locataires au total, un magasin de vêtements et un magasin d'alcool occupant conjointement deux des unités.

Coordonnées pour la location:

Newstar Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-10
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Plus de détails pour 1730 S E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Interstate Batteries- Leased Investment - 1730 S E St

San Bernardino, CA 92408

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 364 874 $ CAD
  • 21 000 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Vente de placements loués. Idéal pour un échange 1031. Bail net corporatif d'Interstate Batteries. Renouvellement du bail de 4 ans. Augmentation annuelle de 3 %. Bâtiment autonome et actif autonome, éliminant les éventuels CC&R complexes.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-06-17
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Plus de détails pour 1940 W Base Line St, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

1940 W Base Line St

San Bernardino, CA 92411

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 163 472 $ CAD
  • 1 144 pi²
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Bureau à vendre

Opportunité pour Investisseurs et Développeurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenu Cette propriété de 1,08 acre à San Bernardino offre une opportunité unique d'investissement et de développement. Le terrain est situé sur un lot très visible, zoné Commercial Général (GC), le long d'une artère principale très fréquentée. Points Forts : Forte Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un excellent trafic piétonnier et véhiculaire. Génération de Revenu : Locataire existant fournissant un flux de trésorerie immédiat. Flexibilité de Zonage : Le zonage Commercial Général permet des usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, la restauration, la logistique, l'usage mixte, et plus encore. Potentiel d'Usage Conditionnel : Convient pour des petites églises, parcs de VR, lave-autos, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation. Emplacement de Choix : Près des principales routes de transport et attractions, y compris le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66. Opportunité de Croissance : Bénéficie des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et de redéveloppement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de plus-value ou pour les développeurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante de San Bernardino. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif polyvalent et très visible dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 2 Commercial Opportunities for sale – Terrain à vendre, San Bernardino, CA

2 Commercial Opportunities for sale

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 184 003 $ CAD
  • 1,97 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

À vendre deux terrains vacants en tant que portefeuille pour la bourse 1031, les détails figurent dans chaque annonce individuelle : 1550, rue Pumolo et 25237, rue Bessant, San Bernardino, CA92404

Coordonnées pour la location:

HPT Realty & Finance

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 531 & 531 1/2 Magnolia Ave. – Multi-résidentiel à vendre, San Bernardino, CA

531 & 531 1/2 Magnolia Ave.

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 814 430 $ CAD
  • 2 624 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Deux maisons sur un même terrain ! Maisons très bien entretenues. Les deux propriétés ont été complètement réaménagées il y a environ 4 ans. La maison avant se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète. Y compris le nouveau plancher de bois stratifié, la nouvelle peinture, les nouvelles plinthes et les nouvelles armoires de cuisine, les nouveaux accessoires de salle de bain, la baignoire/douche et la vanité. La maison avant a une grande cour avant entièrement clôturée avec un mur de briques et du fer forgé. La maison arrière est au deuxième niveau et le garage est en dessous avec un garage pour 2 voitures qui peut être converti en un autre ADU/appartement. Cette maison a également été rénovée avec un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture, de nouvelles armoires de cuisine, de nouveaux accessoires de salle de bain et une douche/baignoire. Il y a une grande zone entre les 2 unités pour le stationnement et les divertissements. Autour de la maison se trouvent des arbres matures, de l'herbe et du gravier et le terrain est entièrement sécurisé par une barrière métallique. Les deux logements sont occupés par des locataires. Situé sur un grand terrain et à proximité des autoroutes, des restaurants, des divertissements et des locataires, c'est une excellente occasion d'investissement !

Coordonnées pour la location:

The Associates Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-08-07
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1–17 de 17
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie San Bernardino